ヌエバ・アンダルシアのラ・セルキーヤ地区にあるこのヴィラは、€4,800,000という価格帯で、コスタ・デル・ソルにおける高級不動産市場のプレミアムセグメントに位置します。近隣のプロジェクト、例えばCerquilla 57A（€4,750,000から）は、類似した高級志向の物件がこのエリアで取引されていることを示しています。一方、エステポナのAcqua Gardens（€524,600から）やAby Upper（€320,000から）のような物件は、より手頃な価格帯の選択肢を提供しており、異なる市場セグメントをターゲットにしています。このヴィラは、その立地、広さ、そして提供されるアメニティの点で、他の物件と比較して、より包括的で高級なライフスタイルを求めるバイヤーにアピールします。ゴルフバレーという確立された高級エリアに位置することは、その価格設定を正当化する要因の一つです。この地域は、国際的な富裕層にとって、リゾートライフスタイルと投資機会の両方を提供する、確立されたデスティネーションです。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ショップや国際学校に徒歩圏内でアクセス可能な、評判の高い静かなコミュニティであるラ・セルキーヤ内に位置しています。緑豊かなゴルフバレーの中心にありながら、活気あるプエルト・バヌースのマリーナにも近接しており、利便性とプライバシーが両立しています。周辺環境は、自然の美しさと洗練されたライフスタイルが融合した、住みやすい空間を提供します。
このヴィラは、現代的なデザインと機能性を重視する居住者のニーズに応えます。オープンキッチンのリビング・ダイニングエリアは、広々とした一体感のある空間を演出し、床から天井までのガラス引き戸は、屋内と屋外の空間をスムーズにつなぎます。プライベートプール、スパ、ジムなどの充実した設備は、リラクゼーションとウェルネスを重視するライフスタイルをサポートします。
このヴィラは「建設完了」ステータスですが、2026年（指標）の完成予定とされています。これは、新築物件の最新の建築基準と設備を備えつつ、開発プロセスが完了に近づいていることを示唆しています。最新の技術とデザインが施されており、完成後すぐに快適な居住空間として利用できるよう準備されています。
この物件は、モダンなデザインと広々とした居住空間を特徴としていますが、大規模な土地の広がりや、より素朴な田園風の環境を求める居住者には適さない可能性があります。また、高価格帯の物件であり、予算に制約のある購入者には手が届きにくいかもしれません。さらに、建設完了ステータスであっても、一部のカスタムオプションの選択肢は限られている可能性があります。
このヴィラは、現代的な建築と最高級の設備を求める個人または家族に適しています。ゴルフ愛好家にとっては、周辺の有名なゴルフコースへの近さが大きな魅力となるでしょう。また、プエルト・バヌースのマリーナやマルベーリャの活気あるナイトライフ、レストラン、ショップに頻繁にアクセスしたい方にも理想的です。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を活かし、アウトドアライフスタイルを重視する方、またはリラクゼーションとウェルネスを自宅で実現したい方にも最適です。プライバシーとセキュリティを重視しながらも、都市の利便性を享受したいと考える居住者にとって、この物件は要求を満たすでしょう。
このヴィラは、卓越した品質と洗練されたデザインで知られるラ・セルキーヤ地区に位置しています。高品質な天然素材の使用、現代的な建築様式、そして細部へのこだわりが、この物件の高級感を高めています。最新の設備、最新のスマートホーム技術、そしてエネルギー効率の高いソリューションが統合されており、快適さと持続可能性を両立させています。床から天井までのガラス窓は、自然光を最大限に取り込み、屋内空間と屋外空間のシームレスなつながりを生み出しています。各部屋は、機能性と美学を考慮して設計されており、モダンでエレガントな生活空間を提供します。
このヴィラは、€4,800,000からという価格設定で、高級市場に位置しています。4つのベッドルームと5つのバスルーム、454平方メートルの広々とした居住空間、858平方メートルの敷地面積を持つこの物件は、その規模と設備に見合った価値を提供します。価格は、立地、デザイン、使用されている素材、そして提供されるアメニティによって形成されています。この価格帯の物件は、通常、限られた供給量であり、特徴的なデザインと優れたロケーションを求める特定のバイヤー層にアピールします。詳細な価格設定や利用可能なオプションについては、直接お問い合わせください。
ヌエバ・アンダルシアのラ・セルキーヤ地区に位置するこのヴィラは、静寂と利便性のバランスが取れた環境を提供します。ゴルフバレーの中心にありながら、プエルト・バヌースのマリーナやビーチにも近く、都市生活の利便性を享受できます。周辺には世界クラスのゴルフコース、多様なレストラン、国際学校、医療施設があり、充実した日常生活を送ることができます。平均気温19.2℃、年間3,856時間の晴天に恵まれた気候は、年間を通じてアウトドアアクティビティを楽しむのに理想的です。この地域は、静かで安全な住環境を維持しつつ、活気あるリゾートライフスタイルを提供しています。
