Nueva Andalucía villaehitus asub ehitusjärgus kuulsal Costa del Solil. Projekti pindala on 750 m² elamispinda ja 1558 m² krunt, mis pakub laiaulatuslikku võimalust luua moodsa esindusvilla. Asukoht on strateegiliselt paigutatud vaid 301 meetri kaugusel Puerto Banúse rannast ja ligipääsuga mitmetele golfiväljakutele. 7 magamistuba ja 8 vannituba sobivad nii pereelamiseks kui ka investeeringuks. Ehituse lõpetamise tähtaeg on kolmandas kvartalis 2026.
Nueva Andalucía villa erineb märkimisväärselt teistest piirkonna projektidest nii suuruse kui ka asukoha poolest. Võrreldes Alcantara del Mar Villasega (alates 2,167,250 €) on see projekt pisut kallim, kuid pakub rohkem ruumi (750 m² vs keskmiselt 600 m²) ja asub prestiižikamal asukohal. Elegance projektis (alates 2,850,000 €) on hinnad kõrgemad, kuid uuel villal on võimalus osaleda ehitusprotsessis ja kohandada seda oma vajadustele. Võrreldes Acqua Gardensiga Esteponas (alates 418,800 €) on see märkimisväärselt kallim, kuid asub kümnendikust lähemal kuulsale Puerto Banúsile ja golfiväljakutele. Piirkonna keskmine kinnisvahendustehingute arv on 4743, mis näitab turgu aktiivsust ja stabiilset huvi Nueva Andalucía vastu, eriti kõrgema kategooria kinnisvara suhtes.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub Nueva Andalucía linnas, mis on tuntud kui golfipealinn ja luksuslik elurajoon. Asuko paikneb linnapiirkonnas, kus kõik põhivajadused on jalgsi või jalgrattaga ligipääsetavad. Kuulus Puerto Banús on vaid mõne minuti autosõidu kaugusel. Piirkond on hästi võrgustatud ja pakub häid ühendusteede nii randa kui ka naaberväljakute ja linnadega.
Projekti mahukas 750 m² elamispind koos 7 magamistoaga pakub suurepärast võimalust nii pereelamiseks kui ka suuremahuliseks majutamiseks. Eraaed ja privaatne parkimine tagavad mugavuse ja privaatsuse. Mitme suuna orientatsioon võimaldab loomulikku valgustuse sissevoolu erinevatel aastaaegadel. Villa sobib neile, kes vajavad ruumikust ja mitmekülgset elamiskeskkonda.
Villa on praegu ehitusjärgus, mis võimaldab ostjal osaleda lõpliku projekti kujundamises. Ehitusprotsess on planeeritud lõpetamiseks kolmandas kvartalis 2026. See annab ostjale piisavalt aega ettevalmistusteks ning võimaluse kohandada elemente vastavalt isiklikele eelistustele. Praegune ehitusetapp näitab villa struktuuri ja võimalikke lahendusi.
Projekt ei paku koostööruume ega ärikomplekse. Kuigi asuko on hea, puudub otsene pääs mere äärde ilma liikluseta. Mahukas ehitusprojekt nõuab olulist investeerimist pärast ostmist, kuna tegemist on alles arendusfaasis. Villa ei sobi väikeste eelarvadega ostjatele ega neile, kes otsivad kohe valmis elamispinda.
See villa sobib eriti hästi investoritele, kes otsivad kõrgemat turuväärtust pakkuvat kinnisvara Costa del Solil. Kuna tegemist on ehitusjärgus oleva projektiga, on see sobilik need ostjad, kellel on piisavalt aega ja ressursse, et oodata projekti valmimist 2026. aastal. Samuti sobib villa peredele, kes vajavad suurt elamispinda ja hindavad lähedust golfiväljakutele, randadele ja kõrgklassi teenustele. Asukoht on ideaalne neile, kes soovivad osa saata Marbella elustiilist, kuid samas säilitada mõningat eraldatust ja privaatsust. Investoritele pakub see võimalust luua nii pikaajalist investeeringut kui ka lühiajalist rentaalsuse võimalust piirkonna kõrge turismiaktiivsuse tõttu.
