Ce domaine à Río Real, Marbella, offre 2 600 m² d'espace de vie sur un terrain de 5 175 m². Avec 10 chambres et 10 salles de bain, la propriété offre un hébergement extensif. La position à 230 mètres au-dessus du niveau de la mer permet des vues sur les environs. Le projet comprend une maison principale, une maison d'hôtes et un pavillon. La côte est à environ 5 à 6 kilomètres.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé à l'intérieur des terres à Río Real, sur une colline à 230 mètres au-dessus du niveau de la mer. Cette élévation offre une vue spatiale sur les vallées et la mer Méditerranée. L'environnement est vert et rural, avec un accès direct à la route vers la côte et Marbella. Le cadre offre une intimité par rapport à la route côtière animée, tandis que les commodités sont à quelques minutes.
La disposition du domaine soutient la vie pour grandes familles ou plusieurs générations. Une maison d'hôtes séparée offre une autonomie pour les invités ou le personnel. Avec 10 chambres, il y a une capacité de couchage ample. Les espaces extérieurs sont conçus pour la vie en plein air avec une grande piscine et des terrasses.
Ce projet est proposé avec deux options : achat de l'état existant ou achat avec nécessité de rénovation complète. La structure existante est classique andalouse. Si une rénovation est choisie, la propriété peut être transformée en une villa moderne avec 12 chambres. L'état technique des installations actuelles est décrit comme excellent, avec la climatisation présente.
L'emplacement est rural et vallonné, ce qui signifie qu'une voiture est nécessaire pour tout déplacement. Les environs immédiats sont calmes et ruraux ; on ne peut pas marcher jusqu'au centre de Marbella. Le projet n'est pas directement sur la plage ; cela nécessite une distance d'environ 6 kilomètres.
Cette propriété convient à ceux qui cherchent l'intimité et l'espace dans un environnement connu. La taille de la maison la rend adaptée aux grandes familles. La présence d'une maison d'hôtes offre de l'espace pour les visiteurs ou les enfants adultes. Il est également possible d'y vivre et d'y travailler, en raison de la présence d'un espace de bureau dans le pavillon.
La résidence est construite dans un style classique. Des matériaux de haute qualité ont été utilisés. Les murs sont épais, offrant une isolation. Les pièces sont spacieuses. Il y a une cour centrale. La finition des cuisines et des salles de bain peut être ajustée selon les goûts personnels.
Le prix demandé pour ce domaine commence à partir de 12 000 000 €. Il y a une option d'acheter le terrain sans finition, ou de le faire entièrement rénover lors de la livraison. La tarification est élevée en raison de la taille du terrain de plus de 5 000 m² et de la surface habitable de 2 600 m².
Domas Golfresort offre un confort de vie quotidien dans un environnement sûr. Le matin, il y a du soleil sur les terrasses sud. Le calme est une donnée, en raison de la distance de l'agitation de la côte. Pour les golfeurs, les parcours de Río Real et Santa María sont tout proches. L'emplacement au pied des montagnes Sierra de Mijas offre une protection contre le vent, surtout en hiver. Les soirées sont sombres et calmes, ce qui renforce la vue sur le ciel étoilé.
Les environs sont calmes et ruraux. Pourtant, des installations telles que restaurants et supermarchés se trouvent à courte distance. Marbella et Puerto Banús sont à 10 minutes en voiture. L'aéroport de Malaga est accessible en 30 minutes. Plusieurs terrains de golf sont à proximité.
La carte montre l'emplacement du domaine à Río Real. Le littoral le plus proche est à moins de 7 kilomètres. Les environs sont verts et vallonnés.
Ce projet est situé dans la région de la Costa del Sol, dans la province de Malaga. Il est situé entre Marbella et Mijas. Il fait partie de la 'Vallée du Golf'.
Les plages se trouvent à 5 à 6 kilomètres. Le supermarché le plus proche est à 3,9 kilomètres. Un hôpital est à 4,5 kilomètres. Divers terrains de golf sont à moins de 8 kilomètres. L'aéroport est à 33 kilomètres. Le transport en voiture est nécessaire.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat est doux avec 3 848 heures de soleil par an. La température moyenne est comprise entre 11 et 25 degrés Celsius. L'emplacement à 230 mètres d'altitude procure une brise rafraîchissante en été. L'environnement montagneux offre un abri.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
À 6 kilomètres se trouvent des primées du Pavillon bleu. Il y a plusieurs marinas à proximité. Il y a divers terrains de golf dans les environs immédiats.
Source: OpenStreetMap
Ce projet est situé dans la région de la Costa del Sol, dans la province de Malaga. Il est situé entre Marbella et Mijas. Il fait partie de la 'Vallée du Golf'.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.6°C | 60 mm |
| Février | 10.9°C | 64 mm |
| Mars | 12.9°C | 59 mm |
| Avril | 14.6°C | 43 mm |
| Mai | 16.6°C | 35 mm |
| Juin | 20.7°C | 9 mm |
| Juillet | 24.6°C | 1 mm |
| Août | 25.0°C | 2 mm |
| Septembre | 21.4°C | 15 mm |
| Octobre | 17.6°C | 57 mm |
| Novembre | 13.8°C | 79 mm |
| Décembre | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL147520
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux projets à Mijas ou Fuengirola, cet objet est dans une région plus exclusive. Les prix au m² y sont nettement plus élevés. De plus, la taille du terrain est plus grande que pour la plupart des projets d'appartements.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Grâce à sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières prisées, il aide les acheteurs à trouver le bien immobilier idéal. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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