Atraskite šį dviejų aukštų butą su 3 miegamaisiais, esantį San Pedro de Alcántara, gyvybingame miesto rajone Marbelos savivaldybėje. Šis paruoštas gyventi nekilnojamasis turtas, pastatytas 2005 m., siūlo 173 m² gyvenamojo ploto ir yra įsikūręs saugioje, uždaroje gyvenvietėje. Tai puiki galimybė tiems, kurie Costa del Sol pakrantėje ieško patogioje vietoje esančio būsto, derinančio miesto patogumus su artumu prie jūros ir lankytinų vietų. Nekilnojamasis turtas parduodamas už fiksuotą kainą, 635 000 EUR.
Vertinant nekilnojamąjį turtą Marbelos regione, šis dviejų aukštų butas San Pedro de Alcántara pasižymi išskirtiniu profiliu, palyginti su naujos statybos būstu arba labiau atokiose vietovėse esančiu turtu. Naujos statybos projektai, tokie kaip Aquamar Torre del Mar (269 950 EUR), Lantana Residencial Mijas (205 000 EUR) ar Etherna Homes 2 Esteponoje (269 000 EUR), paprastai siūlo žemesnes pradines kainas, tačiau dažnai yra toliau nuo įsitvirtinusių miesto centrų arba reikalauja ilgesnio laukimo iki statybos pabaigos. Šis 635 000 EUR kainą turintis dviejų aukštų butas yra antrinės rinkos būstas, siūlantis nedelsiantinį prieinamumą ir brandžios, saugios gyvenvietės puikioje miesto vietoje pranašumus. Skirtingai nei toliau esantis turtas, jis suteikia pėsčiomis pasiekiamą įvairią infrastruktūrą, įskaitant parduotuves, restoranus ir paplūdimį, mažindamas priklausomybę nuo automobilio. Fiksuota kaina rodo konkretų rinkos vertinimą turtui, derinančiam dydį, būklę ir vietą pageidaujamoje Costa del Sol pakrantėje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis dviejų aukštų butas yra gyvybingoje miesto aplinkoje San Pedro de Alcántara, siūlančioje gyvenamąjį komfortą ir tiesioginę prieigą prie kasdienių patogumų. Gyvenvietė užtikrina saugią aplinką, o artumas prie Bulevar rajono lemia judrią atmosferą su netoliese esančiais parkais ir infrastruktūra. Ši vieta suderina miesto gyvenimo lengvumą su Costa del Sol pakrantės trauka.
Šis dviejų aukštų butas sukurtas patogiam gyvenimui ir turi funkcionalų išplanavimą dviem lygiais. Jame yra erdvi svetainė su valgomuoju, pilnai įrengta virtuvė ir privati terasa poilsiui lauke. Su trimis miegamaisiais, įskaitant pagrindinį su vonios kambariu prie miegamojo, jis tinka šeimoms arba tiems, kam reikia vietos svečiams. Nekilnojamojo turto būklė ir patogumai, tokie kaip įmontuotos spintos ir oro kondicionierius, atitinka šiuolaikinio gyvenimo reikalavimus.
Šis nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi būstas, pastatytas 2005 m. Nors tai nėra naujos statybos būstas, jis buvo prižiūrimas ir pateikiamas puikios būklės. Jo esamas statusas reiškia nedelsiantinį prieinamumą ir jokių laukimo laikotarpių, kurie dažnai būdingi statomiems objektams. Statybos data rodo, kad tai turtas su XXI amžiaus pradžios bruožais, integruotas į brandžią gyvenvietę.
Šis dviejų aukštų butas yra gyvenvietėje, kurioje nėra lifto, o pats turtas įsikūręs pirmame aukšte. Gyvenamasis plotas, 173 m², naudingasis plotas, 154 m². Nekilnojamasis turtas orientuotas šiaurės, pietų kryptimi. Nors automobilio stovėjimo vieta yra įtraukta, jos plotas, 26 m², todėl be atidžio įvertinimo ji gali netikti keliems dideliems automobiliams.
Šis dviejų aukštų butas San Pedro de Alcántara tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos arba gerai įrengto poilsio būsto aktyvioje miesto aplinkoje. Vieta tinka tiems, kurie pirmiausia vertina pėsčiomis pasiekiamas parduotuves, restoranus ir pajūrio promenadą. Specialistai gali įvertinti artumą prie svarbių transporto maršrutų, palengvinantį vykimą į netoliese esančius verslo centrus, tokius kaip Marbella ar Puerto Banús. Mokyklų ir šeimai skirtos infrastruktūros buvimas Bulevar rajone daro jį tinkamu pasirinkimu šeimoms su vaikais. Be to, jo būklė ir patogumai lemia, kad tai potencialiai patrauklus pasirinkimas investuotojams, ieškantiems nekilnojamojo turto, kurį būtų galima lengvai nuomoti, ilgalaikės ar poilsio nuomos tikslais, atsižvelgiant į vietovės populiarumą.
