Odkrijte to dvoetažno stanovanje s 3 spalnicami, ki se nahaja v San Pedro de Alcántari, dinamičnem mestnem območju v občini Marbella. Ta takoj vseljiva nepremičnina, zgrajena leta 2005, ponuja 173 m² bivalnega prostora in se nahaja v zaprtem, varovanem naselju. Predstavlja prepričljivo priložnost za vse, ki iščejo dobro lociran dom na Costa del Sol, saj združuje priročnost mestnih storitev z bližino obalnih znamenitosti. Nepremičnina se ponuja po fiksni ceni 635.000 EUR.
Pri razmisleku o nepremičninah v regiji Marbella to dvoetažno stanovanje v San Pedro de Alcántari ponuja poseben profil v primerjavi z novogradnjami ali nepremičninami v bolj odročnih območjih. Novogradnje, kot so Aquamar v Torre del Mar (269.950 EUR), Lantana Residencial v Mijasu (205.000 EUR) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (269.000 EUR), običajno ponujajo nižje izhodiščne cene, a so pogosto locirane dlje od uveljavljenih mestnih središč ali zahtevajo daljše čakanje na dokončanje. To dvoetažno stanovanje, ocenjeno na 635.000 EUR, je obstoječa nepremičnina, ki ponuja takojšnjo razpoložljivost in prednost lokacije v zrelem, varovanem naselju na vrhunski mestni lokaciji. Za razliko od bolj oddaljenih nepremičnin ponuja hojo do širokega spektra storitev, vključno s trgovinami, restavracijami in plažo, kar zmanjšuje odvisnost od vozila. Fiksna cena nakazuje specifično tržno vrednotenje nepremičnine, ki združuje velikost, stanje in lokacijo na iskani lokaciji na Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
To dvoetažno stanovanje je umeščeno v živahno mestno okolje v San Pedro de Alcántari in ponuja kombinacijo bivalnega udobja ter neposrednega dostopa do vsakdanjih storitev. Naselje zagotavlja varno okolje, bližina okrožja Bulevar pa živahno vzdušje s parki in storitvami v bližini. Ta lokacija uravnoteža priročnost mestnega življenja z znamenitostmi obale Costa del Sol.
Oblikovano za udobno bivanje ima to dvoetažno stanovanje funkcionalen tloris na dveh ravneh. Vključuje prostorno dnevno sobo z jedilnico, popolnoma opremljeno kuhinjo in zasebno teraso za sprostitev na prostem. S tremi spalnicami, vključno z glavno spalnico z lastno kopalnico, ustreza družinam ali vsem, ki si želijo prostor za goste. Stanje nepremičnine ter dodatki, kot so vgrajene omare in klimatska naprava (gretje in hlajenje), ustrezajo sodobnim bivalnim potrebam.
Ta nepremičnina je takoj vseljiva rezidenca, dokončana leta 2005. Čeprav ni novogradnja, je bila dobro vzdrževana in je predstavljena v odličnem stanju. Njen uveljavljen status pomeni takojšnjo razpoložljivost in brez čakalnih dob, ki so pogosto povezane z nakupom v fazi gradnje. Leto gradnje kaže na nepremičnino s značilnostmi iz začetka 2000-ih, vključeno v zrelo naselje.
To dvoetažno stanovanje se nahaja v naselju, ki nima dvigala, nepremičnina pa je v prvem nadstropju. Razpoložljiva bivalna površina znaša 173 m², uporabna površina pa 154 m². Nepremičnina ima severno-južno lego. Parkirno mesto je sicer vključeno, a meri 26 m² in brez skrbne ocene morda ni primerno za več velikih vozil.
To dvoetažno stanovanje v San Pedro de Alcántari ustreza posameznikom ali družinam, ki iščejo stalno bivališče ali dobro opremljen počitniški dom v aktivnem mestnem okolju. Njegova lokacija je primerna za tiste, ki dajejo prednost hoji do trgovin, restavracij in obalne promenade. Poklicnim uporabnikom lahko ugaja bližina ključnih prometnih poti za vožnjo v bližnja poslovna središča, kot sta Marbella ali Puerto Banús. Prisotnost šol in družinam namenjenih storitev v območju Bulevar ga naredi primerno izbiro za družine z otroki. Poleg tega njegovo stanje in oprema pomenita, da je lahko privlačna možnost za vlagatelje, ki iščejo nepremičnino, ki jo je mogoče takoj oddati, dolgoročno ali za počitniške najeme, glede na priljubljenost območja.
