Questo elegante appartamento si trova in una zona tranquilla e rurale di Río Real, Málaga. Con 110 m² di superficie abitabile e un'ampia terrazza, offre un ambiente di vita luminoso e spazioso. La posizione combina la tranquillità della natura con una buona accessibilità ai servizi urbani e alle attività costiere. È un'opzione per gli acquirenti che cercano un ambiente sereno con le comodità della vita moderna. Il progetto fa parte di un'urbanizzazione consolidata e offre una piscina condominiale, nonché viste sul paesaggio circostante.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato nell'entroterra, in un ambiente tranquillo e rurale caratterizzato dalla sua vicinanza alla natura. La sua posizione offre un ritiro dal trambusto pur mantenendo un facile accesso a infrastrutture essenziali come un supermercato e un ospedale. Il collegamento con le regioni costiere e i centri urbani è assicurato, sebbene un'auto sia raccomandata per la maggior parte degli spostamenti quotidiani.
Questa dimora si rivolge agli acquirenti che cercano una combinazione di tranquillità e comfort. L'ampia terrazza e la luminosità dell'appartamento sono condizioni ideali per una vita rilassata. La vicinanza ai campi da golf e alle spiagge attrae gli amanti del tempo libero, mentre l'accessibilità ai centri urbani e alle scuole internazionali può interessare famiglie e professionisti.
L'appartamento fa parte di un'urbanizzazione esistente e si presenta in condizioni eccellenti. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione in senso classico, ma di una proprietà consolidata che è stata ben mantenuta ed è pronta per essere abitata. L'urbanizzazione dispone di servizi comuni come una piscina, che contribuiscono alla qualità della vita e trasmettono la sensazione di un quartiere stabilito.
Il progetto non offre viste dirette sul mare né accesso diretto alla spiaggia dalla proprietà; questi sono, tuttavia, accessibili in pochi chilometri. Un posto auto privato e un ripostiglio sono disponibili, ma la capacità per diversi veicoli o grandi volumi di stoccaggio è limitata. La posizione rurale implica che è necessario un veicolo per la spesa quotidiana. La camera da letto principale è dotata di 2 letti singoli.
Questa proprietà è adatta per gli acquirenti che cercano un ambiente tranquillo e vicino alla natura, senza voler rinunciare ai comfort urbani. È una scelta appropriata per gli amanti del golf che apprezzano la vicinanza ai loro campi preferiti. Le famiglie che preferiscono un'atmosfera di vita più pacifica e desiderano accedere a scuole internazionali (6,5 km) potrebbero trovarla adatta. È anche un'opzione interessante per coloro che cercano una seconda casa con molta luce naturale e un'ampia terrazza per il relax e l'intrattenimento. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (33 km) facilita i viaggi frequenti.
L'appartamento si distingue per un'eccellente qualità di finitura, riflessa nei materiali utilizzati e nella cura del design. Gli ampi spazi abitativi sono luminosi e beneficiano di un orientamento sud-est per una luce diurna ottimale. Armadi a muro di alta qualità offrono abbondante spazio di archiviazione. La proprietà dispone di aria condizionata per temperature gradevoli tutto l'anno e di una piscina condominiale per rinfrescarsi. I bagni sono moderni e funzionali, e la terrazza offre spazio sufficiente per attività all'aperto. La manutenzione generale della proprietà è molto buona, suggerendo un'alta qualità costruttiva e una cura regolare.
L'appartamento è offerto a partire da 549.000 € e comprende 110 m² di superficie abitabile con 2 camere da letto e 3 bagni. Questo prezzo posiziona l'immobile nel segmento medio-alto del mercato locale, riflettendo il suo stato, la sua posizione e i servizi offerti. I prezzi esatti possono variare a seconda della posizione specifica all'interno dell'urbanizzazione e delle finiture. Il progetto offre diverse unità abitative, che variano per dimensioni, orientamento e vista sul paesaggio o sul campo da golf. La disponibilità è determinata dalla domanda e dall'avanzamento delle vendite.
Río Real, Málaga, rappresenta una zona residenziale che ricerca un equilibrio tra la calma rurale e la vicinanza urbana. L'appartamento, situato a 230 metri sul livello del mare, beneficia di un clima mite con una temperatura media di 18,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. L'ambiente è caratterizzato dalla natura e dalle strutture sportive, inclusi diversi campi da golf e punti panoramici. La vicinanza a Marbella (5 km) e la buona accessibilità all'aeroporto di Málaga (33 km) lo rendono un luogo attraente per gli acquirenti internazionali che cercano un'alternativa più tranquilla alle località costiere più animate. La vita quotidiana è determinata dalla necessità di un'auto, poiché la maggior parte dei negozi e dei servizi si trova al di fuori dell'ambiente immediato, ma è raggiungibile entro pochi chilometri.
