Villa terpisah yang sedang dibangun di Nueva Andalucía, Málaga, dengan tujuh kamar tidur dan delapan kamar mandi. Properti ini memiliki luas bangunan 750 m² pada tanah seluas 1558 m². Terletak di dekat pantai dengan akses mudah ke fasilitas perkotaan. Proyek ini ditargetkan selesai pada kuartal ketiga 2026. Harga dimulai dari €2,700,000. Lokasi ini menawarkan akses mudah ke lapangan golf terkenal, pantai, dan pusat kota Marbella yang berjarak hanya 7 kilometer.
Nueva Andalucía menempati posisi khas di Costa del Sol sebagai kawasan yang menggabungkan aksesibilitas dengan eksklusivitas. Dibandingkan dengan pusat kota Marbella yang lebih ramai, Nueva Andalucía menawarkan lingkungan yang lebih tenang namun tetap dekat dengan fasilitas. Di segi harga, properti ini lebih tinggi dibandingkan dengan proyek seperti Acqua Gardens di Estepona (dari €418,800) karena lokasinya yang lebih premium. Namun, dibandingkan dengan Elegance di Nueva Andalucía yang sama (dari €2,850,000), harga villa ini cukup kompetitif. Alcantara del Mar Villas di wilayah yang sama menawarkan harga lebih rendah (dari €2,167,250) tetapi mungkin dengan spesifikasi yang berbeda. Keunggulan utama lokasi ini adalah kombinasi antara akses pantai, fasilitas golf, dan kedekatan dengan Puerto Banús yang merupakan pusat perbelanjaan dan hiburan kelas atas. Kawasan ini juga memiliki lebih banyak lapangan golf dibandingkan dengan Estepona yang lebih fokus pada pantai dan lingkungan yang lebih santai. Dibandingkan dengan perbukitan seperti Benahavís, Nueva Andalucía lebih datar dan mudah diakses, cocok untuk mereka yang menghindari jalan berkelok-kelok. Secara keseluruhan, area ini menawarkan keseimbangan terbaik antara gaya hidup Mediterania, fasilitas lengkap, dan nilai investasi yang stabil di Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Villa ini terletak di Nueva Andalucía, area prestisius di Costa del Sol. Posisinya strategis dengan jarak hanya 301 meter dari Playa de Puerto Banús. Lingkungannya perkotaan dengan fasilitas lengkap dalam jarak berjalan kaki. Area ini dikenal sebagai pusat golf dengan tiga lapangan dalam radius 2 kilometer. Ketinggian lokasi hanya 10 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan tanah yang landai.
Properti ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan hunian luas dengan tujuh kamar tidur yang sesuai untuk keluarga besar atau tamu. Delapan kamar mandi memberikan kenyamanan maksimal bagi penghuni. Luas bangunan 750 m² menawarkan ruang yang cukup untuk aktivitas keluarga dan hiburan. Taman pribadi seluas 1558 m² memungkinkan pengembangan ruang outdoor sesuai kebutuhan. Garasi pribadi menyediakan solusi parkir yang aman.
Proyek ini saat ini dalam fase konstruksi dengan rencana penyelesaian pada kuartal ketiga 2026. Status pembangunan menunjukkan bahwa properti masih dalam tahap perencanaan struktural. Pembeli memiliki kesempatan untuk terlibat dalam proses finishing sesuai preferensi. Jadwal penyelesaian bersifat indikatif dan dapat berubah sesuai perkembangan proyek. Proses konstruksi diawasi untuk memenuhi standar bangunan Spanyol yang berlaku.
Properti ini tidak termasuk furnitur dalam harga jual. Kolam renang pribadi tidak tersedia dalam desain awal dan memerlukan biaya tambahan. Area hiburan komunal tidak tersedia karena ini adalah villa terpisah. Layanan keamanan 24 jam tidak disertakan dalam pengaturan perumahan ini. Akses langsung ke pantai memerlukan perjalanan singkat dengan kendaraan atau berjalan kaki. Fasilitas rekreasi air pribadi tidak termasuk dalam properti.
