立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、マルベーリャの内陸にある静かな地域、リオ・レアルに位置しています。都会の利便性に近いまま、田園地帯の静けさを提供します。ビーチやゴルフコースからわずか数分、そして良好な交通アクセスを備えているため、理想的な都会的な生活を求める方々に理想的な拠点となります。
2ベッドルーム、3バスルームを備えた110㎡のこのマンションは、快適さと広さを求める方に最適です。広々としたテラス、豊富な自然光をもたらす南東向き、ゴルフコースと山々の眺めは、日常生活とエンターテイメントのための快適な環境を作り出しています。駐車スペースと収納ルームの存在が、このユニットの実用性を高めています。
この物件はビーチへの直接アクセスを提供せず、ビーチフロント物件ではありません。内陸に位置しており、ビーチに近いにもかかわらず、日常の移動には車が必要です。マンションにはプライベートプールはありません。代わりに、共有プールが使用されます。エネルギー効率データまたは地籍参照は、この概要に含まれていません。
マルベーリャ地域で静かな住居をお探しの方、個人またはご家族にとって、リオ・レアルのこのマンションは適切な選択肢となるでしょう。2ベッドルーム、3バスルーム、110㎡の広さ、ゴルフコースと山の眺めを備えたこの物件は、快適さと広さを評価する方に最適です。南東向きにより十分な自然光が確保され、広々としたプライベートテラスは屋外でのリラクゼーションのためのスペースを提供します。ゴルフコースへの近さと、合理的な距離にある複数のビーチは、ゴルファーやビーチ愛好家にとって魅力的です。さらに、マルベーリャの中心部やインターナショナルスクールへの近さは、便利でありながらも静かなライフスタイルを求める方にとって理想的な選択肢となります。この物件は、高い生活の質、穏やかな環境、そして良好な交通アクセスを評価する購入者にとって素晴らしい選択です。
マンションは高品質な素材で建てられ、優れた状態にあります。東、南東、南向きにより、十分な自然光が確保されます。内装には、追加の収納スペースを提供するビルトインワードローブが含まれています。部屋には快適さを提供するエアコンが備え付けられています。建物には、居住者の利便性を高めるエレベーターがあります。マンションには、屋外でのアクティビティやリラクゼーションのためのプライベートテラスがあります。共有エリアには、居住者にリラックスできるスペースを提供するプールがあります。マンションからは、山、ゴルフコース、プールの景色が楽しめます。既存の説明は、デザインと建設品質への注意を物語っており、広々とした空間と十分な光を強調しています。
このマンションは549,000ユーロから提供されています。この価格は、静けさと田園地方の魅力で知られるマルベーリャのリオ・レアル地区にあるロケーションを反映しています。2ベッドルーム、3バスルーム、110㎡の広々としたリビングスペースとプライベートテラスを備えたこの物件は、ゴルフコースと山の景色を望めます。利用可能な詳細情報はありませんが、価格帯は、需要の高い地域にある物件の独自性と品質を示しています。マルベーリャ地域で一定の品質と快適さを備えた物件をお探しの方には、この価格帯は検討に値します。
リオ・レアルは、マルベーリャの内陸にある静かな住宅地です。海岸の喧騒から離れた田園地帯の雰囲気を提供しますが、利便性を犠牲にすることはありません。地域の平均標高は230メートルで、快適な気候、年間平均気温18.2℃、3848時間の晴天に恵まれています。地域には1軒のレストランがありますが、より広いレストランやショップの選択肢を求める居住者は、近くのマルベーリャを訪れる必要があります。薬局は2.3km以内、病院は4.5km以内にあり、基本的な医療ニーズが満たされることを保証します。家族連れには、6.5km離れたEnglish International Collegeのようなインターナショナルスクールが教育の選択肢を提供します。地域には9つのバス路線と50のバス停がありますが、毎日の通勤や周辺地域の探索には、空港（33km）やマルベーリャ中心部までの距離を考慮すると、車での移動が推奨されます。
