Цей проєкт розташований у Сан-Педро-де-Алькантара, Малага, на Коста-дель-Соль. Це сучасна квартира з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами, що пропонує комфортне проживання та потенціал для інвестицій. Житловий комплекс побудований відповідно до нових будівельних норм, забезпечуючи високу енергоефективність та якість будівництва. Розташування у міській зоні з усіма зручностями в пішій доступності робить його привабливим вибором для покупців, які шукають зручний спосіб життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в міській зоні Сан-Педро-де-Алькантара, що забезпечує зручну близькість до узбережжя та численних міських зручностей. Це позиціонування пропонує баланс між доступом до пляжів та міською інфраструктурою, такою як магазини, ресторани та медичні заклади.
Проєкт орієнтований на тих, хто шукає сучасне житло з високим рівнем комфорту та якістю виконання. Наявність трьох спалень та двох ванних кімнат, а також приватна тераса та спільні зони, відповідають потребам сімей або тих, хто цінує простір та функціональність.
Об'єкт є новобудовою, збудованою згідно з актуальними технічними будівельними нормами (CTE). Це гарантує сучасні стандарти енергоефективності, безпеки та конструкції, що робить його конкурентоспроможним на ринку нерухомості.
Проєкт не передбачає індивідуального басейну, але пропонує спільний. Житло розташоване в міській забудові, тому приватність може бути обмежена порівняно з об'єктами у більш віддалених або сільських районах. Відсутні панорамні види на море безпосередньо з квартири, як це буває у прибережних будинках.
Ref: VL040214
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проєкт підійде для покупців, які шукають сучасне житло в розвиненому міському районі з усіма зручностями під рукою. Він ідеальний для тих, хто цінує якість будівництва, енергоефективність та комфорт, але також потребує легкого доступу до пляжів та розважальних закладів. Сім'ї можуть оцінити близькість до шкіл та спортивних центрів, тоді як професіонали та інвестори можуть розглядати його як житло для постійного проживання або як привабливий об'єкт для здачі в оренду. Відстань до аеропорту Малаги є зручною для тих, хто часто подорожує, а загальна інфраструктура району підтримує активний спосіб життя.
Проєкт відзначається високою якістю виконання та використанням матеріалів престижних брендів, що відповідає новим будівельним нормам (CTE). Встановлено передову систему клімат-контролю, яка адаптується до літніх та зимових умов, а також відмінну звукоізоляцію для забезпечення спокою. У квартирі використовуються мармурові підлоги, що додає елегантності та довговічності. Вікна з подвійним склінням сприяють збереженню температури та зменшенню зовнішнього шуму. Система аеротермального опалення та охолодження забезпечує енергоефективність. Наявність вбудованих шаф та окремої ванної кімнати (ensuite bathroom) підвищує функціональність простору.
Квартира пропонується за ціною від 949 950 євро. Ця ціна відображає позиціонування об'єкта в преміальному сегменті ринку нерухомості Коста-дель-Соль, враховуючи його сучасну конструкцію, якісні матеріали та зручне розташування. Наявність лише однієї одиниці з такими характеристиками свідчить про обмежену пропозицію, що може впливати на ринкову динаміку. Ціна включає підземний паркінг та комору, що додає практичної цінності та комфорту для мешканців.
Сан-Педро-де-Алькантара – це жвавий населений пункт, що інтегрований до муніципалітету Марбельї, пропонуючи динамічний міський спосіб життя. Район характеризується сучасними проспектами з велосипедними доріжками, зеленими зонами та широким спектром послуг. Мешканці матимуть легкий доступ до магазинів, кафе, ресторанів та закладів охорони здоров'я, розташованих у безпосередній близькості. Близькість до пляжу та відомого Пуерто-Банус додає привабливості для тих, хто цінує прибережний відпочинок та розваги. Громадський транспорт добре розвинений, що полегшує пересування по місту та за його межами, зменшуючи залежність від особистого автомобіля для повсякденних потреб.
Сан-Педро-де-Алькантара пропонує міський стиль життя з усіма необхідними зручностями в пішій доступності. Аптека (112 м), супермаркет (321 м) та численні ресторани (25) й кафе (13) знаходяться поруч. Відстань до найближчого пляжу, Playa de San Pedro, становить близько 1.6 км, що робить його доступним для щоденних прогулянок або відпочинку. Медичні заклади, включаючи лікарню, розташовані в межах 1.8 км. Місто має розвинену інфраструктуру громадського транспорту з 50 зупинками, що забезпечує легке пересування без необхідності використання автомобіля для повсякденних справ.