To dvoetažno stanovanje, zgrajeno leta 2005, je predstavljeno v odličnem stanju, kar kaže na dobro vzdrževano nepremičnino. Notranje značilnosti so oblikovane za praktičnost in udobje. Dnevni prostor z jedilnico je opisan kot svetel, kuhinja pa je popolnoma opremljena, kar nakazuje pripravljenost za takojšnjo uporabo. Spalnice vključujejo vgrajene omare, ki ponujajo integrirane rešitve za shranjevanje. Nepremičnina ima klimatsko napravo (gretje in hlajenje) za uravnavanje temperature. Zunanje značilnosti vključujejo pokrito teraso, ki nudi senco na prostem. Glede na datum gradnje in stanje so zaključne obdelave verjetno sodobne za svoj čas, s poudarkom na funkcionalnosti. Naselje samo se ponaša z zrelo vegetacijo in skupnim bazenom, kar prispeva k splošni kakovosti bivalnega okolja.
Zahtevana cena za to dvoetažno stanovanje s 3 spalnicami v San Pedro de Alcántari je fiksna in znaša 635.000 EUR. Ta cena odraža nepremičnino v odličnem stanju v zaprtem, varovanem naselju na iskani lokaciji. Kot obstoječi dom je takoj na voljo za nakup. Velikost nepremičnine s 173 m² bivalne površine v kombinaciji z njenimi značilnostmi in vrhunskim položajem prispeva k njegovemu vrednotenju. Morebitni kupci naj upoštevajo, da je cena fiksna, kar odraža prodajalčevo vrednotenje in ne predstavlja izhodišča za pogajanja, kot je včasih videti pri novogradnjah s stopnjevanimi cenami.
San Pedro de Alcántara ponuja uravnoteženo mestno življenje, drugačno od bolj letoviščno usmerjenih območij Costa del Sola. Okrožje Bulevar, kjer se to dvoetažno stanovanje nahaja, odlikuje družinam prijazno vzdušje z obsežnimi zelenimi površinami, igrišči in amfiteatrom. To mestno okolje pomeni, da so vsakodnevne potrebščine dosegljive; lokalne trgovine, supermarketi, lekarne in številne restavracije so dostopne peš. Nakupovalno središče Centro Comercial La Colonia v bližini še povečuje priročnost. Kljub mestnemu jedru San Pedro ohranja povezavo z obalo, plaže so le kratko razdaljo stran in ponujajo možnosti za oddih ob morju. Na voljo so možnosti javnega prevoza, ki olajšajo gibanje po mestu in do sosednjih območij, kot sta Marbella in Puerto Banús. Ta lokacija je zelo primerna za prebivalce, ki cenijo priročnost mestnih storitev v kombinaciji s sredozemskim podnebjem in bližino obale.
Življenje v San Pedro de Alcántari ponuja kombinacijo mestne priročnosti in dostopnosti obale. Neposredna okolica okrožja Bulevar nudi bogastvo storitev, s številnimi restavracijami, kavarnami in trgovinami na peš razdalji, vključno s Centro Comercial La Colonia. Za vsakodnevne potrebe je supermarket le 321 metrov stran, lekarna pa je priročno locirana 112 metrov od nepremičnine. Zdravstvene ustanove so prav tako blizu, bolnišnica se nahaja 1,8 km stran. Bližina obale je pomemben življenjski dejavnik, najbližje plaže, kot je Playa de San Pedro, so dosegljive v zračni razdalji 1,5 km do 2,0 km. To omogoča redne obiske morja za oddih in rekreacijo. Naselje leži v pozidanem območju in nudi občutek skupnosti ter neposreden dostop do storitev.