リオ・レアルは、マルベーリャの内陸にある静かな地域で、その田園地帯の雰囲気とゴルフコースへの近さで知られています。内陸に位置しているにもかかわらず、ビーチ（例：プラヤ・デ・ラ・バジャディージャ、5.3km）やマルベーリャの中心部（5km）からそれほど遠くなく、住民に利便性を提供しています。この地域は標高230メートルに位置し、穏やかな気候、年間平均気温18.2℃、年間3848時間の晴天に恵まれています。スーパーマーケット（3.9km）、病院（4.5km）、薬局（2.3km）への近さにより、基本的なニーズへのアクセスが容易です。ゴルフ愛好家のために、近くにはグリーンライフ・ゴルフ・ドライビングレンジ（6.9km）などのゴルフコースがいくつかあります。6.5km離れたEnglish International Collegeのようなインターナショナルスクールも、家族向けの選択肢を提供しています。地域にはレストランが1軒ありますが、より広いレストランやショップの選択肢は近くのマルベーリャで見つけることができます。このロケーションは、静かな生活を求めつつ、都会の利便性への簡単なアクセスを望む人々にとって魅力的です。
この地図は、マルベーリャ、リオ・レアルにあるマンションの地理的位置を示しています。物件と周辺地域との関係、ビーチ、ゴルフコース、スーパーマーケット、病院、マルベーリャ中心部までの距離などを強調しています。地図はまた、近くの交通接続や公共交通機関の停留所を表示し、潜在的な購入者に地域全体の視覚的な概要を提供することができます。
このマンションは、マラガ県マルベーリャの内陸部にあるリオ・レアルに位置しています。それは、美しいビーチ、ゴルフコース、そして活気あるライフスタイルで知られる地域、コスタ・デル・ソルの中核に位置しています。マルベーリャの中心部はわずか5kmの距離にあり、ショッピング、ダイニング、文化的なアトラクションの幅広い選択肢を提供しています。この地域は、エステポナやベナルマデナといった他の人気のある町にも戦略的に近接しており、短時間でアクセス可能です。最寄りの空港、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は、直線距離で約34kmであり、国際旅行を容易にします。この地域は、年間を通して豊富な日照と平均気温18.2℃の地中海性気候で知られており、永住または休暇に理想的な目的地となっています。コスタ・デル・ソル自体は、世界中からの訪問者を引き付ける有名な観光地です。
マンションは、マルベーリャのリオ・レアルに戦略的に位置しており、様々な施設へのアクセスが容易です。最寄りのビーチには、プラヤ・デ・ラ・バジャディージャ（約5.3km）、エル・アリカーテ（約6.2km）、プラヤ・デ・ラ・カサブランカ（約7.6km）があります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までの直線距離は約33kmです。最寄りのスーパーマーケットは3.9km、病院は4.5km、薬局は2.3kmの距離にあります。ゴルフ愛好家のために、グリーンライフ・ゴルフ・ドライビングレンジは6.9km、グリーンライフ・ゴルフ・マルベーリャは7.3km、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブは7.7kmの距離にあります。公共交通機関に関しては、地域には9つのバス路線と50のバス停があり、短距離の移動を容易にします。しかし、地域は内陸に位置しているため、主要都市や空港までの距離を考慮すると、車の利用が推奨されます。また、6.5kmの距離には電気自動車の充電ステーションもあります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
リオ・レアル地域は、年間平均気温18.2℃、最高気温約25℃、最低気温11℃の地中海性気候を享受しています。年間約3848時間の晴天は、アウトドアアクティビティや太陽を楽しむのに理想的な場所となっています。この地域は緑豊かな植生に恵まれ、標高230メートルの内陸に位置しているため、海岸とはやや異なる微気候を提供しています。この標高は、山々のパノラマビューを提供し、その自然の魅力を高めています。海水浴シーズンは約4ヶ月続き、この期間中は水温は通常20℃を超えます。特定の森林データはありませんが、その田園地帯は周囲の緑地を暗示しています。この地域では32の地元の祭りが祝われ、住民に地元の文化に浸る機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
