Ta moderna samostojna vila se nahaja v prestižni soseski La Cerquilla v Nueva Andaluziji na območju Costa del Sol. Projekt ponuja dovršeno integracijo sodobnega oblikovanja z naravnimi elementi, kar ustvarja harmonično bivalno okolje. Vila se ponaša z arhitekturno dovršenostjo in uporabo naravnih materialov, ki se zlijejo s sosesko. Nahaja se na veliki parceli v osrčju Golfske doline, kar nudi razgled na morje in območje za sprostitev ter druženje.
V primerjavi s sosednjimi projekti v Nueva Andaluziji, kot je Cerquilla 57A (na voljo od 4.750.000 €), ta vila ponuja podobno raven razkošja in lokacijo v prestižnem okolju. Razlike so lahko v zasnovi, velikosti parcele ali specifičnih dodatkih. V primerjavi z bolj dostopnimi projekti v Esteponi, kot sta Acqua Gardens (od 524.600 €) ali Aby Upper (od 320.000 €), ta nepremičnina predstavlja bistveno višji cenovni razred, kar odraža ekskluzivnost lokacije Nueva Andaluzije in višji standard gradnje. Medtem ko projekti v Esteponi ponujajo širšo paleto cenovnih možnosti, je ta vila usmerjena k kupcem, ki iščejo vrhunsko, lokacijsko specifično ponudbo v najbolj iskanih predelih Costa del Sol, kjer je fokus na golfu in bližini Puerto Banúsa. Cene v tej soseski običajno odražajo visoko povpraševanje in omejeno ponudbo luksuznih nepremičnin.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je strateško locirana v soseski La Cerquilla, znani po svoji umirjenosti in ekskluzivnosti. Bližina igrišč za golf, trgovin in mednarodnih šol poudarja njeno urbano integracijo, hkrati pa zagotavlja mirno okolje za prebivalce.
Projekt je zasnovan za tiste, ki iščejo sodobno udobje in funkcionalnost. Odprti bivalni prostori, povezava z zunanjimi površinami in vrhunsko opremljenost, vključno z wellness in rekreacijskimi območji, izpolnjujejo potrebe po kakovostnem bivanju.
Ta vila je bila dokončana, vendar je navedeno dokončanje leta 2026, kar nakazuje na možnost nedavnih ali načrtovanih izboljšav. Projekt predstavlja sodoben pristop k gradnji, ki se osredotoča na kakovost in estetiko.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, čeprav je plaža v bližini. Ni naravne obale, saj se nahaja v urbaniziranem območju v notranjosti Golfske doline. Ni informacij o specifičnih okoljevarstvenih certifikatih ali energetskih rešitvah, ki bi presegale standarde.
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki cenijo sodobno arhitekturo, vrhunske materiale in neposredno bližino golf igrišč. Idealna je za tiste, ki iščejo elegantno rezidenco z vrhunskimi bivalnimi prostori, primerno tako za trajno bivanje kot za počitniško hišo. Tisti, ki želijo biti blizu živahnega dogajanja v Puerto Banúsu, a hkrati uživati v miru in zasebnosti, bodo prav tako našli to lokacijo privlačno. Ljubitelji dobre hrane in vina bodo cenili bližino številnih restavracij in barov. Poleg tega, za tiste, ki so pozorni na podrobnosti in iščejo dom, ki odraža njihov uspeh, ta vila ponuja kombinacijo prestiža, udobja in funkcionalnosti.
Vila se ponaša z izjemno kakovostjo obdelave, ki vključuje uporabo naravnih materialov, kot so les in kamen, ki ustvarjajo toplo in elegantno vzdušje. Notranja oprema je sodobna in premišljeno zasnovana, z velikimi steklenimi drsnimi vrati, ki zagotavljajo obilico naravne svetlobe in povezavo z zunanjimi prostori. V zgornjem nadstropju se nahaja glavna spalnica z garderobno sobo in kopalnico, ter dodatne spalnice za goste. Spodnje nadstropje je namenjeno sprostitvi in zabavi, z velikim prostorom za garažo, prostorom za zabavo, pisarno ter vrhunsko opremljenim spa in fitnes centrom. Zvočna izolacija in ogrevalni sistemi, vključno s talnim ogrevanjem v kopalnicah, prispevajo k udobju skozi vse leto.
Vila je na voljo po ceni 4.800.000 €. Glede na ceno in razkošje, ki ga ponuja, je to premium nepremičnina. Na voljo so štiri spalnice in pet kopalnic, kar omogoča udobno bivanje za večje družine ali goste. Velikost parcele (858 m²) in bivalna površina (454 m²) zagotavljata dovolj prostora za zasebnost in udobje. Trenutno ni podatkov o drugih enotah ali različnih cenovnih razredih v tem specifičnem projektu, kar nakazuje, da gre za samostojno enoto z edinstveno ponudbo na trgu.
