Este apartamento pronto a habitar, com dois quartos, está localizado na consolidada condomínio fechado Campos de Guadalmina, em San Pedro de Alcántara. Com uma área habitável confortável de 106 m², o imóvel foi mantido em bom estado. Está situado num ambiente urbano com comodidades essenciais ao alcance e beneficia da proximidade de campos de golfe e da linha costeira. O empreendimento disponibiliza instalações comuns, incluindo piscinas e jardins, num ambiente seguro e vigiado, com segurança 24 horas. Esta residência representa uma opção prática para quem procura uma habitação permanente ou uma base de férias na Costa del Sol.
Em comparação com novos empreendimentos frequentemente encontrados mais adiante ao longo da costa, este apartamento em Campos de Guadalmina oferece um ambiente mais estabelecido em San Pedro de Alcántara. Embora novos projetos como Aquamar (€269.950), Lantana Residencial (€205.000) e Etherna Homes 2 (€269.000) tipicamente tenham preços de partida mais baixos e ofereçam designs modernos, estão muitas vezes localizados em micro-mercados diferentes, com proximidade variável a comodidades estabelecidas. O preço fixo de €525.000 deste imóvel reflete a sua condição existente, dimensão e posição numa comunidade integrada com serviços locais, incluindo uma rede densa de lojas e unidades de saúde a poucos minutos a pé. A sua distância à costa (1,6 km) e a proximidade de vários campos de golfe são comparáveis a muitos empreendimentos na área de Marbella, proporcionando uma oferta de estilo de vida que equilibra comodidade urbana com acesso recreativo, distinta de empreendimentos em localidades como Torre del Mar.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está posicionado numa área urbana de San Pedro de Alcántara, uma vila conhecida pela mistura de vida local e comodidades turísticas. Oferece ligação direta a serviços essenciais, com lojas, farmácias e unidades de saúde todas num raio de 2 km. A proximidade da costa significa que o acesso à praia é fácil, enquanto os campos de golfe próximos satisfazem os interesses desportivos.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias pequenas que priorizam a comodidade e a acessibilidade. A disposição inclui dois quartos e duas casas de banho, com uma casa de banho privativa para o quarto principal. Um terraço privativo oferece espaço exterior, complementando os jardins e piscinas comuns. A inclusão de ar condicionado e roupeiros embutidos responde ao conforto prático, enquanto o condomínio fechado garante uma sensação de segurança.
Este apartamento faz parte de um empreendimento concluído em 2001 e está atualmente pronto a habitar. Embora não seja uma construção nova, o imóvel apresenta-se em bom estado, o que sugere manutenção contínua. A estrutura integra uma comunidade residencial estabelecida, oferecendo uma sensação de permanência e vida integrada, em vez das fases iniciais de um projeto de construção nova.
Este imóvel não é uma construção nova; foi concluído em 2001. A orientação a norte do apartamento significa que receberá menos luz solar direta do que imóveis com orientação a sul, o que pode afetar a temperatura ambiente e a luminosidade. Embora as comodidades estejam próximas, existem distâncias de viagem consideráveis até grandes cidades como Marbella e Málaga, e o imóvel situa-se no interior relativamente à primeira linha de praia.
Este apartamento pode adequar-se a indivíduos ou casais que procuram uma residência bem localizada na Costa del Sol, proporcionando uma base confortável quer para habitação permanente quer para férias frequentes. A proximidade dos campos de golfe pode atrair entusiastas, enquanto a distância de 1,6 km até à praia mais próxima oferece acesso regular à costa. As famílias podem considerar benéfica a presença de escolas num raio de 2 km e a área de jogos infantil comum. A sua localização num condomínio fechado e seguro, com piscinas comuns, também o torna uma escolha prática para quem valoriza comodidade e equipamentos partilhados. A condição do imóvel e a comunidade estabelecida sugerem que é adequado para compradores que preferem ocupação imediata em vez do processo de construção nova.
O apartamento, concluído em 2001, apresenta-se em bom estado e passou por renovações. Possui uma cozinha aberta para a sala moderna, integrada com as áreas de estar e de refeições, promovendo um fluxo contemporâneo. O quarto principal inclui casa de banho privativa e acesso direto ao terraço privativo, reforçando o conforto e a privacidade. Ambos os quartos estão equipados com roupeiros embutidos, oferecendo soluções práticas de arrumação. O imóvel beneficia de ar condicionado para controlo climático. O edifício faz parte de um condomínio fechado que inclui jardins comuns, contribuindo para o apelo estético geral e proporcionando espaços verdes partilhados para os residentes. O estacionamento comum garante acesso conveniente para veículos.
O preço pedido para este apartamento de dois quartos é de €525.000. Como habitação existente, este valor representa um preço fixo para o imóvel, refletindo a sua condição atual e a localização dentro da comunidade Campos de Guadalmina. O preço posiciona-o na gama média-alta para apartamentos na área de San Pedro de Alcántara, considerando as suas características, dimensão (106 m²) e as comodidades oferecidas pelo condomínio fechado. A disponibilidade é imediata, pois o imóvel está pronto a habitar, permitindo uma transição rápida para potenciais compradores.
