Scopri questa residenza su due livelli con 3 camere da letto situata a San Pedro de Alcántara, una zona urbana dinamica nel comune di Marbella. Questa proprietà pronta consegna, costruita nel 2005, offre 173 m² di spazio abitativo ed è situata in un complesso residenziale recintato e sicuro. Rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una casa ben posizionata sulla Costa del Sol, che unisce la comodità dei servizi urbani alla vicinanza alle attrazioni costiere. La proprietà è offerta a un prezzo fisso di €635.000.
Considerando le proprietà nella regione di Marbella, questo appartamento su due livelli a San Pedro de Alcántara offre un profilo distinto rispetto alle nuove costruzioni o alle proprietà in zone più isolate. Le nuove costruzioni, come Aquamar a Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial a Mijas (€205.000) o Etherna Homes 2 a Estepona (€269.000), presentano tipicamente prezzi di partenza più bassi ma spesso si trovano più lontano dai centri urbani consolidati o richiedono un'attesa più lunga per il completamento. Questa proprietà, prezzata a €635.000, è un immobile esistente, che offre disponibilità immediata e il vantaggio di trovarsi in un complesso residenziale maturo e sicuro in una posizione urbana privilegiata. A differenza di proprietà più lontane, offre accesso a piedi a un'ampia gamma di servizi, tra cui negozi, ristoranti e la spiaggia, riducendo la dipendenza dal veicolo. Il prezzo fisso indica una specifica valutazione di mercato per una proprietà che combina dimensioni, condizioni e posizione nell'ambita Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Questo appartamento su due livelli è posizionato in un contesto urbano vivace a San Pedro de Alcántara, e offre un mix di comfort residenziale e accesso immediato ai servizi quotidiani. Il complesso residenziale fornisce un ambiente sicuro, mentre la vicinanza al quartiere Bulevar garantisce un'atmosfera vivace con parchi e servizi nelle vicinanze. Questa posizione bilancia la comodità della vita di città con le attrazioni della costa della Costa del Sol.
Progettato per una vita confortevole, questo appartamento su due livelli presenta una distribuzione funzionale su due piani. Include un ampio soggiorno-pranzo, una cucina completamente attrezzata e una terrazza privata per il relax all'aperto. Con tre camere da letto, tra cui una suite padronale, è adatto a famiglie o a chi desidera sistemazioni per gli ospiti. Le condizioni della proprietà e le dotazioni come gli armadi a muro e l'aria condizionata soddisfano le esigenze abitative contemporanee.
Questa proprietà è una residenza pronta consegna, completata nel 2005. Sebbene non sia una nuova costruzione, è stata mantenuta ed è presentata in condizioni eccellenti. Il suo status consolidato significa disponibilità immediata e nessuna attesa spesso associata agli sviluppi sulla carta. La data di costruzione indica una proprietà con caratteristiche dei primi anni 2000, integrata in un complesso residenziale maturo.
Questo appartamento su due livelli si trova in un complesso residenziale privo di ascensore, con la proprietà situata al primo piano. Lo spazio abitativo disponibile è di 173 m², con una superficie utile di 154 m². La proprietà ha un orientamento nord-sud. Sebbene il parcheggio sia incluso, si tratta di uno spazio di 26 m² e potrebbe non essere adatto a più veicoli di grandi dimensioni senza un'attenta valutazione.
Questo appartamento su due livelli a San Pedro de Alcántara è adatto a singoli o famiglie che cercano una residenza permanente o una casa vacanze ben attrezzata in un ambiente urbano attivo. La sua posizione è adatta a chi privilegia l'accesso a piedi a negozi, ristoranti e al lungomare. I professionisti potrebbero apprezzare la vicinanza alle principali vie di trasporto per spostarsi verso poli aziendali vicini come Marbella o Puerto Banús. La presenza di scuole e strutture orientate alle famiglie nella zona Bulevar lo rende una scelta adatta a famiglie con bambini. Inoltre, le sue condizioni e dotazioni lo collocano come opzione potenzialmente attraente per investitori alla ricerca di una proprietà facilmente affittabile, sia a lungo termine che per vacanze, data la popolarità della zona.
