Denne moderne villaen ligger i det prestisjetunge området La Cerquilla i Nueva Andalucía, et etablert boligområde kjent for sin nærhet til golfbaner og fasiliteter. Eiendommen kombinerer moderne design med funksjonalitet, og tilbyr et romslig boareal på 454 m² på en 858 m² tomt. Prosjektet er ferdigstilt, noe som betyr at boligen er klar for innflytting. Med fire soverom og fem bad, er villaen designet for komfort og privatliv, og representerer en betydelig investering i en ettertraktet beliggenhet på Costa del Sol.
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, som har en lavere prisklasse (fra €320.000 til €524.600), representerer denne villaen i Nueva Andalucía et betydelig høyere investeringsnivå, med en startpris på €4.800.000. Cerquilla 57A, som ligger i samme område og har en tilsvarende pris (fra €4.750.000), er den mest direkte sammenlignbare eiendommen med hensyn til beliggenhet og prisklasse. Mens Estepona tilbyr et bredere spekter av prisalternativer, fra leiligheter til villaer, fokuserer Nueva Andalucía, spesielt områder som La Cerquilla, på luksussegmentet med større tomter og mer eksklusive boliger. Denne villaen skiller seg ut med sin ferdige tilstand og moderne design, noe som appellerer til kjøpere som søker umiddelbar tilgjengelighet og en etablert, men sofistikert livsstil i en av Costa del Sols mest prestisjetunge enklaver, i motsetning til de nyere utviklingene i Estepona som kan være mer prisgunstige, men krever lengre ventetid.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen er strategisk plassert i Nueva Andalucía, innenfor en veletablert urbanisasjon som gir en følelse av ro. Den har umiddelbar nærhet til golfbaner og er innen rekkevidde av lokale fasiliteter, inkludert butikker og restauranter. Beliggenheten gir også god tilgang til kysten og den livlige marinaen Puerto Banús, som ligger bare en kort kjøretur unna.
Denne eiendommen er utformet for de som verdsetter romslighet, moderne fasiliteter og en aktiv livsstil. Med fire soverom og fem bad, samt betydelige uteområder med privat basseng, passer den for familier eller de som ofte har gjester. Nærheten til golfbaner og strandaktiviteter, kombinert med høy standard på innredning og teknologi, appellerer til de som søker komfort og bekvemmelighet.
Eiendommen er klassifisert som ferdigstilt, noe som innebærer at byggeprosessen er fullført. Den angitte ferdigstillelsesdatoen for 2026 refererer sannsynligvis til en nylig renovering eller endring, da boligen fremstår som klar for umiddelbar overtakelse. Dette eliminerer ventetiden forbundet med nybyggprosjekter og gir kjøpere mulighet til å flytte inn umiddelbart etter kjøpet.
Prosjektet tilbyr ikke utsikt over golfbanen direkte fra alle rom, selv om det ligger nær flere anerkjente golfanlegg. Det er heller ikke en strandtomt med direkte tilgang til sanden, selv om nærmeste strand er innen en rimelig avstand. Villaen er lokalisert i en etablert urbanisasjon, noe som innebærer at den ikke tilbyr den isolerte følelsen av et helt privat landområde, men snarere fordeler av et organisert og sikret boligmiljø.
Denne villaen passer for kjøpere som søker en permanent bolig i solen, en luksuriøs feriebolig, eller en investering i et etablert marked. Den er ideell for familier eller grupper som verdsetter rom og privatliv, med fire soverom og gode fasiliteter. Aktive individer vil sette pris på nærheten til golfbaner, strender og et bredt utvalg av fritidsaktiviteter. Kjøpere som foretrekker en moderne livsstil med tilgang til urbane bekvemmeligheter som restauranter og shopping, men som også ønsker ro og privatliv, vil finne denne beliggenheten svært attraktiv. Villaen er også et godt valg for de som ønsker en ferdigstilt eiendom uten byggeventetid.
Villaen har en utmerket tilstand og fremstår som meget velholdt, sannsynligvis som et resultat av nylige oppgraderinger eller konstruksjon. Eiendommen er utstyrt med sentralvarme og klimaanlegg (kaldt og varmt), inkludert gulvvarme på badene, noe som sikrer komfort året rundt. Peis bidrar til en hyggelig atmosfære. Spesifikke materialer som tretak og store glassflater er visuelt fremtredende og bidrar til et moderne estetisk uttrykk. Tilstedeværelsen av en heis indikerer et høyt nivå av bekvemmelighet og tilgjengelighet innenfor villaen. Overbygde terrasser gir rom for utendørs opphold, beskyttet mot sol og eventuell nedbør.
Villaen er priset til €4.800.000, som reflekterer beliggenheten i et premium-område og de høye standardene for design og konstruksjon. Med fire soverom og fem bad, samt et generøst boareal på 454 m² på en 858 m² tomt, representerer prisen en investering i en eksklusiv eiendom. Prisnivået er typisk for luksusboliger i Nueva Andalucía, spesielt for nyere eller nylig renoverte eiendommer med fasiliteter som privat basseng og moderne interiør. Eiendommen er ferdigstilt og klar for salg, noe som fjerner usikkerhet knyttet til byggeprosessen og gir en direkte vei til overtakelse.
