Tämä moderni erillistalo sijaitsee Nueva Andalucían alueella Málagan maakunnassa, tunnetussa Golf Valleyn alueella. Kohde on rakennettu 858 neliömetrin tontille, ja sen asuinpinta-ala on 454 neliömetriä. Sijainti on lähellä Puerto Banúsin satamaa ja rantoja, tarjoten yhteyden both urbaaneihin palveluihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin. Rakennus on valmis ja siinä on neljä makuuhuonetta sekä viisi kylpyhuonetta.
Tämä projekti on hinnoiteltu korkeammalle kuin Acqua Gardens Esteponassa, mikä johtuu sijainnista Marbellan läheisyydessä ja kiinteistön koosta. Cerquilla 57A on läheinen vertailukohde, jolla on samankaltainen hintataso ja sijainti. Esteponan projektit tarjoavat edullisemman hinnan mutta ovat kauempana Marbellan palveluista. Tämä huvila on suurempi ja kalliimpi kuin useimmat alueen kilpailijat.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijoittuu La Cerquillan asuinalueelle, joka on osa Nueva Andalucíaa. Alue on tunnettu golfkentistään ja läheisyydestään Välimeren rannikkoon. Lähiympäristö on rakentunut ja palvelut ovat lähellä, mutta tontti tarjoaa yksityisyyttä. Korkeus merenpinnasta on noin 10 metriä.
Tämä asuminen sopii tilaa ja arkkitehtonista laatua arvostavalle. Suuri pinta-ala mahdollistaa perheen ja vieraiden majoittumisen erillisissä tiloissa. Ulko-olohuoneet ja uima-allas tukevat ulkona elämistä. Auton säilytys on järjestetty kiinteistössä.
Rakennus on valmis ja asuttavissa. Suunnittelu edustaa moderneja linjoja, ja käytetyt materiaalit ovat luonnonmukaisia. Tekniset ratkaisut kuten ilmastointi ja lattialämmitys on asennettu. Oma uima-allas ja puutarha ovat valmiita käyttöön.
Kohde ei sijaitse suoraan rannalla, vaan Golf Valleyn alueella, mikä tarkoittaa lyhyttä matkaa rantaan. Kiinteistö on erillistalo, mikä vaatii omistajalta enemmän vastuuta ulkoalueiden hoidosta verrattuna asuntoon. Julkinen liikenne on saatavilla, mutta auton käyttö on alueella yleensä välttämätöntä.
Tämä kohde sopii tilaa arvostavalle perheelle, joka etsii asuntoa palveluiden läheltä. Se on valinta niille, jotka haluavat asua golfalueen keskellä mutta säilyttää pääsyn kaupunkimukavuuksiin. Sijainti on sopiva myös niille, jotka tarvitsevat hyvät yhteydet Malagan lentokentälle. Kohde ei sovellu pieneen budjettiin tai niille, jotka etsivät pienempää huoneistoa. Golfin harrastajat hyötyvät lähimmistä kentistä.
Huvilassa on käytetty moderneja materiaaleja, kuten luonnonkiveä ja puuta. Lattialämmitys ja ilmastointi takaavat sisäilmaston mukavuuden ympäri vuoden. Keittiö on avoin ja yhdistettävä oleskelutilaan. Ikkunat ovat lattiasta kattoon ulottuvia, mikä maksimoi luonnonvalon ja yhteyden terassille. Kylpyhuoneissa on laadukkaat kalusteet. Rakenteessa on hissi, mikä helpottaa liikkumista kerrosten välillä.
Kiinteistön hinta on 4 800 000 eurosta alkaen. Tämä sijoittuu korkeaan hintaluokkaan alueella, mikä heijastaa tontin kokoa, rakennuksen laatua ja sijaintia. Vertailukohteena Nueva Andalucíassa sijaitseva Cerquilla 57A on hinnoiteltu samalle tasolle. Hinta on markkinatason mukainen tälle kokoluokalle ja alueelle.
Nueva Andalucía on aktiivinen alue, jossa yhdistyvät asuminen ja vapaa-aika. Päivittäiset tarpeet, kuten ruokakauppa-apteekki ja ravintolat, ovat kävelyetäisyydellä. Alue on suosittu golf-harrastajien keskuudessa, ja useat kentät ovat lähellä. Elämänrytmi alueella on rento, mutta palvelut ovat lähellä. Puerto Banús tarjoaa ostosmahdollisuuksia ja yöelämää lyhyen ajomatkan päässä. Lähellä olevat kansainväliset koulut tekevät alueesta sopivan perheille. Liikenne on vilkasta, mutta La Cerquillan alue on rauhallisempi.
Alueen infrastruktuuri on kattava. Lähellä on useita terveysasemia ja sairaaloita. Malagan lentokentälle on matkaa noin 45 kilometriä, ja sinne pääsee moottoritietä pitkin. Puerto Banúsin satama on vajaan kilometrin päässä, tarjoten veneilypalveluita. Alueella on hyvät tieyhteydet Marbellaan ja San Pedro de Alcántaraan.
Kartta näyttää sijainnin La Cerquillan alueella, lähellä Puerto Banúnsia. Kohde on merkitty Golf Valleyn alueelle. Näkyvät lähipalvelut, golfkentät ja tieyhteydet. Merenranta on lähellä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan ja San Pedro de Alcántaran välissä, osa laajempaa "Golf Valley" -aluetta. Se on keskeinen paikka Costa del Solin länsiosassa, tarjoten yhteyden sekä rantakohteisiin että sisämaan kyliin.
Lähin ranta (Playa de Puerto Banús) on noin 300 metrin päässä suoraa linjaa. Supermarket on 353 metrin päässä. Lähimmät golfkentät, kuten Los Naranjos, ovat noin 2 kilometrin päässä. Sairaala on 1,9 kilometrin päässä. Sähköautojen latauspiste on saatavilla 368 metrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella on aurinkoista noin 3 856 tuntia vuodessa. Keskilämpötila vaihtelee 12 ja 26 asteen välillä. Tontin korkeus on 10 metriä merenpinnan yläpuolella, mikä tarkoittaa tasaista maastoa ja meren läheisyyden tuomaa viileyttä. Uintikautta on kuusi kuukautta, kun veden lämpötila on yli 20 astetta.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat ovat Playa de Puerto Banús ja Playa de Nagüeles. Alueella on useita Blue Flag -statuksella varustettuja golfkenttiä, kuten Real Club de Golf Las Brisas. Lähellä on myös urheilukeskuksia ja mahdollisuuksia vesiurheiluun satamassa.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan ja San Pedro de Alcántaran välissä, osa laajempaa "Golf Valley" -aluetta. Se on keskeinen paikka Costa del Solin länsiosassa, tarjoten yhteyden sekä rantakohteisiin että sisämaan kyliin.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL344026
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID