Tämä suuri tilakeskus sijaitsee Río Realin alueella, 230 metrin korkeudessa merenpinnasta. Tarjolla on kaksi vaihtoehtoa: ostaa valmis, perinteinen kartano tai kunnostettu nykyaikainen versio. Tontti on 5175 neliömetriä ja rakennusoikeutta on käytettävissä laajasti. Kohde tarjoaa näkymät Välimerelle ja golfkentille. Sijainti on maaseutumainen vaikkakin lähellä rannikkoa, mikä vaatii auton käyttöä päivittäisille askareille.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Río Realin alueella, Málagan maakunnassa. Se on rakennettu rinteeseen, 230 metrin korkeuteen, mistä on näkymät laaksolle ja merelle. Alue on maaseutuinen ja rauhallinen. Lähin ranta, Playa de la Bajadilla, on suoran linjan noin 5,3 kilometrin päässä. Lähin supermarket on noin 4 kilometrin päässä. Sijainti yhdistää yksityisyyden ja lyhyen etäisyyden rannikkokohteisiin.
Tämä projekti sopii suurten tilojen tarpeeseen. Pääasunnossa on jopa 12 makuuhuonetta ja 10 kylpyhuonetta. Mukavuuksiin kuuluvat vierastalo ja paviljonki, jotka tarjoavat erillisiä tilaa eri käyttötarkoituksiin. Allasalue on laaja. Autolle on tilaa tallissa. Tämä jakaa tilan useisiin osiin, mikä sopii isommille perheille tai vieraiden majoittamiseen.
Projektia voidaan pitää osittain uudisrakennuksena riippuen valitusta vaihtoehdosta. Vaihtoehto 2 sisältää täydellisen peruskorjauksen ja arkkitehtonisen uudistamisen nykyaikaiseksi. Tässä vaihtoehdossa keittiöt ja oleskelutilat muutetaan avoimiksi ja sisä- ja ulkotilat yhdistetään. Olemassa oleva versio säilyttää perinteisen jaalusialaisen tyylin. Molemmissa on ilmastointiasennus valmiina.
Kiinteistö sijaitsee rinteessä ja korkeudessa, mikä tarkoittaa, että kävelyetäisyydet palveluihin ovat pitkiä. Auto on välttämätön. Tontti vaatii todennäköisesti hoitoa maaston vuoksi. Perinteinen versio vaatii päivitystä moderniin mukavuuteen, kun taas moderni versio vaatii odotusta remontin valmistumiseen. Lähiympäristössä on vähän kaupallisia palveluita 2 km:n säteellä.
Tämä sopii tilaa ja yksityisyyttä arvostavalle. Se sopii isommalle perheelle, joka tarvitsee useita makuuhuoneita. Myös ne, jotka haluavat majoittaa vieraita pitkään, hyötyvät vierastalosta. Jos arvostaat maisemia ja rauhaa kaupungin melun sijaan, tämä voi olla oikea valinta. Auto on kuitenkin pakollinen jokapäiväisessä elämässä. Se ei sovellu henkilölle, joka haluaa kävellä kauppaan tai rannalle. Tämä on investointi suureen kotiin etelä-Espanjassa.
Rakennus on laaja ja perinteistä tyyliä. Siinä on korkeat katot ja paljon tilaa. Materialit ovat kivi ja puu, mikä tuo andalusialaista charmia. Olemassa olevassa versiossa on keittiöt ja kylpyhuoneet, jotka saattavat vaatia päivitystä. Uudessa versiossa käytetään moderneja materiaaleja, kuten lasia ja terästä. Avoin suunnittelu yhdistää oleskelutilan terassille. Ilmastointi on asennettu. Kunto on erinomainen, mutta tyylillisesti se on joko klassinen tai modernisoitava.
Hinnat alkavat 10 000 000 eurosta. Tämä on olemassa olevan kartanon hinta. Kunnostettu versio maksaa 15 000 000 euroa. Hinta heijastaa kokonaisalaa ja sijaintia. Ostaja voi valita perinteisen rakennuksen tai modernin projektin. Vaihtoehtojen välillä on merkittävä hintaero. Maksettava hinta riippuu valitusta laajuudesta ja päivityksistä.
Tämä on paikka korkealle elintasolle ja yksityisyydelle. Aamuhetket alkavat näköalalla merelle ja laaksoon. Suuri terassi ja sisäpiha tarjoavat varjoa aurinkoisina päivinä. Ilmastointi pitää sisätilat viileinä kuumimpina kuukausina. Sijainti Río Realissa tarkoittaa, että golfkentät ovat lähellä, mutta arki on rauhallista. Autoilu on välttämätöntä: kauppaan on matkaa noin 4 kilometriä. vierastalo mahdollistaa sen, että perheenjäsenet tai vieraat voivat asua omassa yksikössään. Se sopii tilaan tottuneelle.
