Този модерен апартамент с 3 спални и 2 бани се намира в Сан Педро де Алкантара, Малага. Проектът е завършен и предлага комбинация от комфорт и стил, позициониран в градска среда с удобства на пешеходно разстояние. Със своята локация на Коста дел Сол, той е насочен както към хора, търсещи постоянно жилище, така и към инвеститори, търсещи имот с потенциал за отдаване под наем.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в близост до крайбрежието и в рамките на оживена градска зона, където основните удобства са на пешеходно разстояние. Тази позиция осигурява лесен достъп до плажовете и градската инфраструктура, като същевременно поддържа връзка с по-широката мрежа на Коста дел Сол.
Жилището е проектирано да посрещне нуждите на съвременния живот, предлагайки добре обмислено разпределение и качествени довършителни работи. Наличието на частна тераса, заедно с общи удобства като басейн, подкрепя желанието за комфортен и функционален начин на живот.
Проектът е завършен и отговаря на новия Технически строителен кодекс (CTE), което гарантира съответствие с най-новите стандарти за енергийна ефективност и строителни норми. Това осигурява модерни и сигурни жилищни условия.
Този проект не предлага директен изглед към морето от всички помещения, нито се намира на първа линия до плажа. Не включва самостоятелни паркоместа, а подземно паркиране и склад, и няма частен басейн, а общ такъв.
Ref: VL040214
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за лица или семейства, които търсят жилище в оживен градски център с всички удобства на една ръка разстояние. Идеално решение за хора, които ценят комбинацията от градски живот и близостта до морето, като същевременно искат да се възползват от модерни строителни стандарти и енергийна ефективност. Позиционирането му го прави привлекателен и за инвеститори, търсещи имот за отдаване под наем, поради високия туристически интерес към региона и завършения вид на сградата. За хората, които планират да използват имота за ваканционни пътувания, лесният достъп до летище Малага (48 км) и други транспортни връзки е значително предимство.
Жилището е изградено съгласно новия Технически строителен кодекс (CTE), което гарантира високи стандарти за качество и енергийна ефективност. Използвани са материали от висок клас, като мраморни подове, и е инсталирана аеротермална система за отопление и охлаждане, осигуряваща комфортна температура през цялата година. Дограмата е с двойно стъкло за добра шумо- и топлоизолация. Вградените гардероби предлагат допълнително пространство за съхранение. Завършеността на проекта е отлична, като се набляга на престижни марки и прецизна изработка, което допринася за цялостното усещане за лукс и качество.
Цената на този 3-стаен апартамент започва от €949,950. Офертата включва подземно паркомясто и склад, които са ценни допълнения към жилищното пространство. Тъй като проектът е завършен, имотите са налични за незабавно нанасяне или отдаване под наем. Възможностите за ценообразуване могат да варират в зависимост от конкретната единица и нейното разположение в сградата, но посочената цена служи като отправна точка за оценката на пазарната стойност.
Сан Педро де Алкантара представлява оживена градска среда, където ежедневният живот е улеснен от близостта до разнообразни удобства. Апартаментът е разположен в район с добра инфраструктура, включваща магазини, ресторанти и услуги на пешеходно разстояние. Градът предлага комбинация от местна култура и туристически удобства, като същевременно осигурява лесен достъп до плажовете и други атракции по крайбрежието. Ежедневната рутина може да включва разходка до близкия супермаркет (321 м), посещение на аптека (112 м) или вечеря в някой от многобройните ресторанти в радиус от 2 км. Наличието на 50 спирки на обществен транспорт в района допълнително повишава мобилността и удобството за жителите.
Сан Педро де Алкантара е район, който съчетава динамиката на градския живот с предимствата на близостта до Средиземноморието. Жителите ще открият, че много от ежедневните им нужди са задоволени на пешеходно разстояние – от супермаркети и аптеки до широк набор от ресторанти и кафенета. Районът е добре обслужван от градски транспорт, което улеснява придвижването до други части на Марбея или околните градове. Зелените площи и алеи с велописти допринасят за приятната градска среда. Близостта до плажа, само на 1.6 км, предлага възможности за отдих и водни спортове.
