Yksityishuvila Nueva Andalucíassa, Málagassa, sijaitsee vain 301 metrin päässä Playa de Puerto Banús -rannalta. Tämä 603 neliömetrin asunto seitsemällä kylpyhuoneella ja viidellä makuuhuoneella sijaitsee 2209 neliömetrin tontilla. Äskettäin remontoitu kiinteistö tarjoaa yksityisen uima-altaan, kuntosalin ja porealtaan. Huvila sijaitsee lähellä golfkenttiä, kansainvälisiä kouluja ja kauppoja, mikä tekee siitä yhden Marbellan halutuimmista alueista. Kiinteistö on rakennettu vuonna 1970 ja on nyt valmis muuttokuntoon.
Nueva Andalucía on erikoistunut luksushuviloihin ja tarjoaa keskimääräistä korkeampaa elämäntasoa verrattuna muihin Costa del Solin alueisiin. Vaikka Esteponassa tai Torremolinosissa on saatavilla edullisempia vaihtoehtoja, ne eivät yleensä tarjoa samaa yhdistelmää sijaintia, palveluita ja yksityisyyttä. Nueva Andalucíassa on enemmän tilavia huviloita kuin esimerkiksi Fuengirolassa, joka on tiiviimmin rakennettu. Alueella on myös enemmän golfkenttiä ja korkeatasoisempia palveluita kuin useimmilla muilla Costa del Solin alueilla. Toisin kuin Benalmádenassa, Nueva Andalucía on säilyttänyt rauhallisemman ja hienostuneemman ilmapiirinsä, vaikka se sijaitseekin lähellä Puerto Banúsin vilkkautta. Hinnat ovat alueella korkeammat kuin Marbellan keskustan kerrostaloasunnoissa, mutta tarjoavat enemmän tilaa, yksityisyyttä ja usein myös parempia näkymiä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huvila sijaitsee suoraan rannikolla Nueva Andalucíassa, kaupunkiympäristössä, jossa palvelut ovat kävelymatkan päässä. Puerto Banúsin satama on vain kilometrin päässä, ja läheisimmät golfkentät sijaitsevat noin kahden kilometrin etäisyydellä. Sijainti yhdistää meren läheisyyden kaupunkimukavuuksiin ja tarjoaa samalla yksityisyyttä suljetun alueen ansiosta.
Laaja asunto sopii perheille, jotka arvostavat tilaa ja monipuolisia oleskelumahdollisuuksia. Viisi makuuhuonetta ja seitsemän kylpyhuonetta tarjoavat riittävästi tilaa isommallekin perheelle tai vieraille. Yksityinen uima-allas, kuntosali ja poreallas vastaavat vapaa-ajanvietto tarpeisiin, kun taas suljettu alue ja turvallisuusjärjestelmät tarjoavat mielenrauhaa.
Vaikka huvila on rakennettu jo vuonna 1970, se on kokenut äskettäisen peruskorjauksen, joka on päivittänyt ominaisuudet moderniksi. Remontissa on kiinnitetty huomiota korkealaatuisiin materiaaleihin ja nykyaikaisiin ratkaisuihin. Kiinteistö on täysin valmis muuttoon, eikä odotettavia rakennustöitä tai viivästyksiä ole.
Kiinteistö ei sovellu pienellä budjetilla hankkiville, sillä se on yksi alueen kalleimmista yksityishuviloista. Kaupunkiympäristö ja lähellä olevat palvelut tarkoittavat, että täydellistä maaseudun rauhaa ei ole saatavilla. Kiinteistö ei myöskään tarjoa helppoa pääsyä vuoristoon tai luontopolkuille, sillä se on täysin rannikkoalueella.
