Проектът се намира в Сан Педро де Алкантара, община Марбея, провинция Малага, на Коста дел Сол. Този апартамент с една спалня и една баня предлага 59 кв.м. жилищна площ. Имотът е завършен през 1970 г. и се намира в непосредствена близост до всички градски удобства, което го прави привлекателен за хора, търсещи удобен начин на живот. Локацията съчетава спокойствието на жилищен квартал с лесния достъп до оживената крайбрежна ивица и всички необходими услуги.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в квартал Линда Виста, Сан Педро де Алкантара, близо до брега. Тази позиция осигурява лесен достъп до плажа и крайбрежната алея, както и до магазините и ресторантите в града. Разстоянието до пристанище Банус и централната част на Марбея е кратко с кола, което допълнително улеснява достъпа до ключови точки.
С функционално разпределение и налични удобства, този имот е подходящ за хора, които търсят практично жилище в близост до морския бряг и градските услуги. Районът предлага добра свързаност и лесен достъп до места за отдих и развлечения, което отговаря на нуждите на хора, които ценят активния начин на живот и удобствата на градската среда.
Имотът е построен през 1970 г. и е напълно завършен. Макар и да не е ново строителство, той предлага стабилна конструкция и е готов за обитаване. Последващи ремонти или модернизации могат да бъдат извършени, за да се адаптира към съвременните изисквания за жилищен комфорт и естетика, което дава възможност за персонализация.
Този имот не предлага характеристики на ново строителство, като например най-новите енергийни стандарти или най-съвременни инсталации, типични за нови сгради. Също така, поради възрастта на сградата, може да има ограничения, свързани с достъпността за хора с намалена подвижност, ако не са правени съответни адаптации. Наличието на общ басейн и други допълнителни удобства зависи от спецификата на сградата.
Този апартамент е подходящ за хора, които търсят жилище в близост до морето и градските удобства, без да е необходимо да живеят в най-оживените туристически зони. Представлява добър вариант за двойка или самостоятелен човек, който цени функционалността и лесния достъп до всички необходими услуги. Също така, имотът може да бъде привлекателна инвестиция за отдаване под наем, поради високия туристически интерес към района на Марбея и Сан Педро де Алкантара. Тези, които предпочитат да се придвижват пеша или с велосипед до магазини, ресторанти и плажа, ще оценят удобното разположение. Инвеститори, търсещи имот с доказан потенциал за отдаване под наем, също могат да намерят този апартамент за атрактивен.
Имотът е завършен през 1970 г. и предлага характеристики, съответстващи на строителните стандарти от този период. Въпреки че конкретните детайли за използваните материали и качеството на изпълнение не са предоставени, може да се предположи, че основните конструкции са здрави. Възможно е да са правени частични обновления през годините, но за пълно съответствие със съвременните естетически и функционални изисквания, вероятно ще са необходими допълнителни инвестиции в интериора. Това включва модернизация на банята, кухнята и подовите настилки, както и евентуално обновяване на дограмата за подобряване на енергийната ефективност. Наличието на покрита тераса добавя стойност към жилищното пространство.
Цената на апартамента започва от 338 000 евро. Предлага се един такъв имот с 1 спалня и 1 баня, разполагащ с 59 кв.м. използваема площ. Като се има предвид локацията в близост до крайбрежието и градските удобства на Сан Педро де Алкантара, тази цена отразява пазарните условия за имоти в района. Възможността за инвестиция с висок потенциал за възвръщаемост се дължи на стабилното търсене на имоти под наем в този популярен район на Коста дел Сол.
Сан Педро де Алкантара е оживен градски център, който предлага балансиран начин на живот. Жилището се намира в квартал Линда Виста, известен със своята близост до плажа и удобствата. Това означава, че ежедневните дейности като пазаруване, хранене в ресторанти или разходка по крайбрежната алея са на пешеходно разстояние. Градът разполага с множество магазини, училища и здравни заведения, осигуряващи комфорт за жителите. Близостта до по-ексклузивни зони като Пуерто Банус и Марбея предоставя допълнителни възможности за развлечения и изискан начин на живот, без да се налага дълго пътуване. Населението на района е смесено, като присъстват както местни жители, така и чуждестранни собственици, създавайки космополитна атмосфера.