Properti ini cocok untuk keluarga besar yang membutuhkan ruang tinggal luas dengan tujuh kamar tidur. Investor yang mencari properti di area prestisius dengan potongan pertumbuhan nilai akan menemukan lokasi ini menarik. Pembeli yang menginginkan akses mudah ke fasilitas golf akan menghargai tiga lapangan golf dalam jarak 2 kilometer. Mereka yang menginginkan gaya hidup Mediterania dengan akses pantai dan fasilitas perkotaan akan merasa cocok di sini. Orang yang sering menjamu tamu akan mendapat manfaat dari delapan kamar mandi dan ruang tamu yang luas. Profesional yang bekerja di Marbella tetapi menginginkan kediaman yang lebih tenang akan menemukan jarak 7 kilometer ke kota sebagai keseimbangan sesuai. Pensiunan yang mencari lingkungan dengan fasilitas kesehatan yang mudah diakses akan menghargai keberadaan lima pusat kesehatan di area tersebut.
Properti ini dibangun dengan menggunakan standar konstruksi Spanyol yang berlaku. Struktur bangunan mengikuti regulasi bangunan terkini untuk ketahanan gempa dan efisiensi energi. Material bangunan dipilih berdasarkan daya tahan di iklim Mediterania, dengan fokus pada isolasi termal yang efektif. Sistem plafon kayu seperti terlihat pada desain kamar tidur memberikan estetika alami dengan karakteristik penyerapan suara yang baik. Pintu kaca besar di area ruang tamu memaksimalkan penerangan alami sambil memberikan akses ke area outdoor. Perapian di ruang tamu utama menambah elemen fungsional untuk bulan-bulan yang lebih dingin. Sistem kelistrikan dan pipa dirancang sesuai standar Eropa untuk memastikan keamanan dan keandalan jangka panjang. Area outdoor memungkinkan pengembangan lanjutan sesuai preferensi pemilik.
Harga properti ini dimulai dari €2,700,000 untuk villa terpisah dengan tujuh kamar tidur. Dibandingkan dengan proyek serupa di wilayah yang sama, Alcantara del Mar Villas menawarkan harga mulai €2,167,250, sementara proyek Elegance di Nueva Andalucía memiliki harga awal €2,850,000. Di kawasan tetangga Estepona, Acqua Gardens tersedia mulai €418,800. Harga mencerminkan lokasi premium di Nueva Andalucía yang dekat dengan fasilitas golf dan pantai. Biaya tambahan mungkin berlaku untuk kustomisasi selama proses konstruksi.
Nueva Andalucía menawarkan gaya hidup yang dinamis dengan fasilitas perkotaan yang lengkap. Pagi hari dapat dimulai dengan berjalan kaki ke salah satu dari 10 kafe terdekat untuk sarapan. Aktivitas olahraga dapat dilakukan di lapangan golf yang hanya berjarak 2 kilometer atau berjalan santai di sepanjang pantai Puerto Banús. Belanja kebutuhan sehari-hari mudah dilakukan dengan supermarket dalam jarak 353 meter. Kehidupan sosial dapat dinikmati di 69 restoran yang tersebar di area tersebut. Sore hari dapat dihabiskan menikmati pemandangan gunung La Concha dari teras rumah. Malam hari offers pilihan hiburan yang beragam di pusat kota Marbella yang dapat dicapai dalam 15 menit berkendara. Kehidupan sehari-hari di sini menggabungkan kemudahan perkotaan dengan suasana residensial yang tenang.
Lingkungan sekitar properti menawarkan keseimbangan antara kehidupan perkotaan dan kenyamanan residensial. Fasilitas sehari-hari seperti supermarket (353 meter), apotek (64 meter), dan bank dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Untuk kebutuhan medis, terdapat lima pusat kesehatan dalam radius 2 kilometer dengan rumah sakit terdekat pada jarak 1,9 kilometer. Untuk pendidikan, area ini dilayani oleh 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah, dengan sekolah internasional British dalam jarak 3,8 kilometer. Transportasi umum tersedia melalui 10 rute bus dengan 50 halte di area tersebut. Kehidupan sosial didukung oleh 69 restoran dan 10 kafe yang menciptakan suasana yang aktif namun tidak terlalu ramai. Area ini memiliki 12781 kamar hotel menunjukkan popularitasnya di kalangan wisatawan, namun sebagai area residensial, Nueva Andalucía mempertahankan karakteristik yang lebih tenang di luar musim puncak.
