Αυτό το σύγχρονο detached villa βρίσκεται στην καρδιά της Nueva Andalucía, Μάλαγα, προσφέροντας έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την πολυτέλεια με την ευκολία της αστικής ζωής. Με 4 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, η κατοικία εκτείνεται σε 454 m² σε ένα οικόπεδο 858 m², παρέχοντας άφθονο χώρο για άνεση και ψυχαγωγία. Η ολοκλήρωση της κατασκευής έχει προγραμματιστεί για το 2026, με την ιδιοκτησία να είναι έτοιμη για άμεση κατοίκηση, συνδυάζοντας σύγχρονο σχεδιασμό με λειτουργικότητα.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτή η detached villa στη Nueva Andalucía ξεχωρίζει για την τοποθεσία της, η οποία συνδυάζει την εγγύτητα σε αστικές εγκαταστάσεις με την πρόσβαση σε κορυφαία γήπεδα γκολφ. Ενώ έργα όπως το Acqua Gardens και το Aby Upper στην Estepona προσφέρουν χαμηλότερες τιμές, εστιάζουν σε διαφορετικές αγορές ή τοποθεσίες. Το Cerquilla 57A, με παρόμοια τιμολόγηση (από €4,750,000), βρίσκεται επίσης στην Nueva Andalucía, υποδεικνύοντας τη σταθερή αξία και τη ζήτηση για ακίνητα υψηλής ποιότητας σε αυτήν την περιοχή. Αυτή η βίλα, με την προγραμματισμένη ολοκλήρωσή της το 2026, προσφέρει μια σύγχρονη κατασκευή σε ένα καθιερωμένο και περιζήτητο περιβάλλον, διαφοροποιούμενη από πιο μαζικές ή παλαιότερες κατασκευές που μπορεί να απαντώνται σε άλλες περιοχές της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε προνομιακή αστική περιοχή, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε εγκαταστάσεις και υπηρεσίες. Η γειτνίαση με την ακτή και την κύρια υποδομή της περιοχής, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής.
Αυτό το ακίνητο ανταποκρίνεται σε όσους αναζητούν μια ευρύχωρη, σύγχρονη κατοικία με ιδιωτικότητα και όλες τις ανέσεις. Η διάταξη με 4 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, καθώς και οι εκτεταμένοι εξωτερικοί χώροι, είναι κατάλληλα για οικογένειες ή για όσους φιλοξενούν συχνά επισκέπτες.
Το έργο βρίσκεται σε φάση ολοκλήρωσης, με προγραμματισμένη παράδοση για το 2026. Η κατάσταση 'gereed' υποδηλώνει ότι οι κύριες κατασκευαστικές εργασίες έχουν ολοκληρωθεί, με τις τελικές εργασίες και τις εσωτερικές διαμορφώσεις να ακολουθούν.
Το ακίνητο δεν προσφέρει απευθείας θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, αν και βρίσκεται κοντά στην ακτή. Η αστική τοποθεσία σημαίνει ότι δεν προσφέρει την απομόνωση μιας αγροτικής περιοχής, με την πυκνότητα των γύρω εγκαταστάσεων να είναι χαρακτηριστικό.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια πολυτελή και σύγχρονη κατοικία στην καρδιά μιας κοσμοπολίτικης περιοχής. Είναι κατάλληλο για επαγγελματίες που εκτιμούν την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις και επαγγελματικές ευκαιρίες, ή για οικογένειες που αναζητούν ένα καλά εξοπλισμένο σπίτι κοντά σε διεθνή σχολεία. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν την τοποθεσία ιδανική, με πολλαπλά γήπεδα σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων. Επίσης, είναι μια ελκυστική επιλογή για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν τον μεσογειακό τρόπο ζωής, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και τη μαρίνα του Puerto Banús. Η ολοκλήρωση του 2026 επιτρέπει πιθανό σχεδιασμό για μετακόμιση ή χρήση ως εξοχική κατοικία.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος αυτής της βίλας χαρακτηρίζεται από σύγχρονες προδιαγραφές και προσοχή στη λεπτομέρεια. Η αρχιτεκτονική ακολουθεί μοντέρνα πρότυπα, με έμφαση στη χρήση φυσικών υλικών που εναρμονίζονται με το περιβάλλον. Εσωτερικά, η διάταξη είναι ανοιχτή, με χώρους σαλονιού, τραπεζαρίας και κουζίνας να ρέουν αρμονικά. Μεγάλες γυάλινες συρόμενες πόρτες δημιουργούν μια απρόσκοπτη σύνδεση με τους εξωτερικούς χώρους. Η κύρια σουίτα διαθέτει κομψή γκαρνταρόμπα και ιδιωτικό μπάνιο, ενώ τα υπνοδωμάτια επισκεπτών εστιάζουν στην άνεση και την ιδιωτικότητα. Η κάτω βαθμίδα περιλαμβάνει χώρους όπως γκαράζ, αίθουσα ψυχαγωγίας, γραφείο και εγκαταστάσεις spa και γυμναστηρίου, υποδηλώνοντας υψηλό επίπεδο εξοπλισμού και πολυτέλειας.
