تقع هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم و 3 حمامات بمساحة 110 متر مربع في ريو ريال، ماربيا. تقع هذه الوحدة السكنية في بيئة ريفية هادئة، على بعد دقائق قليلة من الشواطئ وملاعب الجولف. توفر العقار جودة حياة عالية في منطقة الأندلس المشمسة، مع سهولة الوصول إلى وسط ماربيا ومحاور النقل الرئيسية، مما يجعلها مثالية لمن يبحث عن الهدوء والراحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في ريو ريال، وهي منطقة هادئة داخل ماربيا. توفر هذه المنطقة هدوء الريف مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. مع قربها من الشواطئ وملاعب الجولف، بالإضافة إلى سهولة الاتصال بالنقل، فإنها توفر قاعدة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن حياة هادئة.
تعتبر هذه الشقة البالغة مساحتها 110 متر مربع، والمزودة بغرفتي نوم و 3 حمامات، مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والمساحة. توفر الشرفة الواسعة، والاتجاه الجنوبي الشرقي الذي يضمن وفرة الضوء الطبيعي، وإطلالات على ملعب الجولف والجبال، بيئة ممتعة للحياة اليومية والترفيه. يضيف وجود مكان لوقوف السيارات وغرفة تخزين عملية إضافية لهذه الوحدة.
لا يوفر هذا العقار وصولاً مباشراً إلى الشاطئ، ولا يعتبر عقارًا على الواجهة البحرية. يقع في منطقة داخلية، وعلى الرغم من قربه من الشواطئ، إلا أن التنقل اليومي يتطلب سيارة. لا يوجد مسبح خاص في الشقة، بل يتم استخدام المسبح المجتمعي. بيانات كفاءة الطاقة أو المراجع المساحية غير متوفرة في هذا الملخص.
بالنسبة للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن سكن هادئ في منطقة ماربيا، قد تكون هذه الشقة في ريو ريال خياراً مناسباً. تتميز العقار بغرفتي نوم و 3 حمامات، بمساحة 110 متر مربع، وتوفر إطلالات على ملعب الجولف والجبال، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يقدرون الراحة والمساحة. يضمن التوجيه الجنوبي الشرقي وفرة الضوء الطبيعي، في حين توفر الشرفة الخاصة الواسعة مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق. قربها من ملاعب الجولف والعديد من الشواطئ على مسافة قريبة يجعلها جذابة لعشاق الجولف وعشاق الشاطئ. علاوة على ذلك، فإن قربها من وسط ماربيا والمدارس الدولية يجعلها خياراً مثالياً لأولئك الذين يسعون إلى عيش حياة مريحة ولكنها هادئة. هذه العقار مناسب للمشترين الذين يقدرون نمط الحياة عالي الجودة، والبيئة الهادئة، والاتصال الجيد بالنقل.
تم بناء الشقة بمواد عالية الجودة وهي في حالة ممتازة. توفر اتجاهات شرقية وجنوبية شرقية وجنوبية، مما يضمن وفرة الضوء الطبيعي. يشمل التصميم الداخلي خزائن مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين إضافية. الغرف مجهزة بتكييف الهواء لتوفير الراحة. المبنى يحتوي على مصعد لسهولة الوصول للسكان. تتميز الشقة بشرفة خاصة لأنشطة الهواء الطلق والاسترخاء. تشمل المناطق المشتركة مسبحاً يوفر للسكان مكاناً للاسترخاء. تتمتع الشقة بإطلالات على الجبال وملعب الجولف والمسبح. يشير الوصف الحالي إلى الاهتمام بالتصميم وجودة البناء، مع التركيز على المساحات الفسيحة والضوء الوفير.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 549,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها في ريو ريال، وهي منطقة في ماربيا تشتهر بهدوئها وسحرها الريفي. توفر العقار غرفتي نوم و 3 حمامات، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 110 متر مربع، مع إطلالات على ملعب الجولف والجبال. في حين أن تفاصيل إضافية حول التوفر غير متوفرة، إلا أن نقطة السعر تشير إلى تفرد وجودة العقار، الواقع في منطقة مرغوبة. بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن عقار يتمتع بمستوى معين من الجودة والراحة في منطقة ماربيا، فإن نقطة السعر هذه تستحق النظر.
