Bu proje, Nueva Andalucía bölgesinde inşa edilmekte olan yedi yatak odalı, sekiz banyolu müstakil bir villadır. 750 metrekare kapalı alana ve 1558 metrekare araziye sahip olan bu konut, Marbella'ya sadece 7 kilometre mesafede yer almaktadır. Villa, denize ve La Concha dağına panoramik manzaralar sunmaktadır. Tamamlanma tarihinin 2026'nın üçüncü çeyreği olarak öngörüldüğü proje, lüks konut segmentinde önemli bir yatırım fırsatı sunmaktadır.
Nueva Andalucía bölgesindeki bu villa, benzer segmentteki diğer projelerle karşılaştırıldığında farklı avantajlar sunmaktadır. Alcantara del Mar Villas projesi (2.167.250 €'dan başlayan fiyatlarla) daha uygun fiyatlı bir seçenek sunarken, Elegance projesi (2.850.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha yüksek fiyat segmentinde yer almaktadır. Estepona'daki Acqua Gardens projesi (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ise tamamen farklı bir fiyat kategorisindedir. Nueva Andalucía, Estepona'ya göre daha merkezi bir konuma sahip olup, Marbella'ya yakınlığıyla öne çıkmaktadır. Bu villa, bölgedeki benzer villalardan daha fazla yatak odası ve banyo sayısıyla geniş aileler için daha uygun olabilir. Ayrıca, Nueva Andalucía'nın golf sahalarına yakınlığı, bölgeyi özellikle golf tutkunları için Estepona'ya göre daha cazip kılmaktadır. Bölgedeki konut piyasası, Costa del Sol'un diğer bölgelerine göre daha istikrarlı bir değer artışı göstermektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Nueva Andalucía'nın kentsel bölgesinde, sahile yakınlığıyla öne çıkan bir konuma sahiptir. Puerto Banüs plajı sadece 301 metre mesafededir. Golf sahalarına yakınlığı, bölgenin en belirgin özelliklerinden biridir. Proje, Marbella şehir merkezine yakın olmasına rağmen, daha sakin bir yaşam alanı sunmaktadır.
Bu villa, geniş aileler için tasarlanmış yedi yatak odası ile dikkat çekmektedir. Sekiz banyolu olması, misafirlerin yoğun olduğu durumlar için idealdir. Özel bahçe ve garaj alanları, dış mekan yaşamını destekler niteliktedir. Mülkün büyüklük ve konumu, kalıcı ikamet ile tatil kullanımı arasında esneklik sağlamaktadır.
Proje şu anda inşaat aşamasındadır ve tamamlanma tarihi 2026 üçüncü çeyrek olarak planlanmıştır. Müstakil villa olarak geliştirilmekte olan bu konut, modern mimari ve lüks detaylarla inşa edilmektedir. İnşaatın belirli aşamaları tamamlanmış olup, temel yapısı ve dış duvarları ortaya çıkmıştır.
Bu proje, merkezi bir konuta göre daha az toplu hizmet seçeneği sunmaktadır. Şehir merkezine olan uzaklık, yürüyerek tüm hizmetlere erişimi sınırlayabilir. Müstakil villa yapısı nedeniyle apartman komplekslerinde bulunan ortak hizmetler (ortak havuz, bakım hizmetleri vb.) mevcut değildir.
Bu villa, geniş aileler için idealdir veya misafir ağırlama ihtiyacı olan kişiler için uygundur. Yedi yatak odası ve sekiz banyolu olması, büyüyen ailelerin veya sık sık misafir kabul edenlerin ihtiyaçlarını karşılayabilir. Golf tutkunları için bölgedeki birçok golf sahasına yakınlığı büyük avantaj sağlamaktadır. İkinci konut olarak Costa del Sol'da lüks bir yaşam tarzı arayanlar için uygun bir seçenektir. Villanın büyüklüğü ve konumu, hem yaz tatilleri için hem de kış aylarında ikamet etmek isteyenler için esneklik sunar. Yatırım amaçlı düşünenler için, Nueva Andalucía bölgesinin değeri artan lokasyonlarından birinde yer alması cazip bir fırsat sunmaktadır.