Šis 2005 m. pastatytas dviejų aukštų butas pateikiamas puikios būklės, kas rodo gerai prižiūrimą turtą. Vidaus ypatybės sukurtos praktiškumui ir komfortui. Svetainė su valgomuoju apibūdinama kaip šviesi, o virtuvė yra pilnai įrengta, kas reiškia parengtą iškart naudoti. Miegamuosiuose yra įmontuotos spintos, siūlančios integruotus laikymo sprendimus. Nekilnojamasis turtas turi oro kondicionierių klimato kontrolei. Išorės ypatybės apima dengtą terasą, suteikiančią pavėsinę lauko erdvę. Atsižvelgiant į statybos metus ir būklę, apdaila greičiausiai buvo šiuolaikiška savo laikui, su dėmesiu funkcionalumui. Pačioje gyvenvietėje yra brandži augmenija ir bendras baseinas, kas prisideda prie bendros gyvenamosios aplinkos kokybės.
Prašoma kaina už šį dviejų aukštų butą su 3 miegamaisiais San Pedro de Alcántara yra fiksuota, 635 000 EUR. Ši kaina atspindi puikios būklės nekilnojamąjį turtą saugioje, uždaroje gyvenvietėje pageidaujamoje vietoje. Kaip antrinės rinkos būstas, jis iš karto prieinamas įsigyti. Nekilnojamojo turto dydis, 173 m² gyvenamojo ploto, kartu su jo ypatybėmis ir puikia vieta prisideda prie jo vertinimo. Potencialūs pirkėjai turėtų atkreipti dėmesį, kad tai fiksuota kaina, rodanti pardavėjo vertinimą, o ne derybų pradžios tašką, kaip tai būna naujiems projektams su pakopinėmis kainomis.
San Pedro de Alcántara siūlo subalansuotą miesto gyvenimo būdą, išskiriantį jį iš labiau kurortams būdingų Costa del Sol vietovių. Bulevar rajonas, kuriame yra šis dviejų aukštų butas, pasižymi šeimai palankia atmosfera su plačiomis žaliomis zonomis, vaikų žaidimo aikštelėmis ir amfiteatru. Miestinė aplinka reiškia, kad kasdieniai poreikiai lengvai patenkinami: vietinės parduotuvės, supermarketai, vaistinės ir įvairūs restoranai yra pasiekiami pėsčiomis. Netoliese esantis prekybos centras Centro Comercial La Colonia dar labiau didina patogumą. Nepaisant miestiško pobūdžio, San Pedro išlaiko ryšį su pakrante, paplūdimiai yra netoliese ir suteikia galimybių poilsiui prie jūros. Yra viešojo transporto galimybių, palengvinančių judėjimą mieste ir į gretimas vietoves, tokias kaip Marbella ir Puerto Banús. Ši vieta puikiai tinka gyventojams, vertinantiems miesto patogumus kartu su Viduržemio jūros klimatu ir artumu prie jūros.
Gyvenimas San Pedro de Alcántara siūlo miesto patogumų ir prieigos prie jūros derinį. Artimiausia Bulevar rajono aplinka suteikia gausybę patogumų, daugybė restoranų, kavinių ir parduotuvių yra pasiekiami pėsčiomis, įskaitant Centro Comercial La Colonia. Kasdieniams poreikiams supermarketas yra vos už 321 metro, o vaistinė, patogiai įsikūrusi už 112 metrų nuo nekilnojamojo turto. Sveikatos priežiūros įstaigos taip pat yra netoliese, ligoninė už 1,8 km. Artumas prie pakrantės yra reikšmingas gyvenimo būdo veiksnys: artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de San Pedro, pasiekiami per 1,5–2,0 km tiesios linijos atstumu. Tai leidžia reguliariai lankytis prie jūros poilsiui ir rekreacijai. Gyvenvietė įsikūrusi užstatytoje teritorijoje, suteikiančioje bendruomenės jausmą ir tiesioginę prieigą prie paslaugų.