Tämä huvila sopii erityisesti perheille, jotka etsivät vakituista asuntoa Etelä-Espanjasta ja joilla on korkeat vaatimukset elämänlaadulle. Kiinteistö sopii myös niille, jotka haluavat toisen kodin aurinkorannikolta ja käyttävät sitä useita kuukausia vuodesta. Golfharrastajat arvostavat lähellä olevia golfkenttiä, ja Puerto Banúsin läheisyys tekee siitä ihanteellisen myös sosiaalisesti aktiivisille. Huvilan suuri koko ja useat makuuhuoneet tekevät siitä sopivan myös niille, jotka käyttävät sitä tapahtumien tai yritystilaisuuksien järjestämiseen. Kiinteistö on hyvä valinta niille, jotka arvostavat yksityisyyttä mutta eivät halua luopua palveluiden läheisyydestä.
Huvilan äskettäinen remontti on korottanut sen laadun korkealle tasolle. Keittiö on moderni ja toimiva, laadukkailla kodinkoneilla ja tyylikkäällä saarekkeella. Olohuoneet ja makuuhuoneet on varustettu laadukkailla materiaaleilla, kuten parketilla ja korkealaatuisilla tekstiileillä. Kylpyhuoneissa on nykyaikaiset kalusteet ja laadukkaat saniteettituotteet. Uima-allas ja ulkoalueet on suunniteltu kestämään Välimeren ilmastoa, ja niissä on käytetty kestäviä materiaaleja. Tekniset järjestelmät, kuten ilmastointi ja turvajärjestelmät, ovat moderneja ja tehokkaita. Kellaritila tarjoaa lisävarastoa ja mahdollisuuksia harrastuksiin. Kaikki materiaalivalinnat on tehty kestävyyden ja helppohoitoisuuden mukaan.
Tämä yksityishuvila on markkinoilla hintaan 10 850 000 euroa, mikä asettaa sen luksusluokan kiinteistöjen kärkeen Nueva Andalucíassa. Hinta heijastaa kiinteistön sijaintia, kokoa, korkealaatuisia materiaaleja ja äskettäistä remonttia. Alueella on saatavilla edullisempia vaihtoehtoja, mutta ne eivät yleensä tarjoa vastaavaa sijaintia, kokoa tai varustelutasoa. Tämä kiinteistö on tarkoitettu vaativalle ostajalle, joka arvostaa laatua ja sijaintia enemmän kuin hintaa.
Tämä huvila Nueva Andalucíassa tarjoaa elämänlaadun, joka yhdistää rannikkoelämän ja urbaanien mukavuuksien parhaat puolet. Aamupäivä voi alkaa auringonpaisteella terassilla aamukahvin merkeissä, iltapäivällä voi nauttia uima-altaalla tai läheisellä golfkentällä, ja illallinen voi nauttia joko kodissa tai lähellä olevissa gourmet-ravintoloissa Puerto Banúsissa. Kaupat, apteekit ja muut päivittäiset tarpeet ovat kävelyetäisyydellä, mikä tekee arjestä sujuvan. Viikonloppuisin huvila toimii täydellisenä tukikohtana, josta tutustua Marbellan tarjontaan tai nauttia Välimeren rannoista. Suljettu yhteisö takaa yksityisyyden ja turvallisuuden, mikä on erityisen arvokasta lomakaudesta, jolloin alue on vilkkaimmillaan.
Nueva Andalucía sijaitsee vain 7 kilometrin päässä Marbellasta, mikä tekee siitä helpon tukikohdan kaupunkielämään. Lähimmät rannat ovat kävelyetäisyydellä, ja Puerto Banúsin eläväinen satama-alue tarjoaa ostosmahdollisuuksia, ravintoloita ja yöelämää. Koulut, terveyskeskukset ja muut peruspalvelut ovat lähellä, mikä tekee alueesta sopivan myös lapsiperheille. Marbellan suuri kaupunki tarjoaa lisäpalveluita ja kulttuuritarjontaa vain lyhyen ajomatkan päässä. Málagan kaupunki ja kansainvälinen lentokenttä ovat noin 45 kilometrin päässä, mikä tekee kansainvälisistä yhteyksistä helppoja. Alue on suosittu ulkomaalaisten asukkaiden keskuudessa, mikä luo kansainvälisen ilmapiirin.