Ta vila predstavlja življenjski slog, ki združuje razkošje in udobje s priročnostjo mestnega življenja. Sosedstvo La Cerquilla je znano po svoji zasebnosti in varnosti, kar zagotavlja mirno okolje. Vsakdanje življenje vključuje enostaven dostop do vrhunskih igrišč za golf, restavracij in nakupovalnih možnosti. Odprti tlorisi in velika steklena vrata omogočajo nemoteno povezavo med notranjimi in zunanjimi bivalnimi prostori, kar je idealno za preživljanje časa na prostem, ne glede na letni čas. Bližina plaže Puerto Banús in mestne infrastrukture dopolnjuje to izkušnjo, ponuja pa tudi možnosti za sprostitev in rekreacijo v bližini doma.
Nova Andaluzija, znana tudi kot Golfska dolina, ponuja edinstveno kombinacijo živahnega mestnega življenja in miru v naravi. Soseska La Cerquilla, kjer se vila nahaja, je znana po svoji zasebnosti in varnosti. Okolica ponuja številne restavracije, trgovine in storitve, ki so dosegljive v nekaj minutah hoje. Bližina plaž, kot je Playa de Puerto Banús, in prestižne marine, omogoča uživanje v obalnem življenjskem slogu. Z več kot 3800 sončnih ur na leto in prijetnim sredozemskim podnebjem, je to območje idealno za aktivnosti na prostem skozi vse leto. Dnevni ritem lahko vključuje jutranje golf igranje, kosilo v eni od bližnjih restavracij ali sprostitev ob bazenu.
Ta vila se nahaja v Nueva Andaluziji, znani kot 'Golfska dolina', na območju med Marbellom in San Pedro Alcántaro. Lokacija ponuja bližino prestižne marine Puerto Banús z njenimi restavracijami in butiki, ter številnimi golf igrišči, ki so v neposredni bližini.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Projekt se nahaja v Nueva Andaluziji, ki je del širše regije Marbella. Ta lokacija ponuja strateško prednost, saj je blizu obalne promenade in živahnega Puerto Banúsa, hkrati pa ostaja v mirnem in ekskluzivnem okolju. V primerjavi z drugimi območji na Costa del Sol, Nueva Andaluzija ponuja edinstveno kombinacijo bližine plaže, vrhunskih golf igrišč in mestnih storitev. Položaj omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest, kot sta Marbella in Estepona, ter je dobro povezan z mednarodnim letališčem v Málagi.
Dostopnost je ključna prednost te lokacije. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno le 45 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Bližina plaže Playa de Puerto Banús (301 m) omogoča hiter dostop do obale. V neposredni bližini se nahajajo supermarketi (353 m) in lekarne (64 m), kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih nakupih. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, vključno z Golf Los Naranjos (2,0 km). Šolski sistem, z 41 osnovnimi in 28 srednjimi šolami v bližini, ustreza potrebam družin z otroki.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v tej regiji Costa del Sol je sredozemsko, s povprečnimi temperaturami med 12°C in 26°C. Z več kot 3856 sončnimi urami na leto, je območje znano po sončnem vremenu skozi večino leta. Plavalna sezona traja približno 6 mesecev, ko so temperature vode nad 20°C. Nadmorska višina 10 metrov nad morjem zagotavlja prijetno klimo brez ekstremnih temperatur. Blaga zimska obdobja in topla poletja omogočajo uživanje na prostem skozi vse leto. Rahla naklonnost terena proti plaži (0,2%) ne vpliva bistveno na splošno ugodno klimo.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje je bogato z možnostmi za rekreacijo. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 m, kar omogoča enostaven dostop do obale. Druge plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km), so prav tako lahko dostopne. Regija je raj za golfiste, z več elitnimi igrišči v bližini, kot sta Golf Los Naranjos (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Na voljo so tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,9 km), ter marine, kot je Puerto Deportivo José Banus (1,0 km).
Vir: OpenStreetMap
Projekt se nahaja v Nueva Andaluziji, ki je del širše regije Marbella. Ta lokacija ponuja strateško prednost, saj je blizu obalne promenade in živahnega Puerto Banúsa, hkrati pa ostaja v mirnem in ekskluzivnem okolju. V primerjavi z drugimi območji na Costa del Sol, Nueva Andaluzija ponuja edinstveno kombinacijo bližine plaže, vrhunskih golf igrišč in mestnih storitev. Položaj omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest, kot sta Marbella in Estepona, ter je dobro povezan z mednarodnim letališčem v Málagi.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL344026
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
