Цей сучасний окремий будинок розташований у престижному районі Нуева Андалусія, на Коста-дель-Соль. Проект пропонує 4 спальні та 5 ванних кімнат, загальною площею 454 м² на ділянці 858 м². Завершений у 2026 році, він поєднує сучасний дизайн з близькістю до ключових зручностей та полів для гольфу, забезпечуючи високий рівень комфорту та доступності. Ця вілла позиціонується як вишукане житло для тих, хто шукає якість та зручне розташування.
У порівнянні з іншими пропозиціями в Нуева Андалусія, цей окремий будинок за ціною €4,800,000 позиціонується в верхньому сегменті ринку. Наприклад, Cerquilla 57A, розташована в тій же місцевості, має стартову ціну €4,750,000, що свідчить про стабільність цін у цьому престижному районі. Однак, цей об'єкт пропонує вражаючу площу 454 м² на 858 м² ділянці, що є значним обсягом простору. На відміну від проектів в Естепоні, таких як Acqua Gardens (від €524,600) та Aby Upper (від €320,000), які представляють більш доступні варіанти, ця вілла орієнтована на покупців з вищим бюджетом, які шукають ексклюзивне житло в одному з найбажаніших місць Коста-дель-Соль. Близькість до Пуерто Банус та 'Долини Гольфу' надає йому значну перевагу над пропозиціями, розташованими далі від цих ключових зон. Завершення будівництва у 2026 році означає сучасний стан об'єкта, що часто є перевагою порівняно зі старшими об'єктами в цьому районі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у межах урбанізації, будинок має прямий доступ до численних зручностей, включаючи магазини, ресторани та медичні установи, що знаходяться в межах пішої досяжності. Близькість до узбережжя забезпечує легкий доступ до пляжів, а віддаленість від головних транспортних шляхів зберігає спокійну атмосферу.
Ця нерухомість відповідає потребам у просторому житлі з сучасними зручностями. Наявність приватного басейну, просторих терас та зон для відпочинку на свіжому повітрі задовольняє бажання проводити час поза домом. Внутрішнє планування, що включає окремі зони для роботи та відпочинку, підходить для різноманітних стилів життя.
Будинок знаходиться на стадії завершення, з орієнтовним терміном здачі у 2026 році. Це означає, що покупці можуть очікувати сучасні конструкції та оздоблення, що відповідають актуальним будівельним нормам. Фізична завершеність об'єкта дозволяє детально оцінити всі аспекти його реалізації.
Цей об'єкт не пропонує безпосереднього виходу на пляж, хоча він знаходиться відносно близько. Також, враховуючи його розташування в урбанізованій зоні, може бути присутній міський шум. Паркування може бути обмежене на прилеглих вулицях, хоча в будинку є приватний гараж.
Цей будинок ідеально підійде для родин, які шукають комфортне та просторе житло поблизу основних зручностей і місць для відпочинку. Його розташування у міській зоні з легким доступом до магазинів, ресторанів та шкіл робить його привабливим для тих, хто цінує зручність. Для любителів гольфу, близькість до кількох полів є значною перевагою. Також, це житло може зацікавити тих, хто планує переїзд на постійне місце проживання або шукає розкішний другий дім, що забезпечує легкий доступ до міжнародного аеропорту Малаги. Відсутність необхідності в масштабному ремонті, завдяки статусу новобудови, робить його придатним для швидкого заселення.
Будинок демонструє високу якість будівництва та оздоблення, типову для сучасних об'єктів преміум-класу. Використання натуральних матеріалів, як зазначено в описі, передбачає створення естетично привабливого та довговічного простору. Підлогове опалення, включно з ванними кімнатами, та система кондиціонування повітря (холод/тепло) забезпечують комфорт протягом усього року. Наявність ліфта спрощує пересування між поверхами, що є важливим елементом для зручності. Великі скляні двері та вікна сприяють природному освітленню та зв'язку між внутрішнім та зовнішнім простором. Особлива увага до деталей, як-от вбудовані шафи та сучасні ванні кімнати, підкреслює загальний високий рівень виконання.
Ціна цього окремого будинку становить від €4,800,000. Об'єкт готовий до заселення, з орієнтовним завершенням будівництва у 2026 році. Кількість спалень (4) та ванних кімнат (5) вказує на житло преміум-класу, розраховане на комфортне проживання великої родини або розміщення гостей. Розмір ділянки (858 м²) та житлової площі (454 м²) відповідає високому ціновому сегменту на ринку нерухомості Коста-дель-Соль. Будинок пропонує значний простір як для особистого, так і для спільного використання, що виправдовує його вартість.
