Didelė atskira villa, esanti Nueva Andalucía rajone, Málagoje. Projekto plotas siekia 750 kvadratinių metrų gyvenamosios erdvės ir 1558 kvadratinių metrų sklypo. Statybos darbai šiuo metu vykdomi, su planuojama pabaiga 2026 m. trečiajame ketvirtyje. Naujai statomame projekte bus septynios miegamieji ir aštuoni vonios kambariai. Villa įsikūrusi prestižinėjeje vietoje, netoli golfo aikštynų, paplūdimių ir miesto paslaugų.
Palyginti su kitais Nueva Andalucía projektais, ši villa yra konkurencinga savo dydžiu ir vietos kokybe. Pavyzdžiui, Alcantara del Mar Villas, esančioje toje pačioje lokalizacijoje, kainos prasideda nuo 2,167,250 eurų, o Elegance projektas, nuo 2,850,000 eurų. Tačiau šie projektai yra mažesni arba turi mažiau miegamųjų. Palyginti su Estepona rajano projektu Acqua Gardens (nuo 418,800 eurų), ši villa yra žymiai brangesnė, tačiau siūlo geresnę padėtį, didesnį plotą ir prestižingesnę vietą. Galiausiai, Nueva Andalucía yra laikoma viena iš geriausių investicinių vietų Costa del Sol dėl savo stabilios rinkos ir aukšto gyvenimo lygio.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Villa yra įsikūrusi rytinėje Puerto Banús dalies, Nueva Andalucía rajone. Objektas turi tiesioginę prieigą prie pagrindinių miesto infrastruktūros elementų, o artimiausios paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis. Geografiškai tai yra prieiga prie Sąsiaurio įlankos, su vaizdais į La Concha kalną.
Villa iš esmės atitinka didelių šeimų ar renginių poreikius, turinti septynias miegamąsias. Erdvūs išplanavimo sprendimai leidžia lankstiai naudotis visais plotais, o atskiras svečių namas suteikia papildomų galimybių. Privatus garažas ir parkavimo aikštelė atitinka daugiau nei vieno automobilio poreikius.
Statybų procesas šiuo metu vyksta, su numatoma pabaiga 2026 m. trečiajame ketvirtyje. Tai suteikia galimybę būsimiems savininkams dalyvauti baigiamojoje statybų stadijoje, tačiau reikalauja kantrumo laukiant projekto užbaigimo. Indikatyvi pabaigos data gali būti koreguojama dėl statybų proceso ypatumų.
Projektas nėra tinkamas mažoms šeimoms ar asmenims, ieškantiems nedidelio būsto. Aukšta kaina apribuoja prieigą tik tam tikrai pirkėjų kategorijai. Statybų proceso metu negalima naudotis objektu, o galutiniai interjero sprendimai dar nėra patvirtinti.
Šis projektas tinka tiems, kurie ieško didelės atskiros rezidencijos vienoje iš prestižiškiausių Costa del Sol vietų. Jis yra tinkamas didelėms šeimoms ar asmenims, kurie dažnai priima svečių. Taip pat tai gali būti investicinė galimybė tiems, kurie nori įsigyti nekilnojamojo turto aukštąjame segmente su galimybe uždirbti iš nuomos. Villa taip pat tinka golfo entuziastams, kadangi kelios geriausios aikštelės yra netoliese.
Statyboms naudojami aukštos kokybės materialai, atitinkantys aukštojo segmento standartus. Numatyta moderni interjero apdaila su medinėmis lubomis, stiklinėmis durimis ir aukštos kokybės grindimis. Išorėje bus įrengtas privatus baseinas su sodu, o garažas talpins kelis automobilius. Energetinis efektyvumas atitiks šiuolaikinius reikalavimus, tačiau tikslūs sertifikavimo duomenys dar bus pateikti statybų pabaigoje.
