Το έργο αυτό είναι ένα ευρύχωρο ανεξάρτητο αρχοντικό υπό κατασκευή στη Nueva Andalucía, Málaga, συνολικής έκτασης 750 m² με 7 υπνοδωμάτια και 8 μπάνια. Βρίσκεται σε προνομιούχα θέση κοντά στην ακτή, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε κορυφαία γήπεδα γκολφ και παραλίες. Το αρχοντικό διαθέτει ιδιωτικό κήπο και θέα, σχεδιασμένο για υψηλής ποιότητας διαβίωση. Η κατασκευή αναμένεται να ολοκληρωθεί το τρίτο τρίμηνο του 2026.
Σε σύγκριση με παρόμοια έργα, αυτό το αρχοντικό προσφέρει μεγαλύτερο κομμάτι γης και περισσότερα δωμάτια από το μέσο όρο της περιοχής. Για παράδειγμα, το Alcantara del Mar Villas στη Nueva Andalucía έχει τιμές από €2,167,250 αλλά με λιγότερες προδιαγραφές. Το Elegance, επίσης στη Nueva Andalucía, ξεκινά από €2,850,000, δείχνοντας ότι η τιμολόγηση του έργου είναι ανταγωνιστική δεδομένης της έκτασης και του αριθμού των δωματίων. Σε σύγκριση με το Acqua Gardens στο Estepona (από €418,800), αυτό το έργο ανήει σε ανώτερη κατηγορία τόσο σε τιμή όσο και σε προδιαγραφές. Η Nueva Andalucία είναι περιοχή με υψηλότερες τιμές από το Estepona, αλλά προσφέρει καλύτερη πρόσβαση σε υπηρεσίες και γήπεδα γκολφ. Στην ευρύτερη περιοχή, η Μάλαγα παρουσιάζει αύξηση στις τιμές ακινήτων τα τελευταία χρόνια, με την Nueva Andalucía να είναι μία από τις πιο σταθερές περιοχές όσον αφορά την αξία των περιουσιακών στοιχείων.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Nueva Andalucía, με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες μέσα σε απόσταση πεζοπορίας. Η τοποθεσία παρέχει ισορροπία μεταξύ πόλης και ακτής, με καλή σύνδεση με τη Marbella (7 χλμ.) και αεροδρόμιο (45 χλμ.). Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από καλά δομημένη υποδομή και πληθώρα υπηρεσιών.
Με 7 υπνοδωμάτια και 8 μπάνια, το αρχοντικό καλύπτει τις ανάγκες μεγάλων οικογενειών ή επιθυμίας για επιπλέον χώρους φιλοξενίας. Το μεγάλο κομμάτι γης 1558 m² επιτρέπει την ανάπτυξη εξωτερικών χώρων αναψυχής. Η διαρρύθμιση προσφέρει ευελιξία για διαφορετικές χρήσεις χώρων σύμφωνα με απαιτήσεις κατοικίας.
Το έργο βρίσκεται σε φάση κατασκευής με οριστικοποιημένο σχέδιο. Η προγραμματισμένη παράδοση είναι το τρίτο τρίμηνο του 2026, επιτρέποντας στους αγοραστές να προγραμματίσουν τη μετάβασή τους. Η υπό κατασκευή φάση παρέχει δυνατότητες προσαρμογών σύμφωνα με τις προτιμήσεις, με προσεγγίσιμη ολοκλήρωση για σχεδιασμό.
Το έργο δεν προσφέρει κοινόχρηστους χώρους πισίνας ή εγκαταστάσεις που απαιτούν συντήρηση από κοινότητα. Η τοποθεσία είναι αστική και όχι απομονωμένη, με προφανή γειτονική δραστηριότητα. Η τιμή αντανακλά την υψηλή κατηγορία του ακινήτου και περιορίζει την πρόσβαση σε ευρύτερο αγοραστικό κοινό.
Αυτό το έργο ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν ευρύχωρη κατοικία σε περιοχή με υψηλή ποιότητα ζωής. Επίσης, είναι κατάλληλο για επενδυτές που εκτιμούν τις δυνατότητες αναπροσαρμογής ενός υπο κατασκευής έργου σύμφωνα με τις ανάγκες της αγοράς. Η προνομιακή θέση κοντά σε γήπεδα γκολφ το καθιστά ιδανικό για λάτρεις του αθλήματος. Για αγοραστές που επιθυμούν να συνδυάσουν την προσωπική χρήση με ενοικιαζόμενη απόδοση, η περιοχή Nueva Andalucía προσφέρει σταθερή ζήτηση, ιδιαίτερα κατά τους θερινούς μήνες.
Το έργο χρησιμοποιεί σύγχρονες κατασκευαστικές τεχνικές και υλικά υψηλών προδιαγραφών. Η κατεύθυνση σε τέσσερις πλευρές (ΒΔ, ΒΑ, ΝΑ, ΝΔ) διασφαλίζει φυσικό φωτισμό και αερισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Οι ιδιωτικοί χώροι στάθμευσης και κήπου αντανακλούν την προσοχή στην ποιότητα ζωής. Το έργο είναι σχεδιασμένο για ενεργειακή απόδοση, με δυνατότητες ενσωμάτωσης σύγχρονων συστημάτων. Οι κατασκευαστικές προδιαγραφές περιλαμβάνουν ηχομόνωση, θερμομόνωση και υλικά ανθεκτικά στον μεσογειακό κλίμα, διασφαλίζοντας μακροπρόθεσμη ανθεκτικότητα και αξία.