Kartta näyttää huvilan sijainnin Nueva Andalucíassa, aivan Puerto Banúsin ja Marbellan välissä. Kuten kartasta näkyy, kiinteistö sijaitsee lähellä rannikkoa ja Puerto Banúsin satamaa. Golfsijoille ja lähimpään rantaan on vain lyhyt matka. Kartalta erottuu myös, kuinka lyhyt matka Marbellan keskustaan on ja kuinka lähellä Málagan lentokenttä on suhteellisen lyhyen ajomatkan päässä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti aivan Marbellan naapurissa, noin 7 kilometriä kaupungin keskustasta. Tämä sijainti tarjoaa pääsyn Marbellan palveluihin ja kulttuuritarjontaan samalla kun säilyttää oma rauhallisempi identiteettinsä. Alue on osa laajempaa Costa del Solin lomakeskittymää, joka ulottuu Málagasta Esteponaan. Nueva Andalucíasta on helppo tutustua sekä länsimaisten turistien suosimiin paikkoihin että perinteisempiin espanjalaisiin kyliin lähiseuduilla. Málagan kaupunki ja sen kansainvälinen lentokenttä sijaitsevat noin 54 kilometrin päässä, mikä tekee kansainvälisistä yhteyksistä käteviä.
Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, sijaitsee vain 301 metrin päässä huvilalta. Muut lähimmät rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat lyhyen ajamatkan tai pyörämatkan päässä. Puerto Banúsin satama-alue on noin kilometrin päässä, ja Marbellan keskusta on 7 kilometrin päässä. Málagan kansainvälinen lentokenttä sijaitsee 45 kilometrin päässä, ja Gibraltar on noin 52 kilometrin päässä. Useat golfkentät, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), ovat lähellä, mikä tekee alueesta erityisen houkuttelevan golfharrastajille.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía nauttii tyypillisestä Välimeren ilmastosta lämpimine talvineen ja kuumine kesineen. Keskimääräinen lämpötila vaihtelee 12-26 celsiusasteen välillä vuoden aikana, ja vuotuinen keskilämpötila on noin 17,8 celsiusastetta. Alueella on noin 300 aurinkoista päivää vuodessa, ja uimakausi kestää neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 celsiusastetta. Kiinteistö sijaitsee vain 10 metrin korkeudella merenpinnasta, ja maaston kaltevuus kohti rantoja on vain 0,2 prosenttia, mikä tekee alueesta lähes tasaisen ja helppokulkuisen. Tämä korkeus ja sijainti meren lähellä takaavat miellyttävät merituulet ja lievittävät kesäaikaa kuumuutta.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, sijaitsee vain 301 metrin päässä huvilalta. Tämä on yksi Costa del Solin tunnetuimmista rannoista, ja se houkuttelee vieraita ympäri vuoden. Muita lähellä olevia rantoja ovat Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), jotka tarjoavat vaihtoehtoja erilaisiin ranta-aktiviteetteihin. Golfharrastajilla on käytössään useita laadukkaita kenttiä lähellä, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Lähellä on myös muita urheilumahdollisuuksia, kuten Polideportivo San Pedro -urheilukeskus (2,9 km) ja CrossFit Marbella (3,8 km). Puerto Banúsin satama tarjoaa veneilymahdollisuuksia ja sosiaalista elämää vain lyhyen matkan päässä.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti aivan Marbellan naapurissa, noin 7 kilometriä kaupungin keskustasta. Tämä sijainti tarjoaa pääsyn Marbellan palveluihin ja kulttuuritarjontaan samalla kun säilyttää oma rauhallisempi identiteettinsä. Alue on osa laajempaa Costa del Solin lomakeskittymää, joka ulottuu Málagasta Esteponaan. Nueva Andalucíasta on helppo tutustua sekä länsimaisten turistien suosimiin paikkoihin että perinteisempiin espanjalaisiin kyliin lähiseuduilla. Málagan kaupunki ja sen kansainvälinen lentokenttä sijaitsevat noin 54 kilometrin päässä, mikä tekee kansainvälisistä yhteyksistä käteviä.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL165924
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID