Fedezze fel ezt a 3 hálószobás duplex lakást San Pedro de Alcántarában, Marbella önkormányzatának dinamikus városi területén. Ez a 2005-ben épült, kulcsrakész ingatlan 173 m² lakóteret kínál, és egy biztonságos, zárt lakóparkban található. Kiváló lehetőséget nyújt azok számára, akik jól elhelyezkedő otthont keresnek a Costa del Solon, ötvözve a városi kényelmet a partvidéki látnivalók közelségével. Az ingatlan fix áron, 635 000 €-ért kerül kínálásra.
A Marbella régió ingatlanait mérlegelve ez a San Pedro de Alcántarai duplex lakás eltérő profilt kínál az új fejlesztésekhez vagy az elszigeteltebb területeken lévő ingatlanokhoz képest. Újépítésű ingatlanok, mint az Aquamar Torre del Marban (269 950 €), a Lantana Residencial Mijasban (205 000 €) vagy az Etherna Homes 2 Esteponában (269 000 €), jellemzően alacsonyabb induló árral rendelkeznek, de gyakran távolabb vannak a bevált városi központoktól, vagy hosszabb várakozást igényelnek a befejezésig. Ez a duplex lakás, 635 000 €-s áron, meglévő ingatlan, azonnali hozzáférhetőséget nyújtva, és egy érett, biztonságos lakóparkban, elsődleges városi helyszínen való elhelyezkedés előnyével. A távolabbi ingatlanokkal ellentétben gyalogos hozzáférést nyújt a széles körű szolgáltatásokhoz, beleértve boltokat, éttermeket és a strandot, csökkentve a járműtől való függést. A fix ár konkrét piaci értékelést jelez egy olyan ingatlanra, amely méretet, állapotot és elhelyezkedést ötvöz a keresett Costa del Solon.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a duplex lakás San Pedro de Alcántara élénk városi környezetében helyezkedik el, városi kényelmet és azonnali hozzáférést kínálva a mindennapi szolgáltatásokhoz. A lakópark biztonságos környezetet nyújt, míg a Bulevar negyed közelsége élénk hangulatot biztosít közeli parkokkal és létesítményekkel. Ez az elhelyezkedés kiegyensúlyozza a városi élet kényelmét a Costa del Sol tengerpartjának vonzerejével.
Kényelmes életre tervezve ez a duplex lakás két szinten funkcionális elrendezéssel rendelkezik. Tágas nappali-étkezővel, teljesen felszerelt konyhával és saját terasszal rendelkezik a szabadtéri pihenéshez. Három hálószobával, beleértve egy fő hálószobát saját fürdőszobával, családoknak vagy vendégszobát igénylőknek ideális. Az ingatlan állapota és a beépített szekrényekhez vagy légkondicionáláshoz (fűtés-hűtés) hasonló felszereltség megfelel a korszerű lakhatási igényeknek.
Ez az ingatlan kulcsrakész lakás, amely 2005-ben készült el. Bár nem újépítésű ingatlan, karbantartott és kifogástalan állapotban kerül bemutatásra. Kulcsrakézsége azonnali hozzáférhetőséget jelent, a tervrajzról vásárolható ingatlanokra jellemző várakozási idő nélkül. Az építés éve egy, a 2000-es évek elejére jellemző tulajdonságokkal bíró ingatlant jelez, egy érett lakóparkba integrálva.
Ez a duplex lakás egy lifttel nem rendelkező lakóparkban található, az ingatlan az első emeleten helyezkedik el. A rendelkezésre álló lakóterület 173 m², hasznos alapterülete 154 m². Az ingatlan észak-déli tájolású. Bár parkolóhely tartozik hozzá, az csak 26 m²-es, és gondos felmérés nélkül esetleg nem alkalmas több nagy jármű számára.
Ez a San Pedro de Alcántarai duplex lakás olyan egyéneknek vagy családoknak felel meg, akik állandó lakhelyet vagy jól felszerelt üdülőotthont keresnek aktív városi környezetben. Elhelyezkedése alkalmas azoknak, akik elsődlegesnek tartják a gyalogos hozzáférést a boltokhoz, éttermekhez és a tengerparti sétányhoz. Szakemberek értékelhetik a kulcsfontosságú közlekedési útvonalak közelségét a közeli üzleti központokba, mint Marbella vagy Puerto Banús ingázáshoz. Az iskolák és családbarát létesítmények jelenléte a Bulevar környéken családosok számára megfelelő választássá teszi. Továbbá állapota és felszereltsége a befektetők számára is vonzó lehetőséggé teszi, akik könnyen bérbe adható ingatlant keresnek, akár hosszú távra, akár üdülési célra, tekintettel a terület népszerűségére.
