Projektet är en lyxvilla under konstruktion i Nueva Andalucía, Málaga, med 7 sovrum, 8 badrum och 750 m² boyta på en 1558 m² tomt. Belägen endast 301 meter från Playa de Puerto Banús erbjuder det närhet till havet, golfbanor och urbana bekvämligheter. Villan har flera orienteringar och panoramautsikt över bergen och landsbygden. Med planerad leverans under Q3 2026 representerar fastigheten en betydande bostadsutveckling i ett av Costa del Sols mest eftertraktade områden.
När man jämför detta projekt med andra i Nueva Andalucía-området finns det både likheter och skillnader. Alcantara del Mar Villas, med priser från €2,167,250, erbjuder ett mer överkomligt alternativ men med mindre yta. Elegance-projektet, med priser från €2,850,000, ligger i ett liknande prissegment men kan ha olika fördelar beroende på specifikationer. Acqua Gardens i Estepona, från €418,800, representerar ett helt annat segment med betydligt lägre priser men också ett annat läge. Detta projekt erbjuder en särpräglad kombination av närhet till både stranden (301 meter) och golfbanor (2 km).
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i Nueva Andalucía, en exklusiv förort till Marbella, endast 7 km från stadens centrum. Placeringen erbjuder direkt närhet till kusten med stranden Playa de Puerto Banús på bara 301 meters avstånd. Området är känt för sina golfbanor, där flera banor ligger inom 2 km avstånd. Urban infrastruktur med butiker, restauranger och tjänster finns inom gångavstånd, vilket skapar en balans mellan privatliv och bekvämlighet.
Bostaden passar för familjer eller individer som söker ett stort, rymligt boende med sju sovrum och åtta badrum. Den generösa boytan på 750 kvm och tomten på 1558 kvm erbjuder gott om plats för både privatliv och sociala aktiviteter. Med flera inriktningar och panoramautsikter kan bostaden tillgodose olika boendebehov genom hela dagen. Projektets läge nära golfbanor, stränder och stadsbekvämligheter uppfyller önskemål om ett aktivt medelhavsliv.
Projektet befinner sig för närvarande under konstruktion med planerad leverans under tredje kvartalet 2026. Byggnationen fokuserar på att skapa en modern lyxvilla med hög standard på material och utförande. Den nuvarande byggfasen inkluderar grundstrukturen och fasadarbeten, följt av inrednings- och landskapsarbeten. Den preliminära tidsplanen förväntar sig att alla arbeten ska slutföras under 2026.
Projektet erbjuder inte direkt strandåtkomst trots närheten, utan kräver en kort promenad eller färdmedel. Det finns ingen gemensamhetspool eller faciliteter eftersom det är en fristående villa med privat anläggning. Tomtstorleken begränsar möjligheterna för stora tillbyggnader utöver det planerade. Som nybyggnad finns det begränsade möjligheter till anpassning av grundläggande strukturella element.
Denna villa passar för dem som söker en permanent bostad i en av Spaniens mest eftertraktade kustregioner. Familjer med barn kan dra nytta av närheten till både internationella och lokala skolor. För golfentusiaster erbjuder läget direkt tillgång till flera förstklassiga banor inom kort avstånd. Investerare kan se potential i områdets stabila fastighetsmarknad och efterfrågan på kvalitetsboenden. För dem som önskar en andra bostad för semester och avkoppling ger projektet möjlighet till ett medelhem i en privilegierad miljö.
Villan byggs med material av hög kvalitet som är anpassade för det medelhavsklimat som råder i regionen. Fasaderna designas med en kombination av moderna element och traditionella spanska influenser, vilket skapar en tidlös estetik. Inredningen inkluderar trätak i vissa rum, vilket ger en känsla av kvalitet och värme. Köket och badrummen planeras utrustas med moderna apparater och fixturer från kända tillverkare. Fönster och dörrar av högklassigt glasmaterial ger både ljudisolering och energieffektivitet.
