Descoperiți această locuință duplex cu 3 dormitoare situată în San Pedro de Alcántara, o zonă urbană dinamică din municipiul Marbella. Această proprietate gata de mutare, construită în 2005, oferă 173 m² de spațiu locuibil și este situată într-un complex rezidențial închis și sigur. Reprezintă o oportunitate atrăgătoare pentru cei care caută o locuință bine situată pe Costa del Sol, combinând confortul dotărilor urbane cu apropierea de atracțiile de pe coastă. Proprietatea este oferită la un preț fix de 635.000 €.
Când se iau în considerare proprietăți în regiunea Marbella, acest duplex din San Pedro de Alcántara oferă un profil distinct comparativ cu ansamblurile rezidențiale noi sau proprietățile din zone mai retrase. Construcțiile noi, precum Aquamar în Torre del Mar (269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (269.000 €), prezintă de obicei prețuri de la mai mici, dar sunt adesea amplasate mai departe de centrele urbane consolidate sau necesită o așteptare mai lungă pentru finalizare. Acest duplex, la preț de 635.000 €, este o proprietate existentă, oferind disponibilitate imediată și avantajul de a fi situat într-un complex rezidențial matur și sigur, într-o locație urbană privilegiată. Spre deosebire de proprietățile mai îndepărtate, oferă acces pe jos la o gamă largă de facilități, inclusiv magazine, restaurante și plaja, reducând dependența de mașină. Prețul fix indică o evaluare de piață specifică pentru o proprietate care combină dimensiunea, starea și locația pe foarte căutata Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest duplex este poziționat într-un cadru urban vibrant în San Pedro de Alcántara, oferind o combinație între confortul rezidențial și accesul imediat la facilitățile zilnice. Complexul rezidențial oferă un mediu sigur, iar apropierea de cartierul Bulevar asigură o atmosferă animată, cu parcuri și facilități în vecinătate. Această locație echilibrează ușurința vieții urbane cu atracțiile litoralului Costa del Sol.
Proiectat pentru un trai confortabil, acest duplex oferă o distribuție funcțională pe două niveluri. Include o zonă spațioasă de zi și de masă, o bucătărie complet utilată și o terasă privată pentru relaxare în aer liber. Cu trei dormitoare, inclusiv un dormitor principal, se potrivește familiilor sau celor care doresc spațiu de cazare pentru oaspeți. Starea proprietății și dotările precum dulapurile încorporate și aerul condiționat îndeplinesc cerințele locuirii contemporane.
Această proprietate este o locuință gata de mutare, finalizată în 2005. Deși nu este o construcție nouă, a fost întreținută și este prezentată în condiții excelente. Statutul său consolidat înseamnă disponibilitate imediată și fără perioade de așteptare asociate adesea cu ansamblurile în faza de proiect. Data construcției indică o proprietate cu caracteristici de la începutul anilor 2000, integrată într-un complex rezidențial matur.
Acest duplex este situat într-un complex rezidențial care nu are lift, proprietatea fiind la primul etaj. Spațiul locuibil disponibil este de 173 m², cu o suprafață utilă de 154 m². Proprietatea are orientare nord-sud. Deși parcarea este inclusă, este un spațiu de 26 m² și s-ar putea să nu fie potrivită pentru mai multe vehicule mari fără o evaluare atentă.
Acest duplex din San Pedro de Alcántara se potrivește persoanelor sau familiilor care caută o reședință permanentă sau o locuință de vacanță bine echipată într-un mediu urban activ. Locația sa este potrivită pentru cei care acordă prioritate accesului pe jos la magazine, restaurante și faleza de la plajă. Profesioniștii ar putea aprecia apropierea de rutele de transport cheie pentru deplasarea către centre de afaceri apropiate precum Marbella sau Puerto Banús. Prezența școlilor și a facilităților orientate spre familii în zona Bulevar îl face o alegere potrivită pentru familiile cu copii. Mai mult, starea și dotările sale îl poziționează ca o opțiune potențial atractivă pentru investitorii care caută o proprietate care ar putea fi închiriată cu ușurință, fie pe termen lung, fie pentru închirieri de vacanță, având în vedere popularitatea zonei.
