Dit exclusieve project, gelegen in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een uitzonderlijke kans op een luxueus leven aan de Costa del Sol. Met een focus op moderne architectuur en hoogwaardige afwerking, combineert deze vrijstaande villa hedendaags design met functioneel wooncomfort. De locatie, nabij diverse voorzieningen en golfbanen, garandeert een dynamische levensstijl in een van de meest gewilde regio's van Zuid-Spanje. Het project is reeds voltooid en biedt een direct instapklare woonervaring.
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, die significant lagere instapprijzen hebben (vanaf respectievelijk €524.600 en €320.000), positioneert dit project zich in het hogere segment. De prijs van €4.800.000 plaatst het in een vergelijkbare prijsklasse als Cerquilla 57A in dezelfde regio van Nueva Andalucía (vanaf €4.750.000). Dit suggereert dat de waarde van dit pand wordt bepaald door de exclusieve locatie in Nueva Andalucía, de omvang van de villa en het perceel, en de hoogwaardige architectuur en afwerking, kenmerken die typerend zijn voor de 'Golf Valley'. Terwijl de projecten in Estepona wellicht een breder publiek aanspreken met hun lagere instapprijzen, richt dit project zich op een nichemarkt die bereid is te investeren in premium locaties en luxueuze eigendommen. De directe kustnabijheid en de stedelijke voorzieningen in Nueva Andalucía bieden een ander type lifestyle dan de meer op zichzelf staande ontwikkelingen verder langs de kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Nueva Andalucía, een dynamische stedelijke omgeving binnen de gemeente Marbella. De directe nabijheid van de kustlijn en een breed scala aan voorzieningen op loopafstand, zoals winkels, restaurants en apotheken, maken dit een locatie met een hoge mate van dagelijkse bruikbaarheid. De stedelijke context biedt een levendige omgeving, terwijl de nabijheid van natuurlijke elementen zoals golfbanen en stranden zorgt voor een evenwichtige woonervaring.
Dit project is ontworpen voor kopers die op zoek zijn naar een hoogwaardige, moderne woonoplossing met een focus op comfort en stijl. Met vier slaapkamers en vijf badkamers biedt de villa voldoende ruimte voor gezinnen of voor wie gasten ontvangt. De ruime woonoppervlakte van 454 m² op een perceel van 858 m² garandeert privacy en leefruimte, zowel binnen als buiten, wat aansluit bij een wens voor een luxueuze en functionele levensstijl.
De villa is reeds gebouwd en in uitstekende staat, wat betekent dat er geen lange wachttijden zijn voor oplevering. De indicatieve opleverdatum van 'Completed 2026' refereert waarschijnlijk aan een specifieke fase of administratieve afronding, maar het pand zelf is klaar voor bewoning. Dit biedt kopers de zekerheid van een afgewerkt product, met de mogelijkheid om direct te genieten van de nieuwbouwkwaliteit zonder de onzekerheden van een lang bouwtraject.
Dit project biedt geen mogelijkheden voor verdere personalisatie van de bouwplannen, aangezien de constructie reeds is voltooid. De locatie, hoewel stedelijk en centraal, kan betekenen dat de directe omgeving meer activiteit kent dan een afgelegen landelijke setting. Ook is het belangrijk te noteren dat de meeste voorzieningen per auto bereikbaar zijn, ondanks de loopafstand voor enkele basisbehoeften. Een direct uitzicht op zee is niet gegarandeerd, gezien de ligging in een stedelijke zone.
Deze villa is geschikt voor wie een luxueuze, instapklare woning zoekt in een dynamische omgeving aan de Costa del Sol. Gezinnen profiteren van de nabijheid van internationale scholen en een breed scala aan sportfaciliteiten. Professionals kunnen hun werk combineren met een hoogwaardige levensstijl, mede dankzij de aanwezigheid van een thuiswerkruimte en de goede bereikbaarheid van voorzieningen. Investeerders die op zoek zijn naar een pand in een gewilde regio zullen de locatie en de status van het object waarderen. Ook voor wie een tweede verblijf zoekt en direct wil genieten zonder langdurige bouwprojecten, biedt deze villa een uitkomst. De nabijheid van golfbanen spreekt golfers aan, terwijl de stedelijke ligging en de nabijheid van de kustlijn liefhebbers van zon, zee en strand aantrekt.
De villa is voorzien van hoogwaardige afwerkingen, wat blijkt uit de beschikbare kenmerken. De aanwezigheid van airconditioning (warm en koud), centrale verwarming en vloerverwarming (inclusief in de badkamers) zorgt voor optimaal comfort gedurende het hele jaar. Een open haard voegt sfeer toe aan de leefruimtes. De ramen zijn uitgevoerd met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan geluidsisolatie en energie-efficiëntie. De villa beschikt over een lift, wat het gemak op de verschillende verdiepingen verhoogt. De keuken en badkamers zijn uitgerust met moderne, kwalitatieve armaturen en toestellen, passend bij de luxueuze uitstraling van de woning. De gebruikte materialen, zoals zichtbaar in de interieurfoto's met houten accenten en hoogwaardige vloeren, dragen bij aan een verfijnde esthetiek.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €4.800.000. Dit betreft een eenmalig object, waarbij de prijs exclusief bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting, notaris- en registratiekosten is. Gezien de aard van een reeds voltooide constructie, is de beschikbaarheid direct na het afronden van de transactie. Er wordt geen informatie verstrekt over prijsvarianten of kortingen, wat suggereert dat de genoemde prijs de vaste vraagprijs is voor dit specifieke pand. De prijs reflecteert de locatie in Nueva Andalucía, de omvang van de villa en het perceel, en de hoogwaardige afwerking.
