Цей проєкт розташований у Сан-Педро-де-Алькантара, муніципалітет Марбельї, в провінції Малага. Він представляє собою квартиру з однією спальнею та однією ванною кімнатою, площею 59 м². Нерухомість, завершена у 1970 році, знаходиться в урбанізованому середовищі, що забезпечує зручний доступ до місцевих зручностей. Проєкт позиціонується як житлове рішення в одному з найпривабливіших районів Коста-дель-Соль, що користується стабільним попитом.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в районі Лінда Віста, Сан-Педро-де-Алькантара, що характеризується близькістю до узбережжя та міської інфраструктури. Це забезпечує зручність для повсякденного життя, з магазинами, ресторанами та пляжами в межах легкої досяжності. Розташування сприяє активному способу життя та зручному доступу до прибережних зон.
Дана квартира задовольняє потреби тих, хто шукає компактне, функціональне житло поблизу ключових об'єктів. Це може бути варіантом для першого придбання, місцем для відпустки або інвестицією, враховуючи високий орендний попит у цьому районі. Простір оптимізовано для комфортного проживання однієї людини або пари.
Об'єкт був завершений у 1970 році, що робить його зрілим житловим фондом. На відміну від нових забудов, ця квартира вже має усталене оточення та інфраструктуру, яка сформувалася за десятиліття. Це означає відсутність будівельних робіт поблизу та стабільність району.
Проєкт не пропонує новітніх будівельних технологій чи сучасних зручностей, типових для нових комплексів, таких як підземний паркінг або система «розумний дім». Відсутні зелені зони чи басейни, що належать виключно цьому об'єкту. Енергоефективність може бути нижчою за сучасні стандарти.
Цей об'єкт підійде для індивідуальних покупців або пар, які цінують зручність міського життя та близькість до моря. Це може бути чудовим вибором для тих, хто шукає нерухомість для відпустки, яку можна легко здавати в оренду завдяки високому туристичному попиту в регіоні. Також квартира може слугувати стартовим житлом для молодих професіоналів, які працюють у Марбельї або околицях і потребують легкого доступу до роботи та розваг. Якщо ви шукаєте місце з розвиненою інфраструктурою, де більшість потреб можна задовольнити пішки або на велосипеді, цей варіант буде доречним. Відсутність необхідності в транспорті для повсякденних завдань є значною перевагою.
За даними про стан «Good», квартира знаходиться в задовільному стані, але може потребувати косметичного ремонту для оновлення. Вона має частково обладнану кухню та вбудовані шафи, що забезпечує певну функціональність. Наявність кондиціонера забезпечує комфорт у спекотні місяці. Балкон з навісом додає простору для відпочинку на свіжому повітрі. Використання ліфта полегшує доступ до квартири. Тип оздоблення відповідає стандартам 1970-х років, що може вимагати сучасних оновлень для покращення естетики та енергоефективності.
Ця квартира доступна за ціною від 338 000 євро. Вона пропонує один спальний блок, що робить її однією з доступніших опцій у своїй категорії та локації. Ціна відображає розташування в привабливому районі Сан-Педро-де-Алькантара, що має стабільний попит на ринку нерухомості. Вартість відповідає ринковим умовам для об'єктів такого типу та віку в цьому регіоні.
Сан-Педро-де-Алькантара, це жваве місто, яке пропонує міський спосіб життя з усіма перевагами. Тут ви знайдете широкий вибір ресторанів, кафе, магазинів та послуг, що знаходяться в пішій доступності. Близькість до пляжів, протяжністю близько 1.5-2 км, дозволяє насолоджуватися узбережжям. Район Лінда Віста, де розташована квартира, відомий своєю приємною атмосферою та зручністю. Прогулянки вздовж набережної, відвідування місцевих ринків та доступ до спортивних споруд, таких як Rocodromo (0.7 км), формують повсякденний ритм. Відсутність великих комерційних центрів поруч створює більш спокійну атмосферу порівняно з сусіднім Пуерто Банус.