リオ・レアル自体は内陸に位置していますが、海岸に近く、住民はいくつかの有名なビーチに簡単にアクセスできます。プラヤ・デ・ラ・バジャディージャ（5.3km）とエル・アリカーテ（6.2km）は最も近い選択肢であり、プラヤ・デ・ラ・カサブランカ（7.6km）も妥当な距離にあります。これらのビーチは通常、細かい砂と澄んだ水が特徴で、リラクゼーションやウォータースポーツに理想的です。ゴルファーにとっては、この地域は楽園であり、近くには複数のゴルフコースがあります。グリーンライフ・ゴルフ・ドライビングレンジ（6.9km）とグリーンライフ・ゴルフ・マルベーリャ（7.3km）は練習やプレーの機会を提供し、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（7.7km）はより挑戦的な体験を提供します。さらに、この地域には、Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima（4.9km）やPabellón de Gimnasia Rítmica（5.0km）などの様々なスポーツ施設があります。近くのマリーナ、マルベーリャ・マリーナ（5.0km）とマリーナ・ラ・バジャディージャ・マルベーリャ（5.1km）は、ヨット愛好家や海岸沿いのライフスタイルを楽しむ人々に選択肢を提供します。
出典: OpenStreetMap
このマンションは、マラガ県マルベーリャの内陸部にあるリオ・レアルに位置しています。それは、美しいビーチ、ゴルフコース、そして活気あるライフスタイルで知られる地域、コスタ・デル・ソルの中核に位置しています。マルベーリャの中心部はわずか5kmの距離にあり、ショッピング、ダイニング、文化的なアトラクションの幅広い選択肢を提供しています。この地域は、エステポナやベナルマデナといった他の人気のある町にも戦略的に近接しており、短時間でアクセス可能です。最寄りの空港、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は、直線距離で約34kmであり、国際旅行を容易にします。この地域は、年間を通して豊富な日照と平均気温18.2℃の地中海性気候で知られており、永住または休暇に理想的な目的地となっています。コスタ・デル・ソル自体は、世界中からの訪問者を引き付ける有名な観光地です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.6°C | 60 mm |
| 2月 | 10.9°C | 64 mm |
| 3月 | 12.9°C | 59 mm |
| 4月 | 14.6°C | 43 mm |
| 5月 | 16.6°C | 35 mm |
| 6月 | 20.7°C | 9 mm |
| 7月 | 24.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.0°C | 2 mm |
| 9月 | 21.4°C | 15 mm |
| 10月 | 17.6°C | 57 mm |
| 11月 | 13.8°C | 79 mm |
| 12月 | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL068452
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この地域の他の物件と比較して、リオ・レアルのこのマンションは、マルベーリャの設備への簡単なアクセスを維持しながら、ユニークで静かな田園環境を提供しています。例えば、エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）とAby Upper（€320,000から）は、ビーチフロントまたはビーチ近くのオプションを提供していますが、リオ・レアルほど静かではないかもしれません。ベナルマデナのAlba Benalmádena（€699,000から）はより高価であり、異なる設備やロケーションの利点を提供する可能性があります。€549,000から始まるこのマンションは、人気のマルベーリャ地区にあるロケーション、ゴルフコースや山の眺めへの近さ、そして広々としたリビングスペースとプライベートテラスを反映しています。一部のビーチフロント物件のような直接的な海の眺めは提供しませんが、内陸にあるロケーションはユニークな静けさを提供し、ビーチまでの距離は妥当な範囲にあります。静かな環境、ゴルフへの近さ、マルベーリャの都市生活を優先する方に適しています。
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