Terletak di jantung Costa del Sol, properti ini di Puerto Banús, Málaga, menawarkan peluang langka untuk memiliki tanah seluas 4.205 m² di lokasi utama. Dengan jarak berjalan kaki ke pantai dan fasilitas, properti ini menggabungkan ketenangan dengan aksesibilitas perkotaan. Properti ini, yang memiliki vila seluas 703 m² yang sudah ada, dirancang untuk gaya hidup mewah, menawarkan potensi pengembangan lebih lanjut atau kenikmatan langsung dari kemewahan yang ada.
Dibandingkan dengan proyek seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai dari €418.800) dan Aby Upper di Estepona (mulai dari €320.000), properti di Puerto Banús ini berada pada segmen pasar yang jauh lebih tinggi, dengan harga mulai dari €9.000.000. Perbedaan harga yang signifikan ini mencerminkan lokasi yang sangat premium, luas lahan yang jauh lebih besar, dan potensi pengembangan yang lebih besar. Sementara proyek-proyek di Estepona menawarkan apartemen modern yang ditujukan untuk pembeli yang mencari nilai yang lebih terjangkau atau rumah liburan, properti di Puerto Banús ini menargetkan pembeli ultra-mewah yang mencari investasi lahan yang langka dengan potensi pertumbuhan modal yang tinggi dan gaya hidup eksklusif. Alba Benalmádena (mulai dari €598.000) juga berada di segmen harga yang berbeda, menawarkan unit yang lebih kecil dibandingkan dengan vila mandiri yang luas ini. Properti ini menonjol karena kombinasi langka antara lahan luas, kedekatan dengan fasilitas kelas dunia, dan potensi pengembangan di salah satu area paling dicari di Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Berlokasi strategis di Puerto Banús, area yang terkenal dengan gaya hidup mewahnya, properti ini menawarkan mobilitas yang luar biasa. Jarak berjalan kaki ke pantai dan dekat dengan berbagai fasilitas seperti supermarket, apotek, dan pusat medis memastikan kenyamanan sehari-hari. Lingkungan yang ramai namun tetap privat menjadikan lokasi ini sangat diminati.
Properti ini memenuhi berbagai kebutuhan hunian, mulai dari tempat tinggal permanen yang luas hingga rumah liburan yang eksklusif. Tujuh kamar tidur dan delapan kamar mandi menyediakan ruang yang cukup untuk keluarga besar maupun tamu. Potensi pengembangan lahan memungkinkan penyesuaian lebih lanjut sesuai dengan preferensi gaya hidup individu.
Meskipun terdapat vila yang sudah ada dan dalam kondisi sangat baik, lahan ini menawarkan potensi pengembangan yang signifikan. Klasifikasi sebagai Lahan Urban Terkonsolidasi (SUC) dengan zona UE-4 untuk Keluarga Tunggal, memungkinkan pembangunan hingga 4 vila mewah, tunduk pada persetujuan teknis dan perencanaan.
Properti ini tidak menawarkan pantai pribadi; pantai terdekat berjarak 1,6 km. Properti ini juga tidak terletak di tepi lapangan golf, meskipun beberapa lapangan golf terkenal berada dalam jarak 2,5 km. Properti ini tidak berada di kawasan yang tenang karena lokasinya di area yang ramai dengan aktivitas perkotaan.
Properti ini sangat cocok bagi individu atau keluarga yang mencari hunian mewah di salah satu lokasi paling bergengsi di Spanyol. Pembeli yang menghargai privasi dan ruang, namun tetap menginginkan akses mudah ke fasilitas perkotaan seperti marina, restoran kelas dunia, dan pantai, akan menemukan properti ini sangat menarik. Investor yang melihat potensi besar dalam pengembangan lahan, seperti membangun beberapa vila mewah, juga akan mendapatkan keuntungan dari lokasi strategis ini. Selain itu, bagi mereka yang menginginkan rumah liburan yang dapat menampung keluarga besar dan teman, atau properti warisan untuk generasi mendatang, fasilitas yang luas dan lingkungan yang eksklusif sangat ideal.
Properti ini ditawarkan dengan harga mulai dari €9.000.000. Harga ini mencerminkan lokasi premium di Puerto Banús, luas lahan yang signifikan seluas 4.205 m², dan potensi pengembangan yang besar. Dengan 7 kamar tidur dan 8 kamar mandi, vila yang ada menawarkan ruang yang luas. Ketersediaan properti dengan karakteristik unik seperti ini di lokasi utama sangat terbatas, menjadikannya investasi yang berharga bagi pembeli yang mencari kemewahan dan potensi pertumbuhan di pasar properti Costa del Sol.
