Tämä huvila Nueva Andaluciássa on rakenteilla oleva erillinen asunto, jolla on 7 makuuhuonetta ja 8 kylpyhuonetta. Asunnon pinta-ala on 750 neliömetriä ja tontti 1558 neliömetriä. Sijainti on suoraan rannikolla lähellä kunnallisia palveluita ja merkittäviä golfkenttiä. Huvila sijaitsee vain 301 metrin päässä Playa de Puerto Banús -rannalta ja useiden huippuluokan golfkenttien välittömässä läheisyydessä. Rakennustyöt ovat käynnissä ja arvioitu valmistumisaika on kolmannen vuosineljänneksen aikana 2026.
Nueva Andalucía on yksi Costa del Solin halutuimmista asuinalueista, erityisesti golfareiden keskuudessa. Vertailussa muihin lähialueen kiinteistöihin, kuten Alcantara del Mar Villas Nueva Andalucíassa (alk. 2 167 250 €) ja Elegance Nueva Andalucíassa (alk. 2 850 000 €), tämä kiinteistö tarjoaa kilpailukykyisen hinnan ottaen huomioon sen koon ja sijainnin. Esteponan Acqua Gardens -projekti (alk. 418 800 €) on selvästi edullisempi, mutta sijaitsee kauempana Puerto Banúksen palveluista ja golfkentistä. Nueva Andalucían alue on arvokkaampi kuin monet muut Costa del Solin alueet sen ainutlaatuisen yhdistelmän vuoksi: lähellä ovat sekä huippuluokan golfkentät että Puerto Banúksen ja Marbellan palvelut. Alueen kiinteistöjen arvot ovat pysyneet vakaana pitkällä aikavälillä, mikä tekee siitä houkuttelevan sijoituskohteen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Nueva Andalucíassa, Málagan maakunnassa, suoraan rannikkoalueella. Alue on kaupunkimaisella asuinalueella, josta on lyhyt matka Puerto Banúksen huippuluokan palveluihin. Useat golfkentät sijaitsevat kävelymatkan päässä, mukaan lukien Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas ja The Range golf lessons. Kaupungin keskustat, kuten Marbella ja Málaga, ovat helposti saavutettavissa.
Suuri asuinpinta-ala tarjoaa tilavat olosuhteet isommalle perheelle tai useille vieraille. Seitsemän makuuhuonetta ja kahdeksan kylpyhuonetta mahdollistavat joustavan asunnon käytön. Erillinen vierastalo tuo lisämahdollisuuksia majoitukseen. 1558 neliömetrin tontti tarjoaa runsaasti ulkotilaa, johon voidaan sijoittaa uima-allas ja puutarha. Autotalli ja yksityinen pysäköinti helpottavat arkea.
Kiinteistö on parhaillaan rakennusvaiheessa, mikä antaa tuleville omistajille mahdollisuuden vaikuttaa lopputulokseen. Arvioitu valmistumisaika on syyskuussa 2026. Rakennusprosessi on käynnissä, ja kiinteistöä voidaan vielä muokata ostajan toiveiden mukaisesti. Tämä on mahdollisuus luoda personoitu asuintila, joka vastaa täsmälleen omistajan tarpeisiin. Koko rakennusprojekti on suunniteltu valmistumaan kolmannen vuosineljänneksen 2026 aikana.
Kiinteistö ei sovellu pienempään budjettiin tai vaatimattomaan elämäntyyliin. Huvila ei ole täysin itsenäinen etäällä muusta asutuksesta, vaan sijaitsee kaupunkimaisella alueella. Pohjoisesta suunnasta tulevat talvisaikaan varjostavat vuoret. Ranta ei ole suoraan kiinteistön vieressä, vaan vaatii lyhyen matkan taittamisen. Kiinteistö ei sovellu sellaisenaan, vaan vaatii rakennusprosessin läpiviemisen.