Ez a 2005-ben épült duplex lakás kiváló állapotban kerül bemutatásra, ami jól karbantartott ingatlanra utal. A belső jellemzők gyakorlatiasságra és kényelemre lettek tervezve. A nappali-étkező világosként van leírva, a konyha teljesen felszerelt, ami azonnali használatra való készenlétet sugall. A hálószobák beépített szekrényekkel rendelkeznek, integrált tárolási megoldást kínálva. Az ingatlan légkondicionálással (fűtés-hűtés) rendelkezik a klímaszabályozáshoz. A külső jellemzők közé tartozik a fedett terasz, amely árnyékolt szabadtéri teret nyújt. Építési éve és állapota alapján a kivitelezés valószínűleg korszerű volt a maga idejében, a funkcionalitásra összpontosítva. Maga a lakópark érett növényzettel és közös medencével büszkélkedhet, hozzájárulva a lakókörnyezet összminőségéhez.
Ennek a 3 hálószobás duplex lakásnak a San Pedro de Alcántarai irányára fix: 635 000 €. Ez az ár egy kiváló állapotú ingatlant tükröz egy biztonságos, zárt lakóparkban, keresett helyszínen. Meglévő otthonként azonnal megvásárolható. Az ingatlan 173 m²-es lakóterülete, felszereltségével és elsődleges elhelyezkedésével együtt hozzájárul értékmeghatározásához. A leendő vevőknek figyelembe kell venniük, hogy ez fix ár, amely az eladó értékelését jelzi, és nem tárgyalási kiindulópont, mint azt a különböző árszinteket kínáló új fejlesztéseknél látni lehet.
San Pedro de Alcántara kiegyensúlyozott városi életmódot kínál, eltérően a Costa del Sol üdülőközpontibb területeitől. A Bulevar negyed, ahol ez a duplex lakás található, családbarát hangulatáról ismert, kiterjedt zöldterületekkel, játszóterekkel és amfiteátrommal. Ez a városi környezet azt jelenti, hogy a mindennapi szükségletek könnyen elérhetők; helyi boltok, szupermarketek, patikák és számos étterem gyalog elérhetők. A közeli Centro Comercial La Colonia tovább növeli a kényelmet. Városi jellege ellenére San Pedro kapcsolatban marad a tengerparttal, a strandok rövid távolságra vannak, lehetőséget nyújtva a tengerparti kikapcsolódásra. Tömegközlekedési lehetőségek is elérhetők, megkönnyítve a közlekedést a városon belül és a szomszédos területekre, mint Marbella és Puerto Banús. Ez az elhelyezkedés ideális azoknak, akik értékelik a városi szolgáltatások kényelmét a mediterrán éghajlattal és tengerparti közelséggel kombinálva.
San Pedro de Alcántarában élni a városi kényelem és a tengerparti hozzáférhetőség ötvözését jelenti. A Bulevar negyed közvetlen környezete gazdag szolgáltatásokat kínál, számos étteremmel, kávézóval és bolttal sétatávolságon belül, beleértve a Centro Comercial La Colonia-t. A mindennapi szükségletekhez a szupermarket mindössze 321 méterre, a patika kényelmesen 112 méterre található az ingatlantól. Az egészségügyi létesítmények is közel vannak, egy kórház 1,8 km-re helyezkedik el. A tengerpart közelsége jelentős életmódbeli tényező; a legközelebbi strandok, mint a Playa de San Pedro, 1,5 km és 2,0 km közötti légtávolságon belül érhetők el. Ez lehetővé teszi a rendszeres tengerparti látogatásokat kikapcsolódás és rekreáció céljából. A lakópark egy beépített területen fekszik, közösségérzetet és azonnali hozzáférést nyújt a szolgáltatásokhoz.