Puerto Banús dikenal sebagai pusat hiburan mewah di Costa del Sol, menarik jutaan pengunjung setiap tahunnya. Properti ini terletak di jantung area ini, menawarkan keseimbangan antara kehidupan vila yang privat dan akses mudah ke marina yang ramai, butik desainer, restoran mewah, dan kehidupan malam yang dinamis. Lingkungan ini menyediakan pengalaman hidup Mediterania yang kaya, di mana Anda dapat menikmati ketenangan taman pribadi di pagi hari dan suasana kosmopolitan Puerto Banús di malam hari. Infrastruktur yang kuat dengan supermarket, apotek, dan pusat medis dalam jarak berjalan kaki mendukung kenyamanan sehari-hari. Jaringan transportasi publik yang baik juga memudahkan akses ke area sekitar Málaga dan kota-kota lainnya.
Hidup di Puerto Banús berarti menikmati gaya hidup Mediterania yang dinamis. Properti ini berada dalam jarak berjalan kaki dari Playa de Puerto Banús (686 m) dan Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km), menawarkan akses mudah ke pantai. Fasilitas penting seperti supermarket berjarak 451 m dan rumah sakit berjarak 1,3 km, memastikan kenyamanan. Lingkungan ini sangat ramai, dengan 73 restoran, 4 apotek, dan 4 bank dalam radius 2 km, mencerminkan statusnya sebagai pusat hiburan dan gaya hidup. Dekatnya marina juga menarik bagi penggemar kapal pesiar.
Properti ini terletak di Puerto Banús, sebuah marina mewah yang terkenal di barat daya Marbella. Posisinya di dalam area yang mapan ini menyoroti kedekatannya dengan pantai, fasilitas kelas atas, dan suasana kosmopolitan yang menjadi ciri khas Costa del Sol.
Terletak di jantung Costa del Sol, Puerto Banús adalah bagian dari munisipalitas Marbella yang lebih besar. Lokasinya di barat daya Marbella menempatkannya di antara pusat-pusat perkotaan penting lainnya di sepanjang pantai. Jaraknya sekitar 45 km dari kota Málaga dan bandaranya, memberikan akses yang baik ke fasilitas regional. Posisi ini memungkinkan penghuni untuk dengan mudah menjelajahi kota-kota lain di Costa del Sol, seperti Estepona di barat dan Benalmádena di timur, sambil menikmati gaya hidup eksklusif yang ditawarkan Puerto Banús.
Lokasi ini menawarkan konektivitas yang sangat baik. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 46 km, memberikan akses mudah untuk perjalanan internasional. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, dapat dicapai dalam 686 meter. Untuk pecinta golf, Real Club de Golf Las Brisas berjarak 2,2 km. Berbagai fasilitas penting lainnya, termasuk pusat perbelanjaan, restoran, dan layanan kesehatan, berada dalam jarak beberapa kilometer, memastikan semua kebutuhan terpenuhi dengan mudah. Terdapat juga 9 jalur transportasi umum dan 50 halte di dekatnya.
| Jarak ke Pantai | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah ini menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan dengan rata-rata suhu tahunan 19,3°C, berkisar antara 12°C hingga 27°C. Dengan rata-rata 3.856 jam sinar matahari per tahun, kawasan ini menawarkan lingkungan yang cerah sepanjang tahun. Musim renang berlangsung selama 6 bulan, dengan suhu air rata-rata di atas 20°C. Properti ini terletak di ketinggian 11 meter di atas permukaan laut, dengan kemiringan yang sangat landai (0,3%) menuju pantai, menjadikannya sangat mudah diakses.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area ini kaya akan fasilitas rekreasi. Terdapat beberapa pantai Blue Flag di dekatnya, termasuk Playa de Puerto Banús (686 m) dan Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf terkenal seperti Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) dan The Range golf lessons (2,5 km) berada dalam jarak dekat. Fasilitas olahraga lainnya, seperti pusat olahraga Polideportivo San Pedro (2,2 km) dan lapangan panjat tebing Rocodromo (2,8 km), juga tersedia. Marina Puerto Banús yang terkenal menawarkan berbagai aktivitas maritim.
Sumber: OpenStreetMap
Terletak di jantung Costa del Sol, Puerto Banús adalah bagian dari munisipalitas Marbella yang lebih besar. Lokasinya di barat daya Marbella menempatkannya di antara pusat-pusat perkotaan penting lainnya di sepanjang pantai. Jaraknya sekitar 45 km dari kota Málaga dan bandaranya, memberikan akses yang baik ke fasilitas regional. Posisi ini memungkinkan penghuni untuk dengan mudah menjelajahi kota-kota lain di Costa del Sol, seperti Estepona di barat dan Benalmádena di timur, sambil menikmati gaya hidup eksklusif yang ditawarkan Puerto Banús.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maret | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Agustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL757440
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