Nueva Andalucía, gelegen in het hart van de Costa del Sol, biedt een bruisende stedelijke levensstijl met directe toegang tot een breed scala aan voorzieningen. Deze villa, met een woonoppervlak van 454 m², is gesitueerd op een perceel van 858 m² en biedt een comfortabele woonervaring. Dagelijkse behoeften zoals boodschappen, een apotheek en diverse eetgelegenheden zijn op loop- of korte fietsafstand bereikbaar. De nabijheid van internationale scholen en gezondheidscentra, waaronder een ziekenhuis op 1.9 km afstand, draagt bij aan het praktische wooncomfort. De omgeving is dynamisch, met een aanzienlijk aantal hotels en toeristische attracties, wat duidt op een levendige sfeer gedurende het hele jaar. Dit maakt de locatie geschikt voor wie op zoek is naar een combinatie van stedelijke gemakken en de nabijheid van recreatieve faciliteiten zoals golfbanen en stranden.
Het leven in Nueva Andalucía draait om een combinatie van stedelijke gemakken en residentiële rust. De directe omgeving van de villa biedt een levendig straatbeeld met restaurants, cafés en winkels op loopafstand, waaronder een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter. Dit minimaliseert de noodzaak voor dagelijks autogebruik voor basale behoeften. De nabijheid van het ziekenhuis (1.9 km) en diverse tandartsen (1 in 2km radius) verzekert toegang tot gezondheidszorg. De aanwezigheid van 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de regio, inclusief internationale opties, maakt het een geschikte locatie voor gezinnen. De omgeving kent een hoge dichtheid aan hotels en toeristische faciliteiten, wat duidt op een constante levendigheid, maar de specifieke ligging van de villa binnen een urbanisatie zou voor meer rust kunnen zorgen.
Dit project bevindt zich in Nueva Andalucía, een welvarende wijk binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. De locatie wordt gekenmerkt door de nabijheid van de kust, prestigieuze golfbanen en een breed scala aan stedelijke voorzieningen. De kaart toont de strategische positionering ten opzichte van stranden, jachthavens en belangrijke infrastructuur zoals de luchthaven van Málaga.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Nueva Andalucía is strategisch gelegen in de provincie Málaga, ten westen van de stad Marbella. Deze locatie positioneert het project in een gebied dat bekend staat om zijn luxe levensstijl, golfbanen en nabijheid van de kust. Het is een populaire bestemming voor zowel permanente bewoners als vakantiegangers. De agglomeratie Marbella biedt een breed scala aan culturele, gastronomische en commerciële faciliteiten. De ligging aan de Costa del Sol, een van de meest ontwikkelde toeristische regio's van Spanje, garandeert een uitstekende infrastructuur en een hoge levenskwaliteit. Het project bevindt zich in de 'Golf Valley', een gebied dat synoniem staat voor exclusieve golfresorts.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een sterk punt van deze locatie. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Puerto Banús, liggen op slechts 301 meter afstand. Golfliefhebbers hebben keuze uit meerdere gerenommeerde golfbanen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op circa 45 km, wat een redelijke reistijd betekent voor internationale verbindingen. Binnen een straal van 2 km bevinden zich 69 restaurants, 3 apotheken, 4 banken en 10 cafés, wat het dagelijks leven zeer praktisch maakt. Er zijn ook 5 gezondheidscentra en 41 basisscholen in de regio. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 10 OV-lijnen biedt alternatieve transportmogelijkheden.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Nueva Andalucía geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.856 zonuren per jaar, wat resulteert in een aangenaam milde winter (gemiddeld 12°C) en warme zomers (gemiddeld 26°C). De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 19.2°C. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 6 maanden. De villa bevindt zich op slechts 10 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een vlakke helling van 0.2% naar het dichtstbijzijnde strand (Playa Canina Ventura del Mar, 2.6 km). Deze ligging garandeert een comfortabel klimaat voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar, met veel zonuren en een relatief stabiele temperatuur.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving biedt een breed scala aan recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook gemakkelijk bereikbaar. Voor golfliefhebbers zijn gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) in de directe nabijheid. Sportfaciliteiten zijn eveneens ruimschoots aanwezig, met sportcentra op minder dan 3 km afstand, waaronder een klimhal en een politiesportcentrum. Watersportmogelijkheden zijn eveneens beschikbaar via de nabijgelegen jachthavens, zoals Puerto Deportivo José Banús op 1.0 km afstand.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía is strategisch gelegen in de provincie Málaga, ten westen van de stad Marbella. Deze locatie positioneert het project in een gebied dat bekend staat om zijn luxe levensstijl, golfbanen en nabijheid van de kust. Het is een populaire bestemming voor zowel permanente bewoners als vakantiegangers. De agglomeratie Marbella biedt een breed scala aan culturele, gastronomische en commerciële faciliteiten. De ligging aan de Costa del Sol, een van de meest ontwikkelde toeristische regio's van Spanje, garandeert een uitstekende infrastructuur en een hoge levenskwaliteit. Het project bevindt zich in de 'Golf Valley', een gebied dat synoniem staat voor exclusieve golfresorts.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL344026
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
