Цей окремий будинок розташований у престижному районі Нуева Андалусія, Малага, і пропонує вишукане життя на узбережжі. З його розташуванням у міській зоні, що забезпечує легкий доступ до зручностей, та близькістю до відомих полів для гольфу, ця вілла є привабливим варіантом для тих, хто шукає поєднання комфорту та доступу до розваг. Проект демонструє добре сплановану архітектуру, що відповідає середземноморському стилю, з акцентом на функціональність та якість.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в Нуева Андалусія, ця вілла має вигідне положення поблизу узбережжя та в оточенні міської інфраструктури. Близькість до таких зручностей, як магазини та ресторани, а також до знаменитого Пуерто Банус, визначає її як зручний вибір для повсякденного життя та дозвілля.
Будинок відповідає потребам тих, хто цінує простір, комфорт та зручний доступ до міської інфраструктури. Наявність п'яти спалень та п'яти ванних кімнат, а також велика ділянка, задовольняють запити великих родин або тих, хто потребує додаткового простору для гостей або хобі.
Цей будинок, побудований у 2002 році, пройшов повну реконструкцію, демонструючи стан готовності до заселення. Відсутність поточного будівництва означає, що покупці можуть одразу насолоджуватися перевагами свого нового дому без очікування, забезпечуючи стабільність та передбачуваність процесу купівлі.
Об'єкт розташований у міській зоні, що може означати підвищений рівень міського шуму. Також, хоча він близький до пляжу, доступу до нього не надається приватний вихід безпосередньо з ділянки. Будинок не пропонує нової, тільки-но завершеної будівництва, оскільки він був зведений у 2002 році.
Цей будинок ідеально підходить для сімей, які шукають просторе житло в добре облаштованому районі з доступом до шкіл та розваг. Любителі гольфу оцінять близькість до кількох престижних полів. Також це привабливий варіант для тих, хто бажає мати комфортне житло біля моря, з легким доступом до пляжів та яхтових портів, таких як Пуерто Банус. Особи, які прагнуть до міського стилю життя з усіма зручностями під рукою, але при цьому цінують приватність окремого будинку, знайдуть тут оптимальне рішення. Будинок може слугувати як постійним місцем проживання, так і розкішною резиденцією для відпочинку, завдяки своїм розмірам та зручностям.
Вілла демонструє якісну обробку, характерну для будинків, збудованих у 2002 році та пізніше реконструйованих. Використання мармуру у ванних кімнатах, згадане в описі, свідчить про увагу до деталей та вишуканість. Наявність каміна, кондиціонерів (гарячих та холодних) та центрального опалення забезпечує комфорт цілий рік. Відкрите планування вітальні та кухні, а також великі тераси, підкреслюють функціональність та сучасний дизайн. Встановлені шафи та приватна тераса додають практичності. В описі згадуються висококласні кухонні прилади, що свідчить про рівень оздоблення.
Вілла виставлена на продаж за ціною від €3,495,000, що відображає її преміальне розташування та характеристики. З п'ятьма спальнями та п'ятьма ванними кімнатами, будинок має загальну площу 405 м² на ділянці 1302 м². Оскільки будинок готовий до заселення, ціна відображає його поточний стан та доступність. Це означає, що покупці можуть здійснити угоду без тривалого періоду очікування, пов'язаного з новими будівництвами. Варіативність ціни для такого типу об'єктів зазвичай пов'язана з індивідуальними особливостями та рівнем оздоблення, але в даному випадку ціна вказана для всього комплексу.
Нуева Андалусія, відома як «Долина гольфу», пропонує динамічний, але спокійний спосіб життя. Ця вілла, розташована в її серці, забезпечує легкий доступ до численних полів для гольфу, таких як Los Naranjos, Las Brisas та Aloha. Міська урбаністична зона означає, що ресторани, магазини та інші зручності знаходяться в межах пішої доступності, що створює зручне повсякденне життя. Близькість до Пуерто Банус додає елемент розкоші та розваг, пропонуючи яхти, бутіки та вишукану кухню. Попри міську локацію, висота 10 метрів над рівнем моря та близькість до зелених зон створюють приємний клімат та атмосферу. Це місце, де міська зручність поєднується з відпочинком на свіжому повітрі.
