Projekt se nahaja v mirnem, podeželskem okolju Río Real v Malagi, le nekoliko stran od obale. Ta lokacija ponuja priložnost za bivanje v naravi, hkrati pa omogoča enostaven dostop do mestnih dobrin. Zgrajen je bil z mislijo na sodobno udobje in učinkovitost.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je strateško locirano v notranjosti, kar zagotavlja mirno okolje. Kljub temu nudi relativno dobro povezavo z obalo in mestnimi središči, čeprav je za udobno vsakdanjo mobilnost nujno lastništvo vozila.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali parom, ki iščejo mirno bivališče z bližino narave in golf igrišč. Ponuja udobje zunanjega bivalnega prostora in dobro zasnovo notranjih prostorov.
Projekt je zaključen, kar pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva. Izogiba se fazam gradnje in s tem povezanim negotovostim glede roka dokončanja ali morebitnih zamud.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje, čeprav je blizu obale. Prav tako ni zasnovan kot samostojna vila z lastnim vrtom, temveč kot del večstanovanjske soseske z deljenimi objekti.
Ta nepremičnina bi bila primerna za posameznike ali pare, ki iščejo mirno rezidenčno lokacijo z dobrim dostopom do naravnih lepot in športnih aktivnosti, kot so golf. Če cenite bližino obalnih mest, kot je Marbella, a hkrati preferirate nekoliko bolj umaknjeno in tišje okolje, je ta lokacija lahko zanimiva. Potreba po avtomobilu za vsakdanje opravke in obiske oddaljenih plaž ali nakupovalnih centrov ustreza tistim, ki so vajeni ali jim ustreza mobilnost z vozilom. Pogosti obiskovalci ali stalni prebivalci, ki si želijo uživati v 3.848 sončnih urah letno in štirimesečnem plavalnem sezoni, bodo prav tako našli privlačnost v tej lokaciji.
Projekt je bil zgrajen z mislijo na udobje in kakovost, kar se odraža v izbranih materialih in zasnovi. Stanovanje ima južno-jugovzhodno osončenje, kar zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi celo leto. Velika zasebna terasa omogoča uživanje na prostem, medtem ko notranjost ponuja prostorne bivalne prostore, vključno z glavno spalnico z lastno kopalnico in drugo spalnico prav tako z lastno kopalnico. Omenjena je odlična opremljenost z vgradnimi omarami in dvigalom v stavbi. Klima se uravnava s klimatsko napravo. Čeprav niso navedeni specifični proizvajalci ali natančne specifikacije materialov, opis "excellent" pogoj nakazuje na dobro ohranjeno in kakovostno končno obdelavo nepremičnine.
Cena za ta apartma z dvema spalnicama in tremi kopalnicami se začne pri 549.000 €. Trenutno ni podatkov o drugih razpoložljivih enotah ali drugačnih cenovnih razredih znotraj istega projekta. Ker gre za dokončano nepremičnino, je nakup možen takoj, brez čakalnih dob, povezanih s fazami gradnje.
Ta rezidenčni projekt se nahaja v mirnem predelu Río Real, obdan z zelenjem in v bližini golf igrišč. Oddaljenost od plaže znaša približno 5.3 km do Playa de la Bajadilla, kar omogoča dostop do morskega okolja brez neposredne izpostavljenosti obalni gneči. Središče Marbelle je oddaljeno le nekaj minut vožnje, kar zagotavlja dostop do nakupovalnih, restavracij in kulturnih prireditev. S 3.9 km do najbližje trgovine in 4.5 km do bolnišnice je zagotovljena osnovna oskrba. Lokacija na nadmorski višini 230 metrov ponuja specifično mikroklimatsko okolje, ki se razlikuje od obalnih območij, s povprečno letno temperaturo 18.2°C in približno 3.848 sončnih ur na leto.
Življenje v Río Real ponuja kombinacijo miru in dostopnosti. Nahaja se v podeželskem okolju, kar pomeni manj hrupa in več zelenja v primerjavi z obalnimi območji. Kljub temu so ključne storitve na dosegu roke: najbližja lekarna je oddaljena le 2.3 km, trgovina pa 3.9 km. Bolnišnica je dostopna v 4.5 km, medtem ko je mednarodna šola 6.5 km stran. Lokacija nudi tudi bližino večih razglednih točk, kot je Mirador de Ojén (2.2 km), ter marin, kot je Marina Marbella (5.0 km). Z 9 linijami javnega prevoza in 50 postajami v bližini, bi lahko bilo javno prevozno omrežje dovolj razvejano, vendar je za večino vsakodnevnih aktivnosti in potovanj avtomobil bistvenega pomena zaradi razpršenosti storitev in aktivnosti.