Villan har ett pris från €2,700,000, vilket placerar den i den övre delen av fastighetsmarknaden i Nueva Andalucía. Priset reflekterar projektets stora boyta på 750 kvm, tomten på 1558 kvm och sju sovrum. Jämfört med liknande projekt i området, såsom Alcantara del Mar Villas (från €2,167,250) och Elegance (från €2,850,000), erbjuder denna villa ett konkurrenskraftigt värde med tanke på dess läge och storlek. Priset är baserat på fastighetens tillstånd vid slutförd konstruktion.
Nueva Andalucía är en plats där det medelhavslivets rytm möter modern bekvämlighet. Morgonen börjar med solens strålar som träffar terrassen, följt av en kort promenad till närmaste café för frukost. Dagen kan förläggas till någon av de närliggande golfbanorna, eller varför inte en utflykt till Puerto Banús för att shoppa eller njuta av utsikten över lyxyachterna. Eftermiddagen erbjuder möjlighet till avkoppling vid poolen eller en promenad längs stranden. Kvällen kan avslutas på någon av de många restaurangerna inom gångavstånd, där man kan njuta av lokala rätter och internationell matkultur.
Nueva Andalucía erbjuder en balanserad livsmiljö med närhet till både natur och stadsbekvämligheter. Området har ett välutvecklat nätverk av vägar och gångstigar som underlättar förflyttning till fots eller med cykel. För dagliga behov finns apotek, banker och stormarknader inom kort avstånd, det närmaste apoteket ligger bara 64 meter bort. För det sociala livet finns ett rikt utbud av restauranger och kaféer, med 69 restauranger och 10 kaféer inom 2 km. Sjukvård är tillgängligt via närliggande hälsocenter och sjukhus, där det närmaste sjukhuset ligger 1,9 km bort.
Kartan visar villaens strategiska placering i Nueva Andalucía, med direkt närhet till Puerto Banús och dess berömda marina. Den gröna markeringen indikerar fastighetens läge medan blå linjer visar avstånd till viktiga punkter som golfbanor, stränder och stadscentrum. Kartan illustrerar hur området är omgivet av både urbana faciliteter och naturområden.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Nueva Andalucía är beläget i hjärtat av Costa del Sol, mellan Marbella (7 km) och San Pedro Alcántara. Området fungerar som en förort till Marbella men behåller sin egen identitet som ett exklusivt bostadsområde. Regionens städer är lättillgängliga med Málaga, provinshuvudstaden, 54 km bort och Algeciras 59 km bort. Denna centrala position ger tillgång till både kustlivet och inlandets charmiga byar och natur.
Från villan är stranden Playa de Puerto Banús belägen endast 301 meter bort, vilket gör det enkelt att njuta av kustlivet. Marbella stad med dess omfattande utbud av shopping, restauranger och tjänster ligger 7 km bort. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol, den internationella knutpunkten för regionen, nås på 45 km, vilket är cirka 30-40 minuter med bil. För golfintresserade finns flera prestigefyllda banor inom 2 km, inklusive Golf Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nueva Andalucía är typiskt medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 12°C och 26°C under året. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger på 17,8°C, vilket skapar ett behagligt klimat större delen av året. Området ligger endast 10 meter över havsnivån med en mycket låg lutning mot stranden på 0,2%, vilket gör terrängen lättillgänglig och platt. Simsäsongen varar i cirka fyra månader då vattnet når en temperatur av 20°C eller högre.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Nya Andalusien erbjuder ett varierat utbud av rekreationsmöjligheter med fokus på vattenaktiviteter och golf. Playa de Puerto Banús, belägen bara 301 meter från fastigheten, är en känd strand med fin sand och servicefaciliteter. För golfentusiaster finns flera banor av hög kvalitet inom kort avstånd, inklusive Golf Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Sportfaciliteter i området inkluderar Polideportivo San Pedro (2,9 km), CrossFit Marbella (3,8 km) och ett klättercenter.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är beläget i hjärtat av Costa del Sol, mellan Marbella (7 km) och San Pedro Alcántara. Området fungerar som en förort till Marbella men behåller sin egen identitet som ett exklusivt bostadsområde. Regionens städer är lättillgängliga med Málaga, provinshuvudstaden, 54 km bort och Algeciras 59 km bort. Denna centrala position ger tillgång till både kustlivet och inlandets charmiga byar och natur.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL597860
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
