يقع هذا العقار المكون من غرفة نوم واحدة وحمام واحد في قلب سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي منطقة مرغوبة في ماربيا. مع مساحة مبنية تبلغ 59 مترًا مربعًا، يتميز هذا السكن بكونه في طابق متوسط، وهو مصمم لزيادة الضوء الطبيعي والوظائف. يتم تقدير الموقع لقربه من المرافق الضرورية، مما يجعله خيارًا جذابًا للمقيمين الذين يبحثون عن الراحة وسهولة الوصول إلى شواطئ كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي بالقرب من الساحل وفي بيئة حضرية نابضة بالحياة. تقع المرافق الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة. يضمن القرب من الشواطئ والخدمات تجربة معيشية مريحة وعملية.
يلبي هذا السكن احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل أساسي، أو شقة لقضاء العطلات، أو فرصة استثمارية ذات عائد جيد. تزيد وظائف المساحة وكفاءتها من جاذبيتها كخيار معيشي مريح وعملي.
هذا العقار جاهز للسكن، تم الانتهاء من بنائه في عام 1970. تشير حالة البناء الجاهزة إلى أن العقار متاح فورًا، مما يوفر فرصة سريعة للمالكين الجدد أو المستثمرين للاستفادة منه دون تأخير في البناء.
العقار ليس جديد البناء، حيث يعود تاريخ بنائه إلى عام 1970. المساحة المحدودة البالغة 59 مترًا مربعًا قد لا تكون مناسبة للأسر الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحات معيشة واسعة. يقع العقار في بيئة حضرية، مما قد يعني مستويات ضوضاء أعلى مقارنة بالمناطق الريفية.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم في موقع حضري مريح، أو كعقار لقضاء العطلات للاستمتاع بالمناخ المشمس والبحر الأبيض المتوسط. كما أنها تمثل فرصة استثمارية جذابة نظرًا لارتفاع الطلب على الإيجارات في منطقة سان بيدرو دي ألكانتارا، مدعومة بوجود 52 فندقًا وحجم السياحة الكبير. يمكن للمستثمرين الاستفادة من قاعدة الإيجار المحتملة بفضل قربها من وسائل الراحة والشواطئ. بالنسبة لأولئك الذين يفضلون أسلوب حياة يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام، فإن توفر المتاجر والصيدليات على مسافة قريبة (112 مترًا للصيدلية) يجعل الحياة اليومية سهلة. كما أن قربها من المطاعم (27 مطعمًا في نطاق 2 كم) يعزز جاذبيتها لنمط الحياة.
يتميز هذا السكن بتصميمات داخلية جيدة، مع ميزات مثل تكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يوفر وظائف عملية. توفر الشرفة المغطاة مساحة خارجية ممتعة للاسترخاء. تسهل المصاعد الوصول إلى الشقة، مما يضيف إلى سهولة الاستخدام. توفر الخزائن المجهزة مساحة تخزين إضافية. تم الانتهاء من بناء العقار عام 1970، وتوفر حالته العامة مستوى لائقًا من الراحة والجودة، على الرغم من أنه قد لا يشتمل على أحدث التقنيات أو التشطيبات الموجودة في العقارات المبنية حديثًا. يركز التصميم على الوظائف والراحة ضمن المساحة المتاحة.
يبدأ سعر هذا السكن ذي الغرفة الواحدة من 338,000 يورو. نظرًا لحالة البناء الجاهزة، فإن العقار متاح للاستحواذ الفوري. قد يختلف سعر السوق اعتمادًا على عوامل مثل الطلب الحالي والظروف الاقتصادية. توفر المنطقة، مع عدد كبير من المعاملات العقارية، سوقًا نشطًا، مما قد يؤثر على توافر العقارات المماثلة وأسعارها بمرور الوقت. يوفر سعر البداية نقطة دخول لهذا السوق.
يقع هذا السكن في منطقة سكنية راسخة تقدم مزيجًا من الحياة الحضرية والراحة الساحلية. تتيح البيئة الحضرية وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمدارس. إن القرب من الشواطئ، مثل بلايا دي سان بيدرو على بعد 1.5 كم، يوفر فرصًا للترفيه والاسترخاء. يسهل المشي في المناطق المحيطة، مع توفر العديد من المرافق على مسافة قريبة. يمكن لسكان المنطقة الاستمتاع بروتين يومي مريح، حيث تقع معظم الضروريات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. تضفي المنطقة الحضرية طابعًا حيويًا على الحياة، مع بقاء المناطق الساحلية متاحة بسهولة للهروب الهادئ.