Tämä kiinteistö sopii henkilölle tai perheelle, joka etsii tilavaa asuntoa Espanjan aurinkorannikolta ja arvostaa golfia tai muita vapaa-ajan aktiviteetteja. Erityisesti se sopii niille, jotka viettävät osan vuodesta Espanjassa ja osan kotimaassaan, sillä alue on suosittu osa-aikaisilla asukkailla. Kiinteistö sopii myös henkilölle, joka haluaa osallistua rakennusprosessiin ja luoda juuri omiin tarpeisiin sopivan asunnon. Lisäksi se soveltuu sijoittajalle, joka haluaa kehittää kiinteistön ja mahdollisesti myydä sen eteenpäin valmiina. Kiinteistö ei sovellu henkilölle, joka etsii pientä ja helppohoitoista asuntoa tai edullista ratkaisua. Myös ne, jotka kaipaavat täydellistä rauhaa ja syrjäistä sijaintia, voivat olla tyytymättömiä kaupunkimaiselle alueelle sijoittuvaan kiinteistöön.
Rakenteilla oleva huvila mahdollistaa laadukkaiden materiaalien ja modernien tekniikoiden käytön. Suuri rakennusala tarjoaa mahdollisuuden asentaa korkealaatuiset lattiamateriaalit, kuten marmori tai laatta, sekä nykyaikaiset keittiövarusteet. Kylpyhuoneet voidaan varustaa premium-luokan saniteettitiloilla ja viimeistelyillä. Uima-allasalue voidaan rakentaa laadukkaista materiaaleista, jotka kestävät Välimeren ilmastoa. Energiatehokkuuteen voidaan kiinnittää erityistä huomiota, mikä on tärkeää Espanjan kuumassa ilmastossa. Rakennusprosessin aikana voidaan valita korkealaatuiset ikkunat ja ovet, jotka tarjoavat sekä hyvän äänieristyksen että lämmöneristyksen. Näillä valinnoilla voidaan varmistaa, että kiinteistö täyttää kansainväliset standardit ja säilyttää arvonsa tulevaisuudessa.
Kiinteistön hinta on 2 700 000 euroa, mikä asettaa sen ylempään hintaluokkaan Nueva Andalucían alueella. Hinta perustuu kiinteistön kokoon, sijaintiin ja kehityspotentiaaliin. Vastaavilla alueilla hinnat vaihtelevat tyypillisesti 2 100 000 - 4 000 000 euron välillä riippuen tarkasta sijainnista, koosta ja varustelutasosta. Tämä kiinteistö tarjoaa erityisesti arvoa niille, jotka etsivät tilavaa asuntoa lähellä golfkenttiä ja palveluita. Kehitysvaiheessa olevana kiinteistönä se antaa mahdollisuuden personointiin, mikä voi lisätä arvoa valmistuessa.
Tämä kiinteistö tarjoaa arkea, jossa yhdistyvät mukavuus ja aktiivinen elämäntyyli. Aamupäivä voi kulua golfkentällä Los Naranjosilla, joka on vain kahden kilometrin päässä. Iltapäivällä voi nauttia auringosta rannalla Playa de Puerto Banúksella tai vierailla lähikaupassa, josta on matkaa vain 353 metriä. Kaupungin vilinään on helppo palata lounaan tai illallisen ajaksi, sillä alueella on 69 ravintolaa kahden kilometrin säteellä. Viikonloppuisin voi tutustua lähiseudun luontoon tai vierailla Marbellan keskustassa, jonne on matkaa vain seitsemän kilometriä. Alueella on paljon kansainvälisiä asukkaita, mikä luo monikulttuurisen ilmapiirin. Arki sujuu kätevästi, sillä tärkeimmät palvelut ovat kävelymatkan päässä.
Nueva Andalucían sijainti tarjoaa erinomaisen yhteyden läheisiin palveluihin ja infrastruktuuriin. Alueella on tiheä palveluverkosto, johon kuuluu kolme apteekkia, neljä pankkia ja kymmenen kahvilaa vain kahden kilometrin säteellä. Koulutuspalvelut ovat kattavat alueella, jossa on 41 peruskoulua ja 28 toisen asteen koulua. Terveydenhuolto on hyvin järjestetty, viiden terveyskeskuksen ja sairaalan (1,9 km) läheisyydessä. Julkinen liikenne kattaa alueen hyvin, kymmenen bussilinjan ja 50 pysäkin verkostolla. Ulkomaisille asukkaille on myös kansainvälisiä kouluja lähellä, kuten British International School (3,8 km). Liikennejärjestelyt on suunniteltu autoliikenteelle, mutta monet palvelut ovat myös kävely- tai pyöräilymatkan päässä.