Η τιμή ξεκινά από €2,700,000 για ένα ανεξάρτητο αρχοντικό 750 m² σε οικόπεδο 1558 m². Η τιμολόγηση αντανακλά την premium τοποθεσία, τις διαστάσεις και τις προδιαγραφές του έργου. Σε σύγκριση με παρόμοια έργα της περιοχής, η τιμή βρίσκεται σε ανώτερη κατηγορία, δικαιολογημένη από τις προδιαγραφές και την τοποθεσία. Οι τιμές στην περιοχή Nueva Andalucía παρουσιάζουν σταθερότητα με τάση αύξησης.
Σε αυτή την τοποθεσία, η καθημερινή ζωή συνδυάζει την εύκολη πρόσβαση σε απαραίτητες υπηρεσίες με την άνεση μιας ανεπτυγμένης περιοχής. Τα ψώνια μπορούν να γίνουν με τα πόδια, με σούπερ μάρκετ σε απόσταση 353 μέτρων. Το πρωί μπορεί να ξεκινήσει με καφέ σε ένα από τα 10 καφέ της περιοχής, ενώ το απόγευμα μπορεί να αφιερωθεί σε δραστηριότητες στα γήπεδα γκολφ ή στις παραλίες. Το βράδυ, η πρόσβαση σε εστιατόρια και νυχτερινή ζωή του Puerto Banús είναι σημαντικό πλεονέκτημα. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών στην περιοχή διευκολύνει την μετακίνηση χωρίς ιδιωτικό όχημα.
Η περιοχή προσφέρει εξαιρετική υποδομή με πολυάριθμες υπηρεσίες μέσα σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων: 69 εστιατόρια, 3 φαρμακεία, 4 τράπεζες, 10 καφέ και 1 οδοντιατρικό κέντρο. Η υγειονομική περίθαλψη καλύπτεται από 5 κέντρα υγείας, με το πλησιέστερο νοσοκομείο σε απόσταση 1.9 χλμ. Για οικογένειες με παιδιά, υπάρχουν 41 δημοτικά σχολεία και 28 γυμνάσια στην περιοχή. Η επαγγελματική ζωή υποστηρίζεται από καλές συγκοινωνιακές συνδέσεις με τη Marbella και Μάλαγα, καθώς και από την παρουσία διεθνών σχολείων σε κοντινή απόσταση.
Η τοποθεσία του έργου στην Nueva Andalucía προσφέρει στρατηγικό πλεονέκτημα μεταξύ Marbella και Puerto Banús. Η άμεση εγγύτητα με γήπεδα γκολφ και παραλίες, σε συνδυασμό με την αστική ανάπτυξη, καθιστά την περιοχή ιδανική για ψυχαγωγία και καθημερινές δραστηριότητες. Η γεωγραφική θέση δημιουργεί ιδανικές συνθήκες για πρόσβαση σε υπηρεσίες και αναψυχή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το έργο βρίσκεται στην Nueva Andalucía, μια περιοχή της Μάλαγας που κατέχει στρατηγική θέση μεταξύ Marbella (7 χλμ.) και της κύριας πόλης της Μάλαγα (54 χλμ.). Αυτή η θέση προσφέρει τον συνδυασμό της πλησίον της πόλης της Marbella με την ήρεμη ατμόσφαιρα μιας κατοικημένης περιοχής. Η Nueva Andalucía θεωρείται μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, με πρόσβαση τόσο σε αστικές όσο και σε παραθαλάσσιες ανέσεις.
Η παραλία Playa de Puerto Banús βρίσκεται μόλις 301 μέτρα μακριά, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στην ακτή. Τα κορυφαία γήπεδα γκολφ της περιοχής, όπως το Golf Los Naranjos, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 2 χιλιομέτρων. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ απέχει 45 χιλιομέτρα, προσφέροντας διεθνείς συνδέσεις. Το λιμάνι της Marbella βρίσκεται σε απόσταση 5.4 χιλιομέτρων, ενώ το κέντρο της Marbella απέχει 7 χιλιομέτρα. Για φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων, υπάρχει σταθμός σε απόσταση 368 μέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και εύρος από 12°C έως 26°C. Το υψόμετρο των 10 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση 0.2% προς την ακτή δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για διαβίωση. Το κολυμβητικό έτος διαρκεί περίπου 4 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το κλίμα επιτρέπει τη χρήση εξωτερικών χώρων για μεγάλο μέρος του έτους, με σχετικά ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες, με την πλησιέστερη, την Playa Canina Ventura del Mar, να βρίσκεται σε απόσταση 2.6 χιλιομέτρων. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε διάσημα γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (2.0 χλμ.), το Real Club de Golf Las Brisas (2.1 χλμ.) και το Magna Marbella Golf (3.0 χλμ.). Για αθλητικές δραστηριότητες, τα κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.9 χλμ.) και το CrossFit Marbella (3.8 χλμ.) προσφέρουν σύγχρονες εγκαταστάσεις. Το Puerto Deportivo José Banús (1.0 χλμ.) αποτελεί κέντρο θαλάσσιων δραστηριοτήτων και ψυχαγωγίας.
Πηγή: OpenStreetMap
Το έργο βρίσκεται στην Nueva Andalucía, μια περιοχή της Μάλαγας που κατέχει στρατηγική θέση μεταξύ Marbella (7 χλμ.) και της κύριας πόλης της Μάλαγα (54 χλμ.). Αυτή η θέση προσφέρει τον συνδυασμό της πλησίον της πόλης της Marbella με την ήρεμη ατμόσφαιρα μιας κατοικημένης περιοχής. Η Nueva Andalucía θεωρείται μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, με πρόσβαση τόσο σε αστικές όσο και σε παραθαλάσσιες ανέσεις.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL597860
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
