Стан од 110 м² са 2 спаваће собе и 3 купатила, смештен у мирном, руралном подручју Рио Реал, Малага. Пројекат нуди модеран живот са погледом на голф терен и планине, на само 5.3 км од плаже. Близина инфраструктуре и одлична повезаност чине га атрактивним избором за становање.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај пројекат се налази у унутрашњости, у мирном и руралном окружењу, нудећи предност близине голф терена и природе. Истовремено, удаљен је само 5.3 км од плаже и 33 км од аеродрома, обезбеђујући лак приступ градским садржајима и транспорту.
Пројекат је функционално осмишљен за станаре који траже комфор и квалитет живота. Нуди довољно простора са 110 м² животног простора, пространу терасу, и добро осмишљене спаваће собе са сопственим купатилима, задовољавајући потребе за приватним и опуштеним окружењем.
Стан је у фази изградње, али је планирано да буде комплетно завршен. Тренутно стање указује на високе стандарде градње и финишања. Информације о тачном датуму завршетка нису наведене, али је акценат на квалитетној изградњи.
Овај пројекат не нуди директан поглед на море, нити се налази на првој линији голф терена. Иако је у близини градских садржаја, за свакодневне активности је неопходно користити аутомобил због удаљености од 3.9 км до најближег супермаркета.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже мирно становање са добром инфраструктуром. Идеалан је за љубитеље голфа, захваљујући близини више голф терена. Такође, одговара онима који желе да буду близу природе, али и да задрже лак приступ градским центрима попут Марбеље, удаљене свега 5 км. Становници којима је важна сунчана клима и могућност уживања на отвореном, посебно на пространој тераси, наћи ће овде свој дом. Уколико сте у потрази за местом које нуди баланс између опуштања и активности, са добрим саобраћајним везама ка аеродрому (33 км), ово би могло бити одговарајуће решење.
Пројекат истиче висок квалитет градње и завршних радова. Стан је дизајниран са фокусом на функционалност и естетику, нудећи простране собе и обилно природно осветљење. Прозорски оквири са двоструким стаклима обезбеђују одличну термо и звучну изолацију, док су клима уређаји инсталирани за контролу температуре током целе године. Подоovi су израђени од квалитетних материјала, а купатила и кухиња су опремљени модерном опремом. Уграђени плакари пружају додатни простор за одлагање. Овај ниво завршне обраде доприноси удобности и издржљивости стана, чинећи га погодним за дугорочни боравак.
Почетна цена за овај стан са 2 спаваће собе износи 499.000 €. Цена одражава квалитет градње, локацију и доступне садржаје. Простор од 110 м² плус тераса од 32 м² пружа добру вредност за новац у односу на просечне цене у региону. Уколико постоје варијације у распореду или погледу, цена може бити другачија. Тренутно је јединица доступна, али се препоручује брза реакција с обзиром на динамику тржишта некретнина на Коста дел Сол.
Овај стан у Рио Реал, Малага, нуди спој руралне спокојности и урбане приступачности. Смештен на 230 метара надморске висине, пружа хладнији ваздух и одмор од приморских врућина, са просечном годишњом температуром од 18.2°C. Оријентација југоисток осигурава обиље природног светла током целог дана. Простран дневни боравак са погледом на голф терен и планине, као и велика тераса, стварају савршено окружење за опуштање и дружење. Близина 5 километара до центра Марбеље омогућава лак приступ културним и гастрономским садржајима, док оближњи ресторани и тржни центри задовољавају дневне потребе. Ово место је погодно за оне који траже мир, али не желе да буду изоловани од градског живота.
Живот у Рио Реал нуди спој руралне и урбане средине. Налази се на 230 метара надморске висине, пружајући свежији ваздух и мир. Најближи ресторан је удаљен 2 км, а супермаркет 3.9 км, што захтева коришћење аутомобила за већину дневних потреба. Ипак, близина Марбеље (5 км) обезбеђује лак приступ широком спектру продавница, школа (English International College на 6.5 км, British International School на 7.2 км) и здравствених установа (болиница на 4.5 км). Постоји 9 линија јавног превоза и 50 станица у близини, али аутомобил остаје најпрактичније средство за кретање.
