Този самостоятелен имот е разположен в престижния район на Нуева Андалусия, Малага. Представлява завършен проект, предлагащ модерна архитектура и връзка с природната красота на района. Имотът е проектиран да осигури хармонично съжителство между съвременния дизайн и околната среда, с акцент върху качеството на живот и функционалността.
В сравнение с други проекти в региона, този имот в Нуева Андалусия предлага уникална комбинация от локация и характеристики. Цената от €4,800,000 го позиционира в по-високия сегмент, съпоставимо с други луксозни вили в района, като например Cerquilla 57A (от €4,750,000), която е в същата престижна зона. За разлика от по-достъпните проекти като Acqua Gardens и Aby Upper в Естепона, които са със значително по-ниски ценови точки и вероятно различен тип строителство и локация, този имот се насочва към купувачи, търсещи ексклузивност и пространство. Нуева Андалусия, известна като „Голф долината“, предлага по-спокойна жилищна среда в сравнение с по-урбанизираните части на Марбея, като същевременно осигурява лесен достъп до оживения Пуерто Банус. От гледна точка на удобствата, близостта до голф игрища и плажове е сравнима с други премиум локации, но специфичната комбинация от размер на парцела, жилищна площ и завършеност, го отличава.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в непосредствена близост до крайбрежието, този имот се намира в оживена градска среда. Удобства като супермаркети, аптеки и ресторанти са на пешеходно разстояние, което осигурява лесен достъп до ежедневните нужди и градския живот.
Проектът отговаря на нуждите на тези, които търсят комфорт, пространство и модерно оборудване. С просторни вътрешни помещения, връзка с външни зони за отдих и близост до голф игрища и плажове, той е предназначен за семейства и хора, търсещи активен и същевременно спокоен начин на живот.
Имотът е завършен и готов за обитаване, като е предвидено окончателно завършване през 2026 г. Този статус гарантира, че всички строителни и довършителни работи са приключени според съвременните стандарти, предоставяйки на бъдещите собственици напълно завършен дом.
Проектът не предлага директен достъп до плажа, тъй като се намира на известно разстояние от крайбрежието. Освен това, въпреки близостта до голф игрища, той не е разположен непосредствено до тях. Имотът не предлага собствена търговска площ или бизнес зони.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят висококачествено жилище в утвърден район на Коста дел Сол. Подходящ е за семейства, които ценят близостта до международни училища и спортни съоръжения, както и за хора, които искат да се насладят на голф ваканция или да живеят целогодишно в средиземноморски климат. Също така, той е привлекателен за инвеститори, търсещи имот в район с висока стойност и потенциал за растеж. Позиционирането му като завършен проект го прави идеален за тези, които искат да се нанесат без дълго чакане.
Имотът се отличава с отлично качество на строителство и довършителни работи. Използвани са съвременни материали, които гарантират дълготрайност и естетика. Обзавеждането включва модерни кухненски уреди, висококачествена санитария и подови настилки. Системите за климатичен контрол осигуряват комфорт през цялата година, като включват климатизация, централно отопление и подово отопление, включително в баните. Камината добавя уют през по-хладните месеци. Интегрираната система за осветление и възможността за контрол на температурата създават приятна атмосфера.
Цената на този самостоятелен имот започва от 4 800 000 евро. Предлага се като завършен проект, което означава, че е наличен за незабавно или скорошно настаняване. Поради статута си на завършен обект, наличността е ограничена до един единствен имот. Цената отразява качеството на строителството, местоположението в престижен район и общите характеристики на имота, като просторен парцел и голяма жилищна площ.
Нуева Андалусия предлага динамичен начин на живот, съчетаващ градски удобства с близост до природни ресурси. Районът е известен със своите голф игрища, ресторанти и магазини, като същевременно осигурява лесен достъп до плажовете на Коста дел Сол. Ежедневният ритъм включва посещения на местни пазари, спортни занимания и социални събития, като всичко това е в рамките на леснодостъпно разстояние. Проектът е разположен в квартал, който съчетава спокойствието на жилищната зона с жизнеността на близката градска инфраструктура.
Разположен в Нуева Андалусия, имотът предлага достъп до развита градска среда. В рамките на 2 км ще намерите множество ресторанти (69), аптеки (3), банки (4) и кафенета (10). Близостта до болница (1.9 км) осигурява спокойствие. За децата има 41 основни и 28 средни училища в радиус от 2 км, както и международни училища като British International School на 3.8 км. Наличието на 5 здравни центъра допълва инфраструктурата. Гъстотата на хотелите (52) и капацитета на леглата (12781) показват силния туристически интерес към района.
Разположението в Нуева Андалусия, Малага, поставя този имот в сърцето на популярна зона на Коста дел Сол. Близостта до ключови точки като голф игрища, плажове и пристанището на Пуерто Банус подчертава неговото удобно и привлекателно местоположение за любителите на средиземноморския начин на живот.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Този имот е стратегически разположен в Нуева Андалусия, известна като „Голф долината“ на Марбея. Тя предлага баланс между спокойствието на жилищен район и близостта до оживените центрове на Марбея и Пуерто Банус. В сравнение с по-отдалечените крайбрежни градове, Нуева Андалусия осигурява по-лесен достъп до основните голф игрища и същевременно остава близо до морския бряг и пристанищата.
Имотът е добре свързан с основни транспортни артерии. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 км, а летище Гибралтар, на 52 км. Плажовете са леснодостъпни: Playa de Puerto Banús е само на 301 метра, а Playa Canina Ventura del Mar, на 2.2 км. Близостта до супермаркет (353 м) и аптека (64 м) улеснява ежедневните покупки. За любителите на голфа, голф игрища като Golf Los Naranjos са на 2.0 км. Наличието на 10 линии на обществен транспорт и 50 спирки в района увеличава мобилността.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева Андалусия се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19.2°C. През годината температурите варират между 12°C и 26°C. Районът получава обилно слънцегреене, средно 3,856 часа годишно, което осигурява дълъг период за водни спортове и дейности на открито, с 6-месечен плувен сезон, когато температурите на водата са над 20°C. Имотът се намира на 10 метра надморска височина, с минимална денивелация (0.2%) към най-близкия плаж, което предполага равен терен в близост.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до имота има няколко плажа, като Playa de Puerto Banús (301 м) и Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км). Районът е известен с възможностите си за голф, като Golf Los Naranjos (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км) са наблизо. Спортните центрове като Polideportivo San Pedro (2.9 км) предлагат допълнителни възможности за активен отдих. Пристанища като Puerto Deportivo José Banús (1.0 км) предоставят достъп до морски дейности и развлечения.
Източник: OpenStreetMap
Този имот е стратегически разположен в Нуева Андалусия, известна като „Голф долината“ на Марбея. Тя предлага баланс между спокойствието на жилищен район и близостта до оживените центрове на Марбея и Пуерто Банус. В сравнение с по-отдалечените крайбрежни градове, Нуева Андалусия осигурява по-лесен достъп до основните голф игрища и същевременно остава близо до морския бряг и пристанищата.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL344026
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