Acest duplex, construit în 2005, este prezentat în condiții excelente, sugerând o proprietate bine întreținută. Caracteristicile interioare sunt proiectate pentru funcționalitate și confort. Camera de zi și zona de masă este descrisă ca luminoasă, iar bucătăria este complet utilată, sugerând pregătirea pentru utilizare imediată. Dormitoarele includ dulapuri încorporate, oferind soluții de depozitare integrate. Proprietatea beneficiază de aer condiționat pentru controlul climei. Caracteristicile exterioare includ o terasă acoperită, oferind un spațiu exterior umbrit. Având în vedere data construcției și starea, finisajele sunt probabil contemporane pentru perioada respectivă, cu accent pe funcționalitate. Complexul rezidențional în sine se mândrește cu vegetație matură și o piscină comună, contribuind la calitatea generală a mediului de viață.
Prețul cerut pentru acest duplex cu 3 dormitoare în San Pedro de Alcántara este fix, de 635.000 €. Acest preț reflectă o proprietate în condiții excelente într-un complex rezidențial închis și sigur, într-o locație căutată. Ca locuință existentă, este disponibilă imediat pentru cumpărare. Dimensiunea proprietății de 173 m² de spațiu locuibil, combinată cu dotările și poziționarea privilegiată, contribuie la evaluarea sa. Cumpărătorii potențiali ar trebui să rețină că acesta este un preț fix, indicând evaluarea vânzătorului, și nu reprezintă un punct de plecare pentru negociere, cum se poate vedea la ansamblurile rezidențiale noi cu prețuri de la.
San Pedro de Alcántara oferă un stil de viață urban echilibrat, distinct de zonele mai orientate spre stațiuni ale Costa del Sol. Cartierul Bulevar, unde este situat acest duplex, se caracterizează printr-o atmosferă prietenoasă familiilor, cu spații verzi extinse, locuri de joacă și un amfiteatru. Acest cadru urban înseamnă că necesitățile zilnice sunt la îndemână; magazinele locale, supermarketurile, farmaciile și o varietate de restaurante sunt accesibile pe jos. Apropiatul Centro Comercial La Colonia sporește și mai mult confortul. În ciuda nucleului urban, San Pedro menține o legătură cu coasta, plajele fiind la distanță scurtă, oferind oportunități de recreere la malul mării. Opțiunile de transport public sunt disponibile, facilitând deplasarea în oraș și în zonele învecinate precum Marbella și Puerto Banús. Această locație este potrivită pentru rezidenții care apreciază confortul dotărilor urbane combinate cu clima mediteraneană și apropierea de coastă.
Viața în San Pedro de Alcántara oferă o combinație între confortul urban și accesul la coastă. Împrejurimile imediate ale cartierului Bulevar oferă o paletă bogată de facilități, cu numeroase restaurante, cafenele și magazine la distanță de mers pe jos, inclusiv Centro Comercial La Colonia. Pentru necesitățile zilnice, un supermarket se află la doar 321 de metri, iar o farmacie este situată la 112 metri de proprietate. Facilitățile medicale sunt, de asemenea, aproape, un spital fiind situat la 1,8 km. Apropierea de coastă este un factor important de stil de viață, cele mai apropiate plaje, precum Playa de San Pedro, fiind accesibile la o distanță în linie dreaptă de 1,5 km până la 2,0 km. Acest lucru permite vizite regulate la malul mării pentru recreere. Complexul rezidențial este situat într-o zonă construită, oferind un sentiment de comunitate și acces imediat la servicii.