Ez a térkép San Pedro de Alcántarát mutatja, egy pezsgő várost Marbella önkormányzatában a spanyol Costa del Solon. A kiemelt duplex lakás urbanizált területen helyezkedik el, hangsúlyozva közelségét az alapvető szolgáltatásokhoz, rekreációs helyekhez és a tengerparthoz. A strandokhoz, golfpályákhoz és közlekedési csomópontokhoz mért kulcsfontosságú távolságok bemutatásra kerülnek, földrajzi kontextust nyújtva a leendő lakóknak.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
San Pedro de Alcántara stratégiai elhelyezkedésű a Costa del Solon, Dél-Spanyolország ismert nemzetközi turisztikai és lakócélpontján. Marbella önkormányzatának része, a nagyobb városok, Málaga (57 km) és Algeciras (57 km) között helyezkedik el. Ez az elhelyezkedés egyensúlyt kínál Marbella (10 km) dinamikus városi környezete és a nyugatabbra fejlődő területek között. Maga a város jelentős központ, a nagyobb Marbella-területen 147 958 lakossal, jelentős helyi piacot és szolgáltatási infrastruktúrát nyújtva. Elhelyezkedése hozzáférést nyújt a tágabb andalúz régióhoz, amely gazdag kultúrájáról, változatos tájairól és bevált turisztikai vonzerejéről ismert.
Ez a duplex lakás kiváló hozzáférhetőséget kínál mind a helyi, mind a regionális szolgáltatásokhoz. A Playa de San Pedrohoz hasonló strandok kb. 1,5 km-re vannak, ami kezelhető távolság a rendszeres látogatásokhoz. Az ingatlan kényelmesen fekszik a golfpályák közelében, a Magna Marbella Golf 2,4 km-re, a Real Club de Golf Las Brisas 2,9 km-en belül. Nemzetközi utazáshoz a Málaga-Costa del Sol repülőtér kb. 48 km-re, a gibraltári repülőtér kb. 49 km-re található. A tömegközlekedés jól képviselt, 10 buszjárattal és 50 megállóval a közelben, ami autó nélküli utazást tesz lehetővé. Az úthálózat jó, könnyű hozzáféréssel az A-7 autópályához, ami gyors kirándulásokat tesz lehetővé Puerto Banúsba (10 perc autóval) és Marbellába (15 perc autóval). Az alapvető szolgáltatások, mint szupermarketek és patikák, sétatávolságon belül vannak.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara a Costa del Solra jellemző mediterrán éghajlatból részesül. A régió átlagos évi hőmérséklete 19,0°C, a havi átlaghőmérsékletek 12°C-tól télen 26°C-ig nyáron. Ez az éghajlat hosszú strandolási szezont támogat, körülbelül öt hónapig, amikor a vízhőmérséklet következetesen eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A terület bőséges napsütést kap, hozzájárulva a szabadtéri életmódhoz. Az 53 méteres tengerszint feletti magasság a partvidéki síkság környezetébe helyezi az ingatlant, a tenger felé mérsékelt 3,3%-os lejtéssel, ami a strandhoz való hozzáférést megvalósíthatóvá teszi. Az éghajlat egész éves szabadtéri tevékenységeket és a természeti környezet élvezetét támogatja.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az elhelyezkedés kiváló hozzáférést nyújt a partvidéki és rekreációs létesítményekhez. A legközelebbi strandok, beleértve a Playa de San Pedrót, 1,5 km és 2,0 km közötti légtávolságon belül vannak, így könnyen elérhetők a mindennapi élvezethez. Golfrajongóknak több pálya is a közelben található, mint a Magna Marbella Golf (2,4 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Sportlétesítmények is a közelben vannak, olyan központokkal, mint a Rocodromo és a Polideportivo San Pedro 1,1 km-en belül. A régió kék zászlós strandokkal büszkélkedhet, mint Guadalmina és Venus-Bajadilla, ami magas környezetvédelmi és biztonsági szabványokat jelez. A Puerto Deportivo José Banúshoz (3,4 km) hasonló jachtkikötők jelenléte további kikapcsolódási lehetőségeket nyújt, vízi sportok és vitorlázás lehetőségével.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 80 mm |
| Február | 13.5°C | 47 mm |
| Március | 14.5°C | 154 mm |
| Április | 16.5°C | 70 mm |
| Május | 19.7°C | 27 mm |
| Június | 23.6°C | 6 mm |
| Július | 26.5°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 28 mm |
| Október | 20.4°C | 72 mm |
| November | 16.0°C | 89 mm |
| December | 13.8°C | 80 mm |
Mérsékelt
Ref: VL380106
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
HI
UK
EL
SL
LV