Peta menunjukkan posisi strategis villa di Nueva Andalucía, dekat dengan Puerto Banús. Lokasinya hanya 301 meter dari pantai Playa de Puerto Banús dengan jalan akses langsung. Tiga lapangan golf utama terlihat dalam radius 2 kilometer ke arah utara dan timur. Akses jalan utama menghubungkan properti ke Marbella (7 km) dan jalan raya coastal AP-7. Area ini terencana dengan baik, menunjukkan kombinasi antara perumahan eksklusif dan fasilitas komersial yang mudah diakses. Topografi datar di sekitar properti memudahkan mobilitas ke berbagai arah.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Villa ini terletak di Nueva Andalucía, bagian dari munisipalitas Marbella di provinsi Málaga. Posisinya strategis di antara pusat kota Marbella (7 km) dan pusat kawasan wisata Puerto Banús. Area ini merupakan bagian dari "Golf Valley" yang terkenal, dengan tiga lapangan golf utama dalam radius 2 kilometer. Dibandingkan dengan lokasi lain di Costa del Sol, Nueva Andalucía menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas dan eksklusivitas. Berada pada ketinggian yang lebih rendah (10 meter) dibandingkan dengan perbukitan di sekitarnya, properti ini memberikan kemudahan akses sambil tetap menikmati pemandangan panoramik. Lokasi ini juga dekat dengan Estepona (15 km) yang menawarkan alternatif fasilitas dan gaya hidup pantai yang lebih santai.
Akses ke pantai sangat mudah dengan Playa de Puerto Banús hanya berjarak 301 meter dari properti. Pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,1 km) juga dapat dicapai dalam waktu singkat. Untuk penggemar golf, tiga lapangan terkenal berada dalam radius 2 kilometer: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km), dan Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Bandara terdekat adalah Málaga-Costa del Sol (AGP) pada jarak 45 kilometer, dapat dicapai sekitar 30-40 menit berkendara. Kota Marbella dengan semua fasilitasnya berjarak 7 kilometer, sementara kota besar Málaga dapat dicapai dalam satu jam berkendara. Stasiun pengisi daya mobil listrik tersedia pada jarak 368 meter, menambah kenyamanan bagi pemilik kendaraan listrik.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi ini menikmati iklim Mediterania khas Costa del Sol dengan suhu rata-rata tahunan 17,8°C. Suhu bervariasi antara 12°C di bulan-bulan dingin hingga 26°C di musim panas. Ketinggian hanya 10 meter di atas permukaan laut menciptakan kondisi mikro iklim yang ideal. Kemiringan tanah menuju pantai hanya 0,2% sehingga area ini relatif datar dan mudah diakses. Musim berenang berlangsung selama empat bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, biasanya dari Juni hingga September. Properti menghadap ke beberapa arah (timur laut, tenggara, barat daya, dan barat laut) yang memungkinkan pemanfaatan cahaya matahari sepanjang hari. Iklim yang ringan ini mendukung aktivitas outdoor sepanjang tahun dan merupakan salah satu daya tarik utama Costa del Sol bagi penduduk dan wisatawan.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Area sekitar properti menawarkan berbagai pilihan rekreasi dengan fokus pada pantai dan olahraga air. Playa de Puerto Banús yang hanya berjarak 301 meter merupakan pantai terdekat dengan fasilitas lengkap. Playa Canina Ventura del Mar (2,6 km) dan Playa de Nagüeles (2,7 km) juga mudah diakses. Untuk penggemar golf, Nueva Andalucía merupakan surga dengan tiga lapangan golf ternama dalam jarak 2 kilometer: Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas, dan The Range untuk pelajaran golf. Fasilitas olahraga lainnya termasuk Polideportivo San Pedro (2,9 km) untuk aktivitas olahraga umum, Rocodromo (3,5 km) untuk panjat tebu, dan CrossFit Marbella (3,8 km). Marina Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) menawarkan fasilitas kapal pesiar dan restoran tepi laut. Infrastruktur rekreasi yang lengkap ini membuat area tersebut cocok untuk gaya hidup aktif sepanjang tahun.
Sumber: OpenStreetMap
Villa ini terletak di Nueva Andalucía, bagian dari munisipalitas Marbella di provinsi Málaga. Posisinya strategis di antara pusat kota Marbella (7 km) dan pusat kawasan wisata Puerto Banús. Area ini merupakan bagian dari "Golf Valley" yang terkenal, dengan tiga lapangan golf utama dalam radius 2 kilometer. Dibandingkan dengan lokasi lain di Costa del Sol, Nueva Andalucía menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas dan eksklusivitas. Berada pada ketinggian yang lebih rendah (10 meter) dibandingkan dengan perbukitan di sekitarnya, properti ini memberikan kemudahan akses sambil tetap menikmati pemandangan panoramik. Lokasi ini juga dekat dengan Estepona (15 km) yang menawarkan alternatif fasilitas dan gaya hidup pantai yang lebih santai.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Ref: VL597860
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
