يقع هذا المسكن الفاخر في قلب وادي الغولف الخصب في نويفا أندلوسيا، وهو تجسيد للتصميم المعاصر والراحة. بفضل موقعه المتميز، يوفر المشروع سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الشهيرة مثل بويرتو بانوس والمرافق المحلية، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة يجمع بين الهدوء والنشاط. يمثل المشروع معيارًا جديدًا للسكن الراقي في المنطقة، مع التركيز على الجودة والتفاصيل.
مقارنة بـ Cerquilla 57A (4,750,000 يورو)، يقع هذا المشروع بسعر 4,800,000 يورو في موقع مشابه في نويفا أندلوسيا، ويقدم مساحة معيشة مماثلة (454 مترًا مربعًا مقابل 858 مترًا مربعًا للأرض). كلاهما يوفر تصميمًا حديثًا وقربًا من الملاعب والمرافق. ومع ذلك، فإن Acqua Gardens (524,600 يورو) و Aby Upper (320,000 يورو) في إستيپونا يمثلان فئات أسعار مختلفة تمامًا، مما يشير إلى أنهما قد يكونان أصغر أو يقعان في مواقع أقل تميزًا. يعتبر هذا العقار في نويفا أندلوسيا خيارًا أرقى ضمن الشريحة العليا من السوق، ويستهدف المشترين الذين يبحثون عن موقع فاخر وبيئة حصرية مع التركيز على جودة البناء وقرب المرافق مثل الشواطئ وملاعب الجولف.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي بالقرب من شواطئ البحر الأبيض المتوسط، على بعد 301 متر فقط من بلايا دي بويرتو بانوس. كما أن قربه من مراكز التسوق والمطاعم والمدارس يبسط الحياة اليومية، مما يضمن أن تكون الضروريات في متناول اليد. يضع هذا القرب من المرافق والساحل سكانها في مركز الحياة النابضة بالحياة في كوستا ديل سول.
تم تصميم هذا المنزل لتلبية الاحتياجات المعاصرة، حيث يضم 4 غرف نوم و 5 حمامات موزعة على مساحة 454 مترًا مربعًا. تركز المساحات الداخلية على التدفق والوظائف، مع مناطق معيشة مفتوحة وشرفات واسعة. إن وجود مرافق مثل غرفة سبا وصالة ألعاب رياضية ووحدات تكييف الهواء المتقدمة يلبي الرغبة في الراحة والرفاهية.
تم الانتهاء من هذا المشروع في عام 2026 (تقديري)، وهو يمثل أحدث ما توصلت إليه الهندسة المعمارية الحديثة. تم الانتهاء من البناء، مما يشير إلى جاهزية العقار للسكن. يضمن التركيز على جودة البناء والتشطيبات أن يستفيد الملاك الجدد من مسكن حديث وموثوق به.
لا يوفر المشروع وصولاً مباشرًا إلى ملاعب الجولف، على الرغم من قربه منها. كما أن التصميم المعماري حديث، وقد لا يناسب أولئك الذين يبحثون عن طرازات كلاسيكية أو تقليدية. تقع الفيلا على ارتفاع 10 أمتار فوق مستوى سطح البحر، وقد لا تقدم مناظر بانورامية كاملة للجبال العالية، على الرغم من وجود مناظر جبلية.
هذا المسكن مناسب للأفراد أو العائلات التي تقدر التصميم الحديث والموقع المميز بالقرب من المرافق. إنه خيار ممتاز للمهنيين الذين يعملون في المنطقة أو أولئك الذين يبحثون عن منزل عطلات فاخر مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطاعم والمتاجر. كما أن قربها من ملاعب الجولف والمدارس الدولية يجعلها خيارًا جذابًا للعائلات التي لديها أطفال. تم تصميم الفيلا لأولئك الذين يسعون إلى نمط حياة يجمع بين الراحة والترفيه والموقع الاستراتيجي، مع توفير مساحة كافية للعيش والاستقبال.
تم تصميم هذه الفيلا المنفصلة لتوفير أقصى درجات الراحة والجودة. تتميز بتصميم داخلي حديث مع تشطيبات راقية، مما يعكس اهتمامًا دقيقًا بالتفاصيل. يوفر تكييف الهواء والتدفئة المركزية، بما في ذلك التدفئة تحت البلاط في الحمامات، راحة طوال العام. تساهم الشرفات المغطاة والنوافذ الزجاجية المنزلقة الكبيرة في خلق بيئة معيشية سلسة بين الداخل والخارج. تم تجهيز المطبخ وغرف المعيشة لتوفير مساحة عملية وجذابة، مما يعزز التجربة المعيشية الشاملة. إن وجود مصعد يضيف إلى سهولة الوصول والوظائف.