Ta zemljevid prikazuje San Pedro de Alcántaro, živahno mesto v občini Marbella na španski Costa del Sol. Označeno dvoetažno stanovanje se nahaja v urbaniziranem območju, kar poudarja njegovo bližino osnovnim storitvam, rekreacijskim mestom in obali. Prikazane so ključne razdalje do plaž, golfskih igrišč in prometnih vozlišč, kar bodočim prebivalcem nudi geografski kontekst.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
San Pedro de Alcántara je strateško locirana na Costa del Sol, znani mednarodni turistični in stanovanjski destinaciji v južni Španiji. Je del občine Marbella, locirana med večjima mestoma Málaga (57 km) in Algeciras (57 km). Ta položaj nudi ravnovesje med dinamičnim mestnim okoljem Marbelle (10 km) in območji v razvoju zahodneje. Mesto samo je pomembno središče s 147.958 prebivalci v širšem območju Marbelle, kar zagotavlja obsežno lokalno tržišče in storitveno infrastrukturo. Njegov položaj omogoča dostop do širše andaluške regije, znane po bogati kulturi, raznolikih pokrajinah in uveljavljeni turistični privlačnosti.
To dvoetažno stanovanje nudi odlično dostopnost do lokalnih in regionalnih storitev. Plaže, kot je Playa de San Pedro, so približno 1,5 km stran, kar je obvladljiva razdalja za redne obiske. Nepremičnina je tudi priročno locirana blizu golfskih igrišč, z Magna Marbella Golf na 2,4 km in Real Club de Golf Las Brisas na 2,9 km. Za mednarodna potovanja je letališče Málaga-Costa del Sol približno 48 km stran, letališče Gibraltar pa približno 49 km. Javni prevoz je dobro zastopan, z 10 avtobusnimi linijami in 50 postajališči v bližini, kar omogoča potovanja brez avtomobila. Cestna povezanost je dobra, z enostavnim dostopom do avtoceste A-7 za hitre izlete v Puerto Banús (10 minut vožnje) in Marbello (15 minut vožnje). Osnovne storitve, kot sta supermarket in lekarna, so na peš razdalji.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara uživa v sredozemskem podnebju, značilnem za Costa del Sol. Regija ima povprečno letno temperaturo 19,0°C, povprečne mesečne temperature pa se gibljejo od 12°C pozimi do 26°C poleti. To podnebje omogoča dolgo sezono kopanja, približno pet mesecev, ko se temperature vode dosledno dosežejo ali presegajo 20°C. Območje prejema obilico sonca, kar prispeva k življenju na prostem. Nadmorska višina 53 metrov postavlja nepremičnino v območje obalne ravnine, z zmernim naklonom 3,3 % proti morju, kar omogoča dostop do plaže. Podnebje podpira dejavnosti na prostem vse leto in uživanje v naravnem okolju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Lokacija nudi odličen dostop do obalnih in rekreacijskih objektov. Najbližje plaže, vključno s Playa de San Pedro, so v zračni razdalji 1,5 km do 2,0 km, kar jih naredi lahko dostopne za vsakodnevno uživanje. Za ljubitelje golfa je v bližini več igrišč, kot sta Magna Marbella Golf (2,4 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Športni objekti so prav tako v bližini, s centri, kot sta Rocodromo in Polideportivo San Pedro, na 1,1 km. Regija se ponaša s plažami z modro zastavo, kot sta Guadalmina in Venus-Bajadilla, kar pomeni visoke okoljske in varnostne standarde. Prisotnost marin, kot je Puerto Deportivo José Banús (3,4 km), povečuje možnosti za oddih, z možnostmi za vodne športe in jadranje.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 80 mm |
| Februar | 13.5°C | 47 mm |
| Marec | 14.5°C | 154 mm |
| April | 16.5°C | 70 mm |
| Maj | 19.7°C | 27 mm |
| Junij | 23.6°C | 6 mm |
| Julij | 26.5°C | 1 mm |
| Avgust | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 28 mm |
| Oktober | 20.4°C | 72 mm |
| November | 16.0°C | 89 mm |
| December | 13.8°C | 80 mm |
Zmerno
Ref: VL380106
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
HI
UK
EL
SL
LV