Bu villanın inşasında yüksek kaliteli malzemeler kullanılması planlanmıştır. Proje görsellerine göre, modern tasarım unsurları ve lüks detaylar öne çıkmaktadır. Ahşap tavanlı yatak odaları ve cam kapılar, doğal ışık ve modern estetiği birleştirmektedir. Oturma odasında şömine bulunması, kış aylarında konfor sağlayacaktır. Villa, özel bir yüzme havuzu ve geniş bahçe alanlarına sahip olacak şekilde tasarlanmıştır. Garaj ve özel park yeri gibi pratik özellikler, günlük yaşam konforunu artırmaktadır. İnşaat sürecinde, bölgedeki benzer projelerle karşılaştırıldığında, modern teknolojiler ve enerji verimliliği standartlarının dikkate alınması beklenmektedir.
Bu villa 2.700.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Nueva Andalucía bölgesindeki benzer özelliklere sahip villalara göre rekabetçi bir fiyat segmentinde yer almaktadır. Bölgedeki Alcantara del Mar Villas (2.167.250 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Elegance projesi (2.850.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında orta-üst segmentte değerlendirilebilir. Fiyat, villanın büyüklüğü, konumu ve tam donanımlı olarak teslim edilecek olması dikkate alındığında, bölgedeki piyasa koşullarına uygun görünmektedir.
Bu villa, Nueva Andalucía'nın prestijli bölgesinde günlük yaşam için konforlu bir ortam sunmaktadır. Sabahları, villanın geniş teraslarında kahve içerek deniz ve dağ manzarasının tadını çıkarabilirsiniz. Golf tutkunları için, dünyaca ünlü Los Naranjos ve Las Brisas golf sahalarına sadece birkaç dakika mesafede bulunması büyük avantaj sağlar. Akşamları, Puerto Banüs marinadaki restoranlarda yemeğe çıkabilir veya şehir merkezindeki aktivitelere katılabilirsiniz. Villa, Marbella'nın sosyal yaşantısına yakın olmasına rağmen, aynı zamanda özel ve sakin bir yaşam alanı sunarak uygun bir denge sağlamaktadır. Aileler için çocukların eğitimi konusunda bölgede uluslararası okullar mevcuttur.
Villa, Nueva Andalucía bölgesinde stratejik bir konuma sahiptir. Marbella şehir merkezine sadece 7 kilometre mesafede olup, Málaga şehri ise 54 kilometre uzaklıktadır. Bölgede 10 adet toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunmaktadır, bu da özel araç kullanmadan ulaşım imkanı sağlamaktadır. Eğitim açısından zengin bir bölge olup, 41 ilkokul ve 28 ortaokul mevcuttur. Sağlık hizmetleri konusunda 5 sağlık merkezi bulunmaktadır ve en yakın hastane 1,9 kilometre mesafededir. Bölgedeki ticari olanaklar oldukça çeşitlidir; 2 kilometre yarıçapında 69 restoran, 3 eczane, 4 banka ve 10 kafe bulunmaktadır. Bu yoğun hizmet ağı, günlük yaşam için gerekli tüm ihtiyaçların kolayca karşılanabileceği anlamına gelmektedir.
