Tento byt s jednou ložnicí a jednou koupelnou se nachází v San Pedro de Alcántara, oblíbené oblasti na pobřeží Costa del Sol. S obytnou plochou 59 m² a dokončenou výstavbou v roce 1970 nabízí tento byt funkční prostor v zavedené městské lokalitě. Jeho poloha je v blízkosti pobřeží a v docházkové vzdálenosti od veškerého vybavení, což z něj činí atraktivní volbu pro každodenní život i rekreační pobyty.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v San Pedro de Alcántara, městské čtvrti v rámci Marbelly. Nachází se v dosahu pobřeží, s plážemi vzdálenými přibližně 1,5 km. Okolí je charakterizováno jako městské, s koncentrací obchodů, restaurací a služeb v pěší vzdálenosti, což zajišťuje snadný přístup k denním potřebám.
Tento byt může uspokojit potřeby jednotlivců nebo párů hledajících pohodlné bydlení v blízkosti moře a městské infrastruktury. Jeho praktická dispozice a dostupnost služeb na dosah ruky ho činí vhodným pro ty, kteří preferují životní styl s rychlým přístupem k vybavení a rekreačním možnostem.
Jedná se o starší zástavbu, dokončenou v roce 1970. Projekt není novostavbou, ale představuje zavedenou nemovitost v historicky ustálené lokalitě. Odkazuje na potenciál renovace a přizpůsobení stávající struktury moderním standardům bydlení.
Projekt nenabízí výhledy na moře z každého pokoje ani moderní, nově postavené vybavení typické pro novější komplexy. Nejedná se o developerský projekt s rozsáhlými komunitními službami, jako jsou více bazény nebo rozsáhlé zahrady. Omezený počet pokojů (1+1) je vhodný pro menší domácnosti.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají kompaktní bydlení v živé městské lokalitě s vynikající dostupností k pláži a službám. Může sloužit jako pohodlné místo k životu pro ty, kteří preferují městské prostředí s veškerým vybavením na dosah ruky, nebo jako rekreační byt pro časté návštěvníky oblasti. Aktivní životní styl podporuje blízkost sportovních center (např. Rocodromo 0,7 km) a rekreačních oblastí. Zároveň je to atraktivní možnost pro investory, kteří hledají nemovitost s potenciálem pronájmu v turisticky oblíbené destinaci, kde je silná poptávka po ubytování, jak naznačuje přítomnost 52 hotelů v okolí.
Byt, dokončený v roce 1970, představuje starší zástavbu, jejíž konkrétní úroveň dokončení závisí na případných renovacích. Typické pro tuto éru mohou být funkční, ale méně moderní materiály. Kuchyň je plně vybavená, což naznačuje, že byla určena k okamžitému užívání. Vybavení, jako jsou vestavěné skříně a krytá terasa, zvyšuje praktičnost a komfort bydlení. Klimatizace zajišťuje příjemné vnitřní prostředí. Důraz je kladen na funkčnost a udržení původního charakteru, s možností budoucích modernizací dle vkusu majitele.
Cena bytu začíná na 338 000 €. Vzhledem k tomu, že jde o dokončenou stavbu z roku 1970, je cena ovlivněna lokalitou a potenciálem nemovitosti. Nabídka se zaměřuje na byt s jednou ložnicí a jednou koupelnou o rozloze 59 m², což odpovídá zavedenému segmentu trhu. Absence dalších bytů v tomto konkrétním projektu naznačuje, že se jedná o jedinečnou příležitost v dané lokalitě. Trh v San Pedro de Alcántara zaznamenal 4 743 transakcí, což signalizuje jeho aktivitu a poptávku po nemovitostech.
San Pedro de Alcántara, kde se byt nachází, je známé svou živou městskou atmosférou a zároveň blízkostí pobřeží. Vzdálenost pouhých 1,5 km od pláže Playa de San Pedro znamená, že procházky po pobřeží nebo denní koupání jsou snadno dostupné. Městské centrum poskytuje veškeré potřebné služby, včetně supermarketů (321 m), lékáren (112 m) a zdravotnických zařízení (1,8 km). Dostupnost 27 restaurací a 13 kaváren v okruhu 2 km naznačuje bohatou gastronomickou nabídku. Okolí je rovněž dobře vybaveno pro rodiny, s 41 základními a 28 středními školami v širším okolí. Tento mix městského pohodlí a blízkosti pláže vytváří dynamické prostředí pro bydlení.