Elämä täällä keskittyy kotiin ja autoiluun. Río Real on golfalue, mutta tämä kiinteistö on hieman sisämaassa päin. Matka Marbellan satamaan kestää autolla noin 10-15 minuuttia. Rannalle ajetaan noin 10 minuuttia. Lähin ravintola on 2 kilometrin päässä. Alue on rauhallinen. yöaikaan on hiljaista. Päivisin voi kuulla golf-kentän toimintaa kaukaisuudessa. Tämä on ympäristö, jossa omaisuus rajaa yksityisyyttä.
Kartta näyttää kiinteistön sijainnin rinteellä. Vihreät alueet ovat golfkenttiä. Ranta on etelässä. Autotiet yhdistävät alueen rantatiellä (N-340). Marbella on länteen ja Málaga itään.
Río Real sijaitsee Marbellan ja Málagan välissä. Se on lähempänä Marbellaa. Se tarjoaa pysähdyspaikan näiden kahden kaupungin välissä. Se on osa Costa del Solia. Sijainti on hieman sisämaassa, joten se ei ole suoraan rannalla, mutta näkymät merelle ovat esteettömät korkeuden ansiosta. Tämä eroaa rannikon suurista hotelleista. Se on enemmän rauhallinen keidas.
Lähin lentokenttä on Málagan lentoasema, noin 33 kilometrin päässä. Autoilu kestää noin 25-30 minuuttia. Rannat ovat lähellä: Playa de la Bajadilla on 5,3 kilometrin päässä. Golfkentät ovat myös lähellä, lähin on alle 7 kilometrin päässä. Supermarket on 3,9 kilometrin päässä, joten päivittäiset ostokset vaativat auton käyttöä. Julkista liikennettä on alueella, mutta reitit eivät välttämättä kulke aivan oven kohdalla.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella on aurinkoista. Vuosittain on keskimäärin 3848 aurinkotuntia. Lämpötilat vaihtelevat keskimäärin 11 ja 25 asteen välillä. Korkeus, 230 metriä, tuo tuulenvirettä ja viilentää iltaa. Talvet ovat lauhkeita, mutta sisätiloissa voi olla viileää ilman ilmastointia tai lämmitystä. Uintikautta kestää noin 4 kuukautta, kun veden lämpötila on yli 20 astetta. Maisema on vehreää vuorten ja meren välissä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannat ovat lyhyen ajomatkan päässä. Lähin ranta on Playa de la Bajadilla, joka on hiekkaranta. Se on lounaispuolella. Golf on tärkeä osa aluetta. Useita kenttiä on 7-8 kilometrin säteellä. Santa María Golf & Country Club on yksi lähimmistä. Myös urheilukeskus ja voimistelusali ovat lähettyvillä. Alueella on hyvä paikka ulkoiluun, mutta aktiviteetit vaativat yleensä autoilua.
Lähde: OpenStreetMap
Río Real sijaitsee Marbellan ja Málagan välissä. Se on lähempänä Marbellaa. Se tarjoaa pysähdyspaikan näiden kahden kaupungin välissä. Se on osa Costa del Solia. Sijainti on hieman sisämaassa, joten se ei ole suoraan rannalla, mutta näkymät merelle ovat esteettömät korkeuden ansiosta. Tämä eroaa rannikon suurista hotelleista. Se on enemmän rauhallinen keidas.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.6°C | 60 mm |
| Helmikuu | 10.9°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 12.9°C | 59 mm |
| Huhtikuu | 14.6°C | 43 mm |
| Toukokuu | 16.6°C | 35 mm |
| Kesäkuu | 20.7°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 24.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 21.4°C | 15 mm |
| Lokakuu | 17.6°C | 57 mm |
| Marraskuu | 13.8°C | 79 mm |
| Joulukuu | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL147520
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vertailtuna lähialueen uudiskohteisiin, kuten Waterfall Residences Fuengirolassa, tämä projekti on huomattavasti suurempi ja kalliimpi. Fuengirolan projektit ovat usein kerrostaloja ja pienempiä. Tämä Río Realin huvila tarjoaa enemmän yksityisyyttä ja maata. Arosa Mijasissa on myös omakotitaloja, mutta hintataso ja merinäköala ovat täällä korkeammalla tasolla. Río Real on arvostettu alue golf-kenttiensä vuoksi. Mikään näistä vertailukohteista ei tarjoa samanlaista yhdistelmää neliömetreitä, korkeutta ja merinäköalaa. Se on markkinoiden yläpäässä.
Maiko on kiinteistöalan asiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tuntemuksensa Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjonnan sijainnin, markkina-arvon, rakentamisen laadun ja asuttavuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