ريو ريال هي منطقة سكنية هادئة داخل ماربيا، تقع في الداخل. إنها توفر شعوراً بالريف بعيداً عن صخب الساحل، ولكن دون المساومة على الراحة. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 230 متراً فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ لطيف، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.2 درجة مئوية، ووفرة من أشعة الشمس تصل إلى 3848 ساعة. يوجد في المنطقة مطعم واحد، ولكن للحصول على خيارات أوسع من المطاعم والمتاجر، سيحتاج السكان إلى الذهاب إلى ماربيا القريبة. تقع صيدلية في حدود 2.3 كم، ومستشفى في حدود 4.5 كم، مما يضمن تلبية الاحتياجات الصحية الأساسية. بالنسبة للعائلات، توفر المدارس الدولية مثل الكلية الدولية الإنجليزية على بعد 6.5 كم خيارات تعليمية. يوجد في المنطقة 9 خطوط حافلات و 50 محطة للحافلات، ولكن للتنقل اليومي واستكشاف المناطق المحيطة، يوصى باستخدام السيارة، نظراً للمسافة إلى المطار (33 كم) وإلى وسط ماربيا.
ريو ريال هي منطقة داخلية هادئة في ماربيا، تشتهر ببيئتها الريفية وقربها من ملاعب الجولف. على الرغم من موقعها الداخلي، إلا أنها ليست بعيدة عن الشواطئ (مثل بلايا دي لا باجاديا، 5.3 كم) ووسط ماربيا (5 كم)، مما يوفر الراحة للسكان. تقع المنطقة على ارتفاع 230 متراً فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة 18.2 درجة مئوية و 3848 ساعة شمسية سنوياً. يضمن القرب من محلات السوبر ماركت (3.9 كم) والمستشفى (4.5 كم) والصيدلية (2.3 كم) سهولة الوصول إلى الاحتياجات الأساسية. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من ملاعب الجولف القريبة، مثل Greenlife Golf Driving Range (6.9 كم). كما توفر المدارس الدولية، مثل الكلية الدولية الإنجليزية على بعد 6.5 كم، خيارات للعائلات. في حين أن المنطقة تضم مطعماً واحداً، يمكن العثور على مجموعة أوسع من المطاعم والمتاجر في ماربيا القريبة. هذا الموقع جذاب لأولئك الذين يسعون إلى حياة هادئة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للشقة في ريو ريال، ماربيا. تسلط الضوء على علاقة العقار بالمنطقة المحيطة، بما في ذلك المسافات إلى الشواطئ وملاعب الجولف والسوبر ماركت والمستشفى ووسط ماربيا. قد تعرض الخريطة أيضاً اتصالات النقل القريبة ومحطات النقل العام، مما يوفر للمشترين المحتملين نظرة عامة مرئية على المنطقة.
تقع هذه الشقة في ريو ريال، وهي منطقة داخلية في ماربيا (مقاطعة مالاغا). تقع في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ونمط حياتها النابض بالحياة. يقع وسط مدينة ماربيا على بعد 5 كم فقط، ويوفر مجموعة واسعة من خيارات التسوق وتناول الطعام والأنشطة الثقافية. يقع مكان الإقامة بشكل استراتيجي بالقرب من مدن أخرى شهيرة مثل إستيبونا وبنالمادينا، وكلاهما يمكن الوصول إليه في غضون فترة زمنية قصيرة. يقع أقرب مطار، وهو مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، على بعد حوالي 34 كم (بالخط المستقيم)، مما يسهل السفر الدولي. تشتهر المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط الخاص بها، مع الكثير من أشعة الشمس على مدار العام ومتوسط درجة حرارة 18.2 درجة مئوية، مما يجعلها وجهة مثالية للإقامة الدائمة أو العطلات. كوستا ديل سول نفسها وجهة سياحية مشهورة، تجذب الزوار من جميع أنحاء العالم.
