Проектът представлява самостоятелна вила в процес на строеж в Нюе Андалусия, Малага. Състои се от 7 спални и 8 бани, с жилищна площ от 750 m² и парцел от 1558 m². Вилата се намира в урбанизирана зона с непосредствен достъп до кътни удобства, плажове и голф игрища. Проектът предлага възможност за създаване на луксозна резиденция с панорамни гледки към морето и планината Ла Конча. Очакваното завършване на строежа е третото тримесечие на 2026 година.
В сравнение с други проекти в региона, тази вила в Нюе Андалусия предлага уникална комбинация от местоположение, размер и потенциал за персонализация. Алкантара дел Мар Вилас в Нюе Андалусия, с начални цени от €2,167,250, е по-достъпен, но предлага по-малко потенциал за индивидуално проектиране. Проектът Elegance в същия район, с цени от €2,850,000 нагоре, е в сходен ценови сегмент, но може да не предлага същото ниво на близост до плажа и Пуерто Банус. Проектът Acqua Gardens в Естепона, с цените започващи от €418,800, е значително по-достъпен, но се намира в по-отдалечен район от основните атракции на Марбеля. Нюе Андалусия като район е известен със своята комбинация от лукс, сигурност и достъпност до услуги, което го отличава от други райони в региона.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът е разположен в непосредствена близост до кътта, в урбанизирана среда с удобства на разстояние пеша. До Пуерто Банус се стига за минути, а плажът Playa de Puerto Banús е на само 301 метра разстояние. Проектът се намира в един от най-търсените райони на Марбеля, с комбинация от приватност и достъпност до основни удобства.
Вилата отговаря на нуждите на семейства или индивиди, търсещи голямо жилищно пространство с потенциал за персонализация. С 7 спални и 8 бани, имотът предлага достатъчна площ за голямо семейство или за приемане на гости. Наличието на отделна къща за гости добавя допълнителна гъвкавост за настаняване на посетители или за отдаване под наем.
Проектът е в етап на активно строителство с планирано завършване през третото тримесечие на 2026 година. Това дава на бъдещите собственици време да участват в процеса на довършване и персонализиране на имота според техните предпочитания. Индикативният срок за завършване позволява планиране на финансите и логистиката за бъдещото преместване.
Проектът не предлага незабавно достъпно жилище поради статута си на строеж. Срокът за завършване до 2026 година изисква дългосрочно планиране. Високата начална цена от €2,700,000 го прави недостъпен за по-голямата част от пазара. Градската среда може да не предложи достатъчно уединение за тези, които търсят пълна изолация от градския живот.
Този имот е подходящ за семейства или индивиди с високи доходи, които търсят луксозна резиденция в престижен район на Коста дел Сол. Проектът би привлекъл купувачи, които ценят близостта до голф игрища, плажове и висококачествени услуги, като същевременно предпочитат приватност и сигурност. Той е особено подходящ за тези, които планират да преместят основното си местоживеене в Испания или търсят втора резиденция с потенциал за отдаване под наем. Инвесторите, които искат да участват в процеса на персонализиране и довършване на имота, ще намерят възможност за създаване на уникално персонализирано пространство.
Вилата предлага висок стандарт на материалите и техниките, използвани в строителството. Със статут на нова постройка, проектът следва съвременните строителни норми и разпоредби, включително енергийна ефективност. Вътрешните пространства са проектирани с гъвкавост в ума, позволявайки различни конфигурации на стаите според нуждите на собственика. Панорамните прозорци и стъклените врати в общите части осигуряват естествено осветление и гледки към околната среда. Качеството на материалите ще бъде ключов фактор за дългосрочната издръжливост и стойност на имота, с възможност за избор на висококачествени настилки, кухненско оборудване и банни обзавеждане.
Цената на проекта започва от €2,700,000, което го позиционира в луксозния сегмент на пазара за имоти в района. Тази цена отразява както местоположението в един от най-престижните райони на Марбеля, така и потенциала за създаване на персонализирана луксозна резиденция. В сравнение с подобни проекти в района като Alcantara del Mar Villas (от €2,167,250) и Elegance (от €2,850,000), цената е в средния до висок сегмент. Поради статуса на строеж, цената може да представлява потенциал за инвестиционен растеж.