Ta karta prikazuje lokacijo projekta v širšem kontekstu regije Costa del Sol. Poudarja razdalje do ključnih točk, kot so plaže, letališče Málaga, golf igrišča in mestna središča, kar omogoča vizualno oceno dostopnosti in povezanosti.
Río Real se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v bližini območja Marbelle. S svojo lego nekoliko v notranjost ponuja mirnejše okolje v primerjavi z bolj obalnimi ali urbaniziranimi deli regije, kot je na primer Benalmádena. Oddaljenost od Malage (približno 33 km od letališča) ga umešča v osrednji del regije glede na letališča, medtem ko je Gibraltar oddaljen okoli 63 km. Bližina Marbelle, znanega po svojih plažah, restavracijah in živahnem nočnem življenju, zagotavlja dostop do mestnih dobrin, medtem ko je Estepona na zahodu in Fuengirola na vzhodu, z dostopom preko avtoceste AP-7.
Dostopnost je ključna značilnost te lokacije. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 33 km (hemelsbreed), kar omogoča relativno enostavna potovanja. Plaže, kot je Playa de la Bajadilla, so oddaljene 5.3 km. Golf igrišča, kot je Greenlife Golf Driving Range, so v krogu 7 km. Bližina nakupovalnega centra La Cañada (2 min vožnje po prvotnem opisu) in mesta Marbella (5 min vožnje) zagotavlja široko paleto storitev, vključno z restavracijami in trgovinami. Z 2.3 km do najbližje lekarne in 4.5 km do bolnišnice so zdravstvene storitve dosegljive.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija v Río Real ponuja prijetno mediteransko podnebje z povprečno letno temperaturo 18.2°C, ki se giblje med 11°C in 25°C skozi leto. S skoraj 3.848 sončnimi urami na leto, je območje izpostavljeno veliki količini sonca, kar omogoča daljše obdobje uživanja na prostem. Plavalni bazeni in plaže so prijetni za uporabo približno 4 mesece, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Višina 230 metrov nad morsko gladino lahko prinaša rahlo drugačno mikroklimatsko sliko v primerjavi z obalo, morda z večjim dnevno-nočnim temperaturnim nihanjem ali drugačno izpostavljenostjo vetrovom, vendar splošno podnebje ostaja ugodno za bivanje skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje nudi obsežne možnosti za rekreacijo. Najbližje plaže, kot je Playa de la Bajadilla, so oddaljene 5.3 km, sledijo pa Playa de El Alicate (6.2 km) in Playa de Casablanca (7.6 km). V bližini je tudi več golf igrišč, vključno z Greenlife Golf Driving Range (6.9 km) in Santa María Golf & Country Club (7.7 km). Za ljubitelje vodnih športov in pomorskih dejavnosti sta v bližini Marina Marbella (5.0 km) in Marina la Bajadilla Marbella (5.1 km). Mesta kot so Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.9 km) ponujajo dodatne športne objekte.
Vir: OpenStreetMap
Río Real se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v bližini območja Marbelle. S svojo lego nekoliko v notranjost ponuja mirnejše okolje v primerjavi z bolj obalnimi ali urbaniziranimi deli regije, kot je na primer Benalmádena. Oddaljenost od Malage (približno 33 km od letališča) ga umešča v osrednji del regije glede na letališča, medtem ko je Gibraltar oddaljen okoli 63 km. Bližina Marbelle, znanega po svojih plažah, restavracijah in živahnem nočnem življenju, zagotavlja dostop do mestnih dobrin, medtem ko je Estepona na zahodu in Fuengirola na vzhodu, z dostopom preko avtoceste AP-7.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 60 mm |
| Februar | 10.9°C | 64 mm |
| Marec | 12.9°C | 59 mm |
| April | 14.6°C | 43 mm |
| Maj | 16.6°C | 35 mm |
| Junij | 20.7°C | 9 mm |
| Julij | 24.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Oktober | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL068452
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od €418.800) ali Aby Upper v Esteponi (od €320.000), se ta apartma v Río Real z začetno ceno 549.000 € uvršča v višji cenovni razred. Ta razlika v ceni je lahko posledica bolj zaželene ali ekskluzivne lokacije v bližini Marbelle, morda višje kakovosti gradnje ali opreme, ali pa večje površine, vključno z obsežno teraso. Alba Benalmadena v Benalmádeni (od €699.000) je še dražji, kar kaže na cenovno raznolikost regije. Medtem ko Estepona ponuja nekoliko bolj dostopne možnosti, se Río Real pozicionira kot bolj premium destinacija, ki morda cilja na kupce, ki iščejo bližino prestižne Marbelle in mirnejše okolje v primerjavi z bolj turistično obremenjenimi območji, kot je Benalmádena.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