Această hartă afișează San Pedro de Alcántara, un oraș animat din municipiul Marbella, pe Costa del Sol din Spania. Duplexul evidențiat este situat într-o zonă urbanizată, subliniind apropierea sa de serviciile esențiale, locurile de recreere și coastă. Sunt ilustrate distanțele cheie către plaje, terenuri de golf și centrele de transport, oferind context geografic pentru potențialii rezidenți.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
San Pedro de Alcántara este poziționat strategic în Costa del Sol, o destinație internațională renumită de turism și rezidențială din sudul Spaniei. Face parte din municipiul Marbella, situat între orașele mai mari Málaga (57 km) și Algeciras (57 km). Această poziție oferă un echilibru între mediul urban dinamic al Marbellei (10 km) și zonele în dezvoltare mai la vest. Orașul în sine este un centru important cu o populație de 147.958 de locuitori în zona mai mare a Marbellei, oferind o piață locală substanțială și infrastructură de servicii. Poziția sa oferă acces la întreaga regiune andaluză, cunoscută pentru cultura sa bogată, peisajele diverse și atracția turistică consolidată.
Acest duplex oferă o accesibilitate excelentă atât la facilitățile locale, cât și regionale. Plaje precum Playa de San Pedro sunt la aproximativ 1,5 km, o distanță fezabilă pentru vizite regulate. Proprietatea este, de asemenea, situată convenabil lângă terenuri de golf, cu Magna Marbella Golf la 2,4 km și Real Club de Golf Las Brisas la 2,9 km. Pentru călătoriile internaționale, Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la aproximativ 48 km, iar Aeroportul Gibraltar la aproximativ 49 km. Transportul public este bine reprezentat, cu 10 linii de autobuz și 50 de stații în apropiere, facilitând călătoriile fără mașină. Conectivitatea rutieră este bună, cu acces ușor la autostrada A-7 menționat pentru excursii rapide la Puerto Banús (10 minute cu mașina) și Marbella (15 minute cu mașina). Serviciile esențiale precum supermarketurile și farmaciile sunt la distanță de mers pe jos.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara beneficiază de clima mediteraneană caracteristică Costa del Sol. Regiunea se bucură de o temperatură medie anuală de 19,0 °C, cu temperaturi medii lunare de la 12 °C iarna până la 26 °C vara. Această climă susține un sezon lung de înot, de aproximativ cinci luni, când temperaturile apei ating sau depășesc constant 20 °C. Zona primește mult soare, contribuind la un stil de viață orientat spre exterior. Altitudinea de 53 de metri deasupra nivelului mării plasează proprietatea într-un cadru de câmpie costieră, cu o pantă moderată de 3,3% spre mare, făcând accesul la plajă fezabil. Clima susține activități în aer liber pe tot parcursul anului și bucuria de a vă bucura de împrejurimile naturale.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Locația oferă acces excelent la facilități costiere și de recreere. Cele mai apropiate plaje, inclusiv Playa de San Pedro, se află la o distanță în linie dreaptă de 1,5 km până la 2,0 km, fiind ușor accesibile pentru bucuria zilnică. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri sunt în apropiere, precum Magna Marbella Golf (2,4 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Facilitățile sportive sunt, de asemenea, aproape, cu centre precum Rocodromo și Polideportivo San Pedro la 1,1 km. Regiunea se mândrește cu plaje cu Steag Albastru, precum Guadalmina și Venus-Bajadilla, semnificând standarde ridicate de mediu și siguranță. Prezența porturilor de agrement precum Puerto Deportivo José Banús (3,4 km) adaugă opțiuni de recreere, oferind oportunități pentru sporturi nautice și navigație de plăcere.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.6°C | 80 mm |
| Februarie | 13.5°C | 47 mm |
| Martie | 14.5°C | 154 mm |
| Aprilie | 16.5°C | 70 mm |
| Mai | 19.7°C | 27 mm |
| Iunie | 23.6°C | 6 mm |
| Iulie | 26.5°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.4°C | 72 mm |
| Noiembrie | 16.0°C | 89 mm |
| Decembrie | 13.8°C | 80 mm |
Moderat
Ref: VL380106
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
HI
UK
EL
SL
LV