Projekto kaina prasideda nuo 2,700,000 eurų, kuri atitinka aukščiausio segmento nekilnojamojo turto rinkos poziciją Costa del Sol. Ši kaina apima didelę gyvenamąją erdvę (750 m²), žemės sklypą (1558 m²) ir prestižinę vietą. Palyginus su kitais Nueva Andalucía projektais, šis villas yra konkurencingas, ypač atsižvelgiant į jo dydį ir vietą.
Gyvenimas šioje villoje siūlo dermą tarp privatumo ir prieinamumo. Rytą galima pradėti mėgaujantis vaizdais iš terasos į kalnus, paskui nuvykti pėsčiomis į artimiausią kavinę ar parduotuvę. Dieną galima praleisti laisvalaikiu viename iš netoliese esančių golfo aikštynų, o vakare pasitikti saulėlydžio Puerto Banús uoste. Visos pagrindinės paslaugos, parduotuvės, vaistinės, bankai, yra pasiekiamos pėsčiomis arba trumpo važiavimo atstumu.
Villa yra įsikūrusi strategiškai patogioje vietoje, su visu reikalingu infrastruktūra pasiekiamu per keletą minučių. Marbella miestas yra tik 7 km atstumu, o Málaga, 54 km. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra tik 301 metro atstumu, o kitos populiarios pliažai pasiekiami per kelias minutes automobiliu. Vietiniai prekybos centrai, mokyklos ir sveikatos priežiūros įstaigos yra lengvai pasiekiamos.
Žemėlapis parodo villos padėtį Nueva Andalucía rajone, netoli Puerto Banús. Matomi artimiausi golfo aikštynai, paplūdimiai ir pagrindinės transporto arterijos. Villa yra įsikūrusi rytinėje rajono dalyje, su patogiu prieingu prie Marbella ir kitų pajūrio miestų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Nueva Andalucía yra viena iš prestižiškiausių vietų Costa del Sol, įsikūrusi tarp Marbella (7 km) ir San Pedro de Alcántara. Šis rajonas yra pagarsėjęs savo golfo aikšynais, aukštojo lygio gyvenimu ir artimumu Puerto Banús, kuris laikomas viena iš prabangiausių parduotuvių ir pramogų zonų regione. Marbella su 147,958 gyventojų suteikia visą miesto infrastruktūrą, o didesnė Málaga (54 km), tarptautinius oro uostus ir papildomas paslaugas.
Pagrindinės paslaugos yra lengvai pasiekiamos: artimiausias prekybos centras yra 353 m atstumu, vaistinė, tik 64 m, o ligoninė, 1,9 km. Įvairūs golf klubai, įskaitant Golf Los Naranjos (2,0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), yra netoliese. Malagos tarptautinis oro uostas yra 45 km atstumu, o artimiausias EV įkrovimo punktas, 368 m.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionui būdingas viduržemio jūros klimatas su vidutine metine temperatūra 17,8°C. Vasaros temperatūros svyruoja tarp 26°C, o žiemos, apie 12°C. Plaukiojimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Villa yra tik 10 metrų virš jūros lygio, o teritorijos nuolydis į jūros pusę yra tik 0,2%, kas užtikrina lygų reljefą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos 301 metro atstumu ir pasiekiamas pėsčiomis. Kiti populiarūs paplūdimiai, įskaitant Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km), yra lengvai pasiekiami. Regione yra daugiau nei 50 viešbučių su beveik 13,000 lovų, taip pat daug sporto klubų, įskaitant Polideportivo San Pedro (2,9 km) ir CrossFit Marbella (3,8 km). Be to, Puerto Banús uostas yra tik 1,0 km atstumu.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucía yra viena iš prestižiškiausių vietų Costa del Sol, įsikūrusi tarp Marbella (7 km) ir San Pedro de Alcántara. Šis rajonas yra pagarsėjęs savo golfo aikšynais, aukštojo lygio gyvenimu ir artimumu Puerto Banús, kuris laikomas viena iš prabangiausių parduotuvių ir pramogų zonų regione. Marbella su 147,958 gyventojų suteikia visą miesto infrastruktūrą, o didesnė Málaga (54 km), tarptautinius oro uostus ir papildomas paslaugas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL597860
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
