Представляем вашему вниманию современную квартиру с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, расположенную в оживленном районе Сан-Педро-Алькантара на Коста-дель-Соль. Этот объект, готовый к заселению, сочетает в себе функциональный дизайн и высокое качество отделки, предлагая комфортное проживание. Проект ориентирован на тех, кто ценит удобство городского образа жизни и близость к побережью, обеспечивая при этом спокойную жилую атмосферу.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в урбанизированной зоне Сан-Педро-Алькантара, в непосредственной близости от побережья. Пешая доступность до магазинов, ресторанов и аптек подчеркивает удобство расположения. Близость к пляжам и основным транспортным артериям делает этот район привлекательным для повседневной жизни и отдыха.
Данный объект отвечает потребностям тех, кто ищет комфортное жилье с продуманной планировкой и современными удобствами. Наличие частной террасы, подземного паркинга и кладовой обеспечивает практичность. Трехкомнатная квартира подойдет как для семей, так и для тех, кто нуждается в дополнительном пространстве для работы или хобби.
Объект представляет собой готовую к заселению квартиру, построенную в соответствии с современными стандартами Технического Строительного Кодекса (CTE). Это гарантирует высокий уровень энергоэффективности и безопасности. Новый строительный стандарт обеспечивает долговечность и низкие эксплуатационные расходы, отвечая современным требованиям к жилью.
Данный проект не предлагает панорамных видов на море или горы, так как расположен в городской застройке. Также отсутствует прямой выход к частному пляжу. В проекте не предусмотрены индивидуальные бассейны, только общие зоны отдыха. Энергоэффективность, несмотря на соответствие нормам CTE, может не достигать самых высоких классов, если не установлены дополнительные опции.
Ref: VL040214
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира подойдет для покупателей, которые ищут готовое жилье в развитом районе Коста-дель-Соль, где все необходимое находится в шаговой доступности. Она идеально подходит для тех, кто ценит комфорт современной жизни, но при этом хочет быть недалеко от моря и иметь доступ к широкой инфраструктуре – от магазинов и ресторанов до спортивных центров и полей для гольфа. Покупатели, рассматривающие как постоянное место жительства, так и вариант для инвестиций с потенциалом сдачи в аренду, найдут здесь привлекательное предложение. Также это может быть хороший выбор для тех, кто планирует переезд и хочет сразу начать жить в обустроенном месте, без необходимости ожидания строительства.
Квартира отличается высоким качеством отделки, соответствующим современным стандартам строительства (CTE). Внутреннее пространство включает полы из мрамора, встроенные шкафы и ванную комнату с ванной (ensuite bathroom). Аэротермальная система обеспечивает эффективное кондиционирование и отопление, а также горячее водоснабжение, что способствует снижению энергопотребления. Окна с двойным остеклением улучшают тепло- и звукоизоляцию, создавая комфортный микроклимат. Предусмотрена предварительная установка для зарядки электромобилей, что отвечает современным требованиям мобильности.
Стоимость квартиры с 3 спальнями и 2 ванными комнатами составляет от 949 950 евро. Цена включает в себя подземное парковочное место и кладовую, что является стандартной практикой для новых проектов такого уровня. Данная стоимость отражает расположение в развитом городском районе, близость к побережью и высокое качество строительства. Общий фонд жилья в данном проекте не указан, но, учитывая готовность объекта, количество доступных единиц может быть ограничено.
Сан-Педро-Алькантара предлагает динамичный городской образ жизни с легким доступом к разнообразным услугам. В непосредственной близости расположены многочисленные рестораны, кафе, магазины и аптеки, что позволяет решать повседневные задачи пешком. Развитая инфраструктура, включая велосипедные дорожки и общественный транспорт, облегчает передвижение. Близость к пляжам добавляет элемент прибрежного отдыха к городской жизни. Этот район подходит для тех, кто ценит сочетание удобства городской среды и близости моря, ищет активный образ жизни и доступ к широкому спектру развлечений и услуг.