Ежедневният живот в този имот предлага комбинация от лукса на частна резиденция и достъпността до градски удобства. Сутринте могат да започват с разходка до близкия плаж Пуерто Банус или кафе в някое от многобройните заведения в района. Обядът може да се проведе в един от 69-те ресторанта в радиус от 2 километра. Следобедните часове са идеални за голф на едно от многото близки игрища като Лос Наранхос или Лас Брисас. Вечерята може да се прекара в един от луксозните ресторанти в Марбела, намиращ се на само 7 километра разстояние. Вилата предлага достатъчно пространство за приемане на гости и забавления, като същевременно запазва приватността и спокойствието на жилищна зона.
Околната среда на проекта предлага изключително богатство от удобства и услуги на разстояние пеша или с кратко пътуване с кола. Намирайки се в Нюе Андалусия, района е известен с комбинацията от лукс и достъпност. Супермаркетът е на само 353 метра, а аптеката е на невероятните 64 метра, което улеснява ежедневните нужди. За медицински услуги, болницата е на 1.9 километра. Образованието е добре представено с 41 основни и 28 средни училища в района, което го прави подходящ за семейства с деца. Транспортната инфраструктура е добре развита, с 10 линии на обществения транспорт и 50 спирки в близост, което улеснява придвижването без кола.
Картата показва стратегическото положение на проекта в Нюе Андалусия, в непосредствена близост до Пуерто Банус и плажовете. Районът е известен със своите голф игрища и луксозни имоти. Виждат се добре развитите пътни връзки с Марбела и други ключови дестинации в региона. Положението на обекта осигурява баланс между приватност и достъпност до услуги и развлечения.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Проектът се намира в Нюе Андалусия, престижен район в община Марбела, на 7 километра от центъра на града. Марбела, с население от около 147,958 души, е един от най-известните курорти на Коста дел Сол. По-големият град Малага е на 54 километра разстояние, като предлага международно летище и допълнителни културни и търговски възможности. Положението на Нюе Андалусия в Марбела го прави желан район, комбиниращ близостта до градските удобства с ексклузивността на затворената общност.
Плажовете са основна атракция, като най-близкият плаж Playa de Puerto Banús е на само 301 метра. Други плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) и Playa de Nagüeles (3.1 km) също са лесно достъпни. Голф любителите ще оценят близостта до няколко престижни игрища: Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Летището Малага-Коста дел Сол е на 45 километра, което осигурява добра международна свързаност. EV зарядната станция е на 368 метра, което улеснява собствениците на електрически автомобили.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира с приятен средиземноморски климат със средна годишна температура от 17.8°C и месечни температури, варидиращи между 12°C и 26°C през годината. С височина само 10 метра над морското равнище, имотът се радва на благоприятен микроклимат с умерена влажност. Плажният сезон продължава 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C, което осигурява достатъчно време за водни дейности. Слънчевите часове са обилни през цялата година, като местоположението в южната част на Испания гарантира повече слънчеви дни в сравнение с повечето европейски дестинации.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете в близост до проекта са основна атракция, като Playa de Puerto Banús, намиращ се на само 301 метра, е един от най-престижните плажове в района. Въпреки че плажовете в Нюе Андалусия не са обявени с флага Blue Flag, те предлагат високи стандарти и добри удобства. Голфът е друга ключова атракция с три първокласни голф игрища в радиус от 2.1 километра: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons и Real Club de Golf Las Brisas. Тези съоръжения са част от прочутия 'Golf Valley' на Марбеля, който привлича голф ентусиасти от цял свят. За любителите на други спортове, районът предлага спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2.9 km) и CrossFit Marbella (3.8 km).
Източник: OpenStreetMap
Проектът се намира в Нюе Андалусия, престижен район в община Марбела, на 7 километра от центъра на града. Марбела, с население от около 147,958 души, е един от най-известните курорти на Коста дел Сол. По-големият град Малага е на 54 километра разстояние, като предлага международно летище и допълнителни културни и търговски възможности. Положението на Нюе Андалусия в Марбела го прави желан район, комбиниращ близостта до градските удобства с ексклузивността на затворената общност.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL597860
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