La vita a Río Real, Málaga, offre un particolare mix di natura e accessibilità. La posizione nell'entroterra, a 230 metri di altitudine, assicura un clima piacevole e viste magnifiche sulle montagne circostanti. La vicinanza a Marbella (5 km) e ai suoi porti turistici (circa 5 km) consente l'accesso a una varietà di ristoranti, negozi e opzioni di svago. La spiaggia è raggiungibile in circa 5-7 minuti di auto. L'ambiente è tranquillo, ma ben collegato alle principali vie di trasporto, facilitando l'esplorazione della Costa del Sol. Il quartiere è composto principalmente da abitazioni e aree verdi.
L'appartamento è situato a Río Real, una zona a ovest del centro di Marbella. La sua posizione nell'entroterra, circondata dalla natura e dai campi da golf, offre un ambiente residenziale più tranquillo. La vicinanza alle principali vie di comunicazione facilita l'esplorazione della Costa del Sol, mentre i servizi urbani di Marbella sono a breve distanza in auto.
Il progetto si trova a Río Real, una zona a ovest di Marbella e a est di Estepona. Questa posizione offre un buon collegamento con l'animata città di Marbella, con i suoi servizi e la sua atmosfera, pur mantenendo un ambiente più tranquillo e rurale. La Costa del Sol si estende lungo la costa meridionale dell'Andalusia ed è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf. Río Real fa parte del tratto occidentale, caratterizzato da un mix di aree residenziali, natura e infrastrutture sportive.
L'accessibilità a Río Real è buona, ma richiede un veicolo per la maggior parte degli spostamenti quotidiani. Il supermercato si trova a 3,9 km, una farmacia a 2,3 km e l'ospedale più vicino a 4,5 km. Spiagge come Playa de la Bajadilla sono a circa 5,3 km in linea d'aria. Diversi campi da golf si trovano nelle vicinanze, tra cui il Greenlife Golf (6,9 km). L'aeroporto di Málaga si trova a 33 km. Ci sono 9 linee di autobus con 50 fermate nei dintorni, che garantiscono un servizio pubblico di base, sebbene insufficiente per una mobilità flessibile.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Río Real, Málaga, gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Le estati sono calde e secche, mentre gli inverni sono miti, rendendo attraente il soggiorno tutto l'anno. Il periodo favorevole alla balneazione si estende per circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. L'altitudine di 230 metri sul livello del mare offre una piacevole brezza e una vista chiara, con panorami sulle catene montuose dell'entroterra. Il paesaggio è caratterizzato da vegetazione mediterranea, inclusi pinete e uliveti.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene l'appartamento sia situato nell'entroterra, le spiagge della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili. La Playa de la Bajadilla si trova a circa 5,3 km, El Alicate a 6,2 km e la Playa de la Cala a 7,6 km. Questi tratti costieri offrono opportunità per sport acquatici e relax. La regione è un paradiso per i golfisti, con diversi campi di prima classe nelle vicinanze, come il Greenlife Golf (6,9 km) e il Santa María Golf (7,7 km). I porti turistici come Marina Marbella (5 km) offrono ulteriori opportunità ricreative. I dintorni sono adatti anche per escursioni ai punti panoramici vicini.
Fonte: OpenStreetMap
Il progetto si trova a Río Real, una zona a ovest di Marbella e a est di Estepona. Questa posizione offre un buon collegamento con l'animata città di Marbella, con i suoi servizi e la sua atmosfera, pur mantenendo un ambiente più tranquillo e rurale. La Costa del Sol si estende lungo la costa meridionale dell'Andalusia ed è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf. Río Real fa parte del tratto occidentale, caratterizzato da un mix di aree residenziali, natura e infrastrutture sportive.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.6°C | 60 mm |
| Febbraio | 10.9°C | 64 mm |
| Marzo | 12.9°C | 59 mm |
| Aprile | 14.6°C | 43 mm |
| Maggio | 16.6°C | 35 mm |
| Giugno | 20.7°C | 9 mm |
| Luglio | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.0°C | 2 mm |
| Settembre | 21.4°C | 15 mm |
| Ottobre | 17.6°C | 57 mm |
| Novembre | 13.8°C | 79 mm |
| Dicembre | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL068452
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questo appartamento a Río Real si posiziona nella fascia medio-alta con un prezzo di partenza di 549.000 €. I progetti a Estepona sono spesso più vicini al mare e possono offrire una maggiore densità di servizi urbani. Alba Benalmádena (da 699.000 €) rappresenta un segmento di prezzo più elevato, tipicamente con servizi più lussuosi o posizioni direttamente sul lungomare. Questo appartamento a Río Real offre una combinazione unica di calma rurale, vicinanza ai campi da golf e la possibilità di godere dei vantaggi di Marbella, il che giustifica il suo prezzo. Il suo relativo isolamento rispetto a Estepona e Benalmádena, percepito da alcuni come un vantaggio per maggiore calma e privacy, lo distingue dalle località costiere più densamente popolate.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
