Este empreendimento residencial, localizado em San Pedro de Alcântara, Málaga, oferece apartamentos modernos com 3 quartos e 2 casas de banho. A propriedade está estrategicamente situada numa área urbana, proporcionando fácil acesso a comodidades essenciais e à costa. Com foco na qualidade de construção e design contemporâneo, este projeto visa satisfazer as necessidades de compradores que procuram uma residência permanente ou uma opção de investimento na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em San Pedro de Alcântara, o projeto beneficia de uma localização urbana com a proximidade de várias comodidades. A curta distância da costa e a acessibilidade a centros urbanos conferem-lhe uma posição vantajosa para o estilo de vida mediterrânico.
Os apartamentos são concebidos para responder a um leque alargado de necessidades habitacionais, oferecendo espaços funcionais com acabamentos de qualidade. A presença de varandas privativas e a proximidade a serviços como supermercados e farmácias apoiam um quotidiano prático e confortável.
O edifício foi construído sob o novo Código Técnico de Edificação (CTE), garantindo que as propriedades cumprem os mais recentes padrões de construção e eficiência energética. A construção está concluída, permitindo a ocupação imediata.
O projeto não oferece vista mar direta em todas as unidades, nem acesso a uma piscina privativa. Embora a praia esteja relativamente próxima, a sua localização é urbana e não isolada, o que pode implicar a presença de ruído ambiente característico de áreas habitacionais desenvolvidas.
Ref: VL040214
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este tipo de residência é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma casa permanente ou uma segunda residência na Costa del Sol, com acesso imediato a comodidades urbanas. É uma opção a considerar para quem valoriza a conveniência de ter lojas, restaurantes e serviços a uma curta distância a pé. A proximidade a campos de golfe e praias também o torna atrativo para entusiastas de desporto e lazer. Para investidores, a localização em área com procura turística e residencial consolidada pode representar uma oportunidade de rendimento através de arrendamento. A proximidade do aeroporto de Málaga é um fator positivo para quem viaja frequentemente.
Os apartamentos foram construídos segundo o novo Código Técnico de Edificação (CTE), assegurando um elevado padrão de qualidade e eficiência. Os interiores apresentam acabamentos de prestígio, com atenção especial a detalhes como o sistema de climatização aerotérmica, que proporciona aquecimento e arrefecimento eficientes, e a excelente insonorização para garantir tranquilidade. O pavimento em mármore e os roupeiros embutidos contribuem para um ambiente sofisticado e funcional. As janelas com vidros duplos melhoram o isolamento térmico e acústico. A pré-instalação para carregamento de veículos elétricos demonstra uma orientação para a modernidade e sustentabilidade.
O preço inicial para estes apartamentos de 3 quartos é de €949.950. Esta faixa de preço reflete a localização, a qualidade de construção e os acabamentos propostos. A disponibilidade varia consoante a unidade específica, com tipologias e vistas distintas que podem influenciar o valor final. A inclusão de lugares de estacionamento subterrâneo e arrecadação em algumas unidades constitui um valor acrescentado à oferta.
San Pedro de Alcântara oferece um ambiente de vida dinâmico, onde a conveniência urbana se conjuga com a proximidade a atrações costeiras. Os residentes beneficiam de um acesso pedonal facilitado a uma vasta gama de serviços, incluindo 25 restaurantes, 11 farmácias e 11 bancos, promovendo um estilo de vida prático. A presença de escolas e centros desportivos nas imediações reforça a sua adequação para famílias e indivíduos ativos. A localização urbana, a 1.6 km da Praia de San Pedro, permite um acesso relativamente rápido ao litoral, enquanto a distância de 48 km ao aeroporto de Málaga facilita as viagens internacionais. O ritmo de vida em San Pedro de Alcântara é marcado pela combinação de rotinas urbanas com o acesso a lazer e natureza.
A vida em San Pedro de Alcântara centra-se na conveniência urbana e na proximidade da costa. Com supermercados a 321 metros e farmácias a 112 metros, as necessidades diárias são facilmente satisfeitas a pé. O acesso a restaurantes (25 no raio de 2km) e cafés (13) permite uma vida social ativa. A presença de um hospital a 1.8 km garante tranquilidade em termos de saúde. A mobilidade é facilitada por 50 paragens de transporte público, com 10 linhas disponíveis, embora a posse de um veículo possa ser vantajosa para explorar a região mais amplamente. A uma curta distância encontram-se também escolas e centros desportivos.