Questo appartamento su due livelli, costruito nel 2005, è presentato in condizioni eccellenti, il che suggerisce una proprietà ben mantenuta. Gli interni sono progettati per praticità e comfort. Il soggiorno-pranzo è descritto come luminoso e la cucina è completamente attrezzata, il che implica una prontezza all'uso immediato. Le camere da letto includono armadi a muro, che offrono soluzioni di contenimento integrate. La proprietà beneficia di aria condizionata per il controllo del clima. Le caratteristiche esterne includono una terrazza coperta, che fornisce uno spazio esterno ombreggiato. Data la data di costruzione e le condizioni, le finiture sono probabilmente contemporanee per l'epoca, con un focus sulla funzionalità. Il complesso residenziale stesso vanta una vegetazione matura e una piscina condominiale, che contribuiscono alla qualità complessiva dell'ambiente abitativo.
Il prezzo richiesto per questo appartamento su due livelli con 3 camere da letto a San Pedro de Alcántara è fisso a €635.000. Questo prezzo riflette una proprietà in condizioni eccellenti all'interno di un complesso residenziale recintato e sicuro in una posizione ambita. Come casa esistente, è immediatamente disponibile per l'acquisto. Le dimensioni della proprietà di 173 m² di superficie abitativa, combinate con le sue caratteristiche e la posizione privilegiata, contribuiscono alla sua valutazione. I potenziali acquirenti devono notare che si tratta di un prezzo fisso, che indica la valutazione del venditore, e non rappresenta un punto di partenza per la trattativa come potrebbe accadere con nuovi sviluppi con prezzi progressivi.
San Pedro de Alcántara offre uno stile di vita urbano equilibrato, distinto dalle zone più turistico-resort della Costa del Sol. Il quartiere Bulevar, dove si trova questa proprietà, si caratterizza per l'atmosfera adatta alle famiglie, con ampi spazi verdi, parchi giochi e un anfiteatro. Questo contesto urbano significa che le necessità quotidiane sono facilmente raggiungibili; negozi locali, supermercati, farmacie e una varietà di ristoranti sono accessibili a piedi. Il vicino Centro Comercial La Colonia aumenta ulteriormente la comodità. Nonostante il nucleo urbano, San Pedro mantiene un collegamento con la costa, con spiagge a breve distanza, offrendo opportunità di svago balneare. Sono disponibili opzioni di trasporto pubblico, che facilitano gli spostamenti in città e verso zone adiacenti come Marbella e Puerto Banús. Questa posizione è adatta a residenti che apprezzano la comodità dei servizi urbani combinata con il clima mediterraneo e la vicinanza alla costa.
Vivere a San Pedro de Alcántara offre un mix di comodità urbana e accessibilità costiera. I dintorni immediati del quartiere Bulevar forniscono un ricco tessuto di servizi, con numerosi ristoranti, caffè e negozi a pochi passi, incluso il Centro Comercial La Colonia. Per le necessità quotidiane, un supermercato si trova a soli 321 metri e una farmacia è comodamente situata a 112 metri dalla proprietà. Anche le strutture sanitarie sono vicine, con un ospedale a 1,8 km. La vicinanza alla costa è un fattore di stile di vita significativo, con le spiagge più vicine, come Playa de San Pedro, accessibili entro 1,5 km e 2,0 km in linea d'aria. Ciò permette visite regolari al mare per svago e ricreazione. Il complesso residenziale è incastonato in una zona edificata, offrendo un senso di comunità e accesso immediato ai servizi.