Визуалното представяне на картата подчертава стратегическото разположение на Сан Педро де Алкантара в рамките на община Марбея. То показва близостта до бреговата линия, основните пътни артерии и разпределението на градската инфраструктура, което дава представа за удобството и достъпността на района.
Сан Педро де Алкантара е част от община Марбея, разположена в сърцето на Коста дел Сол. Този район е известен с луксозните си курорти, голф игрища и красиви плажове. Позицията на Сан Педро предлага баланс между спокойствието на предградията и близостта до оживените центрове като Марбея и Пуерто Банус. Разстоянието до международното летище Малага (48 км) и до Гибралтар (49 км) осигурява добра свързаност с други части на Испания и Европа.
Имотът се радва на отлична свързаност. Летище Малага-Коста дел Сол е на приблизително 48 км, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Плажовете като Playa de San Pedro са само на 1.5-2.0 км разстояние, предлагайки възможности за плажни дейности. За любителите на голфа, игрища като Magna Marbella Golf са на 2.4 км. В радиус от 2 км са разположени множество ресторанти (25), училища (1), аптеки (11) и банки (11), което гарантира, че всички основни нужди са лесно задоволими. Наличието на 50 спирки на обществения транспорт в района допълнително подобрява достъпността.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Сан Педро де Алкантара е средиземноморски, с характерни топли лета и меки зими. Средната годишна температура е около 19.0°C, като през годината варира между 12°C и 27°C. Районът се радва на приблизително 3,856 слънчеви часа годишно, което осигурява дълъг период за наслада на открито. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 5 месеца. Имотът се намира на 51 метра надморска височина, а наклонът към най-близкия плаж е умерен (3.2%), което улеснява достъпа.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В близост до имота има няколко плажа, като най-близкият е Playa de San Pedro на 1.6 км. Други плажове като Playa Canina Ventura del Mar са на 2.0 км. В региона са отбелязани два плажа със Син флаг: Guadalmina и Venus-Bajadilla. За любителите на спорта, на разстояние под 1 км се намират спортни центрове като Rocodromo и Apolo. Голф игрища като Magna Marbella Golf (2.4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км) са лесно достъпни, което прави района привлекателен за голф ентусиасти.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкантара е част от община Марбея, разположена в сърцето на Коста дел Сол. Този район е известен с луксозните си курорти, голф игрища и красиви плажове. Позицията на Сан Педро предлага баланс между спокойствието на предградията и близостта до оживените центрове като Марбея и Пуерто Банус. Разстоянието до международното летище Малага (48 км) и до Гибралтар (49 км) осигурява добра свързаност с други части на Испания и Европа.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.8°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 18.0°C | 43 mm |
| Юни | 22.2°C | 11 mm |
| Юли | 26.2°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.0°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Умерен
В сравнение с други предложения на Коста дел Сол, като Aquamar в Торe дел Мар (от €219,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този апартамент в Сан Педро де Алкантара е в по-висок ценови клас, започващ от €949,950. Тази разлика в цената се обяснява с локацията в по-престижна част на Коста дел Сол, близостта до първокласни голф игрища и яхтени пристанища като Пуерто Банус, както и с модерните довършителни работи и стандарти на строителство, включително аеротермална система и съответствие с CTE. Докато по-евтините алтернативи предлагат достъп до крайбрежието, този имот се позиционира в сегмент, предлагащ по-високо качество на живот, удобства и потенциал за инвестиция, което оправдава по-високата начална цена. Близостта до градски център и широката гама от услуги в Сан Педро де Алкантара също допринасят за по-високата стойност спрямо по-отдалечени или по-малки населени места.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
