Ez a 59 m²-es, 1 hálószobás és 1 fürdőszobás lakás San Pedro de Alcántara, Málaga tartományban található. A 1970-ben épült ingatlan a Linda Vista negyedben fekszik, amely a Costa del Sol egyik kedvelt és jól megközelíthető lakóövezete. Az épület középső szintjén elhelyezkedő, világos és funkcionális lakás ideális első otthonnak, nyaralónak vagy befektetésnek, figyelembe véve a közeli strandok és a kiváló megtérülési potenciál.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás San Pedro de Alcántara városában helyezkedik el, közel a tengerparthoz és a helyi infrastruktúrához. A környék, Linda Vista, ismert csendes, mégis központi elhelyezkedéséről, ahol az alapvető szolgáltatások és a strand is könnyen elérhető gyalogosan.
Ez az ingatlan olyan vásárlók számára lehet vonzó, akik funkcionális, jól karbantartott otthonra vágynak a spanyol tengerparton. A kisebb méret és a jó elosztás ideálissá teszi egyedülállóknak, pároknak, vagy azoknak, akik befektetési céllal keresnek ingatlant a népszerű Costa del Sol régióban.
Az épület 1970-ben készült el, így nem új építésű projektről van szó. Az ingatlan múltbeli karbantartásáról és állapotáról további információk szükségesek a vásárlási döntés meghozatalához. A megadott 'Completed 1970' jelzés a múltbeli építési időszakra utal.
Ez az ingatlan nem kínál új építésű projektekre jellemző modern építészeti megoldásokat vagy legújabb energiatechnológiákat. A lakás mérete korlátozott lehet azok számára, akik tágasabb életteret keresnek. A 1970-es építési évből adódóan a jelenlegi építési normákhoz képest eltérő lehet a szigetelés vagy az infrastruktúra állapota.
Ez az ingatlan kiváló választás lehet azok számára, akik egy érett, jól bejáratott spanyol tengerparti városban keresnek otthont. Ideális választás lehet egyedülállóknak vagy pároknak, akik egy kompakt, de funkcionális lakást szeretnének, ahonnan minden közel van: a munkahely, a kikapcsolódási lehetőségek és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások. Azoknak is megfelelhet, akik befektetési céllal vásárolnak, és szeretnék kiadni az ingatlant, tekintettel a San Pedro de Alcántara és környéke, mint turisztikai célpont népszerűségére. A lakás állapota és elhelyezkedése miatt azoknak is ajánlott, akik nem feltétlenül akarnak új építésű ház minden modern kényelmével, hanem egy olyan otthont preferálnak, amely már bizonyított a piacon, és a helyi atmoszférát sugározza. A 48 km-re lévő malagai repülőtér közelsége megkönnyíti az utazást Európán belülről.
Az ingatlan 1970-ben épült, ami azt jelenti, hogy az építés minősége és a felhasznált anyagok tükrözik a kor akkori építészeti normáit és technológiáját. A 'Good Condition' megjelölés arra utal, hogy az ingatlan karbantartott, de a korából adódóan bizonyos elemek, mint például a szaniterek, burkolatok vagy nyílászárók, a mai ízlésnek vagy a legújabb energetikai elvárásoknak nem feltétlenül felelnek meg. A 'Fitted Wardrobes' (beépített szekrények) és a 'Fully Fitted Kitchen' (teljesen felszerelt konyha) funkcionális megoldásokat kínálnak. A légkondicionálás (Air Conditioning) biztosítja a kellemes hőmérsékletet a melegebb hónapokban. A közös használatú medence (Communal Pool) és a fedett terasz (Covered Terrace) további kényelmi szolgáltatásokat nyújtanak az itt élők számára. A pontos minőség és a felhasznált anyagok részletei iránt érdeklődni szükséges.
Az 1 hálószobás lakás vételára 338.000 eurótól kezdődik. Ez az ár a 59 m²-es lakóterületre, valamint a San Pedro de Alcántara, Linda Vista negyedében elfoglalt elhelyezkedésére vonatkozik. Mivel az ingatlan már elkészült, az azonnali birtokbavétel lehetséges. A régióban tapasztalható folyamatos ingatlanforgalom és a népszerűség miatt az ilyen típusú, jó elhelyezkedésű lakások iránti kereslet stabil. Az ár tükrözi a helyszínt, a méretet és az épület korát, valamint a közeli szolgáltatásokhoz és a strandhoz való hozzáférést.
San Pedro de Alcántara egy élénk város, amely a Marbella önkormányzathoz tartozik, és a Costa del Sol egyik fontos turisztikai és lakóövezete. A Linda Vista negyed, ahol ez a lakás található, egy etablált, nyugodt környék, mindössze néhány perc sétára a tengertől és a felújított tengerparti sétánytól. A környék nap mint nap kínálja a mediterrán életérzést: reggelente friss péksütemények illata keveredik a sós tengeri levegővel, napközben a helyi üzletek és éttermek élettel telnek meg, esténként pedig a sétány nyüzsgése biztosít kellemes kikapcsolódást. A közelben található parkok és zöldterületek lehetőséget nyújtanak pihenésre és kikapcsolódásra. Az infrastruktúra kiváló: boltok, iskolák és egészségügyi intézmények mind könnyen elérhetőek, ami a mindennapi életet kényelmessé teszi. Ez a helyszín azoknak ideális, akik a városi kényelem és a tengerparti életmód ötvözetét keresik.