ヌエバ・アンダルシアのラ・セルキーヤ地区は、マルベーリャの「ゴルフバレー」の中心に位置し、高級ヴィラと世界クラスのゴルフコースで知られています。この地域は、緑豊かで静かな環境を提供しながらも、プエルト・バヌースのマリーナや、その洗練されたレストラン、ブティック、ナイトライフからわずか数分の距離にあります。主要な道路網へのアクセスも良好で、マルベーリャの他の地域や周辺の町への移動も容易です。周辺には、国際学校、医療施設、ショッピングセンターなどのアメニティが充実しており、利便性の高い生活を送ることができます。
この地図は、ヌエバ・アンダルシアの「ゴルフバレー」におけるヴィラの戦略的な位置を示しています。主要なゴルフコース、プエルト・バヌースのマリーナ、そして沿岸部のビーチへの近さが強調されています。この地域は、高級リゾートとしての特徴と、充実したアメニティへのアクセスを両立させていることを視覚的に示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラは、アンダルシア州マラガ県に位置するコスタ・デル・ソル沿いのヌエバ・アンダルシアにあります。マルベーリャの有名な「ゴルフバレー」の中心に位置し、高級住宅地として知られています。プエルト・バヌースのマリーナまでわずか1km、マラガ市まで約60km、ジブラルタルまで約70kmの距離にあり、周辺の主要都市や国際空港へのアクセスも良好です。この立地は、静かな居住環境と、沿岸部の活気あるライフスタイルへの容易なアクセスを両立させています。
このヴィラは、優れたアクセス性を誇ります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・プエルト・バヌースまではわずか301メートル、プラヤ・カナ・ベントゥーラ・デル・マールまでは2.2キロメートルです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは直線距離で約45キロメートル、ジブラルタル空港までは約52キロメートルです。スーパーマーケットは353メートル、薬局は64メートル、病院は1.9キロメートル先にあります。ゴルフ愛好家には、ロス・ナランホス・ゴルフ（2.0 km）、ザ・レンジ・ゴルフ・レッスン（2.0 km）、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.1 km）などの有名なゴルフコースが近接しています。公共交通機関も利用可能で、50のバス停があり、10の路線が運行しています。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルは、年間平均気温19.2℃、平均3,856時間の晴天に恵まれた、恵まれた気候を享受しています。このヴィラは海抜10メートルに位置し、穏やかな海風と温暖な気候を活かすことができます。水温が20℃以上になる6ヶ月間は、ビーチでの活動やウォータースポーツに最適です。この地域は、緩やかな斜度（ビーチへの傾斜0.2%）と、夏は暖かく冬は穏やかな地中海性気候が特徴です。年間を通じて、アウトドアでの生活を楽しむのに理想的な環境です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラは、数々のレクリエーション施設へのアクセスが容易な場所にあります。最も近いビーチであるプラヤ・カナ・ベンテューラ・デル・マールまでは2.6km、プラヤ・デ・ナグエレスまでは2.7kmです。この地域には、ブルーフラッグ認証を受けたビーチも複数あります。ゴルフ愛好家には、ザ・レンジ・ゴルフ・レッスン（1.9 km）、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.3 km）、マグナ・マルベーリャ・ゴルフ（3.1 km）などの世界的に有名なゴルフコースが至近距離にあります。さらに、ポリデポルティーボ・サン・ペドロ（2.9 km）などのスポーツセンターも利用可能です。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、アンダルシア州マラガ県に位置するコスタ・デル・ソル沿いのヌエバ・アンダルシアにあります。マルベーリャの有名な「ゴルフバレー」の中心に位置し、高級住宅地として知られています。プエルト・バヌースのマリーナまでわずか1km、マラガ市まで約60km、ジブラルタルまで約70kmの距離にあり、周辺の主要都市や国際空港へのアクセスも良好です。この立地は、静かな居住環境と、沿岸部の活気あるライフスタイルへの容易なアクセスを両立させています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL344026
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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