يقع هذا المسكن المستقل في قلب نويفا أندلوسيا، مالقة، ويقدم مزيجًا من التصميم المعاصر والراحة. يقع على بعد خطوات من وسائل الراحة الحضرية، ويشمل هذا العقار 5 غرف نوم و 5 حمامات موزعة على مساحة 405 متر مربع. تم الانتهاء من بنائه في عام 2002، وهو يجسد الحياة المتوسطية في بيئة حضرية نابضة بالحياة، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى المرافق والأنشطة الترفيهية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المسكن في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة حضرية تتميز بوجود وسائل الراحة على مسافة قريبة. يضمن القرب من الشواطئ مثل بلايا دي بويرتو بانوس (301 متر) ونويفا أندلوسيا المعروفة بأنها "وادي الغولف"، سهولة الوصول إلى نمط حياة نابض بالحياة ومريح، مع الحفاظ على أجواء هادئة.
يوفر هذا العقار مساحة معيشة واسعة تبلغ 405 متر مربع موزعة على 5 غرف نوم و 5 حمامات، مما يجعله مناسبًا للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يبحثون عن مساحة إضافية للضيوف أو المكاتب. يوفر المطبخ المجهز جيدًا والتصميم الداخلي المفتوح بيئة عملية للعيش اليومي والترفيه.
تم الانتهاء من بناء هذا المسكن المستقل في عام 2002، مما يعني أنه تم تشييده وفقًا لمعايير البناء في ذلك الوقت. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أن العقار يتمتع بوضع مكتمل، مما يوفر للمشترين فرصة للانتقال الفوري دون انتظار اكتمال البناء.
لا يقع هذا العقار مباشرة على الشاطئ، وأقرب شاطئ يبعد 2.6 كم. لا يتميز بمرافق حديثة مثل أنظمة المنزل الذكي المدمجة أو الطاقة الشمسية، نظرًا لتاريخ بنائه في عام 2002. كما أن المساحة الخارجية، على الرغم من كونها واسعة، لا توفر إطلالات بانورامية على البحر من جميع الغرف.
يناسب هذا المسكن الأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل واسع في موقع حضري متميز، مع التركيز على نمط الحياة الهادئ المليء بالأنشطة الخارجية. يعد خيارًا جذابًا لعشاق الغولف نظرًا لقربه من ملاعب الغولف الشهيرة. كما أنه مناسب لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية مثل المتاجر والمطاعم والمدارس، بالإضافة إلى القرب من الشواطئ والمنتجعات الساحلية. يعد المسكن أيضًا خيارًا جيدًا لمن يبحثون عن عقار جاهز للانتقال إليه، دون الحاجة إلى انتظار البناء، مما يجعله مناسبًا لمن لديهم جداول زمنية محددة.
تم الانتهاء من بناء هذا المسكن في عام 2002، مما يشير إلى أنه تم بناؤه وفقًا لمعايير الجودة لتلك الفترة. على الرغم من عدم توفر تفاصيل دقيقة حول المواد المستخدمة في البناء الأصلي، فإن تجديده في عام 2002 يشير إلى وجود اهتمام بالحفاظ على حالة جيدة. توفر الصورة العامة للعقارات في هذه المنطقة مستوى جيدًا من التشطيبات، مع التركيز على الاستدامة والمتانة. توفر وسائل الراحة مثل تكييف الهواء والتدفئة المركزية، بالإضافة إلى المدفأة، مستويات عالية من الراحة على مدار العام. قد تتطلب التشطيبات الداخلية، اعتمادًا على التجديدات التي تمت، تحديثات للامتثال لأحدث الاتجاهات أو المعايير، ولكن الأساسيات مثل المساحة والوظائف متوفرة.
يُعرض هذا المسكن المستقل بسعر يبدأ من 3,495,000 يورو. نظرًا لطبيعته كمسكن مكتمل، فإنه متاح للشراء الفوري. يتكون العقار من 5 غرف نوم و 5 حمامات، مما يعكس مساحة معيشة كبيرة تبلغ 405 متر مربع. تبلغ مساحة قطعة الأرض 1302 متر مربع، مما يوفر مساحة خارجية كبيرة. يشير السعر إلى عقار في شريحة السوق العليا، وهو ما يتوافق مع موقعه في منطقة مرغوبة مثل نويفا أندلوسيا وبالقرب من المرافق الفاخرة.
يقع هذا المسكن في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة معروفة بكونها "وادي الغولف"، مما يوفر بيئة متوازنة تجمع بين هدوء الضواحي والحيوية الحضرية. يقع العقار على مسافة قريبة من العديد من ملاعب الغولف ذات الشهرة العالمية، بما في ذلك لوس نارانخوس وبرياس. تتيح لك المساحة السكنية البالغة 405 متر مربع، جنبًا إلى جنب مع مساحة الأرض الكبيرة البالغة 1302 متر مربع، الاستمتاع بالخصوصية والهدوء. توفر المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من المطاعم والمحلات التجارية والمدارس، مما يجعلها خيارًا عمليًا للحياة اليومية. القرب من بويرتو بانوس، وهو مرسى فاخر، يوفر خيارات إضافية للتسوق وتناول الطعام والترفيه.