Šis žemėlapis vaizduoja San Pedro de Alcántara, judrų miestą Marbelos savivaldybėje, Ispanijos Costa del Sol pakrantėje. Paryškintas dviejų aukštų butas yra urbanizuotoje teritorijoje, pabrėžiančioje jo artumą prie esminių paslaugų, poilsio vietų ir pakrantės. Nurodyti pagrindiniai atstumai iki paplūdimių, golfo laukų ir transporto mazgų, suteikiantys geografinį kontekstą potencialiems gyventojams.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
San Pedro de Alcántara strategiškai įsikūręs Costa del Sol, garsioje tarptautinio turizmo ir gyvenamosios vietovės zonoje pietų Ispanijoje. Tai Marbelos savivaldybės dalis, esanti tarp didesnių miestų Málagos (57 km) ir Algeciraso (57 km). Tokia padėtis suderina dinamišką Marbelos miesto aplinką (10 km) su tolimesnėse vakaruose besivystančiomis vietovėmis. Pats miestas yra reikšmingas centras su 147 958 gyventojų didžiojoje Marbelos teritorijoje, užtikrinantis didelę vietinę rinką ir paslaugų infrastruktūrą. Jo padėtis suteikia prieigą prie visos Andalūzijos regiono, garsaus turtinga kultūra, įvairiapuse gamta ir patrauklumu turistams.
Šis dviejų aukštų butas puikiai pasiekiamas tiek vietinės, tiek regioninės infrastruktūros atžvilgiu. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de San Pedro, yra maždaug 1,5 km atstumu, tai lengvai įveikiamas atstumas reguliariems vizitams. Nekilnojamasis turtas taip pat patogiai įsikūręs netoli golfo laukų: Magna Marbella Golf, 2,4 km, o Real Club de Golf Las Brisas, 2,9 km atstumu. Tarptautinėms kelionėms Málaga-Costa del Sol oro uostas yra maždaug už 48 km, o Gibraltaro oro uostas, maždaug už 49 km. Viešasis transportas gerai išvystytas: netoliese yra 10 autobusų maršrutų ir 50 stotelių, kas palengvina keliones be automobilio. Kelių jungtys geros, lengvai pasiekiamas greitkelis A-7, minimas greitoms kelionėms į Puerto Banús (10 min. kelionės automobiliu) ir Marbellą (15 min. kelionės automobiliu). Esminės paslaugos, tokios kaip supermarketai ir vaistinės, yra pasiekiamos pėsčiomis.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara puikuojasi Viduržemio jūros klimatu, būdingu Costa del Sol. Regiono vidutinė metinė temperatūra, 19,0 °C, o vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 12 °C žiemą iki 26 °C vasarą. Toks klimatas palaiko ilgą maudynių sezoną, maždaug penkis mėnesius, kai vandens temperatūra nuosekliai siekia ar viršija 20 °C. Vietovėje gausu saulės, kas skatina aktyvų lauko gyvenimo būdą. 53 m aukštis virš jūros lygio išdėsto nekilnojamąjį turtą pakrantės lygumoje, su 3,3 % nuolydžiu link jūros, kas daro paplūdimio prieigą įmanomą. Klimatas leidžia mėgautis lauko veikla ir gamta ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Vieta suteikia puikią prieigą prie pakrantės ir poilsio infrastruktūros. Artimiausi paplūdimiai, įskaitant Playa de San Pedro, yra 1,5–2,0 km tiesios linijos atstumu, todėl lengvai pasiekiami kasdieniam malonumui. Golfo mėgėjams netoliese yra keli laukai, pvz., Magna Marbella Golf (2,4 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Sporto infrastruktūra taip pat netoliese, tokie centrai kaip Rocodromo ir Polideportivo San Pedro yra per 1,1 km. Regione yra Mėlynosios vėliavos paplūdimių, tokių kaip Guadalmina ir Venus-Bajadilla, rodančių aukštus aplinkosaugos ir saugumo standartus. Jachtų prieplaukos, tokios kaip Puerto Deportivo José Banús (3,4 km), praplečia poilsio galimybes, siūlydamos vandens sporto ir buriavimo pramogas.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.6°C | 80 mm |
| Vasaris | 13.5°C | 47 mm |
| Kovas | 14.5°C | 154 mm |
| Balandis | 16.5°C | 70 mm |
| Gegužė | 19.7°C | 27 mm |
| Birželis | 23.6°C | 6 mm |
| Liepa | 26.5°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 28 mm |
| Spalis | 20.4°C | 72 mm |
| Lapkritis | 16.0°C | 89 mm |
| Gruodis | 13.8°C | 80 mm |
Vidutinis
Ref: VL380106
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
HI
UK
EL
SL
LV