Tento projekt predstavuje modernú vilu s diskrétnym luxusom v prestížnej lokalite Nueva Andalucía na Costa del Sol. Vďaka svojej polohe v srdci Golfového údolia ponúka nehnuteľnosť spojenie pokoja, exkluzivity a ľahkého prístupu k medzinárodným golfovým ihriskám a pobrežným atrakciám. Dizajn vily sa zameriava na integráciu vnútorných a vonkajších priestorov, s dôrazom na prírodné materiály a priestranné terasy, ktoré umožňujú vychutnať si stredomorský životný štýl.
V porovnaní s inými projektmi v regióne Nueva Andalucía, ako napríklad Cerquilla 57A (od 4 750 000 EUR), tento projekt ponúka podobnú úroveň luxusu a polohu v prestížnej komunite. Cena 4 800 000 EUR zodpovedá charakteristikám vysoko kvalitných nehnuteľností v tejto oblasti, ktorá je známa svojimi exkluzívnymi vilami a blízkosťou k golfovým ihriskám. V porovnaní s projektmi v Estepone, ako Acqua Gardens (od 524 600 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR), ktoré sú cenovo dostupnejšie a často sa nachádzajú v iných typoch prostredí (napr. bližšie k pláži alebo v nových rozvojových zónach), tento projekt v Nueva Andalucía cielí na segment trhu hľadajúci prémiové bývanie s nadštandardnými službami a polohou. Zatiaľ čo Estepona ponúka rozmanitosť od cenovo dostupných apartmánov po luxusné vily, Nueva Andalucía sa špecializuje na luxusné rodinné domy a vily v blízkosti golfových ihrísk a prominentných destinácií ako Puerto Banús.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v mestskej oblasti, ktorá je zároveň blízko golfových ihrísk a pláže, čo vytvára jedinečné spojenie medzi rezidenčným pokojom a rekreačnými aktivitami. Poloha poskytuje priamy prístup k rôznym službám a infraštruktúre, pričom si zachováva pocit súkromia a exkluzivity v rámci urbanizácie.
Projekt je navrhnutý pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s dôrazom na pohodlie, priestor a prepojenie s exteriérom. Funkčné rozloženie interiéru s otvorenými obytnými priestormi a dostatkom prirodzeného svetla, spolu s vybavením ako sú wellness a domáca kancelária, uspokojí potreby náročných rezidentov hľadajúcich vysokú kvalitu života.
Hoci je stavba momentálne dokončená, projekt predstavuje modernú novostavbu, ktorá využíva súčasné architektonické trendy a stavebné techniky. Indikatívne dátum dokončenia v roku 2026 naznačuje, že nehnuteľnosť môže byť v blízkej budúcnosti pripravená na nasťahovanie, pričom spĺňa súčasné štandardy kvality a dizajnu.
Projekt sa nezameriava na vidiecky štýl ani na odľahlé prostredie; jeho prednosťou je mestská poloha s plným prístupom k infraštruktúre. Nie je určený pre tých, ktorí hľadajú úplné súkromie bez akýchkoľvek susedov, keďže sa nachádza v etablovanom rezidenčnom prostredí s blízkosťou k iným nehnuteľnostiam a službám.
Tento projekt je vhodný pre medzinárodných kupujúcich, ktorí hľadajú luxusnú rezidenciu v etablovanej a prestížnej lokalite na Costa del Sol. Je ideálny pre golfových nadšencov, vďaka bezprostrednej blízkosti k niekoľkým renomovaným golfovým ihriskám. Ďalej osloví rodiny a jednotlivcov, ktorí uprednostňujú pokojné prostredie s dobrou občianskou vybavenosťou a kultúrnym zázemím v pešej alebo krátkej dojazdovej vzdialenosti, vrátane medzinárodných škôl a zdravotníckych zariadení. Tiež je vhodný pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s moderným dizajnom, vysokým štandardom vybavenia a možnosťou užívať si stredomorský životný štýl s ľahkým prístupom k plážam a rekreačným aktivitám. Tí, ktorí kupujú s investičným zámerom, ocenia potenciál rastu hodnoty v tejto dynamickej oblasti.
Vila sa vyznačuje vysokým štandardom kvality a moderným dizajnom, ktorý sa odráža v použitých materiáloch a celkovom spracovaní. Architektúra integruje prírodné prvky s modernými technológiami, čo vytvára elegantný a funkčný priestor. Interiér ponúka priestranné izby s dostatkom prirodzeného svetla, vďaka veľkým oknám a posuvným dverám, ktoré zabezpečujú prepojenie s vonkajšími terasami. Podlahové kúrenie, klimatizácia s reguláciou tepla a chladu, či krb, prispievajú k celkovému komfortu bývania počas celého roka. Použité materiály sú vyberané s dôrazom na odolnosť a estetiku, čím sa zabezpečuje dlhodobá hodnota nehnuteľnosti.
Táto vila je ponúkaná za cenu od 4 800 000 EUR, čo ju radí do segmentu luxusného nehnuteľného majetku na Costa del Sol. Vzhľadom na štandardy výstavby, veľkosť pozemku a prestížnu lokalitu v Nueva Andalucía, cena zodpovedá ponuke na tomto vysoko dopytovanom trhu. V súčasnosti sú v ponuke vily tohto typu a kvality obmedzené, čo naznačuje exkluzivitu projektu. Indikatívne dokončenie v roku 2026 umožňuje potenciálnym kupujúcim plánovať svoju investíciu s predstihom a zabezpečiť si túto nehnuteľnosť v jednej z najžiadanejších oblastí.
