Denne moderne eneboligen ligger i Nueva Andalucía, i området kjent som Golf Valley. Med et boareal på 454 m² og en tomt på 858 m² tilbyr eiendommen romslige oppholdsrom og private utendørsarealer. Beliggenheten i La Cerquilla kombinerer nærhet til turist- og fasilitetsområder som Puerto Banús med en privat boligkontekst. Arkitekturen fremhever bruk av naturmaterialer og store glassflater som integrerer hagen med beboelsesrommene.
Sammenlignet med prosjektet Cerquilla 57A i samme nabolag, er dette en konkurrerende enebolig med lignende prisnivå. Prosjekter som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona tilbyr lavere inngangspriser, men er leilighetsprosjekter lengre unna Marbella. Denne eiendommen skiller seg ut ved å tilby fullstendig privatliv i en villaformat, i motsetning til fellesløsninger i tettere bebyggelse. For kjøpere som prioriterer enebolig og sentral beliggenhet i Golf Valley over kvadratmeterpris, representerer dette en logisk alternativ.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet er lokalisert i et urbant område i Nueva Andalucía, omgitt av golfbaner og kort avstand til kysten. Nabolaget er etablert og tilbyr gangavstand til dagligvarehandelen og apotek. Det er kort vei til innfartsårer som knytter området til Marbella og Málaga.
Eiendommen dekker behov for romslig bolig med flere soverom og dedikerte soner for fritid. Planløsningen inkluderer arealer for hjemmekontor og treningsrom. Privatliv og tilgang til utendørs leveområder er sentrale elementer i utformingen.
Boligen er markedsført som ferdigstilt med en høy standard på ferdigstillelse. Dette betyr at kjøper kan overta eiendommen uten byggetid. Konstruksjonen følger moderne standarder med fokus på energieffektivitet og holdbare materialer.
Eiendommen ligger ikke direkte på sjølinjen, men i urbant strøk. Utsikten fra boligen er primært rettet mot hage, basseng og fjellandskap, ikke direkte havutsikt. Prosjektet er ikke en del av et felles anlegg med hotellfasiliteter, men en frittstående enhet.
Dette er en relevant eiendom for kjøpere som søker en permanent residens med høy standard i en sentral del av Nueva Andalucía. Det passer for familier eller par som trenger plass og ønsker nærhet til golfbaner og marina. Beliggenheten er også egnet for de som ønsker tilgang på internasjonale skoler og helsetjenester. For investorer representerer det en eiendom i etterspurt område, men det kreves kapasitet for vedlikehold av en stor tomt og bygning.
Boligen fremstår med en moderne arkitektonisk stil, preget av åpne løsninger og gode lysforhold. Materialvalget inkluderer naturstein og treverk som gir en solid utforming. Teknisk utstyr omfatter air conditioning, sentralvarme og gulvvarme på bad. Det er installert en heis, noe som øker tilgjengeligheten i et hus på flere plan. Kjelleretasjen er ferdigstilt med rom for spa og trening, noe som krever spesifikk vedlikeholdsplan.
Prisen for denne eiendommen er oppgitt til €4 800 000. Dette plasserer boligen i det øvre sjiktet av markedet på Costa del Sol. Prissettingen reflekterer kombinasjonen av sentral beliggenhet, tomtstørrelse og byggekvalitet. Det foreligger ingen informasjon om at det er flere enheter til salgs i samme prosjekt, noe som indikerer en særegen posisjon i markedet.
Dagliglivet her preges av en blanding av urbane fasiliteter og privat boligliv. Området rundt La Cerquilla er veletablert, noe som sikrer tilgang til tjenester som restauranter og banker. Mange nødvendige ærender kan løses til fots eller med kort kjøretur. Geografien er flat med minimal helling, noe som gjør det enkelt å bevege seg i nabolaget. Kveldene kan tilbringes i det private utendørskjøkkenet eller ved bassenget, skjermet fra støyen fra de travleste områdene i Puerto Banús. Klimaet tillater bruk av terrasser og hage i store deler av året.
Omgivelsene tilbyr en høy tetthet av servicetilbud. Innenfor to kilometer finnes det 69 restauranter og flere banker. Helsevesenet er representert med fem helsesentre i nærheten, og nærmeste sykehus er under to kilometer unna. Utvalget av skoler er bredt, med flere internasjonale alternativer innen fem kilometer. Dette skaper et funksjonelt miljø for fastboende, spesielt familier.
Kartet viser eiendommens plassering i La Cerquilla, omkranset av golfbaner. Nærheten til kysten og avkjøringen til hovedveien AP-7 er tydelig markert.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Nueva Andalucía fungerer som et bindeledd mellom Marbella by og San Pedro de Alcántara. Posisjonen er sentral på vestsiden av Costa del Sol. Sammenlignet med områder lengre vest, som Estepona, er man her nærmere internasjonale skoler og flyplassen. Det er et urbant område, i motsetning til de mer landlige områdene i innlandet.
Avstander til viktige fasiliteter er korte. Lufthavnen i Málaga ligger ca. 45 km unna. Puerto Banús marina ligger ca. 1 km unna. Nærmeste golfbane (Los Naranjos) er 2,0 km unna. Dagligvarebutikk og apotek ligger under 400 meter fra eiendommen. Dette reduserer avhengigheten av bil for daglige ærender.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området ligger lavt, kun 10 meter over havet, og har et typisk kystklimat med milde vintrer og varme somre. Med en gjennomsnittstemperatur på 19,2°C og over 3800 soltimer årlig, er klimatet gunstig for utendørsaktivitet. Svømmesesongen varer i omtrent seks måneder på grunn av vanntemperaturen. Vegetasjonen i hagen krever vanning, spesielt i sommermånedene.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kyststripen i dette området preges av sandstrender og høyt serviceutbud. Playa de Puerto Banús ligger i gåavstand. For sportsutøvere er tilbudet omfattende med flere golfbaner i umiddelbar nærhet, inkludert Real Club de Golf Las Brisas. Andre fasiliteter inkluderer sportsentre for klatring og CrossFit innen en radius på 4 km.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía fungerer som et bindeledd mellom Marbella by og San Pedro de Alcántara. Posisjonen er sentral på vestsiden av Costa del Sol. Sammenlignet med områder lengre vest, som Estepona, er man her nærmere internasjonale skoler og flyplassen. Det er et urbant område, i motsetning til de mer landlige områdene i innlandet.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL344026
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID