דירה זו בת 2 חדרי שינה ו-3 חדרי שירותים בשטח 110 מ"ר ממוקמת בריו ריאל, מרבלה. יחידה מגורים זו, השוכנת בסביבה כפרית שלווה, נמצאת במרחק דקות ספורות מחוף הים ומגני גולף. היא מציעה איכות חיים גבוהה באנדלוסיה שטופת השמש, עם גישה נוחה למרכז מרבלה ולצירים תחבורתיים מרכזיים, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור אלו המחפשים שקט ונוחות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בריו ריאל, אזור פנימי שקט במרבלה. היא מציעה שלווה כפרית תוך שמירה על גישה נוחה לשירותים עירוניים. במרחק דקות ספורות בלבד מהחופים ומגני גולף, ועם חיבורי תחבורה טובים, היא מהווה בסיס אידיאלי עבור אלו המחפשים חיים אידיליים.
דירה זו בשטח 110 מ"ר, הכוללת 2 חדרי שינה ו-3 חדרי שירותים, אידיאלית עבור אלו המחפשים נוחות ומרחב. המרפסת המרווחת, הכיוון דרום-מזרח המבטיח שפע של אור טבעי, והנופים של מגרש הגולף וההרים יוצרים סביבה נעימה לחיי יום-יום ובידור. נוכחות של חנייה וחדר אחסון מוסיפה פונקציונליות ליחידה זו.
נכס זה אינו מציע גישה ישירה לחוף הים ואינו נכס על קו החוף. הוא ממוקם בפנים הארץ, ולמרות קרבתו לחופים, נדרשת מכונית לנסיעות יומיות. בדירה אין בריכה פרטית; במקום זאת, משתמשים בבריכה משותפת. נתוני יעילות אנרגטית או הפניות לקדסטר אינם כלולים בסיכום זה.
עבור יחידים או משפחות המחפשים מקום מגורים שקט באזור מרבלה, דירה זו בריו ריאל עשויה להיות בחירה מתאימה. הנכס, הכולל 2 חדרי שינה ו-3 חדרי שירותים, בשטח 110 מ"ר ועם נופים של מגרש גולף והרים, אידיאלי עבור אלו המעריכים נוחות ומרחב. הכיוון דרום-מזרח מבטיח שפע של אור טבעי, בעוד שהמרפסת הפרטית המרווחת מציעה מקום למנוחה בחוץ. הקרבה למגני גולף ולמספר חופים במרחק סביר הופכת אותה לאטרקטיבית עבור חובבי גולף וחובבי חוף כאחד. בנוסף, הקרבה למרכז מרבלה ולבתי ספר בינלאומיים הופכת אותה לבחירה אידיאלית עבור אלו השואפים לסגנון חיים נוח אך שקט. נכס זה הוא בחירה מצוינת עבור קונים המעריכים איכות חיים גבוהה, סביבה שלווה וקשרי תחבורה טובים.
הדירה בנויה מחומרים איכותיים ונמצאת במצב מצוין. הכיוון מזרח, דרום-מזרח ודרום מבטיח שפע של אור טבעי. העיצוב הפנימי כולל ארונות מובנים, המספקים שטח אחסון נוסף. החדרים מצוידים במזגן לנוחות. הבניין כולל מעלית לנוחות הדיירים. הדירה כוללת מרפסת פרטית לפעילויות בחוץ ורגיעה. האזורים המשותפים כוללים בריכה, המספקת לדיירים מקום למנוחה. הדירה נהנית מנוף להרים, למגרש הגולף ולבריכה. התיאור הקיים רומז על תשומת לב לעיצוב ואיכות הבנייה, תוך הדגשת חללים מרווחים ואור רב.
נכס זה מוצע החל מ-549,000 €. מחיר זה משקף את מיקומו בריו ריאל, אזור במרבלה הידוע בשלווה ובקסם הכפרי שלו. הנכס מציע 2 חדרי שינה ו-3 חדרי שירותים, עם שטח מגורים כולל של 110 מ"ר ונופים של מגרש גולף והרים. אמנם פרטים נוספים על זמינות אינם זמינים, אך נקודת המחיר מצביעה על ייחודיותו ואיכותו של הנכס, הממוקם באזור מבוקש. עבור קונים המחפשים נכס ברמת איכות ונוחות מסוימת באזור מרבלה, נקודת מחיר זו ראויה לשקילה.
ריו ריאל הוא אזור מגורים שקט במרבלה, הממוקם בפנים הארץ. הוא מציע תחושת כפר הרחק מהמולת החוף, אך ללא פגיעה בנוחות. גובה האזור הממוצע הוא 230 מטרים, והוא נהנה מאקלים מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.2 מעלות צלזיוס ו-3848 שעות שמש. באזור יש מסעדה אחת, אך עבור מבחר רחב יותר של מסעדות וחנויות, התושבים יצטרכו לבקר במרבלה הסמוכה. בית מרקחת נמצא במרחק 2.3 ק"מ, ובית חולים במרחק 4.5 ק"מ, מה שמבטיח את סיפוק הצרכים הבריאותיים הבסיסיים. עבור משפחות, בתי ספר בינלאומיים, כמו המכללה הבינלאומית האנגלית במרחק 6.5 ק"מ, מציעים אפשרויות חינוכיות. באזור יש 9 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, אך לנסיעות יומיות ולחקירת הסביבה מומלץ להשתמש ברכב, בהתחשב במרחק לשדה התעופה (33 ק"מ) ולמרכז מרבלה.
ריו ריאל הוא אזור פנימי שקט במרבלה, המפורסם בסביבתו הכפרית ובקרבתו למגני גולף. למרות מיקומו הפנימי, הוא קרוב לחופים (כמו פלאיה דה לה באג'אדיה, 5.3 ק"מ) ומרכז מרבלה (5 ק"מ), ומציע נוחות לדיירים. האזור ממוקם בגובה 230 מטר מעל פני הים ונהנה מאקלים מתון, עם טמפרטורה ממוצעת של 18.2 מעלות צלזיוס ו-3848 שעות שמש בשנה. הקרבה לסופרמרקטים (3.9 ק"מ), בית חולים (4.5 ק"מ) ובית מרקחת (2.3 ק"מ) מבטיחה גישה נוחה לצרכים בסיסיים. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגני גולף בקרבת מקום, כמו Greenlife Golf Driving Range (6.9 ק"מ). בתי ספר בינלאומיים, כמו המכללה הבינלאומית האנגלית במרחק 6.5 ק"מ, מציעים גם אפשרויות למשפחות. בעוד שהאזור מכיל מסעדה אחת, ניתן למצוא מבחר רחב יותר של מסעדות וחנויות במרבלה הסמוכה. מיקום זה אטרקטיבי עבור אלו המחפשים חיים שלווים, אך רוצים גישה נוחה לשירותים עירוניים.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הדירה בריו ריאל, מרבלה. היא מדגישה את הקשר של הנכס לסביבה, כולל המרחקים לחופים, מגני גולף, סופרמרקט, בית חולים ומרכז מרבלה. המפה עשויה גם להציג חיבורי תחבורה קרובים ותחנות תחבורה ציבורית, המספקות לקונים פוטנציאליים סקירה ויזואלית של האזור.
דירה זו ממוקמת בריו ריאל, אזור פנימי במרבלה (מחוז מלאגה). הוא ממוקם בלב הקוסטה דל סול, אזור הידוע בחופיו היפים, מגני הגולף שלו וסגנון החיים התוסס שלו. מרכז מרבלה נמצא במרחק של 5 ק"מ בלבד, ומציע מגוון רחב של אפשרויות קניות, אוכל ופעילויות תרבותיות. האזור ממוקם אסטרטגית ליד ערים פופולריות אחרות כמו אסטפונה ובנלמדנה, שניהם נגישים בזמן קצר. שדה התעופה הקרוב ביותר, מלאגה-קוסטה דל סול (AGP), נמצא במרחק של כ-34 ק"מ (בקו ישר), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. האזור ידוע באקלים הים תיכוני שלו, עם שפע של שמש לאורך כל השנה וטמפרטורה ממוצעת של 18.2 מעלות צלזיוס, מה שהופך אותו ליעד אידיאלי למגורים קבועים או לחופשה. הקוסטה דל סול עצמה היא יעד תיירותי ידוע, המושך מבקרים מכל רחבי העולם.
הדירה ממוקמת אסטרטגית בריו ריאל, מרבלה, עם גישה נוחה למתקנים שונים. החופים הקרובים ביותר כוללים את פלאיה דה לה באג'אדיה, כ-5.3 ק"מ, אל אליקטה, כ-6.2 ק"מ, ופלאיה דה לה קזבלנקה, כ-7.6 ק"מ. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-33 ק"מ בקו ישר. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 3.9 ק"מ, בית חולים במרחק 4.5 ק"מ, ובית מרקחת במרחק 2.3 ק"מ. עבור חובבי גולף, Greenlife Golf Driving Range נמצא במרחק 6.9 ק"מ, Greenlife Golf Marbella במרחק 7.3 ק"מ, ו-Santa María Golf & Country Club במרחק 7.7 ק"מ. מבחינת תחבורה ציבורית, ישנם 9 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס באזור, המקלים על נסיעות קצרות. עם זאת, מכיוון שהאזור ממוקם בפנים הארץ, מומלץ להשתמש ברכב בשל המרחק לערים הראשיות ולשדה התעופה. ישנה גם תחנת טעינה לרכבים חשמליים בקרבת מקום, הממוקמת במרחק 6.5 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור ריו ריאל נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.2 מעלות צלזיוס, עם שיאים של כ-25 מעלות צלזיוס ומינימום של 11 מעלות צלזיוס. כ-3848 שעות שמש בשנה הופכות אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מהשמש. האזור מתאפיין בצמחייה שופעת, וממוקם בפנים הארץ בגובה 230 מטר, הוא מציע מיקרו-אקלים מעט שונה מהחוף. גובה זה מספק נופים פנורמיים של ההרים, ומגביר את האטרקטיביות הטבעית שלו. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, במהלכה טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20 מעלות צלזיוס. אין נתונים ספציפיים על יערות, אך סביבתו הכפרית מרמזת על נוכחות של שטחים ירוקים בסביבה. באזור נחגגים 32 פסטיבלים מקומיים, המציעים לדיירים הזדמנות לטבול בתרבות המקומית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בעוד שריו ריאל עצמו ממוקם בפנים הארץ, הוא קרוב לחוף, והדיירים יכולים להגיע בקלות למספר חופים ידועים. פלאיה דה לה באג'אדיה (5.3 ק"מ) ואל אליקטה (6.2 ק"מ) הן האפשרויות הקרובות ביותר, בעוד שפלאיה דה לה קזבלנקה (7.6 ק"מ) נמצאת גם היא במרחק סביר. חופים אלו בדרך כלל כוללים חול דק ומים צלולים, מה שהופך אותם לאידיאליים למנוחה ופעילויות מים. עבור חובבי גולף, האזור הוא גן עדן, עם מספר מגני גולף בקרבת מקום. Greenlife Golf Driving Range (6.9 ק"מ) ו-Greenlife Golf Marbella (7.3 ק"מ) מציעים הזדמנויות לאימון ומשחק, בעוד ש-Santa María Golf & Country Club (7.7 ק"מ) מציע חוויה מאתגרת יותר. בנוסף, האזור מציע מגוון מתקני ספורט, כולל Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.9 ק"מ) ו-Pabellón de Gimnasia Rítmica (5.0 ק"מ). המרינות הסמוכות, Marbella Marina (5.0 ק"מ) ו-Marina la Bajadilla Marbella (5.1 ק"מ), מציעות אפשרויות לחובבי יאכטות ולאלו שנהנים מסגנון חיים חופי.
מקור: OpenStreetMap
דירה זו ממוקמת בריו ריאל, אזור פנימי במרבלה (מחוז מלאגה). הוא ממוקם בלב הקוסטה דל סול, אזור הידוע בחופיו היפים, מגני הגולף שלו וסגנון החיים התוסס שלו. מרכז מרבלה נמצא במרחק של 5 ק"מ בלבד, ומציע מגוון רחב של אפשרויות קניות, אוכל ופעילויות תרבותיות. האזור ממוקם אסטרטגית ליד ערים פופולריות אחרות כמו אסטפונה ובנלמדנה, שניהם נגישים בזמן קצר. שדה התעופה הקרוב ביותר, מלאגה-קוסטה דל סול (AGP), נמצא במרחק של כ-34 ק"מ (בקו ישר), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. האזור ידוע באקלים הים תיכוני שלו, עם שפע של שמש לאורך כל השנה וטמפרטורה ממוצעת של 18.2 מעלות צלזיוס, מה שהופך אותו ליעד אידיאלי למגורים קבועים או לחופשה. הקוסטה דל סול עצמה היא יעד תיירותי ידוע, המושך מבקרים מכל רחבי העולם.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.6°C | 60 mm |
| פברואר | 10.9°C | 64 mm |
| מרץ | 12.9°C | 59 mm |
| אפריל | 14.6°C | 43 mm |
| מאי | 16.6°C | 35 mm |
| יוני | 20.7°C | 9 mm |
| יולי | 24.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.4°C | 15 mm |
| אוקטובר | 17.6°C | 57 mm |
| נובמבר | 13.8°C | 79 mm |
| דצמבר | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL068452
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לנכסים אחרים באזור, דירה זו בריו ריאל מציעה סביבה כפרית שלווה ייחודית, תוך שמירה על גישה נוחה לשירותים של מרבלה. לדוגמה, Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-€418,800) ו-Aby Upper (החל מ-€320,000) מציעים אפשרויות על קו המים או ליד החוף, אך עשויים להיות פחות שלווים מריו ריאל. Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-€699,000) בעלת תג מחיר גבוה יותר ועשויה להציע שירותים שונים או יתרונות מיקום. דירה זו, החל מ-€549,000, משקפת את מיקומה באזור מרבלה המבוקש, הקרבה למגני גולף ונופים הרריים, כמו גם את שטח המגורים המרווח והמרפסת הפרטית. בעוד שהיא עשויה לא להציע נוף ישיר לים כמו חלק מהנכסים על החוף, מיקומה הפנימי מספק שלווה ייחודית, בעוד שהמרחק לחופים נותר סביר. היא מתאימה לאלו המעדיפים סביבה שלווה, קרבה לגולף וחיי העיר של מרבלה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
