Nowoczesna willa o powierzchni 454 m² z 4 sypialniami i 5 łazienkami, położona w prestiżowej dzielnicy Nueva Andalucía na Costa del Sol. Zlokalizowana na działce o powierzchni 858 m², nieruchomość oferuje luksusowe wykończenie i udogodnienia, zapewniając wysoki komfort życia w słonecznym klimacie południowej Hiszpanii. Projekt jest już zakończony, co pozwala na szybkie zamieszkanie.
W regionie Nueva Andalucía, nieruchomości o podobnym charakterze, takie jak Cerquilla 57A (cena od 4 750 000 euro), również oferują luksusowe warunki i prestiżową lokalizację w Dolinie Golfowej. Jednakże, przedstawiona willa wyróżnia się nowoczesnym designem i kompletnym wykończeniem, gotowym do zamieszkania. W przeciwieństwie do projektów w Esteponie, takich jak Acqua Gardens (cena od 524 600 euro) czy Aby Upper (cena od 320 000 euro), które są znacznie tańsze i często oferują mieszkania lub mniejsze wille, omawiana nieruchomość reprezentuje segment ultra-luksusowy, zlokalizowany w sercu najbardziej ekskluzywnej części wybrzeża. Różnica w cenie i standardzie wynika z unikalnej lokalizacji, wielkości działki, jakości użytych materiałów oraz prestiżu związanego z bliskością Marbelli i Puerto Banús, co czyni ją odrębną propozycją na tle bardziej zróżnicowanego rynku nieruchomości w Esteponie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Ta willa znajduje się w sercu Doliny Golfowej, zaledwie 301 metrów od plaży Playa de Puerto Banús. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do udogodnień miejskich, takich jak sklepy i restauracje, jednocześnie oferując spokój i prywatność w otoczeniu zieleni.
Nieruchomość skierowana jest do osób poszukujących komfortowego i nowoczesnego domu z przestrzenią do wypoczynku i rozrywki. Z 4 sypialniami i 5 łazienkami, prywatnym basenem oraz bliskością pól golfowych i plaż, spełnia oczekiwania wymagających nabywców ceniących styl życia na świeżym powietrzu.
Projekt został ukończony w stanie deweloperskim w 2026 roku (orientacyjnie). Oznacza to, że nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, oferując najnowsze standardy budowlane i wykończeniowe, bez konieczności oczekiwania na etap budowy.
Ta willa nie oferuje widoku na morze z każdego pomieszczenia, a lokalizacja w dynamicznym, miejskim otoczeniu może oznaczać obecność ruchu drogowego. Brak bezpośredniego dostępu do plaży, choć odległość jest niewielka, może być brany pod uwagę.
Ten projekt jest odpowiedni dla osób, które cenią sobie luksus, nowoczesny design i komfort, a jednocześnie pragną być blisko głównych atrakcji Costa del Sol. Idealnie sprawdzi się jako rezydencja stała dla rodziny poszukującej przestrzeni i udogodnień, lub jako ekskluzywny dom wakacyjny dla grupy przyjaciół lub rodziny, którzy chcą cieszyć się słońcem, plażą i życiem towarzyskim. Bliskość renomowanych pól golfowych sprawia, że jest to również atrakcyjna opcja dla pasjonatów tego sportu. Osoby preferujące łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej, sklepów, restauracji i życia nocnego, a także ceniące sobie prywatność zapewnianą przez wolnostojącą willę, znajdą tu swoje miejsce.
Willa charakteryzuje się doskonałym stanem technicznym i wysokiej jakości wykończeniem. Zastosowano nowoczesne materiały, takie jak naturalne kamienie i drewno, które harmonijnie komponują się z architekturą. Klimatyzacja (ciepła i zimna), ogrzewanie podłogowe (w tym w łazienkach) oraz kominek zapewniają komfort przez cały rok. Przestronne, otwarte przestrzenie wewnętrzne łączą się płynnie z zewnętrznymi tarasami dzięki dużym, przesuwnym drzwiom szklanym. Udogodnienia obejmują prywatny basen, w pełni wyposażoną kuchnię zewnętrzną, a wewnątrz windę, salę rozrywki, gabinet oraz strefę spa i siłowni. Podłogi są wykonane z wysokiej jakości materiałów, a łazienki wyposażone w nowoczesną armaturę. Orientacja północno-wschodnia zapewnia optymalne nasłonecznienie.
Cena tej willi wynosi 4 800 000 euro. Jest to nieruchomość wolnostojąca o wysokim standardzie, zlokalizowana w pożądanej dzielnicy Nueva Andalucía. W regionie Nueva Andalucía, nieruchomości o podobnych parametrach i lokalizacji plasują się w tym przedziale cenowym. Dostępność tego typu luksusowych willi jest ograniczona, co czyni ofertę atrakcyjną dla inwestorów i nabywców poszukujących najwyższej jakości i prestiżu. Cena odzwierciedla lokalizację blisko pól golfowych, plaż oraz centrum Puerto Banús, a także wysokiej klasy wykończenie i udogodnienia.