Це місце пропонує динамічний міський спосіб життя в оточенні розвиненої інфраструктури. Близькість до полів для гольфу, ресторанів та магазинів створює зручне середовище для повсякденного життя. Проживання тут означає легкий доступ до розваг та послуг, зберігаючи при цьому відчуття приватного простору завдяки розташуванню в урбанізації. Зони відпочинку на свіжому повітрі та сучасний дизайн будинку сприяють комфортному проживанню, підкреслюючи середземноморський стиль життя, але з усіма зручностями сучасної міської забудови. Відсутність прямого виходу на пляж компенсується близькістю до морського узбережжя та розвиненою транспортною системою.
Розташування у Нуева Андалусія, в районі Ла Серкілья, пропонує життя в престижному передмісті Марбельї. Це урбанізована місцевість, що забезпечує легкий доступ до широкого спектру послуг. Відстань до пляжу становить близько 300 метрів, що дозволяє насолоджуватися узбережжям. Місцева інфраструктура включає магазини, ресторани, банківські установи та медичні центри в межах пішої доступності. Також, район добре забезпечений громадським транспортом, з численними зупинками та маршрутами, що полегшує пересування по регіону. Це забезпечує баланс між спокійним проживанням та міською доступністю.
Розташування на карті демонструє близькість об'єкта до узбережжя, головних доріг та відомих місць, таких як Пуерто Банус. Це забезпечує контекст для оцінки зручності доступу до різних зон та зручностей, а також для розуміння його місця в загальній структурі регіону Коста-дель-Соль.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Цей будинок розташований у Нуева Андалусія, що є частиною муніципалітету Марбелья. Це один з найпрестижніших районів Коста-дель-Соль, відомий як 'Долина Гольфу'. Він знаходиться в безпосередній близькості до Пуерто Банус, відомого своєю розкішною мариною, бутиками та ресторанами. Відстань до центру Марбельї становить кілька кілометрів, що дозволяє легко дістатися до історичного центру та інших міських зручностей. Розташування між узбережжям та гольф-полями створює унікальну атмосферу, що поєднує пляжний відпочинок та спортивні можливості.
Будинок розташований за 301 метр від пляжу Плайя де Пуерто Банус, що забезпечує надзвичайно легкий доступ до узбережжя. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані приблизно 45 км, що робить міжнародні подорожі зручними. Супермаркети та аптеки розташовані в радіусі 350-650 метрів, що забезпечує зручність для щоденних покупок. Медичні заклади знаходяться в радіусі 1.9 км. Для любителів гольфу, найближчі поля, такі як Гольф Лос Наранхос, розташовані всього за 2 км. Загалом, розташування забезпечує відмінну доступність до основних зручностей та рекреаційних об'єктів.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм середземноморським кліматом, із середньою річною температурою 19.2°C та приблизно 3,856 сонячними годинами на рік. Температура повітря коливається в межах 12-26°C, що створює сприятливі умови для відпочинку та проживання протягом більшої частини року. Довгий сезон для купання триває близько 6 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Ділянка розташована на висоті 10 метрів над рівнем моря, а схил до найближчого пляжу є майже рівним (0.2%), що полегшує доступ та насолоду узбережжям. Такий клімат сприяє активному способу життя та відпочинку на свіжому повітрі.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу будинку розташовані кілька відомих пляжів, включаючи Плайя де Пуерто Банус (301 м) та Плайя Кана Вентура дель Мар (2.2 км). Ці пляжі, багато з яких мають відзнаку 'Блакитний прапор', пропонують чистий пісок та зручні умови для відпочинку. Регіон також є центром для любителів гольфу, з численними полями високого класу, такими як Гольф Лос Наранхос (2.0 км) та Реал Гольф Клуб Лас Брісас (2.1 км). Крім того, доступні різноманітні спортивні центри та водні види спорту, що задовольняють потреби активних мешканців.
Джерело: OpenStreetMap
Цей будинок розташований у Нуева Андалусія, що є частиною муніципалітету Марбелья. Це один з найпрестижніших районів Коста-дель-Соль, відомий як 'Долина Гольфу'. Він знаходиться в безпосередній близькості до Пуерто Банус, відомого своєю розкішною мариною, бутиками та ресторанами. Відстань до центру Марбельї становить кілька кілометрів, що дозволяє легко дістатися до історичного центру та інших міських зручностей. Розташування між узбережжям та гольф-полями створює унікальну атмосферу, що поєднує пляжний відпочинок та спортивні можливості.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL344026
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
