Diese luxuriöse freistehende Villa in Nueva Andalucía befindet sich in einer privilegierten Lage an der Costa del Sol. Mit 750 m² Wohnfläche auf einem 1.558 m² großen Grundstück bietet sie exklusiven Wohnraum mit beeindruckendem Blick auf das Meer und die La Concha. Die gegenwärtig im Bau befindliche Villa verfügt über 7 Schlafzimmer und 8 Badezimmer, was sie zu einer geräumigen Residenz für gehobene Ansprüche macht. Die geplante Fertigstellung ist für das dritte Quartal 2026 vorgesehen.
Im Vergleich zu anderen Luxusprojekten in der Region hebt sich diese Villa durch ihre Größe und die privilegierte Lage hervor. Während die Alcantara del Mar Villas im selben Nueva Andalucía bereits ab 2.167.250 Euro verfügbar sind, bietet dieses Projekt mit 750 m² Wohnfläche deutlich mehr Raum. Das Projekt Elegance, ebenfalls in Nueva Andalucía gelegen, ist preislich ähnlich positioniert (ab 2.850.000 Euro), erreicht aber nicht die Grundstücksgröße und die exponierte Lage dieses Objekts. Im Vergleich zu Projekten in Estepona wie Acqua Gardens (ab 418.800 Euro) bewegt sich diese Villa im gehobenen Preissegment, was durch die bessere Infrastruktur und die Nähe zu Marbella und Puerto Banús gerechtfertigt ist. Die Kombination aus Größe, Lage und Ausstattungsmöglichkeiten macht diese Immobilie zu einem besonderen Angebot im Luxussegment der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Nueva Andalucía, einer begehrten Lage westlich von Marbella. Sie liegt nur 301 Meter vom Playa de Puerto Banús entfernt und ist umgeben von zahlreichen Golfplätzen. Die städtische Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Das Grundstück befindet sich auf 10 Metern über dem Meeresspiegel mit leichtem Geflegerichtung zur Küste.
Die Villa bietet großzügige Wohnräume für Familien oder Personen, die Wert auf exklusives Wohnen legen. Mit 7 Schlafzimmern und 8 Badezimmern ist sie geeignet für größere Haushalte oder als Hauptresidenz mit Gästeunterkünften geeignet. Die geräumige Außenfläche ermöglicht die Gestaltung privater Gartenbereiche und bietet Platz für Freizeitaktivitäten. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden unterstreicht den Rekreationswert.
Das Projekt befindet sich aktuell in der Bauphase mit einer voraussichtlichen Fertigstellung im dritten Quartal 2026. Die Villa wird nach modernen Standards errichtet und ermöglicht den zukünftigen Eigentümern, individuelle Wünsche bei der Innenausstattung einzubringen. Der Baufortschritt folgt einem strukturierten Zeitplan, der eine termingerechte Übergabe anstrebt. Es handelt sich um einen Neubau mit zeitgemäßer Bauweise.
Das Projekt bietet keine fertiggestellten Wohneinheiten, da es sich um ein Bauprojekt handelt, das erst 2026 abgeschlossen wird. Die angegebenen Preise sind Ausgangspreise, die je nach Ausstattung variieren können. Die Villa ist nicht für Personen geeignet, die eine sofortige Bezugsmöglichkeit suchen. In der direkten Umgebung befinden sich keine öffentlichen Verkehrsanbindungen, sodass ein Fahrzeug erforderlich ist.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine dauerhafte Residenz in einer der begehrtesten Gegenden an der Costa del Sol suchen. Familien, die geräumigen Wohnraum mit Nähe zu internationalen Schulen und Freizeitmöglichkeiten benötigen, werden hier passende Bedingungen vorfinden. Auch als Zweitwohnsitz für Personen, die den größten Teil des Jahres in Südspanien verbringen, ist die Immobilie gut geeignet. Die Nähe zu Golfplätzen und die Ausrichtung der Villa machen sie besonders attraktiv für Golfbegeisterte, die Wert auf exklusive Wohnqualität legen. Investoren, die eine Wertsteigerung in einem etablierten Nobelviertel suchen, finden hier ebenfalls interessante Möglichkeiten.
Die Villa wird nach hohen Qualitätsstandards errichtet, die für die gehobene Bauweise in der Region typisch sind. Die geplante Ausstattung umfasst hochwertige Materialien für Bodenbeläge, Küchen und Bäder. Die technische Ausstattung entspricht modernen Energiestandards, was eine effiziente Bewirtschaftung der Immobilie ermöglicht. Die Bauweise berücksichtigt die klimatischen Bedingungen der Region, mit guter Isolierung gegen sommerliche Hitze und winterliche Feuchtigkeit. Die flexible Raumkonzeption ermöglicht den zukünftigen Eigentümern, individuelle Wünsche bei der Endausstattung zu verwirklichen und die Räume nach persönlichen Vorlieben zu gestalten.
Die Villa ist ab einem Preis von 2.700.000 Euro erhältlich. Bei diesem Preis handelt es sich um einen Ausgangswert für die Grundkonfiguration, der sich je nach Ausstattung und individuellen Anpassungen erhöhen kann. Die Preissetzung entspricht dem gehobenen Segment der Immobilien in Nueva Andalucía, der für seine exklusiven Villen bekannt ist. Die Investition spiegelt die Größe des Grundstücks, die Wohnfläche und die privilegierte Lage wider, die in der Region nur begrenzt verfügbar ist.