Nueva Andalucía, často označovaná ako 'Golfové údolie', je prestížna lokalita v rámci Marbelly, známa svojimi prvotriednymi golfovými ihriskami, luxusnými rezidenciami a pokojnou atmosférou. Vďaka svojej polohe v blízkosti Marbelly a Puerto Banús ponúka oblasť výhody mestskej infraštruktúry, ako sú obchody, reštaurácie a medzinárodné školy, bez toho, aby stratila svoj charakter pokojnej rezidenčnej zóny. Obyvatelia tu nájdu ideálne prostredie pre celoročné bývanie alebo rekreačný pobyt, s ľahkým prístupom k plážam, jachtárskym prístavom a širokej škále voľnočasových aktivít. Denný život sa vyznačuje kombináciou relaxu v prírode a prístupu k moderným službám, pričom blízke pláže a rekreačné zariadenia podporujú aktívny životný štýl.
Život v Nueva Andalucía znamená byť súčasťou prestížnej komunity s vynikajúcou občianskou vybavenosťou. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú základné služby ako lekáreň, supermarket a rôzne reštaurácie a kaviarne, čo uľahčuje každodenný život. Blízkosť medzinárodných škôl a zdravotníckych zariadení je ďalším významným benefitom pre rodiny a dlhodobých rezidentov. Okrem toho, lokalita ponúka množstvo možností na voľnočasové aktivity, od golfu a vodných športov až po kultúrne podujatia v neďalekej Marbelle. Verejná doprava je dostupná prostredníctvom 50 zastávok a 10 liniek, čo zvyšuje mobilitu obyvateľov.
Tento projekt sa nachádza v srdci Costa del Sol, konkrétne v prestížnej oblasti Nueva Andalucía. Mapa znázorňuje jeho polohu v rámci mesta Marbella, s bezprostrednou blízkosťou k moru, golfovým ihriskám a hlavným dopravným trasám, čo zdôrazňuje výhody tejto strategickej lokality.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Tento projekt je strategicky umiestnený v Nueva Andalucía, ktorá je súčasťou metropolitnej oblasti Marbella. Nachádza sa v blízkosti rušného centra Marbelly a ikonického prístavu Puerto Banús, čo zabezpečuje ľahký prístup k mestským službám, obchodom, reštauráciám a kultúrnemu životu. Zároveň ponúka pokojnejšie prostredie v porovnaní s centrami miest. V porovnaní s okolitými oblasťami, ako je Estepona, Nueva Andalucía vyniká koncentráciou golfových ihrísk a luxusných rezidencií, pričom si zachováva dobrú dostupnosť k prírodným krásam Andalúzie.
Projekt má výbornú dostupnosť k hlavným dopravným uzlom a rekreačným cieľom. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 45 km, čo zabezpečuje pohodlné cestovanie. Pobřežní promenáda a pláže ako Playa de Puerto Banús sú vzdialené len niekoľko metrov, čo umožňuje ľahký prístup k moru. V okruhu 2 km sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas, čo poteší milovníkov tohto športu. Všetky potrebné služby, ako sú supermarkety, lekárne a banky, sú rovnako ľahko dostupné, čím sa zabezpečuje komfortné bývanie.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19.2°C. Počas roka tu býva v priemere 3,856 slnečných hodín, čo umožňuje takmer celoročné využívanie vonkajších priestorov. Plavecká sezóna trvá približne 6 mesiacov, keďže teplota vody v mori dosahuje 20°C a viac. Lokalita sa nachádza v nadmorskej výške 10 metrov nad morom, s minimálnym sklonom terénu smerom k pláži (0.2%), čo znamená, že okolie je prevažne rovné a ľahko dostupné. Priemerné teploty sa pohybujú od 12°C v zimných mesiacoch do 26°C v lete, čo poskytuje príjemné prostredie počas celého roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Lokalita ponúka širokú škálu rekreačných možností. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú pláže ako Playa de Puerto Banús (301 m), známa svojou blízkosťou k luxusnému prístavu, a Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km). Pre golfových nadšencov je k dispozícii množstvo ihrísk v okruhu 2-3 km, vrátane Golf Los Naranjos. V okolí sa nachádzajú aj športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2.9 km) a rôzne cykloturistické a turistické trasy, ktoré podporujú aktívny životný štýl. Blízkosť k jachtárskym prístavom, ako je Puerto Deportivo José Banus (1.0 km), dodáva oblasti ďalší rozmer.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento projekt je strategicky umiestnený v Nueva Andalucía, ktorá je súčasťou metropolitnej oblasti Marbella. Nachádza sa v blízkosti rušného centra Marbelly a ikonického prístavu Puerto Banús, čo zabezpečuje ľahký prístup k mestským službám, obchodom, reštauráciám a kultúrnemu životu. Zároveň ponúka pokojnejšie prostredie v porovnaní s centrami miest. V porovnaní s okolitými oblasťami, ako je Estepona, Nueva Andalucía vyniká koncentráciou golfových ihrísk a luxusných rezidencií, pričom si zachováva dobrú dostupnosť k prírodným krásam Andalúzie.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL344026
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