Життя в Сан-Педро-де-Алькантара означає інтеграцію в динамічне міське середовище з доступом до численних закладів. У радіусі 2 км розташовано 27 ресторанів, 11 аптек, 11 банків та 13 кафе, що свідчить про високий рівень сервісу. Наявність 1.8 км до найближчого медичного центру та 1.6 км до пляжу забезпечує зручність. Місцевий громадський транспорт представлений 10 лініями та 50 зупинками, що полегшує пересування. Близькість до шкіл (1 школа в межах 2 км) робить район привабливим для сімей.
Ця карта показує розташування Сан-Педро-де-Алькантара на узбережжі Коста-дель-Соль, між Марбельєю та Естепоною. Видно близькість до пляжів, основних доріг та ключових об'єктів, таких як аеропорт Малаги, що надає контекст для доступу та місцевих зручностей.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Сан-Педро-де-Алькантара розташований між Марбельєю та Естепоною, на узбережжі Коста-дель-Соль. Це забезпечує зручний доступ до обох міст: Марбелья з її гламуром та Пуерто Банус з його яхтовим портом знаходяться в межах легкої досяжності (3.4 км до Пуерто Банус). Естепона, відома своїм історичним центром, також знаходиться неподалік. Таке розташування дозволяє насолоджуватися різноманітними враженнями, від спокійного міського життя до активних розваг та культурних заходів.
Доступ до основних об'єктів є зручним. Аптека розташована всього за 112 метрів, а супермаркет, за 321 метр. Найближчий пляж, Playa de San Pedro, знаходиться на відстані 1.5 км. Для любителів гольфу, Magna Marbella Golf розташований за 2.4 км. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані приблизно 48 км, що робить подорожі зручними. До Пуерто Банус, 3.4 км, а до центру Марбельї, близько 10 хвилин їзди автомобілем.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм сприятливим кліматом із середньою річною температурою 19.0°C. Кількість сонячних годин на рік становить близько 3,856, що забезпечує довге літо тривалістю до 5 місяців, коли температура води досягає 20°C. Висота розташування об'єкта, 53 метри над рівнем моря. Нахил до пляжу становить 3.3%, що є помірним. Регіон характеризується м'якими зимами та спекотним літом, що робить його привабливим цілий рік.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У безпосередній близькості знаходяться кілька пляжів: Playa de San Pedro (1.6 км) та Playa Canina Ventura del Mar (2.0 км). Місто має два пляжі з блакитним прапором: Guadalmina та Venus-Bajadilla. Крім пляжного відпочинку, район пропонує різноманітні спортивні можливості. Спортивні центри, такі як Rocodromo (0.7 км) та Polideportivo San Pedro (1.1 км), доступні для відвідувачів. Для любителів гольфу є декілька полів, включаючи Magna Marbella Golf (2.4 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км).
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-де-Алькантара розташований між Марбельєю та Естепоною, на узбережжі Коста-дель-Соль. Це забезпечує зручний доступ до обох міст: Марбелья з її гламуром та Пуерто Банус з його яхтовим портом знаходяться в межах легкої досяжності (3.4 км до Пуерто Банус). Естепона, відома своїм історичним центром, також знаходиться неподалік. Таке розташування дозволяє насолоджуватися різноманітними враженнями, від спокійного міського життя до активних розваг та культурних заходів.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Помірний
Ref: VL478985
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими проєктами на узбережжі, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950) або Lantana Residencial у Міхас (від €205,000), ця квартира в Сан-Педро-де-Алькантара має вищу стартову ціну, що відображає престижність локації Марбельї. Etherna Homes 2 в Естепоні, також пропонує квартири від €259,000, але Сан-Педро-де-Алькантара часто асоціюється з більш розвиненою інфраструктурою та близькістю до ексклюзивних зон, як-от Пуерто Банус. Хоча цей об'єкт є старішою забудовою, його розташування в усталеному районі з високим попитом може виправдовувати ціну, особливо для покупців, які надають перевагу міцній інфраструктурі та зручностям над сучасним будівництвом. На відміну від новіших комплексів, які можуть пропонувати більше зручностей, тут акцент робиться на доступ до вже сформованої міської тканини та прибережних ресурсів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