Bu harita, villanın Nueva Andalucía bölgesindeki stratejik konumunu göstermektedir. Puerto Banüs plajına ve marinaya yakınlığı, golf sahalarına erişimi ve Marbella şehir merkezi ile olan bağlantısı açıkça görülmektedir. Proje, hem deniz hem de dağ manzaralarına sahip bir konumda yer almaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Villa, Nueva Andalucía bölgesinde, Costa del Sol'un en cazip lokasyonlarından birinde yer almaktadır. Marbella şehir merkezine sadece 7 kilometre mesafede olup, şehrin tüm sosyal ve kültürel olanaklarına yakındır. Bölge, Marbella (147.958 nüfus) ve Málaga (579.076 nüfus) gibi büyük şehirlere yakın olmasına rağmen, daha sakin bir yaşam ortamı sunmaktadır. Algeciras (59 km mesafede, 121.957 nüfus) gibi diğer önemli şehirlere de erişim kolaydır. Nueva Andalucía, özellikle golf sahaları ve lüks konutlarıyla bilinen bir bölge olarak, Costa del Sol'daki konut piyasasında önemli bir konuma sahiptir.
Villa, önemli ulaşım ve hizmet noktalarına yakındır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banüs sadece 301 metre mesafededir. Önemli golf sahalarına olan mesafeler de kısadır; Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf dersleri (2,0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Malaga-Costa del Sol Havaalanı 45 kilometre, Cebelitarık Havaalanı ise 52 kilometre uzaklıktadır. Günlük ihtiyaçlar için en yakın süpermarket 353 metre, eczane ise sadece 64 metre mesafededir. Ayrıca, elektrikli araçlar için şarj istasyonu 368 metre mesafede bulunmaktadır. Bu yakınlık, hem tatil dönemlerinde hem de kalıcı ikamet durumunda pratik avantajlar sağlamaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, Akdeniz ikliminin etkisiyle ılıman bir iklime sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 17,8°C olup, kış aylarında 12°C, yaz aylarında ise 26°C'ye kadar çıkmaktadır. Villanın deniz seviyesinden sadece 10 metre yükseklikte olması, sıcaklık dalgalanmalarını dengeler. Bölgede yılda ortalama 300 gün güneşli geçmektedir. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 4 aylık bir yüzme sezonu bulunmaktadır. Toprak eğimi %0,2 gibi çok düşük bir oranda olup, bu da yürüyüş ve dış aktiviteler için düz bir zemin sağlamaktadır. Bu iklim koşulları, yıl boyunca dış mekan aktivitelerine olanak tanır ve özellikle kuzey Avrupa'dan gelenler için çekici bir yaşam ortamı sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Villanın bulunduğu bölge, hem plajları hem de spor olanaklarıyla zengindir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banüs sadece 301 metre mesafededir. Diğer yakın plajlar arasında Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ve Playa de Nagüeles (3,1 km) bulunmaktadır. Bölge, özellikle golf tutkunları için idealdir; Golf Los Naranjos (2,0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) gibi prestijli golf sahalarına yakındır. Spor aktiviteleri açısından bölgede Polideportivo San Pedro (2,9 km) spor merkezi, Rocodromo (3,5 km) tırmanış merkezi ve CrossFit Marbella (3,8 km) gibi olanaklar mevcuttur. Ayrıca, bölgede 52 otel ve 12.781 yatak kapasitesi bulunması, turizm altyapısının ne kadar gelişmiş olduğunu göstermektedir.
Kaynak: OpenStreetMap
Villa, Nueva Andalucía bölgesinde, Costa del Sol'un en cazip lokasyonlarından birinde yer almaktadır. Marbella şehir merkezine sadece 7 kilometre mesafede olup, şehrin tüm sosyal ve kültürel olanaklarına yakındır. Bölge, Marbella (147.958 nüfus) ve Málaga (579.076 nüfus) gibi büyük şehirlere yakın olmasına rağmen, daha sakin bir yaşam ortamı sunmaktadır. Algeciras (59 km mesafede, 121.957 nüfus) gibi diğer önemli şehirlere de erişim kolaydır. Nueva Andalucía, özellikle golf sahaları ve lüks konutlarıyla bilinen bir bölge olarak, Costa del Sol'daki konut piyasasında önemli bir konuma sahiptir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL597860
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