Жизнь в Сан-Педро-Алькантара означает погружение в оживленный городской центр с доступом к многочисленным услугам. Прогулка до ближайшей аптеки займет всего пару минут, а супермаркет, рестораны и кафе также находятся в пределах легкой досягаемости. Расстояние до пляжа составляет около 1.5-2 км, что делает его доступным для регулярных посещений. Близость к основным дорогам обеспечивает удобное сообщение с другими городами побережья и аэропортом Малаги (48 км). Эта локация предлагает баланс между городской суетой и возможностями для отдыха на природе и у моря.
Данная карта демонстрирует расположение объекта в Сан-Педро-Алькантара, выделяя его близость к побережью, основным транспортным магистралям и городским удобствам. Зеленые зоны и близость к пляжам подчеркивают возможности для отдыха и досуга, доступные жителям.
Сан-Педро-Алькантара является частью муниципалитета Марбельи, расположенного в провинции Малага, Андалусия. Этот район находится между оживленным Пуэрто-Банус (3.5 км) и более спокойными районами Эстепоны. Близость к Марбелье (9.3 км) предоставляет доступ к более широкому спектру услуг и развлечений, включая престижные марины и исторический центр. Расположение на Коста-дель-Соль обеспечивает легкий доступ к другим популярным городам побережья.
Объект расположен в 48 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, что обеспечивает удобное сообщение для международных путешественников. До ближайшего пляжа, Playa de San Pedro, можно добраться за несколько минут на автомобиле или велосипеде (1.6 км). В радиусе 2 км находятся супермаркет (321 м), больница (1.8 км) и множество ресторанов (25), кафе (13) и аптек (11). Для любителей гольфа доступны поля Magna Marbella Golf (2.4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км). Общественный транспорт представлен 10 маршрутами с 50 остановками в пределах района.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Сан-Педро-Алькантара характеризуется мягкими зимами и жарким летом, со средней годовой температурой около 19.0°C и колебаниями от 12°C до 27°C. Количество солнечных часов в году составляет около 3 856, что способствует активному образу жизни на свежем воздухе. Плавание в море возможно в течение примерно 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Расположение на высоте 51 метр над уровнем моря и умеренный уклон к пляжу (3.2%) способствуют комфортному климату и доступности побережья.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся несколько пляжей, включая Playa de San Pedro (1.6 км) и Playa Canina Ventura del Mar (2.0 км). Два из пляжей региона имеют сертификат качества «Голубой флаг». Для любителей активного отдыха доступны спортивные центры, такие как Rocodromo (0.7 км) и Polideportivo San Pedro (1.2 км). Несколько полей для гольфа, включая Magna Marbella Golf (2.4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км), находятся в пределах нескольких километров, предлагая возможности для игры в гольф в живописных окрестностях.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-Алькантара является частью муниципалитета Марбельи, расположенного в провинции Малага, Андалусия. Этот район находится между оживленным Пуэрто-Банус (3.5 км) и более спокойными районами Эстепоны. Близость к Марбелье (9.3 км) предоставляет доступ к более широкому спектру услуг и развлечений, включая престижные марины и исторический центр. Расположение на Коста-дель-Соль обеспечивает легкий доступ к другим популярным городам побережья.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.8°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 18.0°C | 43 mm |
| Июнь | 22.2°C | 11 mm |
| Июль | 26.2°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Умеренный
Сан-Педро-Алькантара, где расположен данный объект, представляет собой развитый городской район на Коста-дель-Соль, предлагающий сочетание городской жизни и близости к побережью. По сравнению с проектами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €219,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), данный объект имеет значительно более высокую стартовую цену, что обусловлено его расположением в более престижной и развитой части побережья, а также готовностью к заселению. В то время как другие проекты могут предлагать более доступные варианты в менее урбанизированных или развивающихся районах, Сан-Педро-Алькантара привлекает своей зрелой инфраструктурой, наличием всех необходимых услуг в шаговой доступности и близостью к таким популярным местам, как Пуэрто-Банус. Этот район ориентирован на покупателей, которые готовы инвестировать в качественное жилье с высокой ликвидностью и удобным доступом к городской среде, в отличие от более уединенных или курортных локаций, где основной акцент делается на спокойствии и природе. Цены в этом сегменте отражают зрелость рынка и высокий спрос на объекты с готовой инфраструктурой и удобным расположением.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