Η τιμή για αυτήν την detached villa ξεκινά από €4,800,000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την προνομιακή τοποθεσία στην Nueva Andalucía, τα 454 m² εσωτερικού χώρου και το οικόπεδο 858 m², καθώς και την υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος. Δεδομένου ότι το ακίνητο είναι ήδη υπό κατασκευή με προγραμματισμένη ολοκλήρωση το 2026, η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη και αφορά το συγκεκριμένο ακίνητο. Η αξία είναι συνδεδεμένη με την περιοχή, η οποία είναι γνωστή για τις υψηλές τιμές ακινήτων, ιδίως εκείνων που προσφέρουν σύγχρονες ανέσεις και καλή τοποθεσία.
Η Nueva Andalucía, γνωστή και ως 'Golf Valley', είναι μια ζωντανή αστική περιοχή που συνδυάζει την εγγύτητα στην ακτή με την ευκολία πρόσβασης σε κορυφαίες εγκαταστάσεις γκολφ. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία μετακίνησης, με σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια σε κοντινή απόσταση. Η παρουσία 41 δημοτικών σχολείων και 28 γυμνασίων στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει ένα περιβάλλον φιλικό προς τις οικογένειες. Η γειτνίαση με τη μαρίνα του Puerto Banús προσφέρει επιπλέον επιλογές για αναψυχή και γαστρονομία, καθιστώντας την περιοχή ιδανική για όσους επιθυμούν έναν δραστήριο και κοινωνικό τρόπο ζωής.
Η ζωή στην Nueva Andalucía προσφέρει έναν δυναμικό συνδυασμό αστικής ευκολίας και μεσογειακής χαλάρωσης. Η άμεση γειτνίαση με σούπερ μάρκετ (353 μ.), φαρμακείο (64 μ.) και ποικιλία εστιατορίων (69 εντός 2 χλμ.) εξασφαλίζει την κάλυψη των καθημερινών αναγκών. Η παρουσία 5 κέντρων υγείας και 4 τραπεζών ενισχύει την πρακτικότητα της περιοχής. Η εγγύτητα σε 41 δημοτικά και 28 γυμνάσια καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες. Η περιοχή διαθέτει επίσης 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, προσφέροντας συνδεσιμότητα, αν και η ιδιοκτησία αυτοκινήτου είναι συχνά προτιμότερη για πλήρη εκμετάλλευση των δυνατοτήτων της Costal del Sol.
Η τοποθεσία της βίλας στη Νέα Ανδαλουσία, Μάλαγα, την τοποθετεί στην καρδιά μιας περιοχής γνωστής για την πολυτέλεια, το γκολφ και την εγγύτητα στη θάλασσα. Η ανάλυση των δεδομένων δείχνει την ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και πρόσβασης σε φυσικές ομορφιές και δραστηριότητες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Nueva Andalucía βρίσκεται στρατηγικά τοποθετημένη στην επαρχία της Μάλαγα, αποτελώντας μέρος της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol. Γειτνιάζει με τη δημοφιλή μαρίνα του Puerto Banús και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την πόλη της Marbella, προσφέροντας έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε κοσμοπολίτικες υπηρεσίες. Η θέση της την καθιστά ιδανική βάση για την εξερεύνηση της Ανδαλουσίας, με εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις και φυσικά αξιοθέατα της περιοχής.
Η πρόσβαση στην Nueva Andalucía είναι βολική, με το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) να απέχει περίπου 45 χλμ. σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εφικτές. Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα, με την Playa de Puerto Banús να βρίσκεται μόλις 301 μέτρα μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (2.0 χλμ.), The Range (2.0 χλμ.) και Real Club de Golf Las Brisas (2.1 χλμ.) είναι εύκολα προσβάσιμα. Η ύπαρξη σταθμών φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (368 μ.) υποστηρίζει τη βιώσιμη κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Nueva Andalucía απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και κατά μέσο όρο 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευνοϊκό περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολυμβητικό τρίμηνο να εκτείνεται για περίπου 6 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο των 10 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (0.2%) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο και προσβάσιμο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Νέα Ανδαλουσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μια σειρά από παραλίες, με την Playa de Puerto Banús να βρίσκεται μόλις 301 μέτρα μακριά. Άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (2.2 χλμ.) και η Playa de Nagüeles (3.1 χλμ.) είναι επίσης κοντά. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι γνωστή ως 'Golf Valley', με γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (2.0 χλμ.), The Range (2.0 χλμ.) και Real Club de Golf Las Brisas (2.1 χλμ.) να προσφέρουν εξαιρετικές εγκαταστάσεις. Αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.9 χλμ.) και χώροι αναψυχής όπως η μαρίνα Puerto Deportivo José Banús (1.0 χλμ.) συμπληρώνουν τις επιλογές για δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Nueva Andalucía βρίσκεται στρατηγικά τοποθετημένη στην επαρχία της Μάλαγα, αποτελώντας μέρος της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol. Γειτνιάζει με τη δημοφιλή μαρίνα του Puerto Banús και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την πόλη της Marbella, προσφέροντας έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε κοσμοπολίτικες υπηρεσίες. Η θέση της την καθιστά ιδανική βάση για την εξερεύνηση της Ανδαλουσίας, με εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις και φυσικά αξιοθέατα της περιοχής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL344026
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