Візуалізація показує розташування Сан-Педро-де-Алькантара в південній частині провінції Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Це дозволяє оцінити близькість до інших ключових міст регіону, таких як Марбелья та Естепона, а також до міжнародного аеропорту Малаги.
Проєкт розташований у Сан-Педро-де-Алькантара, місті, що належить до муніципалітету Марбелья на Коста-дель-Соль. Це стратегічне розташування ставить його між міським центром Марбельї (9.3 км) та містами на захід, такими як Естепона (4.1 км до міжнародних шкіл). Близькість до Пуерто-Банус (3.5 км) надає доступ до ексклюзивних закладів та атмосфери. Сан-Педро-де-Алькантара пропонує міський комфорт, тоді як сусідні регіони можуть пропонувати різні аспекти, від більшої природної краси до більш спокійного ритму життя.
Розташування в Сан-Педро-де-Алькантара забезпечує зручну транспортну доступність. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP) становить приблизно 49 км по прямій, що робить подорожі комфортними. Найближчий пляж, Playa de San Pedro, знаходиться на відстані 1.6 км. Для любителів гольфу, поля Magna Marbella Golf та Real Club de Golf Las Brisas доступні в радіусі 2.4-2.9 км. Пуерто-Банус знаходиться в 3.5 км, а центр Марбельї – в 9.3 км. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 10 маршрутів свідчить про добре розвинену мережу громадського транспорту.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм субтропічним середземноморським кліматом, який характеризується м'якими зимами та спекотним літом. Середня річна температура становить 19.0°C, коливання температур варіюються від 12°C до 27°C протягом року. Кількість сонячних годин сягає 3,856 на рік, що є одним з найвищих показників у Європі. Це сприяє тривалому сезону для купання, який триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 51 м, а помірний нахил до пляжу (3.2%) робить доступ до моря зручним. Місцевість характеризується відносно невеликою кількістю місцевих свят (32 на рік), що може означати менше перерв у повсякденному житті.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
У районі доступні численні можливості для відпочинку та спорту. Найближчий пляж, Playa de San Pedro, знаходиться на відстані 1.6 км, а також є пляж для собак Playa Canina Ventura del Mar (2.0 км). У регіоні відзначено два пляжі з Блакитним прапором: Guadalmina та Venus-Bajadilla. Для любителів гольфу розташовані поля Magna Marbella Golf (2.4 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км). Для активного відпочинку доступні спортивні центри, такі як Rocodromo (0.7 км) та Polideportivo San Pedro (1.2 км). Марина Пуерто-Банус знаходиться в 3.5 км, пропонуючи можливості для водних видів спорту та відпочинку.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Проєкт розташований у Сан-Педро-де-Алькантара, місті, що належить до муніципалітету Марбелья на Коста-дель-Соль. Це стратегічне розташування ставить його між міським центром Марбельї (9.3 км) та містами на захід, такими як Естепона (4.1 км до міжнародних шкіл). Близькість до Пуерто-Банус (3.5 км) надає доступ до ексклюзивних закладів та атмосфери. Сан-Педро-де-Алькантара пропонує міський комфорт, тоді як сусідні регіони можуть пропонувати різні аспекти, від більшої природної краси до більш спокійного ритму життя.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.8°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 18.0°C | 43 mm |
| Червень | 22.2°C | 11 mm |
| Липень | 26.2°C | 1 mm |
| Серпень | 26.6°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Помірний
Порівнюючи цей проєкт з іншими на Коста-дель-Соль, як-от Aquamar (Торре-дель-Мар, від €219,950), Lantana Residencial (Міхас, від €205,000) та Etherna Homes 2 (Естепона, від €259,000), стає очевидним, що ціна €949,950 значно вища. Це позиціонує проєкт у верхньому ціновому сегменті, що, ймовірно, відображає його розташування в престижнішій зоні, вищу якість будівництва, більшу площу, або унікальні характеристики, які не представлені в інших, більш доступних проєктах. Такі проєкти, як Aquamar та Lantana Residencial, пропонують значно нижчі стартові ціни, що може бути привабливим для покупців з обмеженим бюджетом або для інвесторів, що шукають менш ризиковані вкладення. Etherna Homes 2 у Естепоні пропонує проміжний варіант, проте все одно значно поступається в ціні. Цей проєкт у Сан-Педро-де-Алькантара, ймовірно, орієнтований на покупців, які шукають ексклюзивність, близькість до розкішних курортів, таких як Пуерто-Банус, та готові платити преміальну ціну за ці переваги, включаючи новітні будівельні стандарти та зручне міське розташування, а не лише за близькість до моря.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