Нуева Андалусія пропонує збалансований спосіб життя, поєднуючи міську доступність із близькістю до природних і розважальних об'єктів. Піша доступність до магазинів (353 м), аптек (64 м) та ресторанів (69 в радіусі 2 км) робить повсякденне життя зручним. Близькість до Пуерто Банус (1 км) надає доступ до ексклюзивних бутиків, ресторанів та яхт-клубу. Для тих, хто цінує активний відпочинок, є численні поля для гольфу та спортивні центри в межах 3 км. Транспортна доступність також на високому рівні, з 50 зупинками громадського транспорту, що полегшує пересування регіоном.
Ця вілла розташована в Нуева Андалусія, популярному районі узбережжя Коста-дель-Соль. Її положення поблизу яхтового порту Пуерто Банус та численних полів для гольфу робить її привабливою для тих, хто цінує розкішний спосіб життя та активний відпочинок. Оточення міською інфраструктурою забезпечує легкий доступ до магазинів, ресторанів та інших зручностей.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Нуева Андалусія стратегічно розташована в межах провінції Малага, поблизу великих міст. Марбелья (7 км) пропонує розвинену інфраструктуру та космополітичну атмосферу, тоді як Малага (54 км) є значним культурним та економічним центром регіону. Алегсірас (59 км) розташований далі, але також доступний. Ця центральна позиція забезпечує мешканцям легкий доступ до різноманітних послуг, культурних заходів та транспортних вузлів, сприяючи як комфортному проживанню, так і можливостям для подорожей.
Будинок має чудову транспортну доступність: всього 45 км до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль. Пляжі, такі як Playa de Puerto Banús, знаходяться на відстані 301 м. Супермаркет (353 м) та аптека (64 м) розташовані в межах пішої досяжності, що забезпечує зручність для щоденних потреб. Для любителів гольфу, поля, такі як Golf Los Naranjos, розташовані в межах 2 км. Зарядні станції для електромобілів також доступні неподалік (368 м). Близькість до міст, таких як Марбелья (7 км), розширює спектр доступних послуг та розваг.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 10 метрів над рівнем моря забезпечує м'який прибережний клімат. Середня річна температура становить 17.8°C, а середні температури коливаються від 12°C до 26°C, що робить його придатним для проживання цілий рік. Хоча точна кількість сонячних годин не вказана, регіон Коста-дель-Соль відомий своєю великою кількістю сонячних днів. Зважаючи на близькість до моря, клімат є субтропічним середземноморським. Сезон для купання триває приблизно 4 місяці, коли температура води досягає 20°C або вище. Невеликий ухил до пляжу (0.2%) свідчить про переважно рівнинну місцевість.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляж Playa de Puerto Banús знаходиться лише за 301 метр, що робить його легкодоступним. Інші пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км), також знаходяться неподалік. Регіон славиться своїми полями для гольфу; Los Naranjos Golf Club розташований на відстані 2.0 км, а Real Club de Golf Las Brisas, 2.1 км. Окрім цього, в радіусі 3 км є спортивні центри, що пропонують різноманітні можливості для активного відпочинку, зокрема Polideportivo San Pedro. Близькість до спортивних клубів та численних полів для гольфу робить район привабливим для любителів спорту.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія стратегічно розташована в межах провінції Малага, поблизу великих міст. Марбелья (7 км) пропонує розвинену інфраструктуру та космополітичну атмосферу, тоді як Малага (54 км) є значним культурним та економічним центром регіону. Алегсірас (59 км) розташований далі, але також доступний. Ця центральна позиція забезпечує мешканцям легкий доступ до різноманітних послуг, культурних заходів та транспортних вузлів, сприяючи як комфортному проживанню, так і можливостям для подорожей.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL142619
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з іншими проектами в регіоні, ця вілла в Нуева Андалусія вирізняється своєю локацією в серці «Долини Гольфу» та міською доступністю. Хоча такі проекти, як Elegance in Nueva Andalucía (від €2,850,000), пропонують схожий преміальний досвід, ця вілла за ціною €3,495,000 може пропонувати більшу площу або краще розташування в межах району. Проекти в Естепоні, як-от Acqua Gardens (від €524,600) та Aby Upper (від €320,000), представляють зовсім інший ціновий сегмент та, ймовірно, інший тип нерухомості, орієнтований на більш доступне житло, можливо, квартири або менші будинки, розташовані далі від основних гольф-курортів та розкішних пристаней. Центральне розташування цієї вілли забезпечує безпосередній доступ до розвиненої інфраструктури, що відрізняє її від проектів, розташованих у більш віддалених або приміських зонах, які можуть пропонувати більшу приватність, але меншу зручність. Ця вілла є компромісом між міською доступністю та висококласним відпочинком, що робить її унікальною пропозицією на ринку нерухомості Коста-дель-Соль.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