San Pedro de Alcántara oferece uma experiência de vida equilibrada, combinando as comodidades de um centro urbano com a atmosfera relaxada da Costa del Sol. Este apartamento situa-se num local onde as necessidades diárias estão a poucos minutos a pé, facilitada por uma rede densa de supermercados, farmácias e restaurantes. A acessibilidade da área estende-se ao lazer, com vários campos de golfe nas proximidades e a costa mediterrânica a uma curta distância. O transporte público está disponível, com numerosas paragens e linhas que ligam os residentes às áreas envolventes. Para quem prefere conduzir, pontos de carregamento de veículos elétricos estão acessíveis a poucos quilómetros. O ambiente caracteriza-se por uma mistura de edifícios residenciais, espaços verdes e atividade comercial, criando um ritmo de vida dinâmico mas gerível.
San Pedro de Alcántara dispõe de uma infraestrutura urbana robusta dentro do concelho de Marbella. Este apartamento situa-se num bairro onde serviços essenciais como supermercados e farmácias são acessíveis a pé, tipicamente a poucas centenas de metros. O ambiente local caracteriza-se por uma mistura de imóveis residenciais, espaços verdes e estabelecimentos comerciais, criando uma atmosfera animada. A proximidade da costa, aproximadamente 1,6 km até à praia mais próxima, oferece fácil acesso ao estilo de vida mediterrânico. A área é também um polo de golfe, com vários campos de renome num raio de 3 km, oferecendo amplas oportunidades recreativas para entusiastas.
Este mapa mostra a localização do apartamento em San Pedro de Alcántara, destacando a sua proximidade a serviços essenciais, áreas recreativas e ligações de transporte. Pontos-chave como praias próximas, campos de golfe e a distância ao Aeroporto de Málaga são visualizados, fornecendo contexto geográfico para potenciais residentes.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado em San Pedro de Alcántara, este apartamento faz parte do município de Marbella, na Costa del Sol. Oferece uma posição dentro de uma área urbana desenvolvida que beneficia da infraestrutura e comodidades da região. A sua localização situa-o entre os grandes centros de Marbella (10 km) e Estepona, proporcionando acesso a uma variedade de serviços e pontos de interesse cultural. A Costa del Sol é renomada pela sua extensa linha costeira, numerosos campos de golfe e clima mediterrânico, e este imóvel está posicionado para tirar partido destas atrações regionais.
Este apartamento oferece boa acessibilidade a comodidades locais e ligações de transporte. A praia mais próxima, Playa de San Pedro, fica a 1,6 km, com um declive moderado até ao mar. Os principais hubs de transporte estão ao alcance; o Aeroporto de Málaga fica a aproximadamente 48 km em linha reta, e o Aeroporto de Gibraltar a cerca de 49 km. Para viagens rodoviárias, destinos-chave como Marbella ficam a cerca de 10 km. O transporte público está bem servido, com 10 linhas de autocarro a servir aproximadamente 50 paragens na vizinhança, facilitando as deslocações dentro da região. O imóvel está também convenientemente localizado perto de vários campos de golfe, incluindo o Magna Marbella Golf a 2,4 km.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara beneficia do clima mediterrânico característico da Costa del Sol. As temperaturas médias mensais variam entre 12°C e 26°C, com uma temperatura média anual de 19,0°C. A região desfruta de bastantes horas de sol, suportando uma época balnear que dura aproximadamente cinco meses, quando as temperaturas da água atingem consistentemente 20°C ou mais. A altitude do imóvel é de 53 metros acima do nível do mar, proporcionando uma perspetiva ligeiramente elevada sem desafios topográficos significativos. O declive em direção à praia mais próxima é de um moderado 3,3%, indicando uma inclinação suave.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os residentes têm acesso conveniente à linha costeira, com a Playa de San Pedro a apenas 1,6 km em linha reta. Esta é complementada por outras praias próximas como a Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). A área é também um destino de referência para o golfe, com campos como o Magna Marbella Golf (2,4 km) e o Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) facilmente acessíveis. Para atividades desportivas, centros desportivos locais como o Rocodromo (0,7 km) e o Apolo (1,0 km) estão acessíveis. Marinhas, incluindo a Puerto Deportivo José Banus, também se situam nas proximidades (3,4 km), oferecendo oportunidades para desportos aquáticos e atividades náuticas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.6°C | 80 mm |
| Fevereiro | 13.5°C | 47 mm |
| Março | 14.5°C | 154 mm |
| Abril | 16.5°C | 70 mm |
| Maio | 19.7°C | 27 mm |
| Junho | 23.6°C | 6 mm |
| Julho | 26.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Setembro | 23.8°C | 28 mm |
| Outubro | 20.4°C | 72 mm |
| Novembro | 16.0°C | 89 mm |
| Dezembro | 13.8°C | 80 mm |
Moderado
Ref: VL809211
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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