Вила са пет спаваћих соба смештена је у срцу Нуеве Андалусије, у близини Марбеље. Овај пројекат нуди савремену медитеранску архитектуру комбиновану са функционалношћу, са укупном површином од 529 м² унутрашњег простора. Локација пружа близину врхунским школама, бутицима, голф теренима и чувеној марини Пуерто Банус, што је чини атрактивном за породице и љубитеље голфа.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ова резиденција је директно смештена у урбаном подручју Нуеве Андалусије, са бројним садржајима на пешачкој удаљености. Близина националних и међународних транспортних рута, укључујући аеродром Малага удаљен 45 км, обезбеђује лак приступ.
Са пет спаваћих соба и пет купатила, ова вила задовољава потребе већих породица или оних који траже додатни простор за госте. Простран дневни боравак, трпезарија и модерна кухиња нуде функционалност за свакодневни живот и забаву.
Вила је изграђена 1986. године и темељно реновирана 2002. године, укључујући проширење. Пројекат је тренутно завршен и доступан за усељење, нудећи савремене погодности у оквиру постојеће структуре.
Иако је вила недавно реновирана, првобитна конструкција датира из 1986. године. Нема информација о енергетској ефикасности или тренутним плановима за даља реновирања. Пројекат не нуди поглед на море, већ на планину, поља и башту.
Ова вила је погодна за појединце или породице који траже луксузну резиденцију у престижном подручју Нуеве Андалусије. Идеалан је за љубитеље голфа, захваљујући близини неколико врхунских терена. Такође је погодан за оне који цене урбани начин живота са лаким приступом продавницама, ресторанима и забавним садржајима, укључујући Пуерто Банус. Породице ће ценити близину међународних школа и безбедност урбанизованог окружења. За оне који траже пространу кућу са простором за госте и рекреацију, попут базена и терасе, ова вила нуди одлично решење.
Вила садржи пространо кухињско острво, модерне апарате и простор за свакодневни боравак, што указује на висок квалитет завршне обраде. Спаваће собе на другом спрату имају купатила завршене мермером и приступ балкону. Мастер апартман нуди луксузно купатило са великом туш кабином. Унутрашњи простор је добро осветљен, са великим прозорима и елегантним дизајном. Додатне погодности попут сауне и простора на доњем спрату могу се прилагодити различитим потребама. Спољни простор укључује велику покривену терасу са баром и добро одржаване баште са базеном.
Цена ове виле са пет спаваћих соба је 3.495.000 евра. Укупна стамбена површина износи 529 м² распоређених на три спрата, на парцели од 1.302 м². Иако је цена висока, она одражава величину, локацију и ниво завршности виле. Тренутно је доступна за куповину, с обзиром да је изградња завршена 2002. године.
Нуева Андалусија, позната као „Голф долина“, нуди мирно, али живописно окружење. Познати голф клубови као што су Алоха, Лас Брисас и Лос Наранхос налазе се у близини. Ово подручје пружа софистициран приградски живот са лаким приступом плажама и рекреативним садржајима Марбеље. Близина продавница, ресторана и апотека на пешачкој удаљености додатно доприноси свакодневном комфору. Локација је такође погодна за породице, са многим међународним школама у ближем радијусу.
Нуева Андалусија нуди урбани начин живота са лаким приступом свим садржајима. У радијусу од 2 км налази се 69 ресторана, 3 апотеке, 4 банке и 10 кафића, што указује на богатство локалних услуга. Близина спортских центара и културних знаменитости попут марина и видиковаца додатно обогаћује свакодневни живот. Град Марбеља је удаљен само 7 км, нудећи још више опција за куповину, гастрономију и културне активности.
Вила се налази у добро успостављеном насељу Нуева Андалусија, познатом као „Голф долина“. Ово подручје нуди комбинацију луксузног живљења, спортских активности и близине обали, са одличним приступом кључним садржајима и оближњим градовима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Смештена у Нуеви Андалусији, ова вила је позиционирана на само 7 км од Марбеље, популарног града са богатом понудом. Већи градови попут Малаге (54 км) и Алхесираса (59 км) су такође доступни, пружајући даље могућности за истраживање и културне активности.
Вила је одлично повезана, са аеродромом Малага удаљеним 45 км. На пешачкој удаљености налазе се супермаркет (353 м), апотека (64 м) и станица за пуњење електричних возила (368 м). Најближи плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је само 301 м. У близини се налазе и познати голф клубови попут Голф Лос Наранхос (2.0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.1 км).
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје има просечну годишњу температуру од 17.8°C, са сезонским варијацијама од 12°C до 26°C. Ово омогућава дугу сезону купања која траје око 4 месеца, када температура воде достиже 20°C или више. Надморска висина од 10 метара изнад нивоа мора и благи нагиб према мору (0.2%) доприносе пријатној клими. Локација је такође окружена зеленим површинама и пружа погледе на природу и планине.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар, што омогућава лак приступ мору. Остале плаже попут Плаја Канина Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаја де Нагуелес (3.1 км) такође су лако доступне. Подручје је познато као „Голф долина“, са више голф терена у близини, укључујући Голф Лос Наранхос (2.0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.1 км). Спортски центри и спортске активности су такође доступне у блиском радијусу.
Izvor: OpenStreetMap
Смештена у Нуеви Андалусији, ова вила је позиционирана на само 7 км од Марбеље, популарног града са богатом понудом. Већи градови попут Малаге (54 км) и Алхесираса (59 км) су такође доступни, пружајући даље могућности за истраживање и културне активности.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL142619
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у региону, ова вила се истиче својом величином и локацијом у срцу Нуеве Андалусије, познатој као „Голф долина“. Док пројекти попут „Elegance in Nueva Andalucía“ (од 2.850.000 евра) нуде сличне карактеристике у истом подручју, ова вила има већу површину парцеле и завршене садржаје, што је чини конкурентном. Пројекти у Естепони, попут „Acqua Gardens“ (од 524.600 евра) и „Aby Upper“ (од 320.000 евра), нуде знатно приступачније опције, али се налазе на другој локацији и обично имају другачији тип некретнина, често станови или мање куће, иако могу бити ближе мору. Ова вила представља вишу класу имовине, циљајући на купце који траже луксуз, простор и престиж у добро успостављеном центру активности на Коста дел Сол.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