Questa mappa mostra San Pedro de Alcántara, una vivace città nel comune di Marbella sulla Costa del Sol spagnola. L'appartamento su due livelli evidenziato è situato in una zona urbanizzata, sottolineando la sua vicinanza ai servizi essenziali, ai luoghi ricreativi e alla costa. Sono illustrate le distanze chiave da spiagge, campi da golf e snodi di trasporto, fornendo un contesto geografico per i potenziali residenti.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
San Pedro de Alcántara è strategicamente posizionata sulla Costa del Sol, rinomata destinazione turistica e residenziale internazionale nel sud della Spagna. Fa parte del comune di Marbella, situato tra le città più grandi di Málaga (57 km) e Algeciras (57 km). Questa collocazione offre un equilibrio tra l'ambiente urbano dinamico di Marbella (10 km) e le zone in sviluppo più a ovest. La città stessa è un centro significativo con una popolazione di 147.958 abitanti nella grande area di Marbella, offrendo un sostanziale mercato locale e infrastruttura di servizi. La sua posizione offre accesso alla più ampia regione andalusa, nota per la sua ricca cultura, i paesaggi diversificati e il consolidato appeal turistico.
Questo appartamento su due livelli offre un'ottima accessibilità sia ai servizi locali che regionali. Spiagge come Playa de San Pedro distano circa 1,5 km, una distanza gestibile per visite regolari. La proprietà è anche comodamente situata vicino a campi da golf, con Magna Marbella Golf a 2,4 km e Real Club de Golf Las Brisas entro 2,9 km. Per i viaggi internazionali, l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista circa 48 km e l'aeroporto di Gibilterra circa 49 km. Il trasporto pubblico è ben rappresentato, con 10 linee di autobus e 50 fermate nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti senza auto. La connettività stradale è buona, con facile accesso all'autostrada A-7 per viaggi rapidi a Puerto Banús (10 minuti in auto) e Marbella (15 minuti in auto). Servizi essenziali come supermercati e farmacie sono a pochi passi.
| Distanza dal mare | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara beneficia del clima mediterraneo caratteristico della Costa del Sol. La regione gode di una temperatura media annua di 19,0 °C, con temperature mensili medie che vanno dai 12 °C in inverno ai 26 °C in estate. Questo clima supporta una lunga stagione balneare, di circa cinque mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano costantemente i 20 °C. La zona riceve ampio sole, contribuendo a uno stile di vita orientato all'aperto. L'altitudine di 53 metri sul livello del mare colloca la proprietà in una pianura costiera, con una pendenza moderata del 3,3% verso il mare, rendendo fattibile l'accesso alla spiaggia. Il clima supporta attività all'aperto tutto l'anno e il godimento dell'ambiente naturale circostante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione offre un eccellente accesso alle strutture costiere e ricreative. Le spiagge più vicine, tra cui Playa de San Pedro, si trovano entro 1,5 km e 2,0 km in linea d'aria, rendendole facilmente accessibili per il godimento quotidiano. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono in prossimità, come Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Anche le strutture sportive sono vicine, con centri come Rocodromo e Polideportivo San Pedro entro 1,1 km. La regione vanta spiagge con Bandiera Blu, come Guadalmina e Venus-Bajadilla, a testimonianza di elevati standard ambientali e di sicurezza. La presenza di porti turistici come Puerto Deportivo José Banús (3,4 km) aggiunge opzioni di svago, offrendo opportunità per sport acquatici e vela.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.6°C | 80 mm |
| Febbraio | 13.5°C | 47 mm |
| Marzo | 14.5°C | 154 mm |
| Aprile | 16.5°C | 70 mm |
| Maggio | 19.7°C | 27 mm |
| Giugno | 23.6°C | 6 mm |
| Luglio | 26.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Settembre | 23.8°C | 28 mm |
| Ottobre | 20.4°C | 72 mm |
| Novembre | 16.0°C | 89 mm |
| Dicembre | 13.8°C | 80 mm |
Moderato
Ref: VL380106
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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