Villa ehitusel on kasutatud kaasaegseid meetodeid ja materjale, mis tagavad nii esteetilise välimuse kui ka pikaajalise vastupidavuse. Kuna tegemist on uue projektiga, on võimalik kasutada energiatõhusaid lahendusi, mis vastavad kaasaegsetele standarditele. Akendel on kasutatud suuri klaaspindu, mis loovad ühenduse sise- ja välisruumide vahel ning võimaldavad kasutada loomulikku valgust. Kivielementide ja puidu kombinatsioon annab villa traditsioonilise hispaania mõju, kuid kaasaegse tehnikaga. Vannitubades on kavas kasutada kvaliteetseid sanitaarseadmeid ja lõpviimistlusel pööratakse tähelepanu detailidele, mis tagavad luksusliku elamiskogemuse.
Villa hind algab 2,7 miljonist eurost, mis peegeldab selle asukoha prestiiži ja suurt mahust. Võrreldes piirkonna sarnaste projektidega, nagu Alcantara del Mar Villas (alates 2,167,250 €) ja Elegance (alates 2,850,000 €), on see konkurentsõigusega pakkumine. Kuigi hind on kõrgem, peegeldab see ka objekti potentsiaali väärtuskasvuks, eriti arvestades asukohta Nueva Andalucías ja lõpetamistähtaega 2026. aasta kolmandas kvartalis.
Nueva Andalucía on tuntud kui üks Costa del Sol'i prestiižikamatest piirkondadest, kus aadress räägib enese eest. Iga päev algab võimalusega mängida golfi mõnel kuulsal väljakul, sest Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas ja teised golfikeskused on vaid paarikilomeetrise raadiuses. Päeva jooksul võib nautida kohalikke kohvikuid, restorane ja poode, mis on kõik jalgsi või lühikese autosõidu kaugusel. Õhtuti saab nautida Puerto Banúsi elavat ööelu või rahulikumat õhtut villa terrassil panoraamilise merevaatega. Niihästi suvised kui talvised kuud pakuvad erinevaid võimalusi, suvi on rannapäevade ja väliklubi külastuste aeg, talv aga mõnusad temperatuurid, mis võimaldavad aasta ringu tegutseda vabas õhus.
Elu Nueva Andalucías on märkimisväärselt mugav tänu selle hästi arenenud infrastruktuurile. Puerto Banúsi jahi sadam, restoranid, luksusbutiigid ja ööelu on vaid mõne minuti autosõidu kaugusel. Piirkonnas on hästi arenenud tee- ja ühistranspordi võrgustik, mis võimaldab lihtsalt liikuda nii lähedalasuvatesse Marbella ja Estepona linnadesse kui ka kaugematesse sihtpunktidesse. Kohalikud teenused, nagu haiglad, koolid ja pangad, on kättesaadavad piirkonnas, muutes selle sobivaks nii püsielanikeks kui ka ajutiseks elamiseks. Olemasolevad spordi- ja vabaajavõimalused, sealhulgas golfiväljakud, rand, tervisekeskused ja roheluspiirkonnad, pakuvad elanikele aktiivset ja tervislikku eluviisi.