Kartta näyttää kiinteistön sijainnin Nueva Andalucíassa, Málagan maakunnassa. Sijainti on suoraan rannikkoalueella, Puerto Banúksen ja Marbellan välissä. Lähimmät golfkentät on merkitty kartalle, samoin kuin tärkeimmät palvelut ja liikenneyhteydet. Kiinteistö sijaitsee kätevästi lähellä kaikkia tärkeitä palveluita ja aktiviteetteja.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan (7 km) ja Puerto Banúksen välittömässä läheisyydessä. Se on osa Marbellan laajempaa kaupunkialuetta, joka tarjoaa kaikki kaupunkimukavuudet samalla säilyttäen rauhallisemman asuinympäristön. Alue on lähellä suuria kaupunkeja kuten Málaga (54 km) ja Algeciras (59 km), jotka tarjoavat lisäpalveluita ja kulttuurielämystä. Nueva Andalucían sijainti tekee siitä täydellisen tukikohdan, josta on helppo tutustua koko Costa del Solin alueeseen. Se on suosittu ulkomaisten asukkaiden keskuudessa erityisesti golfareiden ja palveluiden läheisyyden vuoksi.
Rannoille on lyhyt matka kiinteistöltä; lähin ranta Playa de Puerto Banús sijaitsee vain 301 metrin päässä. Marbellaan on matkaa 7 km ja Málagaan 54 km. Lähin lentokenttä, Málaga-Costa del Sol (AGP), on 45 km:n päässä, ja Gibraltarin lentokenttä 52 km:n päässä. Golfkentät ovat erityisen lähellä: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Supermarketit ja päivittäistavarakaupat sijaitsevat kätevästi 353 metrin päässä. Sähköautojen latauspiste löytyy 368 metrin etäisyydeltä. Saavutettavuus on yleisesti ottaen erinomainen, ja tärkeimmät palvelut ovat joko kävelymatkan tai lyhyen ajomatkan päässä.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía nauttii tyypillisestä Välimeren ilmastosta, jossa on keskimäärin 17,8°C vuoden lämpötila. Talvella lämpötilat vaihtelevat tyypillisesti 12°C:n ympärillä, kun taas kesäisin lämpötilat kohoavat keskimäärin 26°C:een. Alueella on noin 300 aurinkoista päivää vuodessa. Uimakausi kestää noin neljä kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20°C. Kiinteistö sijaitsee vain 10 metrin korkeudella merenpinnasta, ja rannalle johtava maasto on erittäin loivaa (0,2 % kaltevuus), mikä tekee liikkumisesta helppoa. Ilmasto on kuiva ja aurinkoinen suurimman osan vuodesta, mikä tekee alueesta suositun ympärivuotiseen asumiseen.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähialueen rannat tarjoavat monipuolisia virkistysmahdollisuuksia. Playa de Puerto Banús (301 m) on kuuluisa kultaranta, joka on varustettu kaikkiin palveluihin. Hieman kauempana sijaitsevat Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km) tarjoavat rauhallisemman ympäristön. Golf on yksi alueen keskeisimmistä harrastusmuodoista, ja kolme huippuluokan golfkenttää sijaitsevat kahden kilometrin säteellä. Lisäksi alueella on useita urheilukeskuksia, kuten Polideportivo San Pedro (2,9 km), Rocódromo (3,5 km) ja CrossFit Marbella (3,8 km). Urheilumahdollisuudet ovat erinomaiset, ja monille lajeille on omat erikoiskeskuksensa lähellä.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan (7 km) ja Puerto Banúksen välittömässä läheisyydessä. Se on osa Marbellan laajempaa kaupunkialuetta, joka tarjoaa kaikki kaupunkimukavuudet samalla säilyttäen rauhallisemman asuinympäristön. Alue on lähellä suuria kaupunkeja kuten Málaga (54 km) ja Algeciras (59 km), jotka tarjoavat lisäpalveluita ja kulttuurielämystä. Nueva Andalucían sijainti tekee siitä täydellisen tukikohdan, josta on helppo tutustua koko Costa del Solin alueeseen. Se on suosittu ulkomaisten asukkaiden keskuudessa erityisesti golfareiden ja palveluiden läheisyyden vuoksi.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL597860
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