تقع الشقة في موقع استراتيجي في ريو ريال، ماربيا، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. تشمل الشواطئ القريبة بلايا دي لا باجاديا على بعد حوالي 5.3 كم، وإل أليكات على بعد حوالي 6.2 كم، وبلايا دي لا كازابلانكا على بعد حوالي 7.6 كم. يبلغ طول الخط المستقيم إلى مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) حوالي 33 كم. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 3.9 كم، ومستشفى على بعد 4.5 كم، وصيدلية ضمن 2.3 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع Greenlife Golf Driving Range على بعد 6.9 كم، و Greenlife Golf Marbella على بعد 7.3 كم، و Santa María Golf & Country Club على بعد 7.7 كم. فيما يتعلق بالمواصلات العامة، هناك 9 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات في المنطقة، مما يسهل الرحلات القصيرة. ومع ذلك، نظراً لأن المنطقة تقع في الداخل، يوصى باستخدام السيارة بسبب المسافة إلى المدن الرئيسية والمطار. يوجد أيضاً محطة شحن لمركبات كهربائية قريبة، تقع على بعد 6.5 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ريو ريال بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.2 درجة مئوية، مع وصول الحد الأقصى إلى حوالي 25 درجة مئوية والحد الأدنى إلى 11 درجة مئوية. يوفر حوالي 3848 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعله مثالياً للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. تتميز المنطقة بالنباتات الغنية، وبوجودها في الداخل على ارتفاع 230 متراً، فإنها توفر مناخاً صغيراً مختلفاً قليلاً عن الساحل. يوفر هذا الارتفاع مناظر بانورامية للجبال، مما يزيد من جاذبيتها الطبيعية. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، وخلال هذه الفترة، عادة ما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. لا توجد بيانات محددة عن الغابات، ولكن بيئتها الريفية تشير إلى وجود مساحات خضراء محيطة. تحتفل المنطقة بـ 32 عطلة محلية، مما يوفر للسكان فرصة للانغماس في الثقافة المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
بينما تقع ريو ريال نفسها في الداخل، إلا أنها قريبة من الساحل، ويمكن للسكان الوصول بسهولة إلى العديد من الشواطئ الشهيرة. بلايا دي لا باجاديا (5.3 كم) وإل أليكات (6.2 كم) هما أقرب الخيارات، في حين أن بلايا دي لا كازابلانكا (7.6 كم) على مسافة معقولة أيضاً. تتميز هذه الشواطئ عادةً برمالها الناعمة ومياهها الصافية، مما يجعلها مثالية للاسترخاء والأنشطة المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، تعد المنطقة جنة، مع وجود العديد من ملاعب الجولف في الجوار. يوفر Greenlife Golf Driving Range (6.9 كم) و Greenlife Golf Marbella (7.3 كم) فرصاً للتدريب واللعب، بينما يقدم Santa María Golf & Country Club (7.7 كم) تجربة أكثر تحدياً. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.9 كم) و Pabellón de Gimnasia Rítmica (5.0 كم). توفر المراسي القريبة، مثل Marbella Marina (5.0 كم) و Marina la Bajadilla Marbella (5.1 كم)، خيارات لعشاق اليخوت والاستمتاع بنمط الحياة الساحلي.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الشقة في ريو ريال، وهي منطقة داخلية في ماربيا (مقاطعة مالاغا). تقع في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ونمط حياتها النابض بالحياة. يقع وسط مدينة ماربيا على بعد 5 كم فقط، ويوفر مجموعة واسعة من خيارات التسوق وتناول الطعام والأنشطة الثقافية. يقع مكان الإقامة بشكل استراتيجي بالقرب من مدن أخرى شهيرة مثل إستيبونا وبنالمادينا، وكلاهما يمكن الوصول إليه في غضون فترة زمنية قصيرة. يقع أقرب مطار، وهو مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، على بعد حوالي 34 كم (بالخط المستقيم)، مما يسهل السفر الدولي. تشتهر المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط الخاص بها، مع الكثير من أشعة الشمس على مدار العام ومتوسط درجة حرارة 18.2 درجة مئوية، مما يجعلها وجهة مثالية للإقامة الدائمة أو العطلات. كوستا ديل سول نفسها وجهة سياحية مشهورة، تجذب الزوار من جميع أنحاء العالم.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.6°C | 60 mm |
| فبراير | 10.9°C | 64 mm |
| مارس | 12.9°C | 59 mm |
| أبريل | 14.6°C | 43 mm |
| مايو | 16.6°C | 35 mm |
| يونيو | 20.7°C | 9 mm |
| يوليو | 24.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.4°C | 15 mm |
| أكتوبر | 17.6°C | 57 mm |
| نوفمبر | 13.8°C | 79 mm |
| ديسمبر | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL068452
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع العقارات الأخرى في المنطقة، توفر هذه الشقة في ريو ريال بيئة ريفية هادئة فريدة من نوعها مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في ماربيا. على سبيل المثال، تقدم Acqua Gardens في إستيبونا (بدءاً من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءاً من 320,000 يورو) خيارات على الواجهة البحرية أو بالقرب من الشاطئ، ولكنها قد تكون أقل هدوءاً من ريو ريال. Alba Benalmadena في بنالمادينا (بدءاً من 699,000 يورو) أغلى ثمناً وقد توفر وسائل راحة أو مزايا موقع مختلفة. هذه الشقة، التي تبدأ من 549,000 يورو، تعكس موقعها في منطقة ماربيا المرغوبة، وقربها من ملاعب الجولف وإطلالات الجبال، بالإضافة إلى مساحتها المعيشية الواسعة وشرفتها الخاصة. في حين أنها قد لا تتمتع بإطلالات مباشرة على البحر مثل بعض العقارات الساحلية، إلا أن موقعها الداخلي يوفر هدوءاً فريداً، بينما تظل المسافة إلى الشواطئ معقولة. إنها مناسبة لأولئك الذين يعطون الأولوية لبيئة هادئة، وقرب الجولف، والحياة الحضرية في ماربيا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