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا في بلدية ماربيا، وهي وجهة سياحية شهيرة على كوستا ديل سول. توفر المنطقة بيئة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. على بعد 48 كم من مطار مالاغا، توفر سهولة الوصول إلى السفر الدولي. تسهل البنية التحتية المحلية، بما في ذلك 50 محطة للحافلات و 10 خطوط نقل عام، التنقل. توفر المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من المرافق التعليمية والصحية، مع 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية و 5 مراكز صحية ضمن نطاق 2 كم. يساهم وجود 27 مطعمًا و 11 بنكًا و 11 صيدلية في الراحة اليومية للسكان. تضمن البيئة الحضرية وجود كل ما تحتاجه على مقربة، مما يعزز نمط الحياة العملي.
يقع هذا العقار في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة ضمن بلدية ماربيا. يوضح موقعها المركزي على كوستا ديل سول سهولة الوصول إلى كل من الشواطئ والمرافق الحضرية، مما يعكس توازنًا بين الاسترخاء الساحلي والراحة اليومية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا ضمن بلدية ماربيا، وهي جزء من مقاطعة مالاغا في منطقة الأندلس. تتمتع المنطقة بمركزية جيدة، وتقع على مسافة قريبة بالسيارة من مناطق أخرى شهيرة مثل بويرتو بانوس وماربيا نفسها. يسهل موقعها على كوستا ديل سول الوصول إلى الوجهات الساحلية الأخرى والمدن القريبة، مما يوفر مزيجًا من الحياة الهادئة والوصول إلى المناطق الأكثر حيوية. إن قربها من مطار مالاغا يعزز إمكانية الوصول إليها كقاعدة للعيش أو الاستثمار.
يقع هذا السكن على بعد 1.5 كم فقط من شاطئ سان بيدرو، و 48 كم من مطار مالاغا-كوستا ديل سول، مما يوفر سهولة الوصول إلى السفر الدولي. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام (321 مترًا للسوبر ماركت و 112 مترًا للصيدلية). بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل ماجنا ماربيا جولف على بعد 2.4 كم. يبعد المستشفى 1.8 كم، مما يضمن توفر الرعاية الصحية. يعزز نظام النقل العام، الذي يضم 50 محطة للحافلات، سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الساحل الجنوبي لإسبانيا بمناخ متوسطي، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوي بين 12 و 26 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يدعم موسم سباحة يمتد لخمسة أشهر مع درجات حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات حضرية. يبلغ الميل إلى الشاطئ 3.3%، وهو ما يعتبر معتدلاً. المناخ المعتدل بشكل عام، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.0 درجة مئوية، يجعل المنطقة جذابة على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع هذا السكن بالقرب من العديد من الشواطئ، حيث يبعد شاطئ سان بيدرو 1.6 كم. تشمل المرافق الترفيهية القريبة مراكز رياضية مثل Apolo (1.0 كم) و Polideportivo San Pedro (1.1 كم). يوجد أيضًا مسارات تسلق الصخور على بعد 0.7 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Magna Marbella Golf على بعد 2.4 كم. تدعم الشواطئ الحاصلة على شهادة العلم الأزرق، مثل Venus-Bajadilla، توفير وسائل راحة عالية الجودة للمقيمين والمصطافين. تتيح سهولة الوصول إلى الأنشطة المختلفة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا ضمن بلدية ماربيا، وهي جزء من مقاطعة مالاغا في منطقة الأندلس. تتمتع المنطقة بمركزية جيدة، وتقع على مسافة قريبة بالسيارة من مناطق أخرى شهيرة مثل بويرتو بانوس وماربيا نفسها. يسهل موقعها على كوستا ديل سول الوصول إلى الوجهات الساحلية الأخرى والمدن القريبة، مما يوفر مزيجًا من الحياة الهادئة والوصول إلى المناطق الأكثر حيوية. إن قربها من مطار مالاغا يعزز إمكانية الوصول إليها كقاعدة للعيش أو الاستثمار.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
معتدل
Ref: VL478985
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بمشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، فإن هذا العقار في سان بيدرو دي ألكانتارا، بسعر يبدأ من 338,000 يورو، يقع في شريحة سعرية أعلى. قد يعكس هذا موقعًا أكثر تميزًا أو مرافق إضافية أو خصائص سوق مختلفة. Etherna Homes 2 في Estepona، بسعر يبدأ من 259,000 يورو، يقدم نقطة سعر أقل، مما يشير إلى فروقات محتملة في الحجم أو الموقع أو الحالة. تتميز سان بيدرو دي ألكانتارا بكونها جزءًا من بلدية ماربيا، وهي منطقة معروفة بكونها وجهة راقية، مما قد يبرر السعر الأعلى مقارنة بالبرامج في مدن أخرى على كوستا ديل سول. يوفر القرب من وسائل الراحة الحضرية والمرافق الترفيهية مثل ملاعب الجولف والشواطئ نقطة بيع قوية. في حين أن العقارات الأخرى قد تقدم أسعارًا أولية أقل، فإن الموقع المحدد في سان بيدرو دي ألكانتارا قد يوفر عوائد استثمارية مختلفة أو نوعية حياة متمايزة، مما يجعل السعر أعلى مبررًا للمشترين الذين يبحثون عن هذا الموقع المحدد.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