Das Leben in dieser Villa wird durch die Verbindung von urbaner Bequemlichkeit und naturnaher Erholung geprägt sein. Morgens kann man den Sonnenaufgang über der Sierra Blanca genießen, bevor man zu Fuß oder per Fahrrad die nahegelegenen Geschäfte und Cafés erreicht. Die Nähe zu mehreren erstklassigen Golfplätzen ermöglicht regelmäßige Spielmöglichkeiten, während die Strände von Puerto Banús und Nagüeles für Badeerlebnisse und Spaziergänge einladen. Die abendliche Atmosphäre in den umliegenden Restaurants und Bars bietet vielfältige gastronomische Erlebnisse. Die Villa selbst dient als Rückzugsort mit privaten Außenbereichen, die für gesellige Abende oder ruhige Momente genutzt werden können.
Die Umgebung der Villa bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnahen Erholungsmöglichkeiten. Marbella mit seiner Altstadt und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist nur 7 Kilometer entfernt und leicht erreichbar. Puerto Banús mit seinen Luxusgeschäften, Restaurants und dem berühmten Hafen befindet sich in direkter Nachbarschaft. Die medizinische Versorgung ist durch das 1,9 Kilometer entfernte Krankenhaus und mehrere Gesundheitszentren in der Nähe sichergestellt. Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte in Gehweite zur Verfügung. Die Bildungseinrichtungen umfassen zahlreiche Grund- und weiterführende Schulen sowie internationale Schulen in der Umgebung, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.
Die Karte zeigt die privilegierte Lage der Villa in Nueva Andalucía, unweit des berühmten Puerto Banús. Die grünen Markierungen deuten auf die nahegelegenen Golfplätze hin, während die blauen Linien die Küstenlinie mit den verschiedenen Badestränden visualisieren. Die Entfernungen zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Supermärkten, Apotheken und Gesundheitszentren sind ebenfalls gut erkennbar und unterstreichen die praktische Lage des Objekts.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Nueva Andalucía positioniert sich als exklusive Wohngegend zwischen Marbella und San Pedro Alcántara. Die Nähe zu Marbella (7 km) ermöglicht den einfachen Zugang zur Infrastruktur einer größeren Stadt, während gleichzeitig die besondere Atmosphäre einer vornehmen Wohngegend erhalten bleibt. Das Gebiet ist bekannt für seine Villenbebauung und die Nähe zu Golfplätzen, was es zu einem der begehrtesten Wohnorte an der Costa del Sol macht. Die strategische Lage zwischen der Küste und den Bergen der Sierra Blanca schafft eine besonders attraktive geografische Position, die sowohl Meerblick als auch Bergpanorama ermöglicht.
Die Strände der Costa del Sol sind hervorragend erreichbar, wobei der Playa de Puerto Banús nur 301 Meter entfernt ist. Weitere Strände wie Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) und Playa de Nagüeles (3,1 km) bieten zusätzliche Bademöglichkeiten. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 45 Kilometer entfernt und etwa 30-40 Minuten mit dem Auto erreichbar. Golfbegeisterte profitieren von der Nähe zu mehreren erstklassigen Plätzen: Golf Los Naranjos (2,0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) und weitere Anlagen in unmittelbarer Umgebung. Die Versorgung mit Strom für Elektrofahrzeuge ist durch eine EV-Ladestation in nur 368 Metern Entfernung sichergestellt.
| Strandentfernung | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Nueva Andalucía zeichnet sich durch ein mildes mediterranes Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12 und 26 Grad Celsius aus. Die Lage auf 10 Metern über dem Meeresspiegel und das geringe Gefällerelief von 0,2% in Richtung Küste schaffen angenehme Lebensbedingungen. Die jährliche Durchschnittstemperatur liegt bei angenehmen 17,8 Grad. Das Badesaison erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperaturen 20 Grad Celsius erreichen. Mit vielen Sonnentagen im Jahr ermöglicht das Klima ein überwiegend im Freien verbrachtes Leben. Die Nähe zur Sierra Blanca bietet zudem natürlichen Schutz vor extremen Wetterbedingungen und trägt zum ausgeglichenen Mikroklima bei.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion um Nueva Andalucía bietet Zugang zu mehreren qualitativ hochwertigen Stränden. Der Playa de Puerto Banús als nächstgelegener Strand ist 301 Meter entfernt und bietet besides Bademöglichkeiten auch Wassersportaktivitäten. Weitere Strände wie Playa Canina Ventura del Mar und Playa de Nagüeles sind jeweils nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Für Golfbegeisterte stellt die Region ein wahres Paradies dar, mit drei erstklassigen Golfplätzen in weniger als 3 Kilometern Entfernung: Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas und weitere Anlagen. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch Sportzentren wie das Polideportivo San Pedro (2,9 km) und weitere Fitnessanlagen in der Umgebung, die vielfältige Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten bieten.
Quelle: OpenStreetMap
Nueva Andalucía positioniert sich als exklusive Wohngegend zwischen Marbella und San Pedro Alcántara. Die Nähe zu Marbella (7 km) ermöglicht den einfachen Zugang zur Infrastruktur einer größeren Stadt, während gleichzeitig die besondere Atmosphäre einer vornehmen Wohngegend erhalten bleibt. Das Gebiet ist bekannt für seine Villenbebauung und die Nähe zu Golfplätzen, was es zu einem der begehrtesten Wohnorte an der Costa del Sol macht. Die strategische Lage zwischen der Küste und den Bergen der Sierra Blanca schafft eine besonders attraktive geografische Position, die sowohl Meerblick als auch Bergpanorama ermöglicht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Flach
Ref: VL597860
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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