Dette prosjektet er en stor separat villa under bygging i Nueva Andalucía, Málaga. Med 7 soverom, 8 bad og 750 m² bebygd areal, representerer dette et betydelig boligprosjekt i et av Costa del Sols mest etterspurte områder. Villaen ligger på en 1558 m² tomt i nærheten av Puerto Banús, med gode muligheter for både boligformål og investering. Med planlagt ferdigstillelse i tredje kvartal 2026, tilbys her en særegen mulighet til å erverve en nybygd villa i et etablert og velutstyrt område.
I sammenligning med andre prosjekter i Nueva Andalucía, skiller denne villaen seg ut gjennom den betydelige størrelsen med 7 soverom og 8 bad. Alcantara del Mar Villas i samme område starter fra €2,167,250 men tilbyr generelt færre rom, mens Elegance-prosjektet har en høyere startpris fra €2,850,000. I forhold til Acqua Gardens i Estepona (fra €418,800) er dette prosjektet klart høyere priset, men det reflekterer også en sentralere beliggenhet og større areal. Nueva Andalucía skiller seg fra kystbyer som Estepona ved å tilgang til en mer etablert internasjonal samfunn, bedre infrastruktur og nærhet til flere golfbaner. I forhold til mer eksklusive lukkede boligområder tilbyr Nueva Andalucía en mer åpen og urban atmosfære med blandet bebyggelse og bedre tilgang til kommersielle tjenester utenfor boligområdene.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i Nueva Andalucía, et velkjent boligområde like ved Puerto Banús. Beliggenheten tilbyr nærhet til flere fremstående golfbaner, med Real Club de Golf Las Brisas og Golf Los Naranjos begge innen 2,1 km. Villaen er plassert i et urbant område med gangavstand til dagligvarer, restauranter og andre nødvendigheter, samtidig som den beholder en viss privatlivsfølelse.
Med 7 soverom og 8 bad fordelt på 750 m² bebygd areal, tilbyr denne villaen betydelig plass for større familier eller de som ønsker romslige innkvarteringsmuligheter for gjester. Den store tomten på 1558 m² gir mulighet for utendørsaktiviteter og privat hage. Kombinasjonen av antall rom og bad adresserer behovet for komfortable og separate oppholdsområder innenfor samme boligenhet.
Villaen er for tiden under bygging med planlagt ferdigstillelse i tredje kvartal 2026. Dette gir mulighet for å påvirke visne aspekter ved ferdigstilleelsen avhengig av byggestadiet. Som nybygg følger prosjektet gjeldende tekniske forskrifter og byggestandarder i Spania, inkludert krav til energieffektivitet og tilgjengelighet.
Dette prosjektet tilbyr ikke felles fasiliteter som svømmebasseng, felles hager eller vedlikeholdstjenester som typisk finnes i gated communities. Som separat villa påvirkes eier fullt av vedlikeholdskostnader for både bygning og tomt. Beliggenheten i et urbant område kan medføre lavere privatliv sammenlignet med mer isolerte villaområder.
Denne villaen passer spesielt godt for større familier eller de som regelmessig underholder gjester, takket være de 7 soverommene. Den sentrale beliggenheten nær Puerto Banús og Marbella tiltrekker de som ønsker å være nær butikker, restauranter og underholdning uten å være avhengige av bil for daglige gjøremål. Prosjektet passer også for golfentusiaster som ønsker kort avstand til flere baner av høy kvalitet. Investorer kan se potensialet i både verdivekst og utleie, spesielt med tanke på den høye etterspørselen etter luksusvillaer i Nueva Andalucía. For de som planlegger en delvis flytting til Spania, kombinerer boligen praktisk beliggenhet med muligheten for et sosialt og aktivt liv nær Middelhavet.
Som nybygg under konstruksjon følger dette prosjektet nåværende tekniske forskrifter og byggestandarder i Spania. Materialvalg og tekniske løsninger vil sannsynligvis reflektere moderne standarder med fokus på energieffektivitet og holdbarhet. De store glassflatene som er synlige på renderinger og bilder vil gi rikelig med naturlig lys og utsikt mot de omkringliggende landskapene. Med 8 bad og en generøs grunnflate indikerer prosjektet et høyt nivå av materiell kvalitet, med sannsynlige elementer som høykvalitets fliser, moderne badutstyr og kjøkkenløsninger av god standard. Som under konstruksjon-prosjekt vil spesifikke materialvalg og finish-detaljer kunne diskuteres med utbyggeren avhengig av byggefasen.
Prisen for denne villaen starter fra €2,700,000, noe som plasserer den i det øvre sjiktet av boligmarkedet i Nueva Andalucía. I sammenligning med andre lignende prosjekter i samme område, er Alcantara del Mar Villas tilgjengelig fra €2,167,250, mens Elegance starter fra €2,850,000. Villaens pris reflekterer størrelsen på både boligen og tomten, samt den sentrale beliggenheten nær Puerto Banús og golfbaner. Som nybygg kan det være muligheter for tilpasninger av spesifikasjoner som kan påvirke den endelige prisen.