Nueva Andalucía to dynamiczna dzielnica, która oferuje połączenie miejskiego życia z bliskością natury i wybrzeża. Domy tutaj są często projektowane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu słońca i przestrzeni zewnętrznej, co sprzyja aktywnemu trybowi życia. Dostępność licznych restauracji, kawiarni, sklepów i udogodnień rekreacyjnych, takich jak pola golfowe i plaże, sprawia, że codzienne życie jest wygodne i zróżnicowane. Obszar ten jest popularny zarówno wśród mieszkańców na stałe, jak i osób szukających domu wakacyjnego, co przekłada się na tętniącą życiem atmosferę przez cały rok, ze szczególnym nasileniem w miesiącach letnich. Bliskość Marbelli i Puerto Banús dodaje prestiżu i możliwości rozrywkowych.
Życie w Nueva Andalucía oferuje unikalne połączenie spokoju i miejskiego zgiełku. Bliskość plaż, takich jak Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km), umożliwia łatwy dostęp do wypoczynku nad morzem. W zasięgu ręki znajdują się liczne udogodnienia: apteka (64 m), supermarket (353 m) oraz centrum zdrowia (1.9 km). Obszar ten jest również sercem Doliny Golfowej, z prestiżowymi polami golfowymi jak Golf Los Naranjos (2.0 km) w pobliżu. Infrastruktura transportowa jest dobrze rozwinięta, z 50 przystankami komunikacji publicznej w promieniu kilku kilometrów, co ułatwia poruszanie się po okolicy i dojazd do oddalonego o 45 km lotniska w Maladze.
Lokalizacja willi w Nueva Andalucía, na południu Hiszpanii, umiejscawia ją w dynamicznym regionie Costa del Sol. Bliskość morza, pól golfowych i miejskich udogodnień tworzy unikalną przestrzeń do życia, oferującą zarówno relaks, jak i dostęp do rozrywki.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nueva Andalucía, znana jako Dolina Golfowa, jest strategicznie położona pomiędzy Marbellą a San Pedro de Alcántara. Stanowi kluczowy punkt na mapie Costa del Sol, łącząc prestiżowe osiedla z aktywnym życiem towarzyskim i sportowym. Bliskość Marbelli (6.7 km od centrum) oferuje dostęp do luksusowych sklepów i restauracji, podczas gdy San Pedro de Alcántara zapewnia bardziej tradycyjny andaluzyjski klimat. Lokalizacja ta jest ceniona za połączenie spokoju rezydencjalnego z dynamicznym zapleczem rozrywkowym i sportowym, w tym licznymi polami golfowymi i plażami.
Willa jest doskonale skomunikowana. Najbliższy supermarket znajduje się w odległości 353 metrów, a apteka zaledwie 64 metry. Plaże, takie jak Playa de Puerto Banús, są w odległości spaceru (301 m). Najbliższe pola golfowe, w tym Los Naranjos, oddalone są o około 2 km. Dojazd do lotniska Malaga-Costa del Sol zajmuje około 45 minut samochodem (45 km w linii prostej). W promieniu 2 km znajduje się szpital, a także liczne restauracje (69), banki (4) i kawiarnie (10), co zapewnia wysoki komfort życia i dostęp do niezbędnych usług.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía cieszy się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą 19.2°C i około 3 856 słonecznymi godzinami rocznie. Pozwala to na długi, 6-miesięczny sezon kąpielowy, gdy temperatura wody w morzu przekracza 20°C. Średnie temperatury wahają się od 12°C zimą do 26°C latem. Lokalizacja na wysokości 10 metrów nad poziomem morza, z łagodnym nachyleniem terenu (0.2% do plaży), sprzyja komfortowemu klimatowi. Bliskość gór zapewnia zróżnicowane krajobrazy, a umiarkowana wilgotność powietrza wpływa pozytywnie na samopoczucie mieszkańców.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy znajduje się wiele atrakcji rekreacyjnych. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, jest oddalona o 301 metrów. Inne popularne plaże w promieniu kilku kilometrów to Playa Canina Ventura del Mar (2.6 km) i Playa de Nagüeles (2.7 km). Dla miłośników golfa, tereny takie jak Golf Los Naranjos (2.0 km) i The Range golf lessons (2.0 km) są łatwo dostępne. W pobliżu znajdują się również centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2.9 km), oraz przystanie jachtowe, w tym słynny Puerto Deportivo José Banus (1.0 km).
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, znana jako Dolina Golfowa, jest strategicznie położona pomiędzy Marbellą a San Pedro de Alcántara. Stanowi kluczowy punkt na mapie Costa del Sol, łącząc prestiżowe osiedla z aktywnym życiem towarzyskim i sportowym. Bliskość Marbelli (6.7 km od centrum) oferuje dostęp do luksusowych sklepów i restauracji, podczas gdy San Pedro de Alcántara zapewnia bardziej tradycyjny andaluzyjski klimat. Lokalizacja ta jest ceniona za połączenie spokoju rezydencjalnego z dynamicznym zapleczem rozrywkowym i sportowym, w tym licznymi polami golfowymi i plażami.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL344026
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
