海岸沿いのさらに先でよく見られる新築物件と比較すると、カンポス・デ・グアダルミナのこのマンションは、サン・ペドロ・デ・アルカンタラでより成熟した環境を提供します。Aquamar（€269,950）、Lantana Residencial（€205,000）、Etherna Homes 2（€269,000）などの新プロジェクトは、一般的に低めの価格帯から始まりモダンなデザインを提供しますが、多くの場合、確立された施設への近さが異なる異なるマイクロマーケットに位置しています。この物件の€525,000という固定価格は、現状、広さ、そして徒歩圏内に密集する商店や医療施設を含む地域サービスと統合されたコミュニティ内での立地を反映しています。海岸からの距離（1.6 km）や複数のゴルフ場への近さはマルベーリャ地域の多くの開発物件と同等であり、トレ・デル・マルなどの町の開発物件とは一線を画す、都市の利便性とレジャーアクセスのバランスの取れたライフスタイルを提供しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、地元の生活と観光施設が融合した町として知られるサン・ペドロ・デ・アルカンタラの市街地に位置しています。商店、薬局、医療施設がすべて半径2 km以内にあり、必需サービスへのアクセスは抜群です。海岸に近いためビーチへのアクセスも容易で、近隣のゴルフ場はスポーツ好きのニーズに応えてくれます。
この物件は、利便性とアクセスの良さを重視する個人や小さなご家族に適しています。間取りは2ベッドルーム・2バスルームで、メインベッドルームには専用バスルームが付いています。専用テラスが屋外空間を提供し、共用庭園やプールを補完します。冷暖房エアコンと備え付けクローゼットにより実用的な快適性が確保され、ゲート付き住宅地が安心感をもたらします。
このマンションは2001年に完成した開発物件の一部で、現在は即入居可です。新築ではありませんが、物件は良好な状態で提供されており、継続的なメンテナンスが行われてきたことがうかがえます。成熟した住宅コミュニティの一部であり、新築プロジェクトの初期段階ではなく、恒久性と一体感のある暮らしを提供しています。
この物件は新築ではなく、2001年に完成しています。マンションは北向きのため、南向きの物件と比べて直射日光が少なく、室温や明るさに影響する可能性があります。施設は近隣にありますが、マルベーリャやマラガなどの大都市へは一定の移動距離があり、物件はビーチフロントからやや内陸に位置しています。
このマンションは、コスタ・デル・ソルで恵まれた立地にある住居を求める個人やカップルに適しており、常時居住にも頻繁な休暇の拠点にも快適なベースとなります。ゴルフ場への近さは愛好家にとって魅力であり、最寄りビーチまで1.6 kmの距離は定期的な海辺へのアクセスを可能にします。半径2 km以内に学校があることや共用の子供用遊び場があることは、ご家族にとってメリットとなるでしょう。セキュリティ対策を施したゲート付き住宅地に共用プールがあることは、利便性と共有設備を重視する方にとって実用的な選択肢です。物件の状態と成熟したコミュニティは、新築のプロセスよりも即時入居を好む購入者に適しています。
2001年に完成したこのマンションは良好な状態で提供され、リフォームも施されています。リビング・ダイニングと一体化した現代的なオープンキッチンを備え、モダンな動線を実現しています。メインベッドルームには専用バスルームと専用テラスへの直接アクセスがあり、快適性とプライバシーを高めています。両ベッドルームには備え付けクローゼットがあり、実用的な収納を提供します。冷暖房エアコンにより気候調整が可能です。建物自体は共用庭園を備えたゲート付き住宅地の一部であり、美観を高めるとともに居住者に共有の緑地を提供しています。共用駐車場により車でのアクセスも便利です。
この2ベッドルーム・マンションの売出価格は€525,000です。既存の住宅として、カンポス・デ・グアダルミナ住宅地内での現状および立地を反映した固定価格となっています。この価格帯は、設備、広さ（106 m²）、ゲート付き開発物件が提供する設備を考慮すると、サン・ペドロ・デ・アルカンタラ地域のマンションでは中～上位価格帯に位置します。物件は即入居可のため、購入希望者はすぐに引き渡しが可能です。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、都市の利便性とコスタ・デル・ソルののどかな雰囲気を兼ね備えたバランスの取れた住環境を提供します。このマンションは、スーパーマーケット、薬局、飲食店が密集するネットワークにより、日常の必需品が徒歩圏内にある場所に位置しています。アクセスの良さはレジャーにも及び、近隣には複数のゴルフ場があり、地中海の海岸もすぐ近くです。公共交通機関も利用でき、多数の停留所と路線が周辺地域へのアクセスを可能にしています。車を利用する方のために、数キロ圏内にEV充電ステーションがあります。住宅建築、緑地、商業活動が混在する環境が、活気がありながらも管理しやすい生活リズムを生み出しています。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、マルベーリャ自治体の広範な都市インフラを提供しています。このマンションは、スーパーマーケットや薬局などの必需サービスに徒歩で、通常数百メートル圏内でアクセスできる住宅街に位置しています。地域環境は住宅、緑地、商業施設が混在し、活気ある雰囲気を醸成しています。最寄りビーチまで約1.6 kmと海岸に近く、地中海的なライフスタイルへのアクセスも容易です。また、この地域はゴルフの中心地でもあり、3 km以内に評価の高いゴルフ場が複数あり、愛好家に豊かなレジャー機会を提供しています。
この地図は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラ内のマンションの位置を表示し、必需サービス、レジャー地域、交通手段への近さを示しています。近隣のビーチ、ゴルフ場、マラガ空港までの距離などの主要ポイントが可視化され、将来の居住者に地理的背景を提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
サン・ペドロ・デ・アルカンタラに位置するこのマンションは、コスタ・デル・ソルのマルベーリャ自治体の一部です。地域のインフラと施設の恩恵を受ける、開発された都市部内の立地を提供します。マルベーリャ（10 km）とエステポナという大きな拠点の間に位置し、多様なサービスや文化的な見どころへのアクセスを可能にしています。コスタ・デル・ソルは広大な海岸線、多数のゴルフ場、地中海性気候で知られ、この物件はこうした地域の魅力を活かせる立地にあります。
このマンションは、地域の施設や交通手段への良好なアクセスを提供します。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・サン・ペドロまでは1.6 kmで、海へは緩やかな勾配です。主要交通拠点にもアクセス可能で、マラガ空港まで直線距離で約48 km、ジブラルタル空港までは約49 kmです。道路移動では、マルベーリャなどの主要目的地まで約10 kmです。公共交通も充実しており、周辺に約50の停留所に10のバス路線が運行し、地域内の移動を容易にしています。マグナ・マルベーリャ・ゴルフ（2.4 km）をはじめ、複数のゴルフ場にも好立地です。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、コスタ・デル・ソル特有の地中海性気候に恵まれています。月平均気温は12°Cから26°Cで、年間平均気温は19.0°Cです。この地域は豊かな日照に恵まれ、水温が常に20°C以上になる水泳シーズンは約5か月間続きます。物件の標高は海抜53メートルで、大きな地形上の課題なく、やや高みからの眺めを提供します。最寄りビーチへの勾配は3.3%と穏やかです。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
居住者は海岸への便利なアクセスを楽しめ、直線距離でわずか1.6 km先にプラヤ・デ・サン・ペドロがあります。プラヤ・カニーナ・ベントゥラ・デル・マル（2.0 km）など他の近隣ビーチも補完します。この地域はゴルフの名所でもあり、マグナ・マルベーリャ・ゴルフ（2.4 km）やレアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリアス（2.8 km）などがすぐ近くにあります。アクティブな活動には、ロコドロモ（0.7 km）やアポロ（1.0 km）などのスポーツセンターが利用できます。プエルト・デポルティボ・ホセ・バヌスを含むマリーナも近隣（3.4 km）にあり、ウォータースポーツやマリンアクティビティの機会を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.6°C | 80 mm |
| 2月 | 13.5°C | 47 mm |
| 3月 | 14.5°C | 154 mm |
| 4月 | 16.5°C | 70 mm |
| 5月 | 19.7°C | 27 mm |
| 6月 | 23.6°C | 6 mm |
| 7月 | 26.5°C | 1 mm |
| 8月 | 26.8°C | 7 mm |
| 9月 | 23.8°C | 28 mm |
| 10月 | 20.4°C | 72 mm |
| 11月 | 16.0°C | 89 mm |
| 12月 | 13.8°C | 80 mm |
やや傾斜
Ref: VL809211
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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