يبدأ سعر هذا العقار الفاخر من 4,800,000 يورو، مما يعكس موقعه المتميز وجودته العالية. تتوفر الفيلا، وهي وحدة منفصلة، وتقدم 4 غرف نوم و 5 حمامات على مساحة 454 مترًا مربعًا. يسمح هيكل التسعير هذا بتوقع واضح للتكلفة للمشترين المحتملين. نظرًا لأن العقار جاهز، فإن الإقامة الفورية ممكنة، مما يوفر فرصة سريعة للاستمتاع بأسلوب الحياة في كوستا ديل سول.
تُعد نويفا أندلوسيا، المعروفة باسم وادي الغولف، منطقة حضرية نابضة بالحياة تقدم مزيجًا فريدًا من الحياة الفاخرة والوصول السهل إلى المرافق. يستمتع السكان هنا بإيقاع حياة يجمع بين الاسترخاء على الشواطئ القريبة، والترفيه في المطاعم والمحلات التجارية المتنوعة، والمشاركة في الأنشطة الرياضية. يوفر قربها من بويرتو بانوس، وهو ميناء شهير، خيارات إضافية للتسوق وتناول الطعام والترفيه الليلي. تضمن البيئة الحضرية وجود كل ما يلزم للحياة اليومية، من الصيدليات إلى المدارس الدولية، مما يوفر مستوى عالٍ من الراحة والعملية للسكان.
تتمتع نويفا أندلوسيا بتوازن ممتاز بين الحياة الحضرية وسهولة الوصول إلى الطبيعة. يقع المشروع على بعد 353 مترًا من أقرب سوبر ماركت وصيدلية على بعد 64 مترًا فقط، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. تسمح خيارات النقل العام الوفيرة، مع 50 محطة للحافلات، بالتنقل المريح داخل المنطقة وخارجها. تشير الكثافة العالية للمطاعم (69) والمقاهي (10) إلى بيئة اجتماعية حيوية. يعد هذا الموقع مثاليًا لمن يقدرون نمط الحياة المريح مع بقاء جميع المرافق الضرورية على مقربة.
يتم وضع هذا العقار في حي نويفا أندلوسيا المرموق، المعروفة بوادي الغولف. يوضح هذا الموقع المتميز قربها من الشواطئ الشهيرة مثل بلايا دي بويرتو بانوس والمرافق الحيوية، مما يوفر مزيجًا مثاليًا من سهولة الوصول والبيئة السكنية الراقية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع نويفا أندلوسيا ضمن بلدية ماربيا، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول. تقع المنطقة بين مدينتي ماربيا وإستيپونا، مما يوفر سهولة الوصول إلى كليهما. يضعها هذا الموقع المركزي في قلب منطقة تتميز بالجمال الطبيعي والبنية التحتية المتطورة والأنشطة الترفيهية المتنوعة، مما يجعلها وجهة مفضلة للسكن والإقامة.
يقع العقار على بعد 45 كم فقط من مطار مالاغا-كوستا ديل سول، مما يوفر سهولة الوصول للمسافرين الدوليين. الشواطئ، مثل بلايا دي بويرتو بانوس، تبعد 301 مترًا فقط، مما يوفر وصولاً سريعًا إلى البحر. يستفيد عشاق الجولف من قربهم من ملاعب مثل جولف لوس نارانجوس (2.0 كم). بالإضافة إلى ذلك، يقع المستشفى على بعد 1.9 كم، مما يضمن توفر الرعاية الصحية. تساهم هذه القرب من وسائل الراحة الرئيسية في جاذبية الموقع.
| مسافة الشاطئ | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي ممتع، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية. مع 3,856 ساعة مشمسة سنويًا، يوفر الموسم المناسب للسباحة لمدة 6 أشهر فرصًا واسعة للاستمتاع بالهواء الطلق. يقع المشروع على ارتفاع 10 أمتار فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بمنحدر لطيف يبلغ 0.2% نحو الشاطئ، مما يجعله متاحًا بشكل ملائم. يضيف هذا المناخ الملائم والبيئة القريبة من البحر إلى جاذبية العيش في المنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع المنطقة بوفرة من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي بويرتو بانوس (301 مترًا) وبلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم). كما تشتهر المنطقة بمساراتها الرائعة للجولف، مع وجود ملاعب مثل جولف لوس نارانجوس (2.0 كم) وريال كلوب دي جولف لاس بريساس (2.1 كم) على مقربة. لمحبي الرياضة، تتوفر مراكز رياضية مختلفة. يضيف قرب هذه المرافق إلى خيارات الترفيه والراحة المتاحة للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
تقع نويفا أندلوسيا ضمن بلدية ماربيا، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول. تقع المنطقة بين مدينتي ماربيا وإستيپونا، مما يوفر سهولة الوصول إلى كليهما. يضعها هذا الموقع المركزي في قلب منطقة تتميز بالجمال الطبيعي والبنية التحتية المتطورة والأنشطة الترفيهية المتنوعة، مما يجعلها وجهة مفضلة للسكن والإقامة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL344026
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