San Pedro de Alcántara, mint Marbella része, egy dinamikus és sokszínű környezetet kínál. Ez a lakás különösen a városi élet kényelmét kedvelőknek lehet vonzó, mivel számos létesítmény található gyalogos távolságra. Az 112 méterre lévő patika, a 321 méterre lévő szupermarket és a számos étterem (27 a 2 km-es körzetben) mind a mindennapi életet könnyítik meg. A közeli iskolák (41 általános és 28 középiskola a régióban) családok számára is vonzóvá teszik a környéket. A 5 egészségügyi központ és 11 bank a szolgáltatások széles skáláját biztosítja. A 10 buszjárat és az 50 buszmegálló a tömegközlekedést is fejletté teszi, csökkentve az autó szükségességét a helyi közlekedésben. A 3.2 km-re található elektromos töltőállomás pedig a fenntartható közlekedést támogatja.
Ez a térkép San Pedro de Alcántara elhelyezkedését mutatja be a Costa del Sol régióban. Látható a lakás közelsége a tengerhez, a főbb strandokhoz, valamint a golfpályákhoz és a város központjához. A térkép segít megérteni az ingatlan logisztikai előnyeit és a helyi infrastruktúrához való hozzáférést.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
San Pedro de Alcántara stratégiailag fontos helyen fekszik Marbella önkormányzatán belül, a Costa del Sol nyugati részén. A tengerparton elhelyezkedve, a lakás könnyen hozzáférhető a régió főbb útvonalaihoz. Marbella központja mindössze 10 perces autóútra van, míg a luxus kikötő, Puerto Banús, 5 perces autóúttal elérhető. Ez a központi elhelyezkedés biztosítja, hogy a lakók élvezhessék a San Pedro által kínált helyi hangulatot, miközben könnyen elérhetik a nagyobb városok, mint Marbella vagy Estepona kínálta lehetőségeket is. A 48 km-re fekvő Málaga repülőtér pedig nemzetközi kapcsolatot biztosít.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a legfontosabb létesítmények könnyen elérhetőek. A legközelebbi strand, a Playa de San Pedro, mindössze 1.5 km távolságra található, és a strand felé enyhe, 3.3%-os lejtőn lehet eljutni. A golf szerelmesei számára is ideális a helyszín, mivel több neves golfpálya is a közelben található, mint például a Magna Marbella Golf (2.4 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). A 48 km-re lévő Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) jó összeköttetést biztosít nemzetközi szinten, míg a 3.4 km-re lévő Puerto Banús kikötője a luxusjachtok és a pezsgő éjszakai élet központja. A tömegközlekedési lehetőségek (10 buszjárat, 50 megálló) megkönnyítik a közlekedést a régióban.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol éghajlata egész évben kellemes, a napos órák száma kiemelkedően magas. San Pedro de Alcántara átlagosan 3,856 napsütéses órával büszkélkedhet évente, a mediterrán éghajlatra jellemző 12-26°C közötti átlaghőmérséklettel. A 'swimming season' 5 hónapon keresztül tart, amikor a tenger vize eléri a 20°C-ot, ami ideálissá teszi a tengerparti pihenést. Az átlagos éves hőmérséklet 19.0°C. A 53 méteres tengerszint feletti magasság és a tengerhez való közelség (1.5 km) kellemes klímát biztosít, enyhe tengeri szellővel. Az enyhe lejtés a strand felé (3.3%) könnyű megközelítést tesz lehetővé.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
San Pedro de Alcántara és környéke gazdag strandokkal és rekreációs lehetőségekkel várja a lakókat. A legközelebbi strandok, mint a Playa de San Pedro (1.5 km) és a Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km), mindössze rövid távolságra vannak. A régióban két Blue Flag minősítésű strand is található (Guadalmina, Venus-Bajadilla), amelyek kiváló minőségű szolgáltatásokat és tiszta vizet garantálnak. A golf szerelmeseinek több lehetőség is rendelkezésre áll: a Magna Marbella Golf (2.4 km), a Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) és az El Higueral Golf (3.2 km) mind könnyen megközelíthető. A sportolási lehetőségek is széleskörűek, a közelben találhatóak sportközpontok, mint a Rocodromo (0.7 km) és az Apolo (1.0 km).
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara stratégiailag fontos helyen fekszik Marbella önkormányzatán belül, a Costa del Sol nyugati részén. A tengerparton elhelyezkedve, a lakás könnyen hozzáférhető a régió főbb útvonalaihoz. Marbella központja mindössze 10 perces autóútra van, míg a luxus kikötő, Puerto Banús, 5 perces autóúttal elérhető. Ez a központi elhelyezkedés biztosítja, hogy a lakók élvezhessék a San Pedro által kínált helyi hangulatot, miközben könnyen elérhetik a nagyobb városok, mint Marbella vagy Estepona kínálta lehetőségeket is. A 48 km-re fekvő Málaga repülőtér pedig nemzetközi kapcsolatot biztosít.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Mérsékelt
Ref: VL478985
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Pedro de Alcántara, mint Marbella része, a Costa del Sol egyik dinamikusabb területe. Ez az apartman, bár nem új építésű, jó elhelyezkedésének és a környékbeli infrastruktúrának köszönhetően versenyképes lehet a régióban. Más, hasonló árkategóriájú ingatlanokhoz képest (pl. Aquamar Torre del Mar €269,950-tól, Lantana Residencial Mijas €205,000-tól, Etherna Homes 2 Estepona €259,000-tól) ez az apartman magasabb áron indul, ami tükrözi a Marbella közelségét és a fejlettebb szolgáltatásokat. Míg a fenti példák újabb építésűek vagy más, talán kevésbé felkapott területeken találhatók, ez az ingatlan egy érett városrészben kínál lakhatást. Az árazás figyelembe veszi a környék presztízsét, a tengerhez való közelséget és a meglévő, jól kiépített infrastruktúrát. A befektetési potenciál szempontjából a San Pedro de Alcántara környéke stabil kereslettel bír, ami indokolhatja a magasabb belépőárat.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