Kaart näitab villa asukohta Nueva Andalucía südames, kus see on ümbritsetud golfiväljakutest ja vaid lühikese jalutuskäigu kaugusel Puerto Banúsist. Piirkond on hästi ühendatud teede ja teedevõrgustiku kaudu, mis võimaldab lihtsat ligipääsu nii lähedalasuvatele randadele kui ka kaugematesse sihtpunkitesse. Kaart illustreerib ka villa lähedust peamiste teeõigustega ja selle positsiooni kõrgel kvaliteediga elamurajoonis.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Nueva Andalucía asub strateegiliselt Marbella linna lähedal (7 km), mis annab ligipääsu ühele kuulsaimale ja elavamale linnale Costa del Solil. Malaga, piirkonna suurlinn, asub 54 km kaugusel ja pakub täiendavaid kultuuri-, äri- ja lennujaamavõimalusi. Algeciras (59 km) on oluline sadamalinn, mis võimaldab ligipääsu Marokole ja teistele Vahemere sihtpunktidele. Nueva Andalucía asub täpselt Marbella ja Estepona vahel, mis võimaldab hõlpsalt nautida mõlema linna eeliseid, Marbella luksust ja elavust ning Estepona rahulikumat ja autentsemat atmosfääri.
Villa asub strateegiliselt kohas, mis võimaldab lihtsat ligipääsu mitmetele olulistele sihtpunktidele. Lähim rand, Playa de Puerto Banús, asub vaid 301 meetri kaugusel, samas kui teised kuulsad rannad nagu Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km) on samuti lähedal. Golfisentasiastidele on suurepärased võimalused, kuna Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) on kõik lähedal. Malaga lennujaam asub 45 km kaugusel, muutes rahvusvahelised ühendused lihtsaks. Igapäevaste vajaduste rahunemiseks on lähedal supermarket (353 m), haigla (1,9 km) ja apteek (64 m).
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía aastane keskmine temperatuur on 17,8°C, kus suvised temperatuurid jäävad tavaliselt vahemikku 26°C ja talvised 12°C, mis teeb sellest aasta-ringi elamiseks sobiva koha. Ujumisseaon kestab 4 kuud, kus merevee temperatuur ületab 20°C. Piirkond asub 10 meetri kõrgusel merepinnast, mis tagab õhu hea ringluse ja väikse niiskuse. Maastiku kalle rannani on vaid 0,2%, mis teeb territooriumist peaaegu täiesti lame ja lihtsast liikumise. Aastas paistab päike ligikaudu 300 päeva, mis loob ideaalsed tingimused nii välitegevusteks kui ka päikesepaistseks eluks.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Nueva Andalucía läheduses asuvad mõned Costa del Sol'i prestiižikamad rannad, millest kuulsaim on Playa de Puerto Banús vaid 301 meetri kaugusel. Piirkonnas on mitmeid sinilipuga randu, mis tähistavad nende kõrget kvaliteeti ja puhtust. Veel üks populaarne rand on Playa de Nagüeles (3,1 km), mis pakub kaasaskojuvaid mugavusi ja rannateenuseid. Golfiarmastajatele on piirkond tõeline paradiis, kuna läheduses asub mitmeid maailmatasemel golfiväljakuid, sealhulgas Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas ja The Range golf lessons. Piirkonnas on ka mitmeid spordi- ja vabaajakeskusi, nagu Polideportivo San Pedro (2,9 km), Rocodromo (3,5 km) ja CrossFit Marbella (3,8 km), mis pakuvad võimalusi erinevateks spordialadeks ja treeninguteks.
Allikas: OpenStreetMap
Nueva Andalucía asub strateegiliselt Marbella linna lähedal (7 km), mis annab ligipääsu ühele kuulsaimale ja elavamale linnale Costa del Solil. Malaga, piirkonna suurlinn, asub 54 km kaugusel ja pakub täiendavaid kultuuri-, äri- ja lennujaamavõimalusi. Algeciras (59 km) on oluline sadamalinn, mis võimaldab ligipääsu Marokole ja teistele Vahemere sihtpunktidele. Nueva Andalucía asub täpselt Marbella ja Estepona vahel, mis võimaldab hõlpsalt nautida mõlema linna eeliseid, Marbella luksust ja elavust ning Estepona rahulikumat ja autentsemat atmosfääri.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Ref: VL597860
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