San Pedro de Alcántara nabízí životní styl s důrazem na městské pohodlí a zároveň blízkost přírodních krás. Vzdálenost 1,6 km k pláži Playa de San Pedro a mírný sklon terénu (3,3 %) usnadňují přístup k moři. Městské centrum je plné obchodů, restaurací a služeb, s lékárnou a supermarketem v docházkové vzdálenosti. Blízkost 11 bank a 11 lékáren naznačuje silnou místní ekonomiku a dobrou dostupnost finančních a zdravotních služeb. Infrastruktura pro elektromobilitu (EV nabíječka 3,2 km) reflektuje moderní požadavky. Kulturní a společenský život je podporován 32 místními svátky ročně.
Tento byt se nachází v San Pedro de Alcántara, prosperující oblasti v rámci Marbelly na Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho polohu v blízkosti pobřeží a v dosahu klíčových městských center, jako je Marbella a Puerto Banús, s dobrou dostupností k mezinárodnímu letišti Málaga.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
San Pedro de Alcántara je integrální součástí municipality Marbella na pobřeží Costa del Sol. Jeho poloha umožňuje snadný přístup k dalším významným lokalitám v regionu. Puerto Banús, známé luxusní přístaviště, je vzdáleno jen 5 minut jízdy autem. Centrum Marbelly je pak dosažitelné během 10 minut. Oblast Nueva Andalucía s četnými golfovými hřišti je rovněž v bezprostřední blízkosti. Tato centrální poloha v rámci Marbelly usnadňuje propojení s dalšími turistickými a rezidenčními centry na Costa del Sol.
Poloha je strategická pro cestování. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 48 km vzdušnou čarou, což umožňuje snadné mezinárodní spojení. Letiště Gibraltar je podobně dostupné (49 km). Blízkost hlavních dopravních tepen zajišťuje rychlý přístup do okolních měst a letovisek. V docházkové vzdálenosti se nachází řada denních potřeb, včetně supermarketu (321 m) a lékárny (112 m). Pro milovníky golfu jsou v blízkosti významná hřiště jako Magna Marbella Golf (2,4 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Přístup na pláž je také snadný, s nejbližší Playa de San Pedro vzdálenou 1,5 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami mezi 12 °C a 26 °C a 19,0 °C v průměru. Oblast získává historicky vysoký počet slunečních hodin, přibližně 3 856 ročně, což prodlužuje období příjemného počasí. Plavecká sezóna, kdy je teplota vody nad 20 °C, trvá přibližně 5 měsíců. Nadmořská výška 53 metrů nad mořem a mírný sklon k pláži (3,3 %) přispívají k příjemnému mikroklimatu bez extrémních výkyvů.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast San Pedro de Alcántara nabízí přístup k několika plážím, včetně Playa de San Pedro (1,5 km) a Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Město disponuje také dvěma plážemi s Modrou vlajkou, což je ocenění kvality vody a služeb. Pro aktivní odpočinek jsou k dispozici sportovní centra jako Rocodromo (0,7 km) a Apolo (1,0 km). Golfoví nadšenci ocení blízkost prestižních hřišť, včetně Magna Marbella Golf (2,4 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Přístup k přístavům jako Puerto Deportivo José Banus (3,4 km) otevírá možnosti pro vodní sporty a plavbu.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara je integrální součástí municipality Marbella na pobřeží Costa del Sol. Jeho poloha umožňuje snadný přístup k dalším významným lokalitám v regionu. Puerto Banús, známé luxusní přístaviště, je vzdáleno jen 5 minut jízdy autem. Centrum Marbelly je pak dosažitelné během 10 minut. Oblast Nueva Andalucía s četnými golfovými hřišti je rovněž v bezprostřední blízkosti. Tato centrální poloha v rámci Marbelly usnadňuje propojení s dalšími turistickými a rezidenčními centry na Costa del Sol.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Mírný
Ref: VL478985
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Pedro de Alcántara se na trhu nemovitostí Costa del Sol odlišuje svou kombinací městské infrastruktury a blízkosti pláže. Na rozdíl od projektů v méně rozvinutých oblastech, jako je Aquamar v Torre del Mar, které mohou nabízet nižší ceny, ale horší dostupnost služeb, San Pedro nabízí zavedenou lokalitu. V porovnání s novějšími rezidenčními komplexy, jako je Etherna Homes 2 v Esteponě, které se zaměřují na moderní vybavení a novostavby, tento byt představuje starší, ale funkční nemovitost s potenciálem. Lantana Residencial v Mijas může nabízet odlišné cenové hladiny, ale obvykle s odlišným charakterem zástavby a dostupností služeb. Tento konkrétní byt v San Pedro je ideální pro kupující, kteří hledají stabilní lokalitu s veškerým komfortem na dosah, bez nutnosti čekat na dokončení výstavby, a jsou ochotni zvážit i starší zástavbu s dobrou polohou. Významný počet transakcí v San Pedro (4 743) naznačuje silnou poptávku, což může být pro investory atraktivnější než méně aktivní trhy.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