Dagliglivet i denne villaen vil være preget av nærheten til både nødvendigheter og luksustilbud. Med apotek, supermarkeder og restauranter innen kort gangavstand, er hverdagslige ærend enkelt løst uten bil. Området tilbyr en blanding av lokale spanske butikker og internasjonale tjenester som appellerer til det internasjonale samfunnet i Nueva Andalucía. Mange beboere kombinerer bolig med et aktivt sosialt liv, med muligheter for golfing om morgenen, lunsj ved Puerto Banús ved middagstid og strandbesøk på ettermiddagen. Området har et livlig sosialt miljø, spesielt i høysesongen, men tilbyr også rolige perioder utenfor travle tider på året. Tilgjengeligheten til både Marbella og San Pedro de Alcántara gir mulighet for varierte hverdagsrutiner og aktiviteter.
Nueva Andalucía tilbyr en balansert kombinasjon av boligkomfort og tilgang til tjenester. Med Marbella bare 7 km unna og San Pedro de Alcántara i nærheten, har beboere tilgang til et bredt spekter av tjenester, inkludert internasjonale skoler, sykehus, kulturtilbud og shoppingmuligheter. Området er spesielt kjent for sin konsentrasjon av golfbaner, med flere anerkjente baner innen kort avstand. Infrastrukturen er godt utviklet med gode veiforbindelser til både Malaga lufthavn (45 km) og Gibraltar (52 km), noe som gjør internasjonal tilgjengelighet enkel. For de som ønsker offentlig transport, finnes det 10 ulike bussruter i området med 50 stoppesteder innen rimelig avstand.
Kartet viser villaens sentrale beliggenhet i Nueva Andalucía med nærmeste naboer, golfbaner og tilgjengelige tjenester. Den korte avstanden til Puerto Banús og stranden er tydelig markert, noe som illustrerer den gunstige posisjonen ved kysten med samtidig nærhet til rekreasjonsområder og shoppingmuligheter.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Nueva Andalucía er strategisk plassert mellom Marbella (7 km) og San Pedro de Alcántara, noe som gir beboerne enkel tilgang til begge byenes tjenester og fasiliteter. Denne beliggenheten gjør området til et attraktivt bosted for de som ønsker nærhet til byliv uten å bo i sentrum av Marbella. Malaga, med sin internasjonale flyplass og kulturtilbud, ligger 54 km unna, mens Algeciras med havnen er 59 km unna. Posisjonen mellom disse større byene gjør Nueva Andalucía til et sentralt utgangspunkt for utforskning av hele Costa del Sol-regionen, fra Estepona i vest til Fuengirola i øst.
Nærmeste strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligger 2,6 km unna, mens Playa de Puerto Banús kun er 301 meter fra eiendommen. Golfmulighetene er fremragende med Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), Golf Los Naranjos (2,0 km) og Magna Marbella Golf (3,0 km) alle innen kort avstand. Málaga lufthavn ligger 45 km unna, mens Gibraltar lufthavn er 52 km unna, noe som gir gode internasjonale tilknytningsmuligheter. For dagligvarer finnes supermarkeder innen 353 meters avstand, mens apotek er tilgjengelig på kun 64 meter. For helsehjelp ligger nærmeste sykehus 1,9 km unna, og det finnes 5 helsetjenester innen 2 km radius.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området har en gjennomsnittlig årstemperatur på 17,8°C, med sommertemperaturer typisk mellom 24-26°C og vintertemperaturer rundt 12°C. Svømmesesongen varer i 4 måneder når vanntemperaturen holder seg over 20°C. Villaen ligger på 10 meters høyde over havnivå med en svak helling mot stranden på kun 0,2%, noe som gjør området flatt og lett tilgjengelig. Solforholdene er typisk for Costa del Sol med over 300 soldager årlig. Den lave høyden og nærheten til Middelhavet gir et klima preget av milde vintre og varme, men ikke ekstremt varme, somre, noe som skaper gunstige levevilkår året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Innen 3,5 km fra eiendommen finnes flere anerkjente strender, inkludert Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,6 km) og Playa de Nagüeles (2,7 km). Området er kjent for sine golfanlegg med fem baner innen 4 km, inkludert de anerkjente Real Club de Golf Las Brisas og Golf Los Naranjos. For de som er interessert i andre sportaktiviteter, finnes det fasiliteter som Polideportivo San Pedro (2,9 km), CrossFit Marbella (3,8 km) og en klatrevegg på 3,5 km. Marina Puerto Banús ligger kun 1 km unna og tilbyr muligheter for båtliv og maritim rekreasjon. Området har også flere sportsklubber og treningsfasiliteter for både barn og voksne.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk plassert mellom Marbella (7 km) og San Pedro de Alcántara, noe som gir beboerne enkel tilgang til begge byenes tjenester og fasiliteter. Denne beliggenheten gjør området til et attraktivt bosted for de som ønsker nærhet til byliv uten å bo i sentrum av Marbella. Malaga, med sin internasjonale flyplass og kulturtilbud, ligger 54 km unna, mens Algeciras med havnen er 59 km unna. Posisjonen mellom disse større byene gjør Nueva Andalucía til et sentralt utgangspunkt for utforskning av hele Costa del Sol-regionen, fra Estepona i vest til Fuengirola i øst.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL597860
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