Denne villaen i Nueva Andalucía representerer en livsstil sentrert rundt sol, golf og middelhavskomfort. Området, kjent som 'Golfdalen', tilbyr et aktivt utendørsliv med enkel tilgang til flere internasjonalt anerkjente golfbaner. Samtidig er man tett på Puerto Banús og Marbella by, som gir tilgang til et bredt spekter av restauranter, butikker og fornøyelsesliv. Boligen selv er designet for å maksimere nytelsen av det lokale klimaet, med store terrasser, privat basseng og gode solforhold. Selv om det er en del av en urbanisasjon, gir den romslige tomten og villaens utforming en følelse av privatliv. Daglig pendling til fasiliteter som supermarkeder og apotek er enkel, med alt innen rekkevidde, enten til fots eller med kort reise.
Å bo i denne villaen i Nueva Andalucía betyr å være en del av et pulserende og internasjonalt miljø. Området er kjent som 'Golfdalen' og tilbyr en livsstil der golf står sentralt, med flere toppbaner innen få minutters kjøring. Samtidig er den berømte marinaen Puerto Banús, med sine luksusbutikker, restauranter og natteliv, kun en kort tur unna. Lokale fasiliteter som supermarkeder, apotek og et utvalg av spisesteder er innen gangavstand, noe som gir en høy grad av daglig bekvemmelighet. Til tross for nærheten til sentrale områder, opprettholder urbanisasjonen en rolig og privat atmosfære, ideell for de som søker en balanse mellom aktivitet og avslapning.
Dette kartet viser den sentrale beliggenheten til villaen i Nueva Andalucía, Costa del Sol. Den illustrerer nærheten til den berømte marinaen Puerto Banús, en rekke golfbaner i 'Golfdalen', samt strender og viktige transportruter. Kartet fremhever den urbane integrasjonen og tilgjengeligheten til lokale fasiliteter, samtidig som den viser den generelle geografiske plasseringen i regionen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Denne villaen er plassert i hjertet av Costa del Sol, i Nueva Andalucía, en bydel nord for den glamourøse marinaen Puerto Banús og vest for Marbella sentrum. Den tilhører provinsen Málaga. Beliggenheten gir en ideell base for å utforske regionen; med Puerto Banús rett ved siden av, Marbella sentrum noen få kilometer unna, og de mer rolige kystbyene San Pedro de Alcántara og Estepona lengre vest. Den er også strategisk plassert for tilgang til innlandet og fjellandsbyene i Sierra de Ronda.
Villaen har utmerket tilgjengelighet. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter unna, mens flere andre strender også er lett tilgjengelige. Malaga-Costa del Sol flyplass er 45 km unna, noe som gir god forbindelse til internasjonale reisemål. For daglige behov ligger en supermarked kun 353 meter unna, og et sykehus er 1.9 km unna. Golfentusiaster har flere prestisjetunge baner innen en 2 km radius. Offentlig transport er også tilgjengelig, med 50 bussholdeplasser og 10 busslinjer i nærheten, noe som supplerer bilbasert mobilitet.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter et middelhavsklima med gjennomsnittlige dagtemperaturer som varierer mellom 12°C og 26°C gjennom året. Med historisk 3,856 soltimer per år, er det rikelig med sollys, og svømmesesongen strekker seg over 6 måneder, da vanntemperaturen holder seg over 20°C. Den gjennomsnittlige årstemperaturen er 19.2°C. Villaen ligger på 10 meters høyde over havet, i et relativt flatt område med en svært svak helling (0.2%) mot stranden. Dette bidrar til et behagelig mikroklima og enkel tilgang til nærliggende områder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt villaen tilbyr et rikt utvalg av rekreasjonsmuligheter. Nærmeste strand er Playa de Puerto Banús, kun 301 meter unna. Flere andre strender som Playa Canina Ventura del Mar og Playa de Nagüeles er også innen kort avstand. Golf er en dominerende aktivitet, med golfbaner som Golf Los Naranjos (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) i umiddelbar nærhet. For den aktive livsstil finnes også idrettssentre som Polideportivo San Pedro (2.9 km) og CrossFit Marbella (3.8 km). Marinaer som Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) tilbyr muligheter for vannsport og båtliv.
Kilde: OpenStreetMap
Denne villaen er plassert i hjertet av Costa del Sol, i Nueva Andalucía, en bydel nord for den glamourøse marinaen Puerto Banús og vest for Marbella sentrum. Den tilhører provinsen Málaga. Beliggenheten gir en ideell base for å utforske regionen; med Puerto Banús rett ved siden av, Marbella sentrum noen få kilometer unna, og de mer rolige kystbyene San Pedro de Alcántara og Estepona lengre vest. Den er også strategisk plassert for tilgang til innlandet og fjellandsbyene i Sierra de Ronda.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL344026
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