O mapa ilustra a localização de San Pedro de Alcântara na Costa del Sol, destacando a sua proximidade à costa e a infraestruturas importantes. A rede rodoviária e a proximidade de pontos de interesse como praias, campos de golfe e o aeroporto de Málaga são visíveis, contextualizando as distâncias e a acessibilidade referidas.
San Pedro de Alcântara está integrada no município de Marbella, na província de Málaga. Esta localização posiciona-a na central Costa del Sol, uma área conhecida pelo seu desenvolvimento turístico e imobiliário. A sua proximidade a Marbella e Puerto Banús (3.5 km) confere-lhe acesso a um leque mais vasto de serviços de luxo, entretenimento e restauração, ao mesmo tempo que mantém a sua identidade própria como uma cidade com forte carácter local e infraestruturas urbanas.
A acessibilidade a pontos de interesse é um dos atributos desta localização. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a aproximadamente 49 km, facilitando ligações aéreas internacionais. As praias, como a Playa de San Pedro, estão a cerca de 1.5-1.6 km, acessíveis em poucos minutos. Para os golfistas, campos como o Magna Marbella Golf e o Real Club de Golf Las Brisas encontram-se a distâncias entre 2.4 km e 2.9 km. A rede de transportes públicos, com 50 paragens, oferece alternativas de mobilidade dentro da área urbana.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcântara desfruta de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 19.0°C, variando entre 12°C no inverno e 27°C no verão. A região recebe cerca de 3.856 horas de sol por ano, promovendo um estilo de vida ao ar livre durante a maior parte do ano. O período com temperaturas de água adequadas para banho estende-se por 5 meses. A altitude de 51 metros acima do nível do mar e uma inclinação moderada de 3.2% em direção à praia contribuem para um ambiente agradável. Estes fatores climáticos e geográficos são propícios a atividades exteriores e a um bem-estar geral.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias como a Playa de San Pedro (1.6 km) e a Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km) oferece opções de lazer costeiro. A região conta com 2 praias com Bandeira Azul, nomeadamente Guadalmina e Venus-Bajadilla. Para os praticantes de golfe, existem múltiplos campos nas imediações, incluindo Magna Marbella Golf (2.4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). A oferta desportiva é complementada por centros como o Rocodromo (0.7 km) e o Polideportivo San Pedro (1.2 km), promovendo um estilo de vida ativo.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcântara está integrada no município de Marbella, na província de Málaga. Esta localização posiciona-a na central Costa del Sol, uma área conhecida pelo seu desenvolvimento turístico e imobiliário. A sua proximidade a Marbella e Puerto Banús (3.5 km) confere-lhe acesso a um leque mais vasto de serviços de luxo, entretenimento e restauração, ao mesmo tempo que mantém a sua identidade própria como uma cidade com forte carácter local e infraestruturas urbanas.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 18.0°C | 43 mm |
| Junho | 22.2°C | 11 mm |
| Julho | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.0°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Moderado
Comparado com projetos em Torre del Mar (Aquamar, a partir de €219.950) e Mijas (Lantana Residencial, a partir de €205.000), este empreendimento em San Pedro de Alcântara apresenta um ponto de preço significativamente superior. Mesmo quando comparado com Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), o valor de €949.950 para um apartamento de 3 quartos em San Pedro de Alcântara posiciona-o numa gama de mercado mais elevada. Esta diferença de preço pode ser atribuída à localização premium dentro de Marbella, à qualidade percebida dos acabamentos, às especificações de construção mais recentes (CTE), ou a uma combinação destes fatores. Enquanto os outros projetos oferecem opções mais acessíveis, possivelmente em localizações menos centrais ou com características diferentes, este projeto em San Pedro de Alcântara parece direcionado a um comprador que procura uma residência numa das áreas mais estabelecidas e procuradas da Costa del Sol, com infraestruturas de luxo e acesso a serviços de alta qualidade.
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