توفر نويفا أندلوسيا، والمعروفة باسم "وادي الغولف"، تجربة معيشية متكاملة. يقع هذا المسكن في بيئة حضرية، مما يعني أن معظم احتياجاتك اليومية على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يقع على بعد 353 مترًا من سوبر ماركت وصيدلية على بعد 64 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات. تتوفر 69 مطعمًا في دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام. كما أن القرب من بويرتو بانوس، وهو مرسى فاخر، يفتح الباب أمام تجارب تسوق راقية وتناول الطعام في أجواء بحرية. تساهم 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية في المنطقة في جاذبيتها للعائلات.
يقع هذا المسكن في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يوفر موقعه سهولة الوصول إلى الشواطئ والمدن الشهيرة مثل ماربيا وبويرتو بانوس، بالإضافة إلى العديد من ملاعب الغولف. يتيح هذا الموقع استكشاف جمال المنطقة وتنوعها، من الشواطئ إلى الجبال.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا المسكن في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة تابعة لبلدية ماربيا. تقع ماربيا على بعد 7 كم فقط، وهي مدينة ساحلية شهيرة تشتهر بمنتجعاتها الفاخرة وأنشطتها المتنوعة. تقع مدينة مالاغا، وهي مركز حضري رئيسي به مطار دولي، على بعد 54 كم. تقع الجزيرة الخضراء على بعد 59 كم إلى الجنوب الغربي. يضع هذا الموقع العقار في موقع استراتيجي للاستمتاع بكل ما تقدمه كوستا ديل سول، مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى والمطارات والمناطق الساحلية الأخرى.
يوفر هذا المسكن إمكانية وصول ممتازة إلى وسائل الراحة والمواقع الرئيسية. يقع على بعد 45 كم فقط من مطار مالاغا-كوستا ديل سول، مما يسهل السفر الدولي. أقرب شاطئ، بلايا دي بويرتو بانوس، يبعد 301 مترًا، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الساحل. يقع العقار بالقرب من العديد من ملاعب الغولف مثل لوس نارانخوس (2.0 كم) وبرياس (2.1 كم). تتوفر مراكز التسوق والمحلات التجارية والمطاعم والصيدليات على مسافة قريبة، مما يلبي جميع الاحتياجات اليومية. كما أن شبكة النقل العام جيدة، مع 10 خطوط وحوالي 50 محطة في المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع هذا العقار بموقع في منطقة ذات مناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.8 درجة مئوية، تتراوح بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف. يبلغ ارتفاع العقار 10 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر أجواءً ساحلية لطيفة. يبلغ موسم السباحة حوالي 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على أرض مستوية مع انحدار طفيف جدًا (0.2٪) باتجاه البحر، مما يسهل الوصول إليه. تتمتع المنطقة بساعات شمس وفيرة على مدار العام، وهو ما يميز كوستا ديل سول.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على مسافة قريبة من الشواطئ، حيث يقع شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس على بعد 301 متر فقط. تتوفر شواطئ أخرى مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم) وبلايا دي ناغويليس (3.1 كم). بالنسبة لعشاق الغولف، تقع العديد من الملاعب المرموقة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، بما في ذلك لوس نارانخوس (2.0 كم) وبرياس (2.1 كم). تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل بوليديبورتيفو سان بيدرو (2.9 كم) و CrossFit Marbella (3.8 كم)، مما يوفر خيارات واسعة للأنشطة الترفيهية والرياضية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا المسكن في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة تابعة لبلدية ماربيا. تقع ماربيا على بعد 7 كم فقط، وهي مدينة ساحلية شهيرة تشتهر بمنتجعاتها الفاخرة وأنشطتها المتنوعة. تقع مدينة مالاغا، وهي مركز حضري رئيسي به مطار دولي، على بعد 54 كم. تقع الجزيرة الخضراء على بعد 59 كم إلى الجنوب الغربي. يضع هذا الموقع العقار في موقع استراتيجي للاستمتاع بكل ما تقدمه كوستا ديل سول، مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى والمطارات والمناطق الساحلية الأخرى.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL142619
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بينما تقدم مشاريع مثل "Acqua Gardens" و "Aby Upper" في إيستبونا خيارات بأسعار معقولة، فإن هذا المسكن في نويفا أندلوسيا يمثل فئة أعلى بكثير من حيث المساحة والموقع والمرافق. يقع "Elegance in Nueva Andalucía"، والذي يبدأ سعره من 2,850,000 يورو، في نطاق سعري مماثل ويستهدف نفس الشريحة السكانية التي تبحث عن الفخامة والقرب من ملاعب الغولف والساحل. ومع ذلك، يتميز هذا المسكن المعروض بمساحة أرض أكبر (1302 متر مربع مقابل غير محدد في "Elegance")، ومساحة داخلية أكبر (405 متر مربع)، مما قد يبرر سعره الأعلى البالغ 3,495,000 يورو. تقع العقارات في نويفا أندلوسيا بشكل عام في مواقع متميزة، مع تركيز على نمط الحياة الراقي، مقارنة بالعقارات في إيستبونا التي غالبًا ما توفر قيمة أفضل مقابل المال في شريحة متوسطة إلى فاخرة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