Животът в Сан Педро де Алкантара предлага комбинация от градски удобства и близост до природни красоти. Апартаментът се намира в район, където ежедневните нужди са лесно задоволими пеша, магазини, супермаркети, аптеки и ресторанти са на кратки разстояния. Общественият транспорт е добре развит, с множество спирки и линии, улесняващи придвижването до съседни градове и населени места. Близостта до училища и здравни центрове допълнително повишава привлекателността на района за семейства и хора, които търсят дългосрочно местожителство. Районът също така предлага възможности за спорт и отдих, с близки спортни центрове и тенис клубове.
Виртуалната карта показва разположението на Сан Педро де Алкантара като част от по-големия район на Марбея. Акцентът е върху градската структура, близостта до бреговата линия и връзката с основни транспортни артерии. Картата илюстрира лесното достигане до плажовете, голф игрищата и основните градски услуги, подчертавайки удобството на локацията.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Сан Педро де Алкантара е важен град в община Марбея, разположен между оживения Пуерто Банус на югозапад и по-спокойните райони на изток. Позиционирането му го прави стратегически център, който свързва градските удобства на Марбея с по-спокойния начин на живот в крайбрежните урбанизации. Близостта до магистрала А-7 осигурява лесен достъп до други ключови градове по Коста дел Сол, като Естепона на запад и Малага на изток. Това позволява на жителите да се наслаждават на разнообразието, което предлага регионът, като същевременно имат достъп до всички необходими услуги в непосредствена близост.
Имотът е с отлична достъпност. Най-близкият плаж, Playa de San Pedro, е само на 1.6 км. Голф игрищата като Magna Marbella Golf са на около 2.4 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 48 км въздушно разстояние, което осигурява удобен достъп за международни пътувания. В радиус от 2 км се намират множество удобства, включително 27 ресторанта, 11 аптеки, 11 банки и 13 кафенета, както и болница. Наличието на 50 автобусни спирки и 10 линии на обществения транспорт допълнително улеснява придвижването в района и до други дестинации.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Сан Педро де Алкантара се радва на средиземноморски климат с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е около 19.0°C, като варира между 12°C през зимата и 26°C през лятото. Броят на слънчевите часове годишно е висок, около 3,856 часа, което допринася за дългия период на ползване на открито. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурите на водата са над 20°C. Имотът се намира на 53 метра надморска височина, а наклонът към най-близкия плаж е 3.3%, което предполага умерена лекота при достъпа до морето. Климатът е благоприятен за различни дейности на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага богат избор от възможности за отдих и спорт. Най-близкият плаж, Playa de San Pedro, е на 1.6 км, а други като Playa Canina Ventura del Mar са на 2.0 км. Има два плажа с отличие „Син флаг“, Guadalmina и Venus-Bajadilla. За любителите на голфа, Magna Marbella Golf е на 2.4 км, а Real Club de Golf Las Brisas, на 2.8 км. Спортните центрове като Rocodromo и Apolo са на пешеходно разстояние (0.7 км и 1.0 км), което предоставя отлични условия за активен начин на живот. Наличието на пристанища като Puerto Deportivo José Banus (3.4 км) допълнително обогатява възможностите за водни спортове и развлечения.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкантара е важен град в община Марбея, разположен между оживения Пуерто Банус на югозапад и по-спокойните райони на изток. Позиционирането му го прави стратегически център, който свързва градските удобства на Марбея с по-спокойния начин на живот в крайбрежните урбанизации. Близостта до магистрала А-7 осигурява лесен достъп до други ключови градове по Коста дел Сол, като Естепона на запад и Малага на изток. Това позволява на жителите да се наслаждават на разнообразието, което предлага регионът, като същевременно имат достъп до всички необходими услуги в непосредствена близост.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Умерен
Ref: VL478985
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения на Коста дел Сол, като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този апартамент в Сан Педро де Алкантара е позициониран на по-висока ценова точка, започваща от €338,000. Тази разлика в цената може да се обясни с престижната локация в близост до Марбея и Пуерто Банус, както и с добрата инфраструктура и достъп до услуги в самия Сан Педро де Алкантара. Докато другите посочени проекти може да предлагат нови строителства или различни типове имоти, настоящият имот се отличава с утвърдения си район и близостта си до добре развити плажни и градски зони. Пазарът в района на Марбея традиционно поддържа по-високи цени поради своята популярност сред международни купувачи и туристи, търсещи специфичен средиземноморски начин на живот.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