Овај интерактивни приказ лоцира пројекат у Рио Реал, источно од Марбеље. Истиче његову позицију у односу на оближње голф терене, плаже и важне путне правце, пружајући визуелни преглед доступности и околине.
Пројекат је смештен у Рио Реал, стратешки лоциран између Марбеље и других приморских градова на Коста дел Сол. Удаљеност од 5 км до центра Марбеље омогућава лак приступ градским погодностима, док је истовремено позициониран довољно далеко од градске гужве да би се очувао осећај мира и приватности. Близина главних саобраћајница обезбеђује добру повезаност са осталим значајним локацијама у региону.
Локација обезбеђује добру покривеност услугама. Најближи супермаркет је удаљен 3.9 км, а апотека 2.3 км. Болница је на 4.5 км. За љубитеље голфа, голф терени попут Greenlife Golf Driving Range удаљени су 6.9 км. Најближе плаже, попут Playa de la Bajadilla, налазе се на 5.3 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 33 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближа EV станица за пуњење је на 6.5 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Рио Реал карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 18.2°C и око 3.848 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуг период уживања на отвореном, иако је пливачки сезона, где је температура воде ≥20°C, ограничена на око 4 месеца. Надморска висина од 230 метара доприноси пријатнијим температурама током лета у поређењу са приморским подручјима. Близина планина пружа и погледе и могућности за рекреацију. Окружење је углавном рурално, са елементима близине голф терена и природе, што ствара пријатну микроклиму.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се стан налази у унутрашњости, најближе плаже као што су Playa de la Bajadilla и El Alicate удаљене су 5.3 км, односно 6.2 км. Ово омогућава лак приступ обали за купање и сунчање. За љубитеље голфа, постоји више опција у близини, укључујући Greenlife Golf Driving Range (6.9 км). Налази се близу Марина Марбеља (5.0 км) и Марина ла Бахадиља Марбеља (5.1 км), што пружа могућности за поморски спорт и рекреацију. Спортски центри попут Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.9 км) су такође доступни.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат је смештен у Рио Реал, стратешки лоциран између Марбеље и других приморских градова на Коста дел Сол. Удаљеност од 5 км до центра Марбеље омогућава лак приступ градским погодностима, док је истовремено позициониран довољно далеко од градске гужве да би се очувао осећај мира и приватности. Близина главних саобраћајница обезбеђује добру повезаност са осталим значајним локацијама у региону.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.6°C | 60 mm |
| Фебруар | 10.9°C | 64 mm |
| Март | 12.9°C | 59 mm |
| Април | 14.6°C | 43 mm |
| Мај | 16.6°C | 35 mm |
| Јун | 20.7°C | 9 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.0°C | 2 mm |
| Септембар | 21.4°C | 15 mm |
| Октобар | 17.6°C | 57 mm |
| Новембар | 13.8°C | 79 mm |
| Децембар | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL068452
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у близини, овај стан у Рио Реал нуди јединствену комбинацију руралне тишине и урбане приступачности. Док Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) и Aby Upper у Естепони (од 320.000 €) нуде сличне површине по нижим ценама, они су смештени у гушће насељеним областима. Alba Benalmadena (од 598.000 €) је скупљи, али нуди директнији приступ мору. Овај пројекат се издваја својом позицијом на нешто већој надморској висини (230м), што обећава блаже летње температуре и мирније окружење, далеко од приморских гужви. Близина голф терена и одлична саобраћајна веза са аеродромом Малага (33 км) чине га атрактивним за међународне купце који траже комфоран дом са добрим приступом садржајима, али не на самој обали.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID